Пентхаус расположен в Фуэнгироле, в центральной части района Лос-Боличес. Сдан в эксплуатацию в 2018 году, объект предлагает 64 квадратных метра жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира находится в городской зоне в непосредственной близости от пляжа и всех городских удобств. Пентхаус ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Объект полностью готов к проживанию, что делает его подходящим для немедленного заселения или сдачи в аренду. Расположение в центральной части города обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым сервисам и инфраструктуре.
Фуэнгирола занимает особое положение среди прибрежных городов Коста-дель-Соль благодаря сочетанию городской инфраструктуры и доступности к пляжным развлечениям. В отличие от более эксклюзивных и дорогих Марбельи или Пуэрто-Бануса, Фуэнгирола предлагает более доступные цены при сохранении высокого качества жизни. По сравнению с соседними городами, такими как Михас или Бенальмадена, Фуэнгирола характеризуется более высокой степенью урбанизации и развитием инфраструктуры. В отличие от Торремолиноса, который преимущественно ориентирован на массовый туризм, Фуэнгирола сохраняет баланс между туристической привлекательностью и удобствами для постоянных жителей. Сравнение с аналогичными объектами недвижимости в регионе показывает, что цены на пентхаусы в Фуэнгироле начинаются от €328,000 до €357,000, что делает рассматриваемый объект конкурентоспособным по цене, учитывая его местоположение и состояние.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнгиролы, в районе Лос-Боличес, в непосредственной близости от всех городских удобств. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего около 650 метров, что обеспечивает легкий пешеходный доступ. Пентхаус находится в городской среде с развитой инфраструктурой и удобным общественным транспортом.
Объект предлагает функциональное распределение площадей с двумя спальнями, что подходит для пар, небольших семей или в качестве второго жилья. Наличие собственной террасы и городского вида создает комфортную атмосферу для отдыха. Квартира оснащена современными удобствами, включая кондиционер, оптоволоконный интернет и две полные ванные комнаты, что соответствует стандартам современного городского жилья.
Объект был сдан в эксплуатацию в 2018 году, что означает, что здание относится к современной застройке с актуальными стандартами строительства. Пентхаус полностью завершен и готов к немедленному проживанию без необходимости ожидания завершения строительных работ. Состояние объекта оценивается как отличное, что указывает на высокое качество использованных материалов и работ.
Объект не предлагает общих зон обслуживания, таких как бассейн или сады, что типично для апартаментов в городском районе. Площадь в 64 квадратных метра ограничивает возможности для больших семей или гостей. Пентхаус расположен в городской среде, что означает отсутствие уединения и тишины, характерных для пригородных или сельских районов.
Этот объект подходит для различных сценариев проживания. Для профессионалов, работающих удаленно или в местных компаниях, наличие быстрого оптоволоконного интернета и близость к городским удобствам создают идеальные условия. Пенсионеры оценят пешеходную доступность к магазинам, аптекам и медицинским учреждениям, а также близость к пляжу для ежедневных прогулок. Для инвесторов объект представляет интерес в связи с высоким туристическим потенциалом Фуэнгиролы и возможностью сдачи в аренду. Пары или небольшие семьи, ищущие второе жилье в Испании, оценят функциональность двух спален и удобное расположение для праздников и отпусков.
Пентхаус характеризуется отличным состоянием, что указывает на высокое качество отделки и используемых материалов. Наличие двойного остекления способствует энергосбережению и шумоизоляции, что особенно важно в городской среде. Ванная комната в главной спальне оборудована по современным стандартам с качественной сантехникой и отделкой. Кухня выглядит современной с деревянной островной частью и утопленным окном, что создает стильное и функциональное пространство. Объект оборудован системой кондиционирования для обеспечения комфорта в течение всего года. Наличие лифта обеспечивает удобство доступа к пентхаусу. Панорамный вид на город и архитектурные особенности здания создают визуальную привлекательность.
Цена этого пентхауса начинается от €421,000, что отражает его расположение в центральной части Фуэнгиролы и состояние готовности к проживанию. Эта цена соответствует среднему рыночному уровню для аналогичных объектов в районе Лос-Боличес. Учитывая две спальни и две ванные комнаты, а также площадь в 64 квадратных метра, объект представляет собой конкурентоспособное предложение в своем сегменте. В сравнении с другими объектами в Фуэнгироле, цены на которые начинаются от €328,000 до €357,000, этот пентхаус находится в верхнем сегменте ценового диапазона, что оправдано его статусом пентхауса с собственной террасой и отличным состоянием.
