بنتهاوس يقع في قلب فوينغيرولا، مالقة، بمساحة 112 متر مربع يشمل شرفة خاصة بمساحة 28 متر مربع. يتكون من غرفتي نوم وثلاث حمامات، ويتميز بإطلالات على البحر والمنطقة الحضرية. يقع المبنى في منطقة سكنية حضرية قريبة من جميع المرافق الضرورية، وعلى بعد مسافة قريبة سيراً من الأقدام من الشاطئ. تم تجديد الوحدة بمعايير اسكندنافية عالية، مما يجمع بين التصميم الحديث والراحة العملية في بيئة ساحلية.
يتميز هذا البنتهاوس في فوينغيرولا بموقعه المركزي مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. بينما تقدم مشاريع مثل Belvedere Collection (من 545,000 يورو) وUnique Infinity (من 495,000 يورو) مباني أحدث، فإن هذا البنتهاوس يوفر موقعاً رئيسياً مركزياً مع وصول فوري للشاطئ والمرافق الحضرية الثابتة. يضع سعره البالغ 690,000 يورو العقار في فئة أعلى من خيارات الإسكان المتوسطة في المنطقة، لكنه يعكس التركيبة الفريدة من المساحة والإطلالات وجودة التجديدات. مقارنة بمرسية التي تبعد 24 كم، تقدم فوينغيرولا أجواء سكنية إسبانية أكثر أصالة مع توفير بنية تحتية سياحية واسعة. إن موقع العقار الحضري الساحلي يتناقض مع المشاريع الأكثر عزلة المركزة على الجولف في ميخاس (4.4 كم) التي تركز على الحصرية على الراحة. بالنسبة للمشترين الباحثين عن توازن بين الحياة المحلية الأصيلة وأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، يمثل هذا البنتهاوس في فوينغيرولا حلاً وسطاً مقنعاً بين المجمعات الموجهة للسياح والأحياء السكنية البحتة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة سكنية مركزية بفوينغيرولا، على بعد 658 متر من شاطئ فوينغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو. تحيط به العديد من المرافق والخدمات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 212 مطعماً و36 صيدلية. توفر المواجهة الجنوبية الغربية للوحدة إمكانية الاستفادة من أشعة الشمس خلال جزء كبير من اليوم.
يتكون البنتهاوس من شقتين منفصلتين يمكن دمجهما، مما يوفر مرونة للاحتياجات السكنية المختلفة. الأولى تحتوي على غرفة نوم وحمام، بينما الثانية تضم غرفة نوم أخرى مع حمام خاص ومرحاض ضيوف. هذا الترتيب مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة، كما أنه مناسب لاستثمار الإيجار أو للإقامة الجزئية خلال الإجازات.
تم بناء المبنى الأصلي في عام 1980، لكنه خضع لتحديثات حديثة تشمل طلاء الواجهة الخارجية واستبدال المصاعد الثلاثة وتجديد مدخل المبنى بالكامل. كما تم تجديد الوحدات السكنية نفسها بمعايير اسكندنافية عالية، مع الحفاظ على الهيكل الأصلي مع تحسين جميع المرافق الداخلية والأسطح لتلبية المعايير الحديثة.
لا يشمل المشروع موقف سيارات خاص، بل يوفر فقط خيار استئجار موقف في مبنى قريب. كما أن السطح المشترك بمساحة 200 متر مربع يتقاسمه سكان ثلاث وحدات أخرى في نفس الطابق، مما يعني أنه ليس حصرياً. يقع المشروع في منطقة حضرية وليس في مجمع سكني مغلق، مع وصول مباشر إلى الشارع.
يناسب هذا البنتهاوس المهنيين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق. المرونة في تصميم الشقتين المنفصلتين تجعله خياراً مثالياً للأشخاص الذين يستضيفون أصدقاء أو عائلة بشكل متكرر، أو لأولئك الذين يرغبون في تأجير جزء من العقار. المنطقة الحضرية النابضة بالحياة والقرب من الشاطئ تجعله خياراً ممتازاً للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي نشط دون التضحية بالراحة الحضرية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تحقيق عائدات إيجارية جيدة.
تم تجديد البنتهاوس بمعايير اسكندنافية عالية، مع التركيز على الجودة والتصميم البسيط والعملي. تشمل الموارد المستخدمة نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تم تركيب نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. الشرفة الخاصة مجهزة لتكون امتداداً للمساحة الداخلية، مع إمكانية استخدامها لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. في المناطق المشتركة للمبنى، تم تجديد المصاعد الثلاثة والمدخل بالكامل مع توفير وصول كامل للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية.
