Ce penthouse de 64 m² avec deux chambres se situe au cœur de Fuengirola, à proximité immédiate de la plage et des commodités quotidiennes. Le bâtiment, achevé en 2018, offre une expérience de vie moderne dans une ville côtière animée. Son orientation sud assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Avec sa situation urbaine, ce bien combine les avantages d'un appartement en centre-ville avec l'accessibilité à la mer Méditerranée.
Comparé à d'autres projets de la région, ce penthouse offre un équilibre entre accès urbain et proximité côtière. Les projets comme Residencial Sunhill à Fuengirola (à partir de 328 000 €) ou Astra Homes (à partir de 337 000 €) présentent des prix inférieurs mais généralement une situation moins centrale. Par rapport aux complexes de Marbella à 30 kilomètres, Fuengirola offre une atmosphère plus locale et authentique avec des prix immobiliers environ 20-25% inférieurs. La ville de Benalmádena, située à environ 10 kilomètres, propose des développements similaires mais avec une concentration touristique plus élevée, ce qui influence la disponibilité des services hors saison. La région de Mijas, à proximité immédiate, offre un mélange de développement urbain et rural, mais Fuengirola se distingue par ses excellentes liaisons de transport et sa densité d'équipements. En termes d'investissement, Fuengirola présente une stabilité avec une demande locative constante due à son attractivité toute l'année, contrairement aux destinations plus saisonnières de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est implanté dans le quartier de Los Boliches, un secteur central de Fuengirola. L'emplacement offre un accès direct à la vie urbaine avec de nombreuses commodités à distance de marche. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une topographie plate sans dénivellation significative. La proximité de la gare à 500 mètres renforce les liaisons avec le reste de la Costa del Sol.
Ce penthouse de 64 m² offre un espace fonctionnel pour deux personnes ou un petit foyer. Les deux chambres avec salles de bain privatives répondent au besoin fondamental d'espaces intimes. La terrasse privative sert d'extension de l'espace de vie, adaptée aux activités extérieures sans quitter le logement. La présence d'un débarras et d'une place de parking dans le bâtiment répond aux besoins pratiques de rangement et de mobilité.
Le bâtiment a été livré en 2018, ce qui signifie que la construction a été réalisée selon les normes récentes. Les bâtiments sont connus pour leur architecture moderne caractérisée par des fenêtres bleues et des façades blanches, typique du style méditerranéen contemporain. La présence d'un ascenseur et de l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite montre que la conception prend en compte les besoins de vie modernes.
Le penthouse n'offre pas de vue sur la mer ou les montagnes, mais s'ouvre sur l'environnement urbain. La surface habitable de 64 m² peut sembler limitée pour les personnes habituées à de plus grandes habitations. La situation en milieu urbain implique potentiellement plus de bruit ambiant que dans les zones résidentielles isolées. Le bâtiment ne dispose pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou un jardin.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux couples qui apprécient une vie active en environnement urbain sans renoncer aux avantages d'une ville côtière. Les personnes qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture trouveront ici leur situation idéale avec tout accessible à pied ou à vélo. Il convient à ceux qui préfèrent l'animation d'une ville plutôt que le calme d'un quartier résidentiel isolé. Pour les expatriés ou les visiteurs fréquents, la situation centrale permet de s'immerger dans la vie locale sans être isolé. Il convient également aux investisseurs envisageant la location, grâce à la combinaison de l'accès à la plage, des facilités urbaines et des bonnes liaisons de transport.
La finition du penthouse présente des caractéristiques contemporaines avec une attention à la fonctionnalité et la durabilité. La cuisine moderne est équipée d'un évier encastré et d'un îlot central en bois, créant un espace de travail pratique. L'installation de la climatisation assure le contrôle de la température pendant les mois d'été chauds. La présence du double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique dans cet environnement urbain. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de carrelages aux tons neutres, facilitant un entretien intemporel. La terrasse est finie avec des carrelages non-glissants, adaptés à un usage extérieur sans risque de glissade. L'installation électrique comprend suffisamment de prises et est préparée pour les équipements modernes incluant le WiFi et la fibre optique.
Ce penthouse est disponible à partir de 421 000 € pour une surface de 64 m², ce qui représente environ 6 578 € le m². La tarification correspond aux biens comparables dans le centre de Fuengirola, où les prix ont augmenté ces dernières années en raison de la demande pour les logements centraux. Le penthouse est proposé meublé, incluant la cuisine moderne avec électroménagers intégrés et les chambres aménagées. Les coûts pour les taxes municipales et l'entretien de l'immeuble sont alignés sur ceux d'autres complexes récents de la région.
