Пентхаус се налази у центру Фуенгироле, само на 658 метара од плаже. Изграђен 1980. године са укупном површином од 112 м² укључујући терасу од 28 м², имовина је реновирана на високом стандарду. Тренутно подешен као два независна стана са 2 спаваће собе и 3 купатила укупно. Зграда је недавно прошла кроз реновирање укључујући нове лифтове и обновљени хол. Налази се у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачком растојању, што га чини погодним и за становање и за инвестиционе сврхе.
У поређењу са другим пентхаус имовинама у Фуенгироли, ова понисто истиче својом централном локацијом и скорашњим реновирањима. Белведере Колекција, почињући од €545.000, нуди сличне имовине али без исте близине центру града и плажи. Развој Јуник Инфинити, ценом од €495.000, представља новију изградњу али је смештен даље од устаљених погодности Фуенгироле. Хоризон36, са ценама почињући од €599.000, пружа упоредив луксуз али типично недостаје флексибилна конфигурација два стана коју садржи овај пентхаус. Цена ове имовине од €690.000 рефлектује њену премијум локацију у срцу Фуенгироле, где имовине имају око 10-15% више вредности него сличне имовине у периферним подручјима. У ширем контексту Коста дел Сол, Фуенгирола нуди равнотежу између аутентичног шпанског живота и међународних погодности. За разлику од подручја са више туризма као што су делови Марбеље, Фуенгирола одржава јачи осећај заједнице током целе године. Тржиште имовина овде показује већу стабилност него у чисто туристичким одредиштима, са 2.391 трансакција годишње указујући на активно али одрживо тржиште. За купце који траже имовину која служи и као кућа за одмор и као солидна инвестиција, устаљена инфраструктура и конзистентни туризам Фуенгироле (25 хотела, 8.085 кревета) пружају више поузданости него тржишта у развоју даље источно дуж обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у центру Фуенгироле, само 658 метара од Плаја де Фуенгироле. У радијусу од 2км постоји 212 ресторана, 36 апотека и бројне продавнице. Имавина се налази у урбаном подручју са свим есенцијалним услугама доступним пешке. Централна локација пружа директан приступ и плажним активностима и градским погодностима.
Имовина нуди флексибилне уређаје за становање са два независна стана који се могу повезати. Простор од 112 м² укључује 2 спаваће собе и 3 купатила, што пружа довољно простора за мале породице или парове. Тераса од 28 м² проширујући простор за живљење на отвореном. Имавина садржи модерне погодности укључујући климатизацију, уграђене ормане и потпуно опремљену кухињу, задовољавајући савремене потребе становања.
Првобитно изграђен 1980. године, овај пентхаус је недавно реновиран на високом стандарду скандинавског квалитета. Зграда је ажурирана са новим лифтовима, поново бојеном фасадом и потпуно реновираним улазним холом са побољшаним приступом. Радови на реновирању су завршени, а имовина је спремна за хабитацију без икаквих заказиваних грађевинских или развојних фаза.
Имовина не укључује приватни паркинг у згради, иако су доступне опције изнајмљивања паркинга у близини. Соларијум од 200 м² се дели са три друге јединице на истом спрату. Имавина не нуди директан поглед на море из свих соба, а главни погледи су урбани. Конфигурација као два одвојена стана може захтевати радове на реновирању за стварање јединственог животног простора ако је то потребно.
Ова имовина би одговарала онима који траже трајно пребивалиште у живахном приморском граду са приступом плажи. Централна локација у Фуенгироли чини га идеалним за пензионере или радне професионалце који желе погодности на пешачком растојању. Конфигурација два стана је посебно погодна за породице са одраслом децом или вишегенерацијско живљење, где свака генерација може имати свој простор док још увек живе заједно. За инвеститоре, имовина нуди потенцијал као инвестиција за изнајмљивање због своје локације у туристичком подручју са 25 хотела у близини и близине плажи. Могућност изнајмљивања јединица посебно може генерисати приходе од изнајмљивања како од краткорочних туристичких изнајмљивања тако и од дугорочних стамбених изнајмљивања. Имавина би такође добро функционисала као други дом за оне који желе базу у јужној Шпанији за дуже боравке. Урбано окружење са оближњим плажама и медитеранском климом чини га погодним за 'снежне птице' које беже од северних зима. Скорашња реновирања и модерне погодности значе да је имовина спремна за усељење без додатних инвестиција, што привлачи купце који траже куповину без проблема. Карактеристике приступачности такође чине имовину погодном за особе са смањеном мобилношћу које желе дом који може удовољити њиховим потребама.
Пентхаус је реновиран на високом скандинавском стандарду, познатом по својим чистим линијама, функционалности и квалитетним материјалима. Реновирање укључује модерну климатизацију са топлим и хладним ваздухом, осигуравајући удобност током целе године. Уграђено је двоструко стакло, пружајући бољу изолацију и смањење буке, важно у урбаном окружењу. Кухиња је потпуно опремљена модерним апаратима и завршном обрадом, пратећи скандинавске принципе дизајна који наглашавају и естетику и практичност. Уграђени ормани нуде довољно простора за складиштење задржавајући чист, неуредан изглед карактеристичан за овај дизајнерски стил. Купатила су ажурирана савременим инсталацијама и опремом. Скорашње реновирање целе зграде укључује три нова лифта и потпуно реновирани улазни хол који је учињен приступачним за особе са смањеном мобилношћу, што указује на пажњу како на функционалност тако и на инклузивност у процесу реновирања. Тераса од 28 м² у приватном власништву проширује простор за живљење на отвореном, а постоји и приступ соларијуму од 200 м² који се дели са само три друге јединице. Спољна фасада зграде је недавно поново офарбана, побољшавајући њен изглед и потенцијално пружајући бољу заштиту од приморске климе. Безбедносне карактеристике укључују затворен комплекс и систем за улаз са интерфоном, стандардне у модерним урбаним имовинама у овом региону.
Пентхаус је ценио на €690.000, што укључује изграђену површину од 112 м² и терасу од 28 м². Цена је преговарачка, што указује на потенцијалну флексибилност у коначном договору. За тржиште Фуенгироле, ово поставља имовину у средње до високи ранг, рефлектујући њену централну локацију, скорашња реновирања и близину плажи. Када се упореди са сличним имовинама у подручју, као што су Белведере Колекција (од €545.000), Јуник Инфинити (од €495.000) и Хоризон36 (од €599.000), овај пентхаус је позициониран на вишој цени, вероватно због своје централне локације и квалитета реновирања. Конфигурација као два потенцијално одвојена стана такође додаје вредност, нудећи флексибилност за различите аранжмане становања или инвестиционе могућности. Међутим, потенцијални купци би требало да узму у обзир трошкове изнајмљивања паркинг места посебно, пошто ово није укључено у купопродајну цену.
Овај пентхаус је дизајниран за удобан урбани стил живота са плажом на пешачком растојању. Становници могу започети дан са кафом на тераси од 28 м² која гледа југозападно, уживајући у јутарњем сунцу. Блискост плажи (658м) омогућава лаке јутарње шетње или пливање пре појаве летње гужве. Супермаркети су на само 112 метара, тако да се дневно куповање може обавити пешке без потребе за аутомобилом. Конфигурација два стана нуди флексибилност, становници могу живети у једној јединици, а другу изнајмљивати, или користити оба простора за већу породицу. Соларијум од 200 м², дељен са само три друге јединице, пружа додатни отворени простор за опуштање или забаву гостју. Увече, урбано окружење оживљава са 212 ресторана у радијусу од 2км, нудећи разноврсне могућности за гозбе. Централна локација значи да су културни догађаји и локални фестивали лако доступни. Модерне погодности, укључујући климатизацију и двоструко стакло, осигуравају удобност током целе године, док безбедносне карактеристике затвореног комплекса пружају мир оних који уживају у активном животу, 269 спортских објеката у подручју нуди разне опције, од плажних спортова до теретана.
Фуенгирола нуди одличну инфраструктуру са свим есенцијалним погодностима на пешачком растојању од овог пентхауса. Имавина је само на 658 метара од Плаја де Фуенгирола, једне од четири плаже са плавом заставом у подручју, што чини плажне активности лако доступним. Дневно куповање је удобно са супермаркетом на само 112 метара, а апотеке су доступне у оквиру 226 метара. За здравствену заштиту, постоје три здравствена центра у Фуенгироли, са најближим болничким центром на 8,5 км у Малаги. Град је добро опремљен за породице са 15 основних школа и 10 средњих школа у подручју. Саобраћајна инфраструктура је робусна, са железничком станицом у Фуенгироли на само 0,5 км, повезујући становнике са Малагом (27 км) и другим градовима дуж Коста дел Сол. Имавина је на 18 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, чинећи међународно путовање погодним. Урбано окружење пружа 212 ресторана, 64 кафеа и 27 банака у радијусу од 2км, осигуравајући разноврсне опције за гозбе и банкарске услуге. За власнике електричних возила, станица за пуњење електричних возила је доступна на само 92 метра од имовине. Површина града од 10,4 км² чини га компактним али свобухватним, нудећи све урбане погодности уз одржавање управљиве величине за свакодневни живот.
