Este dúplex tipo ático se encuentra en Fuengirola, una vibrante ciudad costera en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 118 m², ofrece tres dormitorios y dos baños, distribuidos en dos niveles. La propiedad está lista para habitar y presenta vistas al mar, un valor añadido significativo en esta codiciada zona. Su ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con un fácil acceso a la playa, conformando una propuesta residencial atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano, el inmueble goza de proximidad a una amplia gama de servicios, incluyendo comercios y restaurantes, accesibles a pie. La distancia a la playa es mínima, facilitando el disfrute del litoral mediterráneo. Esta configuración urbana asegura que las necesidades diarias queden cubiertas sin necesidad de desplazamientos prolongados, integrando la vivienda en el pulso de la ciudad.
Este dúplex responde a la necesidad de espacio y funcionalidad, especialmente para familias o aquellos que buscan un retiro vacacional con comodidades. La distribución en dos plantas, con terrazas privadas y vistas al mar, satisface el deseo de intimidad y vistas panorámicas. La posibilidad de convertir un espacio adicional en apartamento ofrece versatilidad para invitados o alquiler, cubriendo un abanico de usos residenciales.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. Al ser una edificación existente, no se inician nuevos procesos constructivos. Las instalaciones y acabados corresponden a su fecha de construcción, ofreciendo una vivienda consolidada en el mercado, sin las incertidumbres de una obra en curso y con disponibilidad inmediata.
Este inmueble no se clasifica como obra nueva a estrenar, sino como edificación existente. No incluye piscina privada, sino comunitaria. Las características específicas de la unidad, como la altura o la orientación de todas las estancias, vienen determinadas por la estructura actual del edificio y no son modificables. La conversión del espacio adicional a apartamento está en proceso, no finalizada.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero con acceso directo a servicios y ocio. Se ajusta a las necesidades de quienes valoran la proximidad a la playa, con distancias mínimas para paseos marítimos o días de sol. Familias o grupos de amigos que necesiten espacio y versatilidad encontrarán en los tres dormitorios y la posibilidad de un apartamento anexo una solución práctica. Aquellos que prefieren la comodidad de tener comercios, restaurantes y transporte público a poca distancia, sin depender exclusivamente del vehículo privado, se beneficiarán de su localización. El comprador que busca una vivienda lista para entrar a vivir, evitando los plazos y la incertidumbre de la obra nueva, encontrará aquí una opción consolidada. Finalmente, inversores que consideren el potencial de alquiler de un segundo apartamento anexo podrían ver en esta propiedad una oportunidad de rentabilidad adicional en una zona turística consolidada.
La vivienda presenta acabados de alta calidad, diseñados para ofrecer confort y durabilidad. Destacan los sistemas de climatización independientes por conductos, tanto para refrigeración como calefacción, instalados recientemente y distribuidos por cada planta para un control óptimo de la temperatura. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Las terrazas, algunas con cerramientos Lumon, toldos y equipadas para su disfrute durante todo el año, junto con las vistas despejadas al mar, elevan la calidad percibida. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. Se incluyen también dos plazas de garaje y un trastero, elementos prácticos que complementan la calidad de la oferta residencial. El estado de conservación es bueno, indicando un mantenimiento adecuado.
El precio de salida para este dúplex tipo ático es de 630.000 €. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, ofreciendo una superficie construida de 118 m². La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. El mercado inmobiliario en Fuengirola muestra una actividad considerable, con 2.391 transacciones registradas recientemente en la provincia. El coste por metro cuadrado se sitúa en torno a los 5.339 €/m², una cifra que refleja la ubicación y tipología del inmueble dentro del segmento de viviendas de características superiores. La oferta se complementa con dos plazas de garaje y un trastero, elementos que incrementan su valor y funcionalidad. La posible conversión de un espacio adicional en apartamento representa una oportunidad para optimizar la inversión.
Fuengirola se presenta como un enclave dinámico en la Costa del Sol, combinando la vida urbana con el atractivo costero. El proyecto se ubica en una zona residencial consolidada, donde las comodidades diarias se encuentran a pasos. Caminar hasta la playa, disfrutar de la gastronomía local en sus numerosos restaurantes, o acceder a servicios como supermercados y farmacias se convierte en parte del ritmo cotidiano. La presencia de centros deportivos y culturales en las proximidades, junto con una buena red de transporte público, incluyendo estaciones de tren, facilita la movilidad y el acceso a actividades recreativas y servicios esenciales. El clima benigno, con una temperatura media anual de 18.7°C y abundantes horas de sol, invita a un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. Esta integración de servicios, accesibilidad y clima define a Fuengirola como un lugar propicio para residir o vacacionar, con un ambiente que combina la actividad propia de una ciudad con la tranquilidad de la vida mediterránea.
La vida en Fuengirola se caracteriza por su dinamismo urbano y su fuerte conexión con el mar. El proyecto se sitúa en un contexto donde las actividades diarias se desarrollan a pie o en bicicleta, gracias a la proximidad de comercios, farmacias (a 226m), y centros de salud (a 8.5km). La presencia de 205 restaurantes y 63 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica y de ocio variada. Los 36 centros farmacéuticos y 27 bancos cercanos aseguran la cobertura de necesidades básicas. El entorno urbano se complementa con espacios verdes y áreas deportivas; a 600m se encuentran el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, además de una piscina pública. La densa red de transporte público, con 33 paradas de autobús y estaciones de tren cercanas, facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad, conectándola eficientemente con el aeropuerto de Málaga (18 km) y otras localidades de la Costa del Sol.
Esta representación visual sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Fuengirola. Permite apreciar la proximidad a elementos clave como la costa, el puerto deportivo, estaciones de tren y las principales vías de comunicación. La distribución de servicios, zonas verdes y la densidad urbana se hacen evidentes, ofreciendo una perspectiva espacial del entorno inmediato y su relación con el resto de la Costa del Sol.
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre Benalmádena al este y Mijas Costa al oeste. Esta posición central la integra en una de las zonas de mayor desarrollo turístico y residencial de la provincia de Málaga. Su conexión con la capital provincial es fluida, con el aeropuerto de Málaga a tan solo 18 km y la ciudad de Málaga a unos 30 km, facilitando el acceso a servicios metropolitanos y culturales. La proximidad a otros municipios de interés como Marbella (a unos 40 km) y Estepona (a unos 60 km) permite explorar la diversidad de la Costa del Sol. La presencia de la autovía A-7 y la línea de tren de Cercanías refuerza su conectividad regional, posicionándola como un nudo de comunicación y un punto de partida ideal para descubrir el litoral malagueño.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a una distancia caminable de varias playas, como Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) y Playa de Santa Amalia (1.2 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), el principal punto de conexión internacional, está a aproximadamente 18 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a corta distancia en coche, incluyendo Campo Los Lagos (3.8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La cercanía a un supermercado (112 m) y una farmacia (226 m) resuelve las necesidades cotidianas de forma inmediata. La red de transporte público es extensa, con 14 líneas y 33 paradas de autobús, complementada por las estaciones de tren de Fuengirola (0.6 km) y Carvajal (3.5 km), optimizando la movilidad sin necesidad de vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.7°C. Las temperaturas oscilan habitualmente entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, ofreciendo condiciones agradables durante todo el año. El número de horas de sol al año, históricamente registrado en 3.897, es uno de los más altos de Europa, lo que fomenta un estilo de vida al aire libre. El periodo considerado para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, a 15 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada (3.0%) hacia la playa más cercana, contribuyen a un entorno costero accesible y disfrutable, sin condiciones climáticas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece múltiples opciones de ocio relacionadas con el mar y el deporte. La propiedad se beneficia de la proximidad a cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y la propia playa de Fuengirola. La playa de San Francisco está a solo 400 metros. Para los aficionados al golf, existen varios campos de renombre en un radio de 5 km, como Campo Los Lagos (4.0 km) y Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). La oferta deportiva se complementa con numerosas instalaciones, incluyendo pabellones deportivos (Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km) y piscinas públicas (Piscina María Peláez a 0.5 km). El Puerto Deportivo de Fuengirola, situado a 0.7 km, añade opciones de actividades náuticas y recreativas.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre Benalmádena al este y Mijas Costa al oeste. Esta posición central la integra en una de las zonas de mayor desarrollo turístico y residencial de la provincia de Málaga. Su conexión con la capital provincial es fluida, con el aeropuerto de Málaga a tan solo 18 km y la ciudad de Málaga a unos 30 km, facilitando el acceso a servicios metropolitanos y culturales. La proximidad a otros municipios de interés como Marbella (a unos 40 km) y Estepona (a unos 60 km) permite explorar la diversidad de la Costa del Sol. La presencia de la autovía A-7 y la línea de tren de Cercanías refuerza su conectividad regional, posicionándola como un nudo de comunicación y un punto de partida ideal para descubrir el litoral malagueño.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL125501
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se destaca por su carácter urbano y su extensa oferta de servicios, diferenciándose de zonas más residenciales o de baja densidad en la Costa del Sol. Comparado con Aura Higuerón (desde €669,000), este proyecto ofrece un punto de entrada a un precio ligeramente inferior (€630,000), aunque Aura Higuerón podría presentar acabados más modernos o características de urbanización de nueva construcción. Higuerón Bay Residences (desde €580,000) se posiciona en un rango de precios similar, sugiriendo una competencia directa en cuanto a tipo de cliente y localización. Nova Marina (desde €520,000) representa una opción más económica, probablemente ubicada en una zona con características distintas, quizás más orientada a la marina o con menor superficie. La ventaja de este dúplex reside en su estado de construcción finalizada y su consolidada ubicación urbana, frente a desarrollos de obra nueva que pueden implicar tiempos de espera. La presencia de múltiples playas con Bandera Azul y la alta densidad de equipamientos deportivos y comerciales en Fuengirola lo sitúan como un centro neurálgico de la costa, atrayendo a un público diverso que busca conveniencia y acceso a ocio.
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