在太阳海岸房地产市场中，该丰希罗拉顶层公寓提供了独特的价值主张。与区域内的其他项目相比，如Belvedere Collection（起价545,000欧元）、Unique Infinity（起价495,000欧元）和Horizon36（起价599,000欧元），该物业的价格定位处于中等至高端范围，但提供了几个差异化优势。首先，其位于丰希罗拉市中心的位置提供了无与伦比的便利性，大多数设施都在步行距离内，这是许多较新的开发区所缺乏的。其次，该物业已经完全翻新并可立即入住，消除了新建筑项目常见的建设延迟风险。第三，两个独立单元的配置提供了额外的灵活性，可以作为单一家庭住宅或作为两个独立的出租物业。与马贝拉等更豪华地区相比，丰希罗拉提供了一个更实惠的切入点，同时仍然提供了高标准的生活质量和设施。该地区的房地产市场表现活跃，2023年记录了2,391笔交易，表明健康的投资环境。与马拉加市中心的公寓相比，该物业提供了更多的户外空间和更接近海滩的优势。总体而言，该顶层公寓在价格、位置和便利性之间取得了平衡，使其成为太阳海岸房地产市场中一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于丰希罗拉市中心，距离海滩仅650米。这个位置提供了海景和城市景观的完美结合。距离超市112米，药房226米，最近的蓝旗海滩仅400米。这一位置使居民能够步行或骑自行车轻松到达大多数日常设施，包括公共交通、购物区和娱乐场所。
该物业适合那些寻求便利生活方式的人，所有必需的设施都在步行距离内。两个独立的单元提供了灵活性，可以作为家庭住宅或作为投资物业。西南朝向的露台提供了充足的日光和户外生活空间。该公寓的高标准翻新和现代设施满足了那些寻求舒适、便利和地中海生活方式的人的需求。
该顶层公寓建于1980年，属于已完工的物业类型。最近进行了全面的北欧风格翻新，更新了所有内部空间。建筑外部已经重新粉刷，入口大厅进行了全面改造，并安装了三部新电梯。该物业现处于良好状态，可供立即入住，不需要额外装修或翻新工作。
该物业不包括专用停车位，但可以在附近建筑租用。露台与同一楼层的其他三个单元共享，不是完全私有的。由于位于市中心，可能会有一定程度的噪音。该物业没有私人花园或游泳池，但可以使用共享设施。作为建于1980年的物业，能效可能不如新建建筑高。
这个顶层公寓特别适合那些寻求第二套房屋作为度假或半退休住所的人。其位于丰希罗拉市中心的位置意味着所有必要的设施都在步行距离内，使其成为不需要汽车的理想选择。对于那些寻求收入来源的投资买家来说，目前两个独立单元的配置提供了将其作为两个独立租赁物业出租的可能性，最大化回报潜力。由于靠近海滩和城市设施，它也适合作为主要住宅，特别是对于喜欢活跃生活方式的专业人士或夫妇。该物业的无障碍设施使其对老年买家或有行动不便家庭成员的人有吸引力。对于想要体验太阳海岸生活方式的北欧买家来说，北欧风格的翻新是一个特别的卖点。最后，由于靠近多所学校和设施，有孩子的小家庭可能会发现这是一个合适的选择，尽管考虑到有两个独立单元的配置，可能更适合那些寻求灵活生活安排的人。
该顶层公寓最近进行了高标准的北欧风格翻新，注重简约、功能性和质量。内部空间采用优质材料，包括双面玻璃窗，提供了良好的隔热和隔音效果。所有浴室都配备了现代化的固定装置和瓷砖，展示了注重细节和耐用性。厨房设施齐全，配备高质量的电器和充足的储物空间。内置衣柜提供了实用的存储解决方案，符合现代生活需求。翻新工作保持了建筑原始特点，同时整合了现代舒适设施，如空调、高速WiFi和卫星电视。共享的200平方米日光露台提供了额外的户外生活空间，配备烧烤设施，适合娱乐和放松。建筑物的外部维护也得到了同等关注，最近重新粉刷了外墙，更换了三部电梯，并完全翻新了入口大厅。特别值得注意的是为行动不便人士提供的无障碍设施，包括电梯和入口区域。整体而言，翻新质量体现了对耐用性、功能性和现代舒适性的承诺，符合当代生活标准。
该顶层公寓的标价为690,000欧元，价格可协商。考虑到其位于丰希罗拉市中心、靠近海滩和高质量翻新等因素，这一价格在太阳海岸的类似物业中具有竞争力。与该地区的其他项目相比，如Belvedere Collection（起价545,000欧元）、Unique Infinity（起价495,000欧元）和Horizon36（起价599,000欧元），该物业的价格处于中等至高端范围。价格差异可归因于其优越的市中心位置、高标准翻新和景观。作为可谈判的价格，有兴趣的买家有讨论空间，特别是考虑到当前的市场状况和物业的年龄。
在这个顶层公寓中的日常生活将结合城市便利与沿海魅力。早晨可以在露台上享用咖啡，欣赏海景，然后步行几分钟到达海滩或市中心。购物非常便利，最近的大型超市仅112米远。当地市场和商店提供新鲜的地中海产品，满足日常烹饪需求。下午，居民可以在附近的蓝旗海滩放松，或探索丰希罗拉充满活力的海滨长廊。对于运动爱好者，附近的体育设施和三个高尔夫球场提供了各种娱乐选择。晚上，众多餐厅和咖啡馆提供当地和国际美食，距离公寓都不远。良好的公共交通连接，包括距离500米的火车站，使探索整个太阳海岸变得简单。该位置提供了城市生活的活力与沿海放松的平衡，特别适合那些寻求轻松、便捷生活方式的人。
丰希罗拉的生活环境结合了城市便利与沿海魅力，为居民提供了全方位的设施和服务。该公寓位于市中心，距离各类服务设施仅几步之遥：最近的超市仅112米，药房226米，银行和金融服务机构27家。该地区拥有多样化的餐饮选择，2公里范围内有212家餐厅和64家咖啡馆，满足各种口味和场合需求。医疗保健服务便利，3家健康中心和10家牙科诊所位于附近，最近的综合医院位于8.5公里处。教育设施充足，有15所小学和10所中学，使其成为有孩子家庭的合适选择。交通连接良好，500米范围内有火车站，14条公交线路和33个站点提供广泛的公共交通选择。该地区治安良好，配备门禁系统和对讲机。体育和休闲活动丰富，269个体育设施包括最近的市政体育中心（0.5公里）、游泳池（0.5公里）和多个蓝旗海滩，确保居民可以享受活跃和健康的生活方式。
该地图显示了该顶层公寓在丰希罗拉中心区域的有利位置。物业位于城市核心区域，距离海滩仅400米，标明了当地设施如超市、药房、火车站和体育场馆的近距离位置。地图还展示了与马拉加（27公里）和马贝拉（24公里）的连接，以及通往附近高尔夫球场和主要交通路线的通道，提供了该物业在太阳海岸更广泛背景下的地理定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓位于丰希罗拉，在太阳海岸中部的战略位置。丰希罗拉是太阳海岸西海岸自治区的一部分，位于马拉加省中心海岸线。该城市在地区层面扮演重要角色，是马拉加（27公里）和马贝拉（24公里）这两个较大城市之间的重要节点。这一位置提供了这两个主要城市中心的便利可达性，同时保持了较小的城市规模和更轻松的生活节奏。马拉加作为省首府和主要国际机场所在地，提供了广泛的国际连接和服务。马贝拉以其豪华度假村和夜生活而闻名，为高级购物和餐饮提供了选择。该公寓位于这两个城市之间，为居民提供了接触更广泛地区设施和机会的机会，同时享受丰希罗拉更实惠和轻松的环境。
该顶层公寓在交通连接方面具有战略优势，距离主要服务和休闲目的地均适中。最近的海滩是圣弗朗西斯科海滩，仅400米远，步行5分钟即可到达。其他优质海滩如丰希罗拉海滩（658米）和圣塔阿玛利亚海滩（668米）也在轻松步行距离内。对于高尔夫爱好者，该地区提供了几个选项：坎波洛斯拉戈斯高尔夫球场（3.8公里）、塞拉多德尔阿吉拉高尔夫球场（3.9公里）和米哈斯高尔夫球场（4.4公里）。马拉加-太阳海岸机场位于18公里处，约20分钟车程即可到达，为国际旅行提供便利。当地交通便利，丰希罗拉火车站仅0.5公里，提供连接马拉加和太阳海岸其他地区的定期服务。此外，14条公交线路网络覆盖了整个地区，33个站点确保良好的本地交通连接。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丰希罗拉的地中海气候为全年宜人的生活提供了理想条件。该地区平均年气温为18.5°C，夏季平均温度在26°C左右，冬季平均温度约为14°C。每年有大约300天的日照，充足的阳光使该地区成为寻求阳光的居民的理想选择。由于公寓位于海拔15米处，海风提供了自然的降温效果，夏季更加舒适。游泳季节持续约4个月，从6月到9月，海水温度达到或超过20°C。朝西南的露台确保了充足的自然光，可以在一天中的大部分时间享受户外空间。适度的3%坡度朝向海滩为该地区增添了特色，同时保持了对行动不便人士的可达性。降雨主要发生在冬季，夏季通常干燥，为户外活动和海滩休闲创造了有利条件。整体而言，这一气候组合支持了活跃的户外生活方式，使居民能够全年享受地中海环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
丰希罗拉拥有四片蓝旗海滩，标志着其高环境标准和水质，为居民提供优质的休闲选择。最近的圣弗朗西斯科海滩仅400米远，提供了细沙滩和清澈的海水。其他蓝旗海滩如博利切斯-加维奥塔斯、卡拉瓦哈尔和卡斯蒂略-埃希多也在附近，提供了多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该地区提供了几个顶级高尔夫球场，包括坎波洛斯拉戈斯（3.8公里）、塞拉多德尔阿吉拉（3.9公里）和米哈斯（4.4公里），满足不同技能水平和偏好。该地区丰富的体育设施包括269个场地，最近的市政体育中心（0.5公里）提供各种活动，如网球、健身房和团队运动。玛丽亚·佩拉埃斯游泳池（0.5公里）提供了全年游泳选择。水上运动爱好者可以在丰希罗拉港口（0.6公里）享受各种活动，包括帆船、划艇和钓鱼。这些多样化的休闲选择确保居民全年都能享受活跃的生活方式，结合了海滩放松和体育活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于丰希罗拉，在太阳海岸中部的战略位置。丰希罗拉是太阳海岸西海岸自治区的一部分，位于马拉加省中心海岸线。该城市在地区层面扮演重要角色，是马拉加（27公里）和马贝拉（24公里）这两个较大城市之间的重要节点。这一位置提供了这两个主要城市中心的便利可达性，同时保持了较小的城市规模和更轻松的生活节奏。马拉加作为省首府和主要国际机场所在地，提供了广泛的国际连接和服务。马贝拉以其豪华度假村和夜生活而闻名，为高级购物和餐饮提供了选择。该公寓位于这两个城市之间，为居民提供了接触更广泛地区设施和机会的机会，同时享受丰希罗拉更实惠和轻松的环境。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL563049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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