Эта территория характеризуется активной городской жизнью с множеством удобств в шаговой доступности. Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг пешеходной доступности к основным сервисам. Утром можно пройтись к близлежащим кафе для завтрака, а днем посетить магазины, расположенные в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжу позволяет легко интегрировать купание и морские прогулки в распорядок дня. Вечером территория оживляется ресторанами и барами, где можно провести время. Общественный транспорт, включая железнодорожный вокзал в 500 метрах, обеспечивает легкую связь с другими районами Коста-дель-Соль. Для повседневных покупок существует множество супермаркетов и специализированных магазинов в непосредственной близости.
Окружающая среда этого объекта характеризуется высокой степенью урбанизации с доступом ко всем необходимым сервисам в пределах пешей доступности. В радиусе 2 километров находится 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 64 кафе, что создает насыщенную городскую среду с разнообразными возможностями для питания и обслуживания. Образовательная инфраструктура включает 15 начальных и 10 средних школ в пределах города, что делает район привлекательным для семей с детьми. Здравоохранение представлено тремя медицинскими центрами, а больница находится на расстоянии 8,5 километров. Спортивная инфраструктура включает 269 объектов, в том числе муниципальный спортивный комплекс в 500 метрах. Транспортная доступность обеспечивается 14 линиями общественного транспорта и 33 остановками.
На карте представлено расположение пентхауса в центральной части Фуэнгиролы, в районе Лос-Боличес. Объект находится в непосредственной близости к пляжной линии и железнодорожной станции, что обеспечивает легкий доступ как к морю, так и к транспортной инфраструктуре. Урбанизированная среда с высокой плотностью застройки создает удобную среду для передвижения пешком.
Фуэнгирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город является частью союза муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь, что подчеркивает его значимость в регионе. Расположенный между Малагой и Марбельей, Фуэнгирола служит важным транспортным узлом и центром притяжения для туристов и местных жителей. Стратегическое положение города обеспечивает легкий доступ как к международному аэропорту Малага (18 км), так и к другим ключевым городам региона.
Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Франсиско, находится всего в 400 метрах, а другие пляжи расположены на расстоянии около 1 километра. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 18 километров, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Для гольф-любителей доступны несколько полей: Кампо-Лос-Лагос в 3,8 километра, Серрадо-дель-Агила в 3,9 километра и Михас-Гольф в 4,4 километра. Супермаркеты находятся в 112 метрах, а аптеки - в 226 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам. Наличие зарядной станции для электромобилей в 92 метрах демонстрирует современную инфраструктуру района.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнгиролы характеризуется средней годовой температурой 18,5°C с сезонными колебаниями от 14°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Высота над уровнем моря составляет всего 15 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что позволяет достаточно долго наслаждаться морскими купаниями. Умеренный наклон к пляжу в 3,0% обеспечивает удобный спуск к морю без значительных физических усилий. Южная ориентация пентхауса гарантирует максимальное количество солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнгирола обладает четырьмя пляжами, отмеченными Голубым флагом: Боличес-Гавиотас, Карабахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнгирола, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры пляжей. Ближайший пляж Сан-Франсиско находится всего в 400 метрах, что позволяет легко интегрировать морские процедуры в повседневную жизнь. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4,4 километра: Кампо-Лос-Лагос, Серрадо-дель-Агила и Михас-Гольф. Спортивная инфраструктура включает муниципальный спортивный комплекс в 500 метрах с различными возможностями для занятий спортом. В 500 метрах находится общественный бассейн Мария Пелаэс. Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнгирола предлагает возможности для морских развлечений и водных видов спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнгирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город является частью союза муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь, что подчеркивает его значимость в регионе. Расположенный между Малагой и Марбельей, Фуэнгирола служит важным транспортным узлом и центром притяжения для туристов и местных жителей. Стратегическое положение города обеспечивает легкий доступ как к международному аэропорту Малага (18 км), так и к другим ключевым городам региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL457366
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID