Este penthouse localiza-se no centro de Fuengirola, Málaga, com 112 m² de área construída e um terraço de 28 m². Com orientação sudoeste, o imóvel oferece vistas para o mar, praia e área urbana. Encontra-se a escassos metros de diversas praias e serviços essenciais, num edifício completamente renovado com melhorias de acessibilidade e três elevadores novos. O imóvel está configurado atualmente como duas unidades independentes, ambas renovadas com padrões escandinavos.
Comparativamente a outros projetos em Fuengirola, este penthouse apresenta posicionamento superior em termos de centralidade e proximidade a serviços. Enquanto projetos como o Belvedere Collection (a partir de €545.000) e o Unique Infinity (a partir de €495.000) podem oferecer preços mais acessíveis, localizam-se geralmente em zonas periféricas com menor acessibilidade pedestre a praias e comércio. O Horizon36 (a partir de €599.000) representa uma alternativa mais recente, porém sem a versatilidade de configuração dupla deste penthouse. Em relação a projetos em Mijas ou Marbella, este imóvel oferece melhor relação preço/localização para quem prioriza vida urbana com fácil acesso a pé a todas as comodidades. A renovação recente com padrões escandinavos diferencia-o igualmente de propriedades mais antigas na mesma zona que, apesar de localizações privilegiadas, frequentemente apresentam acabamentos desatualizados e menor eficiência energética.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro urbano de Fuengirola, a cerca de 658 metros em linha reta da praia mais próxima. A localização permite acesso pedestre a supermercados (112m), farmácias (226m) e outras comodidades urbanas. A proximidade ao mar e ao centro da cidade define a sua posição estratégica na Costa del Sol ocidental.
A configuração como duas unidades independentes oferece flexibilidade para diferentes necessidades habitacionais. Com duas suítes e três casas de banho, o imóvel adapta-se a residência permanente ou utilização sazonal. O terraço privado e o terraço comum de 200m² proporcionam espaços exteriores para lazer e convívio, respondendo a necessidades de sociabilidade e aproveitamento do clima mediterrânico.
Concluído em 1980, o edifício sofreu recentemente intervenções significativas de renovação. A fachada foi repintada, os três elevadores foram substituídos e o hall de entrada foi completamente remodelado com melhorias de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. As duas unidades residenciais foram renovadas segundo padrões escandinavos contemporâneos.
O imóvel não inclui estacionamento privativo, apenas a opção de alugar um lugar nas proximidades. O terraço solar de 200m² é partilhado com três outras unidades do mesmo piso. Não possui área privada de jardim, dependendo dos espaços comuns do edifício e do terraço partilhado para áreas exteriores.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a compradores que valorizam vida urbana com proximidade imediata à praia. É adequada para casais ou pequenas famílias que pretendem residência permanente com opção de arrendamento sazonal. A configuração dupla permite também utilizar uma unidade como residência principal e outra como espaço de trabalho ou arrendamento. Investidores interessados no mercado de aluguer de curto prazo em Fuengirola podem beneficiar da localização central e proximidade a atrações turísticas. Igualmente adequado para quem procura uma segunda residência com baixa manutenção, dadas as recentes renovações do edifício e das unidades. A acessibilidade a pé a serviços e praias torna-o conveniente para residentes que não pretendem depender diariamente de automóvel.
O penthouse foi renovado com materiais de alta qualidade seguindo padrões escandinavos contemporâneos. As unidades dispõem de ar condicionado com controlo de temperatura quente e fria, janelas com duplo vidro para isolamento térmico e acústico, e armários embutidos no quarto. As casas de banho apresentam acabamentos modernos com chuveiros e espaço para máquina de lavar. O terraço privado oferece espaço para refeições exteriores e está equipado com instalação para barbecue. A renovação recente do edifício incluiu modernização completa do hall de entrada, substituição dos três elevadores por modelos novos e pintura completa da fachada. Foram implementadas melhorias de acessibilidade, tornando o edifício adequado para pessoas com mobilidade reduzida.
O preço inicial é de €690.000, considerado negociável segundo as informações disponíveis. Face aos comparáveis na mesma zona, como o Belvedere Collection (a partir de €545.000) e o Unique Infinity (a partir de €495.000), este imóvel situa-se num segmento superior, justificado pela sua localização central, renovação recente com padrões escandinavos e configuração versátil como duas unidades. O valor por metro quadrado ronda os €6.160, valor alinhado com propriedades premium em Fuengirola centro.
A rotina diária neste penthouse beneficia da localização central em Fuengirola, onde a maioria das necessidades pode ser satisfeita a pé. Os supermercados, farmácias e cafés estão a poucos minutos de distância, permitindo compras rápidas e encontros sociais sem necessidade de transporte. As praias encontram-se a uma curta caminhada, possibilitando idas regulares à praia durante o ano. A configuração dupla permite trabalhar a partir de casa enquanto se aproveita o terraço para pausas e refeições. A vida noturna e cultural da cidade fica igualmente acessível, com restaurantes e espetáculos a curta distância. A presença do porto desportivo a 600 metros oferece opções de lazer náutico e passeios marítimos.
A vida em redor deste penthouse caracteriza-se pela integração entre ambiente urbano e praia. O centro de Fuengirola oferece 212 restaurantes, 64 cafés e 27 bancos num raio de 2km, proporcionando diversidade de serviços e opções de lazer. A mobilidade é facilitada por 14 linhas de transporte público com 33 paragens nas proximidades, incluindo a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros. Para deslocamentos diários, três centros desportivos encontram-se a menos de 1km: Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7km) e Polideportivo Las Cañadas (0.9km). A presença de 15 escolas básicas e 10 secundárias na zona reforça a vocação familiar da área, enquanto os três centros de saúde garantem acesso a cuidados médicos básicos a curta distância.
O penthouse localiza-se no centro de Fuengirola, a poucos metros da linha costeira e das principais praias. A sua posição privilegiada permite acessar a pé tanto a zona histórica como as áreas balneares. A representação cartográfica destaca a proximidade às praias com Bandeira Azul, ao porto desportivo e às principais vias de comunicação com Málaga e Marbella, evidenciando a centralidade estratégica do imóvel na malha urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, a 24km a oeste de Marbella e 27km a leste de Málaga capital. Esta posição intermédia permite desfrutar do dinamismo da cidade de Málaga e do glamour da zona de Marbella, com acesso relativamente rápido a ambas. A integração na Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental favorece o desenvolvimento de serviços e infraestruturas partilhados. Com uma população de 85.211 habitantes, Fuengirola oferece um equilíbrio entre dimensão urbana e ambiente costeiro, diferenciando-se dos centros maiores por maior proximidade a serviços e menor densidade populacional que Málaga capital.
A localização privilegiada permite acesso pedestre a múltiplas praias: Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 18km, aproximadamente 20 minutos de automóvel. Para golfistas, três campos estão acessíveis em menos de 15 minutos: Campo Los Lagos (3.8km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) e Mijas Golf (4.4km). O hospital mais próximo fica a 8.5km, enquanto farmácias e supermercados estão a poucos minutos a pé. O porto desportivo de Fuengirola, a 600 metros, oferece opções de lazer náutico e restaurantes à beira-mar. Carregamento para veículos elétricos disponível na estação Supercharger a 4.5km e com pontos de carregamento a apenas 92 metros do imóvel.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18.5°C e variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar moderam as temperaturas extremas. A inclinação suave de 3.0% em direção à praia facilita o deslocamento pedestre. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A exposição solar do terraço com orientação sudoeste permite aproveitar a luz natural durante grande parte do dia, com particular incidência durante as tardes. A localização na Costa del Sol ocidental garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, com precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas acessíveis a curta distância a pé ou de bicicleta. Estas distinções garantem qualidade da água, serviços e segurança ambiental. A 600 metros, o porto desportivo oferece infraestruturas náuticas e restaurantes com vistas para o mar. Para entusiastas de golfe, três campos encontram-se num raio de 4.4km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. A área urbana dispõe de 269 instalações desportivas, incluindo os complexos desportivos municipais próximos e a piscina coberta María Peláez a 500 metros. O terraço comum de 200m² com acesso separado constitui um espaço adicional para lazer e convívio, complementando as opções recreativas da zona.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, a 24km a oeste de Marbella e 27km a leste de Málaga capital. Esta posição intermédia permite desfrutar do dinamismo da cidade de Málaga e do glamour da zona de Marbella, com acesso relativamente rápido a ambas. A integração na Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental favorece o desenvolvimento de serviços e infraestruturas partilhados. Com uma população de 85.211 habitantes, Fuengirola oferece um equilíbrio entre dimensão urbana e ambiente costeiro, diferenciando-se dos centros maiores por maior proximidade a serviços e menor densidade populacional que Málaga capital.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL563049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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