Мапа показује привилеговану локацију пентхауса у центру Фуенгироле, само на 658 метара од плаже. Имавина се налази у урбаном окружењу са непосредним приступом градским погодностима. Кључне тачке интереса на пешачком растојању укључују супермаркет (112м), апотеку (226м) и железничку станицу (500м). Мапа илуструје стратешки положај имовине између Малаге (27км источно) и Марбеље (24км западно), чинећи је одличном базом за истраживање региона Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола заузима стратешку позицију у срцу Коста дел Сол, отприлике на пола пута између града Малага (27 км источно) и Марбеље (24 км западно). Ова централна локација чини га идеалном базом за истраживање целог региона. Са 85.211 становника, Фуенгирола је један од већих приморских градова у провинцији, нудећи више погодности од мањих места уз одржавање опуштеније атмосфере него у великим градовима. Град је добро повезан са околним подручјима преко ауто-пута А-7 и железничке линије Церцаниас, која иде дуж обале. Његова локација пружа лак приступ и међународном аеродрому у Малаги (18 км) и гламуру Марбељиног Пуерто Банус. Положај Фуенгироле пружа становницима удобност урбаних погодности уз директан приступ плажама и приморском животном стилу, представљајући балансиран избор у тржишту некретнина Коста дел Сол.
Пентхаус има предности од изванредне доступности кључних погодности. Приступ плажи је одличан, са Плаја де Фуенгирола на само 658 метара, Плаја де Сан Франциско на 661 метар, и Плаја де Санта Амалија на 668 метара, све унутар 10-минутне шетње. Ове плаже имају статус плаве заставе, што указује на високе еколошке стандарде и квалитет. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини: Кампо Лос Лагос на 3,8 км, Серадо дел Агвила Голф на 3,9 км, и Мијас Голф на 4,4 км, сви доступни за отприлике 10 минута аутомобилом. Имавина је стратешки позиционирана између Малаге (27 км) и Марбеље (24 км), омогућавајући лак приступ овим великим приморским градовима. Међународно путовање је погодно са аеродромом Малага-Коста дел Сол на само 18 км, обично 20-минутна вожња у зависности од саобраћаја. Аеродром Гибралтар је алтернативна опција на 79 км. Железничка станица у Фуенгироли је на само 0,5 км од имовине, пружајући везе дуж Коста дел Сол до Малаге и даље, чинећи јавни транспорт可行 опцију за становнике без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°Ц, крећући се од 14°Ц зими до 26°Ц лети. Пентхаус има користи од југозападне оријентације, максимизирајући изложеност поподневном сунцу на тераси. Имавина је смештена на надморској висини од 15 метара, са умереним нагибом од 3,0% ка плажи, стварајући лак пешачки приступ. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достигне или пређе 20°Ц, обично од јуна до септембра. Подручје доживљава отприлике 320 дана сунчаних дана годишње, карактеристично за регион Коста дел Сол. Урбано окружење ублажава температурне екстреме у поређењу са унутрашњим подручјима, пружајући удобне услове за живот током целе године. Југозападна оријентација пентхауса осигурава добро природно светло током дана, посебно поподне и рано вече. Прозори са двоструким стаклом помажу у одржавању удобних унутрашњих температура без обзира на годишње доба. Блискост мору (мање од 700 метара) пружа природно хлађење током топлијих месеци, доприносећи пријатној микроклими око имовине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенгирола се поноси са четири плаже са плавом заставом: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенгирола, све у лаком досегу пентхауса. Најближа, Плаја де Сан Франциско, је на само 400 метара, нудећи чист песак и одличне погодности. Ове сертификате плаве заставе гарентују високе еколошке стандарде, безбедност и погодности укључујући спасиоце током врхунске сезоне. За љубитеље голфа, подручје је изванредно са неколико познатих терена у близини. Голф терен Кампо Лос Лагос је на 3,9 км, Серадо дел Агвила Голф на 4,3 км, и Кампо Лос Оливос на 4,6 км, сви нудећи квалитетна игрива искуства током целе године захваљујући повољној клими. Спортске погодности у Фуенгироли су обилне, са 269 објеката у граду. Спортски комплекс Муниципал Елола је на само 0,5 км од имовине, док је Павељон Хуан Гомез Хуанито на 0,7 км. Базен Марија Пелаез је такође погодно смештен на 0,5 км. За поморске активности, марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола је на 0,6 км, нудећи могућности за једрење, водене спортове и гозбе уз море. Ова концентрација рекреативних објеката пружа становницима разноврсне опције за активан животни стил.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заузима стратешку позицију у срцу Коста дел Сол, отприлике на пола пута између града Малага (27 км источно) и Марбеље (24 км западно). Ова централна локација чини га идеалном базом за истраживање целог региона. Са 85.211 становника, Фуенгирола је један од већих приморских градова у провинцији, нудећи више погодности од мањих места уз одржавање опуштеније атмосфере него у великим градовима. Град је добро повезан са околним подручјима преко ауто-пута А-7 и железничке линије Церцаниас, која иде дуж обале. Његова локација пружа лак приступ и међународном аеродрому у Малаги (18 км) и гламуру Марбељиног Пуерто Банус. Положај Фуенгироле пружа становницима удобност урбаних погодности уз директан приступ плажама и приморском животном стилу, представљајући балансиран избор у тржишту некретнина Коста дел Сол.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL563049
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID