Este ático de 112 m² está ubicado en Fuengirola, a pocos metros del mar Mediterráneo. Construido en 1980, este inmueble presenta una distribución actual que permite configurarlo como dos apartamentos independientes. Con orientación suroeste, ofrece vistas al mar, playa y entorno urbano. El edificio ha sido renovado recientemente, con nuevas instalaciones de ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Su ubicación en pleno centro urbano garantiza proximidad a todos los servicios necesarios, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes. La propiedad incluye una terraza privada de 28 m² y acceso a un solarium comunitario de 200 m².
Este ático en Fuengirola presenta características distintivas comparadas con desarrollos similares en la zona. Mientras que proyectos como Belvedere Collection (desde 545.000€), Unique Infinity (desde 495.000€) y Horizon36 (desde 599.000€) suelen ofrecer unidades más estandarizadas en nuevos desarrollos, esta propiedad combina la solidez de una construcción clásica (1980) con renovaciones modernas que actualizan su funcionalidad. A diferencia de los nuevos complejos residenciales, este ático ofrece espacios más generosos y una distribución flexible que permite múltiples configuraciones según necesidades específicas. Mientras que en nuevos desarrollos los metros cuadrados suelen ser más reducidos (generalmente entre 70-90 m²), esta propiedad ofrece 112 m² de superficie construida, además de la terraza privada de 28 m² y acceso al solarium comunitario, características poco comunes en su rango de precio. La ubicación en pleno centro urbano representa otra diferencia clave. Muchos nuevos desarrollos en la Costa del Sol se concentran en zonas periféricas o urbanizaciones cerradas, requiriendo vehículo para la mayoría de desplazamientos. Este ático permite una vida urbana peatonal con la playa a pocos minutos a pie, una combinación difícil de encontrar en desarrollos más recientes de precio similar. En términos de inversión, esta propiedad ofrece estabilidad por su ubicación consolidada y la alta demanda residencial en Fuengirola, frente a nuevas urbanizaciones que pueden requerir más tiempo para consolidarse como comunidades activas durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en una zona urbana consolidada de Fuengirola, a 658 metros en línea recta de la Playa de Fuengirola. Su posición privilegiada permite acceso peatonal a la mayoría de servicios esenciales, incluyendo supermercados (112 m), farmacias (226 m) y estaciones de carga eléctrica (92 m). La ubicación equilibra perfectamente la vida urbana con la proximidad a la costa, ofreciendo una experiencia residencial completa sin necesidad de vehículo para actividades diarias básicas.
La distribución actual del ático permite múltiples configuraciones según necesidades específicas. Con dos dormitorios y tres baños, ofrece flexibilidad para residencia principal o secundaria. La presencia de dos unidades independientes facilita su uso como inversión para alquiler o para familias que buscan privacidad con espacios compartidos opcionales. La terraza privada de 28 m² extiende el espacio habitable al exterior, adecuado para comidas al aire libre y relajación durante todo el año gracias al clima favorable de la región.
Aunque construido en 1980, este ático ha sido objeto de recientes renovaciones según estándares escandinavos de alta calidad. El edificio ha experimentado mejoras significativas, incluyendo la instalación de tres nuevos ascensores y la completa renovación del hall de entrada. La fachada ha sido repintada recientemente, mejorando la imagen general del inmueble. Estas actualizaciones prolongan la vida útil del edificio y aumentan su eficiencia energética, aunque se mantiene la clasificación original de construcción. No hay obras futuras programadas, garantizando un entorno residencial estable.
Esta propiedad no incluye plaza de aparcamiento propia, aunque existe la opción de alquilarla en un edificio cercano. El solarium de 200 m² es comunitario y se comparte con tres unidades adicionales, no siendo de uso exclusivo. No cuenta con jardín privado, limitando el espacio exterior a la terraza de 28 m² y las zonas comunes. La configuración actual como dos apartamentos puede requerir obras de redistribución para quienes prefieran un destacado espacio integrado, implicando costes adicionales y trámites administrativos.
Este ático resulta especialmente adecuado para parejas o pequeños grupos familiares que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol. Su ubicación céntrica y la proximidad a servicios esenciales lo convierten en una opción práctica para quienes planean establecerse de forma permanente en Fuengirola, sin renunciar a la cercanía al mar y a las ventajas de la vida urbana. La configuración actual como dos unidades independientes ofrece flexibilidad para diferentes perfiles de residentes. Por una parte, familias con hijos adolescentes que desean mantener cierta privacidad mientras comparten espacios comunes. Por otra, inversores interesados en obtener rentabilidad a través del alquiler, ya sea de forma estacional o anual. También resulta atractivo para profesionales que trabajan remotamente y buscan un entorno que combine vida residencial con acceso a servicios y ocio, aprovechando las excelentes conexiones de transporte público y la proximidad al aeropuerto de Málaga. Personas mayores con movilidad reducida encontrarán en este edificio una opción accesible, gracias a las recientes mejoras en ascensores y accesibilidad. La posibilidad de contar con la mayoría de servicios a pie sin necesidad de desplazamientos en vehículo es otro factor determinante para quienes prefieren una vida urbana sencilla y práctica.
La renovación de este ático se ha realizado siguiendo estándares escandinavos de alta calidad, un enfoque que se traduce en materiales duraderos y un diseño funcional y minimalista. Las estancias cuentan con suelos de alta resistencia que requieren bajo mantenimiento y permiten una fácil limpieza, una característica especialmente valorada en propiedades cercanas a la costa donde el polvo y la arena pueden ser habituales. Los baños presentan griferías de calidad y acabados en materiales cerámicos que garantizan durabilidad y facilitan la conservación. La cocina, completamente equipada, incluye electrodomésticos eficientes y almacenamiento optimizado mediante armarios empotrados, aprovechando al máximo el espacio disponible. La instalación de aire acondicionado con función de frío y calor permite un control climático eficiente durante todo el año, un elemento esencial considerando las temperaturas de la región. La terraza privada se ha diseñado con materiales resistentes a la intemperie y la salinidad del ambiente marino, asegurando su conservación a largo plazo. El edificio en su conjunto ha recibido mejoras significativas, incluyendo la instalación de tres nuevos ascensores modernos y la renovación completa del hall de entrada, mejorando tanto la funcionalidad como la estética del inmueble. Todos estos elementos contribuyen a una experiencia residencial de calidad sin las preocupaciones típicas de propiedades más antiguas sin renovar.
El precio de partida de este ático es de 690.000 euros, una valoración que se sitúa en el rango medio-alto del mercado inmobiliario de Fuengirola. Esta cifra refleja tanto la ubicación privilegiada a pocos metros del mar como las recientes renovaciones realizadas según estándares escandinavos. La propiedad permite cierta flexibilidad en la configuración, ofreciendo actualmente dos unidades independientes que podrían integrarse según las preferencias del comprador. Es importante considerar que este precio no incluye plaza de aparcamiento propia, aunque existe la posibilidad de alquilar una en un edificio cercano. En comparación con desarrollos similares en la misma zona, este ático presenta un valor competitivo considerando su superficie total, la terraza privada de 28 m² y el acceso al solarium comunitario.
Vivir en este ático significa integrarse en el ritmo dinámico de Fuengirola, un municipio costero donde la vida urbana se combina con la proximidad al mar. Las mañanas suelen comenzar con un paseo hasta la playa, apenas a 10 minutos a pie, donde muchos residentes aprovechan para nadar o practicar deporte antes del desayuno. La terraza de 28 m² con orientación suroeste se convierte en un espacio versátil durante todo el día: desde tomar el café con vistas al mar hasta disfrutar de la cena al aire libre durante las cálidas noches de verano. La ubicación céntrica permite realizar compras diarias sin necesidad de vehículo, con supermercados, tiendas y servicios básicos a pocos metros. La conexión con transporte público es excelente, con la estación de tren a apenas 500 metros y múltiples paradas de autobús en el entorno. Durante la tarde, el solarium comunitario ofrece un espacio adicional para relajarse y socializar con vecinos, convirtiéndose en un punto de encuentro especialmente apreciado por los residentes. La proximidad a restaurantes y cafés permite disfrutar de la vida social sin grandes desplazamientos, ofreciendo un equilibrio sólido entre privacidad y conexión con la comunidad local.
La ubicación de este ático ofrece una calidad de vida urbana destacada, con la mayoría de servicios esenciales a menos de 500 metros a pie. La Playa de Fuengirola, principal atractivo de la zona, se encuentra a apenas 658 metros, aproximadamente 10 minutos caminando, permitiendo accesos frecuentes al mar sin necesidad de vehículo. La infraestructura comercial es excelente, con 212 restaurantes, 36 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 kilómetros. Para necesidades básicas, hay un supermercado a 112 metros y una farmacia a 226 metros, facilitando las compras diarias. En cuanto a salud, existen tres centros de salud en el municipio, aunque el hospital más cercano está a 8.5 kilómetros. La conexión con transporte público es otro punto fuerte, con la estación de tren de Fuengirola a 500 metros y 33 paradas de autobús distribuidas por el municipio, conectadas a través de 14 líneas diferentes. Estas conexiones permiten desplazamientos frecuentes a Málaga (27 km) y Marbella (24 km) sin necesidad de coche propio. La infraestructura deportiva es completa, con 269 instalaciones en el municipio, incluyendo el Complejo Deportivo Municipal Elola a apenas 500 metros y varias piscinas públicas en el entorno inmediato.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de este ático en el corazón urbano de Fuengirola, destacando su proximidad inmediata a la línea de costa y las principales playas. Se observan las distancias cortas a servicios esenciales como supermercados, farmacias y estaciones de transporte público. La posición estratégica permite apreciar la conexión con Marbella al oeste y Málaga al este, confirmándola como un punto neurálgico en la Costa del Sol Occidental con accesibilidad tanto a servicios locales como regionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Málaga (27 km) y Marbella (24 km), las dos ciudades más importantes de la provincia. Esta situación central permite disfrutar de un entorno urbano propio con servicios completos, manteniendo fácil acceso a las comodidades y oportunidades de las ciudades vecinas. A diferencia de otras localidades costeras más pequeñas, Fuengirola ofrece una infraestructura urbana completa con 85,211 habitantes, lo que garantiza servicios durante todo el año y no solo en temporada turística. Su posición en la costa central de Málaga la convierte en un punto de conexión natural entre la parte oriental y occidental de la Costa del Sol, con excelentes comunicaciones por tren, carretera y autopista con toda la región.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés desde este ático es excelente. Las principales playas de Fuengirola se encuentran a menos de 700 metros: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) y Playa de Santa Amalia (668 m), todas ellas a poco más de 10 minutos caminando. Estas playas cuentan con bandera azul, garantizando su calidad y servicios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros en línea recta, aproximadamente 20-25 minutos en coche, facilitando viajes internacionales. Para quienes practican golf, existen varias opciones a menos de 5 kilómetros: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) y Mijas Golf (4.4 km), todos ellos accesibles en menos de 15 minutos en coche. Las ciudades más importantes de la región están a distancias manejables: Málaga capital a 27 km y Marbella a 24 km, ambas con buenas conexiones por carretera y transporte público. El puerto deportivo de Fuengirola, a 600 metros, ofrece instalaciones náuticas y zonas de ocio adicionales, completando la oferta de servicios recreativos accesibles desde la propiedad.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Fuengirola es mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 18.5°C y una oscilación entre los 14°C en invierno y los 26°C en verano. Esta ubicación disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, una de las tasas más altas de Europa, creando un ambiente agradable durante la mayor parte del año. La propiedad se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3.0% hacia el mar. Esta ligera elevación proporciona mejores vistas y ventilación natural, contribuyendo al confort térmico durante los meses más cálidos sin generar grandes desniveles dificultosos para la movilidad. El período de baño en el mar se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Esta larga temporada para actividades acuáticas incrementa el valor residencial de la propiedad. La orientación suroeste del ático permite disfrutar de luz solar durante gran parte del día, especialmente por la tarde, aprovechando al máximo las horas de sol en la terraza y creando ambientes luminosos en el interior durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con la bandera azul, garantizando su calidad, seguridad y servicios ambientales. Las más cercanas al ático son Playa de Boliches-Gaviotas, Playa de Carvajal, Playa de Castillo-Ejido y Playa de Fuengirola, todas a menos de 700 metros. Estas playas ofrecen servicios completos incluyendo socorrismo, accesibilidad para personas con movilidad reducida, duchas, aseos y zonas de sombra, convirtiéndose en un espacio de recreo durante todo el año. Para los amantes del golf, la zona ofrece excelentes opciones cercanas: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), y Mijas Golf (4.4 km), todos con campos de 18 hoyos y servicios completos. Estas instalaciones permiten practicar el deporte durante todo el año gracias al clima favorable de la región. La infraestructura deportiva municipal es excepcional, con 269 instalaciones en la localidad. Destacan el Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), el Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) y el Polideportivo Las Cañadas (0.9 km), todos accesibles a pie desde el ático. Además, la piscina pública María Peláez se encuentra a apenas 500 metros, ofreciendo una alternativa recreativa durante los meses más cálidos.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Málaga (27 km) y Marbella (24 km), las dos ciudades más importantes de la provincia. Esta situación central permite disfrutar de un entorno urbano propio con servicios completos, manteniendo fácil acceso a las comodidades y oportunidades de las ciudades vecinas. A diferencia de otras localidades costeras más pequeñas, Fuengirola ofrece una infraestructura urbana completa con 85,211 habitantes, lo que garantiza servicios durante todo el año y no solo en temporada turística. Su posición en la costa central de Málaga la convierte en un punto de conexión natural entre la parte oriental y occidental de la Costa del Sol, con excelentes comunicaciones por tren, carretera y autopista con toda la región.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL563049
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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