Penthouse situé au cœur de Fuengirola, offrant 112 m² d'espace habitable avec une terrasse privée de 28 m². La propriété jouit de vues sur la mer et l'environnement urbain, à proximité immédiate des plages et des commodités. Construit en 1980, le bâtiment a récemment bénéficié de rénovations importantes, incluant le remplacement des ascenseurs et la modernisation du hall d'entrée. L'appartement se compose actuellement de deux unités indépendantes avec finitions scandinaves de haute qualité.
Comparé aux autres projets disponibles à Fuengirola, ce penthouse présente un positionnement distinctif. Le Belvedere Collection (à partir de 545 000 €) et l'Distinctif Infinity (à partir de 495 000 €) offrent des prix plus accessibles mais ne disposent pas de la même proximité immédiate avec les plages et le centre urbain. L'Horizon36 (à partir de 599 000 €) se rapproche davantage en termes de prix mais reste inférieur en superficie habitable. La configuration actuelle en deux unités distinctes représente un avantage concurrentiel significatif, offrant une flexibilité que la plupart des biens ne proposent pas. Le prix demandé (690 000 €) se justifie par la combinaison de plusieurs facteurs : l'emplacement exceptionnel à proximité immédiate des plages et commerces, les rénovations récentes du bâtiment, la qualité des finitions intérieures et le potentiel locatif ou de personnalisation offert par la structure jumelle. Dans le marché de Fuengirola, où le prix médian de l'immobilier se situe autour de 3000-3500 €/m², ce penthouse se positionne dans la gamme supérieure, reflétant son caractère distinctif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans une zone urbaine dense de Fuengirola, à moins de 700 mètres à pied des plages principales. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à courte distance, créant un environnement pratique pour la vie quotidienne. La proximité du centre-ville offre un accès facile aux infrastructures locales tout en conservant les avantages de la vie côtière.
La propriété répond aux besoins fonctionnels pour un logement principal ou résidence secondaire avec deux chambres et trois salles de bain. La disposition actuelle en deux unités indépendantes offre une flexibilité d'utilisation, permettant une séparation des espaces de vie. Les finitions modernes et les équipements incluent climatisation, terrasse privée et accès wifi, répondant aux exigences contemporaines de confort.
Bien que datant de 1980, le penthouse a subi des rénovations récentes selon des standards scandinaves élevés. Le bâtiment a été modernisé avec un nouveau système d'ascenseurs, un hall d'entrée rénové et une façade repeinte. Ces mises à niveau améliorent significativement la qualité de vie et la valeur patrimoniale sans nécessiter une construction neuve complète.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain côtière avec un accès direct aux plages. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la proximité des services et la qualité des finitions. Les couples ou petites familles cherchant une base méditerranéenne pour des séjours réguliers trouveront ici une offre adaptée à leurs besoins. Les investisseurs intéressés par le marché locatif de Fuengirola pourront exploiter la configuration actuelle en deux unités pour maximiser le rendement. La propriété répond également aux besoins de personnes recherchant un logement accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce aux récentes modernisations du bâtiment.
La propriété bénéficie de finitions de qualité scandinave, réputées pour leur design minimaliste et leurs matériaux durables. Les espaces intérieurs présentent des éléments modernes incluant des placards intégrés, double vitrage et système de climatisation chaud/froid. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire de 28 m², complétant l'espace habitable. Les salles de bain sont équipées de installations modernes, avec douche et espace pour machine à laver. Les rénovations récentes du bâtiment, incluant le remplacement des trois ascenseurs et la rénovation complète du hall d'entrée, témoignent d'un souci de qualité et de modernisation des parties communes. L'accessibilité pour personnes à mobilité réduite a été intégrée dans la rénovation, respectant les normes actuelles.
Le penthouse est proposé à un prix de 690 000 €, négociable selon le marché actuel. Ce prix se situe dans la gamme supérieure des biens similaires à Fuengirola, reflétant à la fois la qualité des rénovations, la superficie habitable et la prime de localisation. La configuration actuelle en deux unités offre une flexibilité potentielle qui peut influencer la valeur. Comparé à d'autres projets locaux comme Belvedere Collection (à partir de 545 000 €) et Distinctif Infinity (à partir de 495 000 €), ce bien présente un positionnement de prix plus élevé, justifié par ses spécificités et son emplacement.