La vie quotidienne dans ce penthouse tourne autour de la praticité et l'accessibilité. Le matin, vous pouvez acheter du pain frais à l'épicerie voisine à seulement 112 mètres, tandis que la terrasse offre un moment adapté pour le petit-déjeuner avec le soleil du matin. Pour les résidents actifs, la proximité de la gare constitue un avantage pratique, avec des liaisons vers Malaga et autres villes côtières. Le soir, vous pouvez choisir parmi les 212 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, allant des tapas traditionnelles aux cuisines internationales. La courte distance jusqu'à la plage rend une promenade en soirée au bord de l'eau une option quotidienne, même après une journée de travail. L'environnement urbain offre une animation constante, tandis que l'appartement lui-même représente un refuge paisible.
Fuengirola offre une infrastructure axée sur les besoins quotidiens comme sur les loisirs. Le centre-ville, où se trouve ce penthouse, dispose de 27 banques, 36 pharmacies et 212 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres. Les équipements publics comprennent trois centres de santé et quinze écoles primaires, ce qui rend la ville adaptée pour une résidence permanente. Le réseau de transports publics comprend quatorze lignes de bus et trente arrêts, avec la gare à 500 mètres offrant des liaisons vers Malaga en environ trente minutes. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres montre la modernisation des infrastructures urbaines.
La carte montre la situation centrale du penthouse à Fuengirola, avec des distances claires vers les équipements et sites d'intérêt importants. L'emplacement dans le quartier de Los Boliches est indiqué comme un secteur urbain dynamique avec un mélange de zones résidentielles et commerciales. Les itinéraires piétons et cyclables vers la plage et le centre sont représentés, ainsi que la proximité de la gare qui permet les liaisons régionales. La visualisation donne un aperçu de la densité urbaine et de la situation par rapport à la ligne côtière.
Fuengirola se situe au centre de la Costa del Sol, à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Malaga. La ville fait partie de la région commune de la Costa del Sol Occidental, avec d'autres villes côtières comme Mijas et Marbella. Sa position stratégique offre accès à la fois aux grandes villes et aux petits villages côtiers. Fuengirola fonctionne comme une ville autonome avec des équipements complets, tandis que la proximité de Malaga donne accès à une offre culturelle et commerciale plus importante. La situation sur l'autoroute A-7 connecte efficacement la ville au reste de la Costa del Sol et de l'Andalousie.
La proximité des équipements constitue un avantage significatif de cet emplacement. La plage de San Francisco se trouve à seulement 400 mètres, soit environ cinq minutes à pied. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, accessible en vingt minutes en voiture ou trente minutes en transports en commun. Pour les amateurs de golf, trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4,4 kilomètres : Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf. Le port de plaisancia Puerto Deportivo de Fuengirola à 600 mètres offre des installations portuaires et des possibilités de sports nautiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 14°C en hiver à 26°C en été. La saison de baignade en Méditerranée dure quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C de juin à septembre. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat équilibré sans fluctuations de température extrêmes. La pente vers la plage étant de 3%, elle reste limitée, ce qui rend les promenades vers la mer confortables. Avec plus de 300 jours de soleil par an, la région offre des possibilités constantes d'activités extérieures. Les conditions microclimatiques rendent la région habitable toute l'année, avec des hivers doux qui évitent un froid extrême.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Cette certification garantit la qualité de l'eau et les installations sur la plage. La Playa de San Francisco, à courte distance du penthouse, est l'une des plages les plus fréquentées avec une longueur de près d'un kilomètre. Pour les amateurs de sport, 269 installations sportives sont disponibles dans la ville, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres avec piscines, courts de tennis et possibilités de fitness. Trois parcours de golf dans un rayon de 4,4 kilomètres offrent des possibilités récréatives pour les golfeurs de tous niveaux, avec Campo Los Lagos comme option la plus proche.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se situe au centre de la Costa del Sol, à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Malaga. La ville fait partie de la région commune de la Costa del Sol Occidental, avec d'autres villes côtières comme Mijas et Marbella. Sa position stratégique offre accès à la fois aux grandes villes et aux petits villages côtiers. Fuengirola fonctionne comme une ville autonome avec des équipements complets, tandis que la proximité de Malaga donne accès à une offre culturelle et commerciale plus importante. La situation sur l'autoroute A-7 connecte efficacement la ville au reste de la Costa del Sol et de l'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL457366
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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