يبدأ سعر البنتهاوس من 690,000 يورو، مع إمكانية التفاوض. يضع هذا السعر العقار في فئة متوسطة إلى عليا مقارنة بالمشاريع المماثلة في فوينغيرولا، حيث يبدأ سعر مشاريع مثل Belvedere Collection من 545,000 يورو وUnique Infinity من 495,000 يورو. يعكس السعر الفروق في المساحة والموقع والتجهيزات العالية، بالإضافة إلى التجهيزات الاسكندنافية والمرافق الحديثة في المبنى.
يقدم هذا البنتهاوس تجربة معيشية حضرية ساحلية تجمع بين راحة المدينة وقرب البحر. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة مع إطلالات على البحر، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ أو المرافق القريبة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. بعد الظهر، توفر الشرفة الغربية موضعاً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق الرياضة المائية والأنشطة الترفيهية على طول الشاطئ، بينما توفر المساحات الداخلية المريحة ملاذاً هادئاً في المساء بعد يوم حافل بالأنشطة.
تتوفر في محيط المشروع بنية تحتية متكاملة تضمن جودة الحياة اليومية. يقع أقرب محطة قطار على بعد 0.5 كم فقط، مع 14 خط حافلات و33 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر ارتباطاً ممتازاً مع مدن مثل مالقة (27 كم) ومرسية (24 كم). يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والخدمات الأساسية سيراً على الأقدام، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 112 متر وصيدلية على بعد 226 متر. المنطقة تعتبر مركزاً تعليمياً مهماً بوجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية لتلبية الاحتياجات الطبية الأساسية.
يظهر موقع البنتهاوس في قلب فوينغيرولا، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية. يوضح الموقع المركزي ضمن المنطقة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى محطة القطار والمرافق العامة. تميز الإشارة أيضاً إلى المسافات القصيرة إلى المطارات الرئيسية والمدن المجاورة مثل مالقة ومرسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل فوينغيرولا موقعاً استراتيجياً في وسط منطقة كوستا ديل سول، على بعد 27 كم من مالقة و24 كم من مرسية. هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال مثالية بين المدن الكبرى والمناطق الساحلية الأصغر حجماً. يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. تتمتع فوينغيرولا بنشاط عقاري ملحوظ، حيث سجلت 2,391 صفقة عقارية في الفترة الأخيرة، مما يدل على استقرار السوق والاهتمام المستمر بالمنطقة.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية، حيث يبعد شاطئ سان فرانسيسكو 0.4 كم فقط، بينما يبعد شاطئ فوينغيرولا 0.7 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاقا-كوستا ديل سول الدولي خلال 18 كم فقط بالسيارة، وهو المسار الرئيسي للرحلات الدولية. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، منها ملعب كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وملعب سييرادو ديل أغيلا (3.9 كم). يقع ميناء فوينغيرولا الرياضي على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصاً للأنشطة البحرية والمطاعم البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينغيرولا بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية بين 14 و26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات محسنة على البحر والمنطقة المحيطة. المنطقة تتمتع بمتوسط 300 يوم مشمس سنوياً، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم فوينغيرولا 4 شواطئ حاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس وشاطئ كارفاخال، مما يدل على جودة المياه والخدمات. يوفر المشروع إمكانية الوصول السهل إلى هذه الشواطئ الرئيسية، مع توفر إمكانيات لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء. بالنسبة لهواة الجولف، توجد عدة ملاعب في الجوار، أقربها ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. يتوفر في المنطقة أيضاً 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كم ومسبح ماريا بيليث على بعد نفس المسافة، مما يوفر خيارات واسعة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تحتل فوينغيرولا موقعاً استراتيجياً في وسط منطقة كوستا ديل سول، على بعد 27 كم من مالقة و24 كم من مرسية. هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال مثالية بين المدن الكبرى والمناطق الساحلية الأصغر حجماً. يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. تتمتع فوينغيرولا بنشاط عقاري ملحوظ، حيث سجلت 2,391 صفقة عقارية في الفترة الأخيرة، مما يدل على استقرار السوق والاهتمام المستمر بالمنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL563049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID