Пентхаус расположен в центре Фуэнхиролы, популярного города на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Общая площадь 112 м² включает террасу 28 м², две спальни и три ванные комнаты. Построенный в 1980 году, объект недавно был отремонтирован по скандинавским стандартам. Расположение предлагает вид на море и пляж, а также пешеходную доступность до различных удобств, включая супермаркеты, аптеки и пляжи. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.
Фуэнхирола находится в конкурентоспособном рынке недвижимости на Коста-дель-Соль, где она отличается от окружающих регионов более доступной ценообразованием и практичными удобствами. По сравнению с более эксклюзивной Марбельей (24 км), Фуэнхирола предлагает более повседневную атмосферу с лучшей стоимостью. В то время как аналогичный пентхаус в Марбелье мог бы быть на 20-30% дороже, Фуэнхирола предлагает отличное соотношение прибрежного образа жизни и доступности. В самой Фуэнхироле этот пентхаус конкурирует с такими проектами, как Belvedere Collection (от €545,000), Unique Infinity (от €495,000) и Horizon36 (от €599,000). Этот пентхаус находится в более высоком сегменте этого сравнения, что оправдывается недавними высококачественными ремонтами, центральным расположением и дополнительными удобствами, такими как большая солнечная терраса. В отличие от новых проектов в восточном направлении, таких как Михас и Бенальмадена, этот объект предлагает более городской опыт с прямым доступом к более широкому спектру удобств в пешей доступности. Более старое строительство (1980) можно рассматривать как недостаток по сравнению с современными новостройками, но недавние ремонты значительно компенсируют это. Кроме того, расположение в Фуэнхироле предлагает лучшее соединение с общественным транспортом и аэропортом Малаги, чем более удаленные прибрежные районы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в городской среде Фуэнхиролы, всего в 658 метрах от Плая-де-Фуэнхирола. Расположение обеспечивает прямой доступ к местным удобствам, с супермаркетом в 112 метрах и аптекой в 226 метрах. Близость к пляжу и городскому центру делает это практичным местом для ежедневного использования.
С двумя спальнями и тремя ванными комнатами этот пентхаус предоставляет достаточно места для небольшой семьи или в качестве отпускного жилья. Юго-западная ориентация обеспечивает оптимальное распределение естественного света. Встроенные шкафы предлагают достаточное место для хранения, а терраса предоставляет открытое пространство для отдыха и приема пищи на свежем воздухе.
Хотя объект был построен в 1980 году, он недавно прошел капитальный ремонт в соответствии со скандинавскими стандартами. Здание было недавно окрашено, заменены три лифта и полностью отремонтирован вестибюль. Текущее состояние объекта отличное, что позволяет немедленно заселиться без необходимости дополнительных работ.
Пентхаус не имеет собственной парковки, хотя есть варианты аренды парковочного места в соседнем здании. Конфигурация как двух отдельных квартир может быть недостатком для некоторых покупателей, которые ищут полностью интегрированное жилое пространство. Объект не предлагает сад, только общую садовую зону.
Этот пентхаус хорошо подходит для покупателей, ищущих жилье в оживленной прибрежной среде с прямым доступом к городским удобствам и пляжам. Комбинация двух спален и трех ванных комнат делает его подходящим для небольшой семьи, пары или в качестве отпускного жилья с возможностью сдачи в аренду. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни с пешей доступностью к ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям, оценят это расположение. Близость полей для гольфа на небольшом расстоянии также делает его привлекательным для любителей гольфа. Конфигурация как двух отдельных жилищ в одном объекте обеспечивает гибкость для различных сценариев проживания. Это может быть идеально для покупателей, которые регулярно принимают гостей, или хотят сдавать часть жилья в аренду. Инвесторы, ищущие недвижимость в регионе со стабильным туристическим рынком, могут заинтересоваться возможностями сдачи в аренду, особенно учитывая популярность Фуэнхиролы как направления для отпуска и близость к пляжам и удобствам.
Пентхаус был недавно отремонтирован в соответствии с высокими скандинавскими стандартами, что указывает на внимание к деталям, функциональности и использованию качественных материалов. Наличие двойного остекления является современной особенностью, обеспечивающей лучшую шумоизоляцию и энергоэффективность, что особенно ценно в городской среде. Ванные комнаты модернизированы с душами и подключением для стиральной машины, что указывает на функциональные и современные дизайн-решения. Кухня полностью оборудована современной техникой, что позволяет немедленное использование без дополнительных инвестиций. Встроенные шкафы интегрированы в дизайн, что обеспечивает эффективное использование доступного пространства и достаточное место для хранения. Наличие кондиционирования для обогрева и охлаждения обеспечивает комфорт в течение всего года, что необходимо в средиземноморском климате. Общая солнечная терраса площадью 200 м² является выдающейся особенностью, предоставляющей дополнительное открытое пространство с видом. Недавние ремонты здания, включая замену лифтов и реконструкцию вестибюля, свидетельствуют о хорошем обслуживании и внимании к общим пространствам.
Пентхаус предлагается по цене от €690,000, что соответствует примерно €6,161 за квадратный метр. По сравнению с аналогичными проектами в Фуэнхироле, такими как Belvedere Collection (от €545,000), Unique Infinity (от €495,000) и Horizon36 (от €599,000), этот объект находится в более высоком ценовом сегменте. Ценообразование, вероятно, объясняется недавними высококачественными ремонтами, отличным расположением в центре и качеством отделки. Цена подлежит торгу, что оставляет пространство для переговоров. Объект немедленно доступен для заселения, так как строительство завершено.
Этот пентхаус предлагает опыт жизни в центре оживленного приморского города. Расположение в центре города означает, что жильцы могут пешком или на велосипеде достичь большинства ежедневных удобств. Утро может начаться с прогулки к одному из близлежащих пляжей, за которой следует посещение местных магазинов или кафе. Супермаркет всего в 112 метрах делает ежедневные покупки практичными и удобными. Пентхаус в настоящее время сконфигурирован как два отдельных жилья, что обеспечивает гибкость для различных вариантов проживания. Это может быть идеально для гостей или как возможность сдачи в аренду. Общая солнечная терраса площадью 200 м², доступная через отдельный вход, предоставляет дополнительное открытое пространство для отдыха с панорамным видом. Вечерами жильцы могут наслаждаться видом на море с частной террасы или устраивать барбекю с семьей и друзьями. Близость ресторанов, кафе и баров означает наличие множества вариантов развлечений в пешей доступности. Комбинация городского комфорта и доступа к пляжу создает динамичный образ жизни, подходящий как для постоянного проживания, так и для отпускного использования.
Жизненная среда вокруг этого пентхауса характеризуется высокой плотностью удобств на небольшом расстоянии. Центр Фуэнхиролы предлагает в радиусе 2 километров 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 64 кафе, что гарантирует широкий выбор ежедневных удобств и возможностей для отдыха. Для семей с детьми в городе есть 15 начальных и 10 средних школ, что делает образовательные учреждения доступными на разумном расстоянии. Здравоохранение хорошо представлено тремя медицинскими центрами и больницей на расстоянии 8,5 километра. Спортивные объекты широко представлены 269 объектами в городе, включая Муниципальный спортивный комплекс Элола на расстоянии 0,5 километра. Для любителей водных видов спорта и пляжного отдыха доступно четыре пляжа с Голубым флагом в пешей доступности. Сеть общественного транспорта хорошо развита с 14 автобусными маршрутами и 33 остановками в городе. Железнодорожная станция Фуэнхиролы находится всего в 0,5 километра, обеспечивая отличное соединение с другими городами на Коста-дель-Соль, включая Малагу и Марбелью.
Карта показывает центральное расположение пентхауса в Фуэнхироле, непосредственно к юго-западу от центра города и близко к береговой линии. Местоположение отмечено в отношении к важным удобствам, таким как пляжи, магазины и транспортные узлы. Расположение в пешей доступности как от пляжа, так и от центра города хорошо видно, также как и близость к основным транспортным артериям, связывающим Фуэнхиролу с соседними городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола стратегически расположена в центре Коста-дель-Соль, между более крупными городами Малага и Марбелья. К северо-западу, на расстоянии 24 километров, находится Марбелья, один из самых известных курортных городов на испанском побережье с населением около 147,958 человек. Провинциальная столица Малага находится к северо-востоку на расстоянии 27 километров и предлагает с населением 579,076 человек обширные городские удобства, культурные достопримечательности и международные соединения. Центральное расположение Фуэнхиролы делает ее подходящей базой для исследования Коста-дель-Соль. Город хорошо связан железнодорожной сетью и шоссе A-7, которое пересекает весь прибрежный регион. Это позволяет жильцам легко сочетать преимущества более спокойного приморского города с удобствами соседних крупных городов.