Fuengirola représente un environnement urbain côtier où la vie quotidienne s'organise autour de la proximité entre la mer et la ville. Les habitants peuvent accéder à pied aux plages, commerces et restaurants, créant un rythme de vie où la voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens. Les matinées peuvent débuter par un café dans un établissement local, suivies d'une journée à la plage ou d'une promenade le long du front de mer. L'après-midi, les commerces et services restent accessibles sans déplacement important. Le soir, la ville offre une animation modérée avec ses restaurants et espaces publics, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.
La vie autour de ce penthouse s'organise principalement à pied ou à vélo, compte tenu de la proximité des commodités essentielles. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 112 mètres, tandis que les pharmacies sont accessibles à 226 mètres. Les restaurants et cafés (212 établissements dans un rayon de 2 km) offrent de nombreuses options pour les repas à l'extérieur. Les transports en commun sont bien développés avec 14 lignes de bus et 33 arrêts à proximité, rendant les déplacements dans la région pratiques. La gare de Fuengirola, située à 0,5 km, permet des connexions ferroviaires vers Málaga et d'autres villes côtières. Cette accessibilité réduit la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens et les loisirs locaux.
La carte illustre l'emplacement privilégié du penthouse au sein du tissu urbain de Fuengirola. La propriété se situe à proximité immédiate du front de mer et des principales artères commerciales, offrant un accès direct à la fois aux plages et aux services urbains. La répartition des équipements dans un rayon de 1 km démontre la forte centralité de l'emplacement, avec une concentration exceptionnelle de commerces, restaurants et services essentiels à portée de marche.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques et touristiques de la région. La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, regroupant plusieurs municipalités côtières pour le développement coordonné des services. Avec une population de 85 211 habitants (2025), Fuengirola représente la deuxième plus grande ville de la Costa del Sol après Málaga, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et qualité de vie côtière. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations de la région, incluant les aéroports de Malaga (18 km) et Gibraltar (79 km).
La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales infrastructures de la région. Les plages de Fuengirola sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à courte distance : Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km). Le port de Fuengirola, à 0,6 km, offre des activités nautiques et des espaces de détente. Les installations sportives municipales comme le Complejo Deportivo Municipal Elola sont accessibles à 0,5 km, fournissant des options pour activités physiques régulières.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières modérées (14-26°C). Cette stabilité climatique permet un mode de vie extérieur une grande partie de l'année. La région compte environ 34 jours de fête locale par an, témoignant d'une vie culturelle active. L'emplacement à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat doux, avec une influence maritime modératrice des températures extrêmes. La pente modérée vers la plage (3,0%) facilite l'accès à pied tout en offrant de légères vues dégagées depuis la propriété. Le zwemseizoen (période où l'eau atteint 20°C ou plus) s'étend sur environ quatre mois, de juin à septembre, permettant des baignades prolongées en mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola propose quatre plages certifiées Blue Flag, garantissant une qualité d'eau et des services élevés : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Les plages les plus proches du penthouse sont Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) et Playa de Santa Amalia (1,1 km). Pour les activités sportives, la région offre 269 installations différentes, incluant plusieurs centres sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Les amateurs de golf disposent de trois parcours à courte distance : Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) et Campo Los Olivos (4,6 km). La piscine municipale María Peláez, située à 0,5 km, offre une alternative aux baignades en mer. Le port de Fuengirola (0,6 km) complète l'offre récréative avec des activités nautiques et des espaces de promenade.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques et touristiques de la région. La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, regroupant plusieurs municipalités côtières pour le développement coordonné des services. Avec une population de 85 211 habitants (2025), Fuengirola représente la deuxième plus grande ville de la Costa del Sol après Málaga, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et qualité de vie côtière. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations de la région, incluant les aéroports de Malaga (18 km) et Gibraltar (79 km).
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL563049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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