Этот пентхаус предлагает исключительную доступность к важным удобствам и направлениям. Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Фуэнхирола, Плая-де-Сан-Франсиско и Плая-де-Санта-Амалия, все находятся в пределах 668 метров пешей доступности, что делает ежедневные посещения пляжа очень практичными. Для авиапутешественников международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 18 километрах, что составляет около 20 минут езды при обычном трафике. Альтернативный аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 79 километров. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей на небольшом расстоянии: Кампо-де-лос-Лагос в 3,8 километрах, Серрадо-дель-Агуила-Гольф в 3,9 километрах и Михас-Гольф в 4,4 километрах. Эта близость позволяет регулярно играть в гольф без длительных поездок. Порт Фуэнхиролы, на расстоянии 0,6 километра, предлагает яхтенные услуги и возможности для водных видов спорта, в то время как соседние города Марбелья (24 километра) и Малага (27 километров) легко доступны для однодневных поездок.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается типичным средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, с вариацией между 14°C в самые холодные месяцы и 26°C в самый теплый период. Эти мягкие температуры делают регион пригодным для проживания в течение всего года. Купальный сезон в Средиземном море длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Обычно это продолжается с июня по сентябрь, что обеспечивает достаточное время для водного отдыха. Местоположение находится всего на 15 метрах над уровнем моря, что обеспечивает легкий уклон в 3,0% в сторону моря. Эта низкая высота и плавный уклон делают территорию доступной и комфортной для прогулок к пляжу. С юго-западной ориентацией пентхауса жильцы наслаждаются большим количеством солнечных часов в течение дня, особенно после полудня. Эта ориентация идеальна для террасы, где можно наслаждаться полуденным и вечерним солнцем, что способствует приятному климату для жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола имеет четыре пляжа с Голубым флагом: Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастийо-Эхидо и Фуэнхирола, что указывает на высокое качество воды и пляжных объектов. Все эти пляжи находятся в пешей доступности от пентхауса, с ближайшим Плая-де-Сан-Франсиско всего в 0,4 километра. Возможности для гольфа отличные, с тремя полями в радиусе 4,5 километров: Кампо-де-лос-Лагос, Серрадо-дель-Агуила-Гольф и Михас-Гольф. Эта близость делает регулярную игру в гольф практичной и доступной для жильцов. Спортивные объекты в городе широко представлены 269 объектами, включая Муниципальный спортивный комплекс Элола на расстоянии 0,5 километра. Этот спортивный центр предлагает различные возможности для физической активности и отдыха. Для плавания помимо моря есть бассейн Мария-Пелаес на расстоянии 0,5 километра, общественный бассейн. Порт Фуэнхиролы, на расстоянии 0,6 километра, предлагает возможности для водных видов спорта, в то время как близость к побережью также идеальна для других видов деятельности, таких как парусный спорт, каякинг и плавание на доске.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола стратегически расположена в центре Коста-дель-Соль, между более крупными городами Малага и Марбелья. К северо-западу, на расстоянии 24 километров, находится Марбелья, один из самых известных курортных городов на испанском побережье с населением около 147,958 человек. Провинциальная столица Малага находится к северо-востоку на расстоянии 27 километров и предлагает с населением 579,076 человек обширные городские удобства, культурные достопримечательности и международные соединения. Центральное расположение Фуэнхиролы делает ее подходящей базой для исследования Коста-дель-Соль. Город хорошо связан железнодорожной сетью и шоссе A-7, которое пересекает весь прибрежный регион. Это позволяет жильцам легко сочетать преимущества более спокойного приморского города с удобствами соседних крупных городов.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL563049
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID