يقع هذا العقار المكون من ثلاثة طوابق في قلب فوينخيرولا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر تصميم البنتهاوس المزدوج، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مزيجًا من المساحة والراحة. يضيف موقع المشروع، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، إلى جاذبيته كمنزل سكني أو عقار استثماري في منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من شواطئ فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. موقعه في بيئة حضرية يعني أن وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، تقع على مسافة قريبة، مما يعزز الحياة المريحة ويمكن الوصول إليها.
يوفر هذا العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم ومساحة واسعة، حلولاً متعددة الاستخدامات لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو مسكن لقضاء العطلات. توفر المساحة الإضافية التي يمكن تحويلها إلى شقة إمكانية استيعاب الضيوف أو توليد دخل إيجار.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. يلغي هذا الوضع الوقت والتكاليف المرتبطة بالتطوير الجديد، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال أو البدء في تحقيق الدخل منه على الفور. يوفر هذا إمكانية وصول مباشر إلى عقار مدروس.
لا يقدم هذا العقار حمام سباحة خاص، بل يعتمد على حمامات السباحة المجتمعية. كما أن مساحة المعيشة المدمجة، على الرغم من إمكانية تحويلها، تسجل حاليًا كغرفة تخزين، مما يتطلب مزيدًا من الإجراءات للتأهيل السكني الكامل. كما أن الإطلالات على البحر ليست بانورامية بالكامل من كل نقطة.
تم بناء العقار ليتمتع بالجودة، مع التركيز على التفاصيل العملية والراحة. يتميز البنتهاوس المزدوج بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك وحدات تكييف هواء مستقلة وقنوات منفصلة لتدفئة وتبريد كل طابق. تم تجهيز جميع الغرف بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. توفر الشرفات الكبيرة، التي تم الانتهاء منها بأغطية Lumon، إمكانية الاستمتاع بالمناطق الخارجية في ظروف جوية مختلفة، مع توفير إطلالات على البحر. تم تزويد المطبخ بتجهيزات كاملة، مما يضمن وظائفه. تشمل وسائل الراحة الإضافية مساحة علية عملية للمنطقة المنفصلة والغسيل، مما يزيد من التطبيق العملي للممتلكات. تم تجهيزه أيضًا بنظام تلفزيون فضائي، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
يعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 630,000 يورو، مما يعكس طبيعته المزدوجة للبنتهاوس مع إمكانية وجود شقة منفصلة. تتوفر مساحات وقوف السيارات المزدوجة وغرفة التخزين المرفقة كجزء من حزمة العقار. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن إمكانية الوصول إليه مباشرة تقلل من فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. مع 2,391 معاملة عقارية في المنطقة، يشير الطلب إلى سوق عقاري نشط. يشير نطاق أسعار المشاريع المماثلة في فوينخيرولا، مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، إلى أن هذا العقار يتوافق مع اتجاهات السوق الحالية.
تخيل أن تعيش في فوينخيرولا، حيث تلتقي وسائل الراحة الحضرية بالجاذبية الساحلية. تم تصميم هذا البنتهاوس المزدوج، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، لأسلوب حياة مريح. توفر المنطقة المحيطة وفرة من المطاعم والمتاجر والخدمات، وكلها تقع على مسافة قريبة. إن قربها من المرافق الرياضية مثل ملاعب خوان غوميز خوانيتو وإلولا يكمل هذا النمط الحياتي النشط. إن وجود 3,897 ساعة شمسية سنويًا ودرجة حرارة متوسطة تبلغ 18.7 درجة مئوية يخلق مناخًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، سواء كان ذلك الاستمتاع بالشواطئ أو استكشاف المدينة. تمثل فوينخيرولا، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة يوفر توازنًا بين الحياة المحلية والحياة السياحية.
تتميز فوينخيرولا بكونها مركزًا حضريًا صاخبًا على كوستا ديل سول، وتقدم مزيجًا من الحياة المحلية والأنشطة السياحية. مع وجود 85,211 نسمة، توفر المدينة شعورًا بالمجتمع مع الحفاظ على وسائل الراحة الحضرية. يضمن وجود 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية والترفيه. يضيف وجود 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، إلى نمط الحياة النشط الذي يمكن للسكان الاستمتاع به. بالنسبة للعائلات، تضمن 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية مناسبة. تضمن 3 مراكز صحية الرعاية الطبية. يشير عدد الفنادق الكبير (25) وعدد الأسرة (8085) إلى وجود قطاع سياحي مزدهر، مما يخلق جوًا حيويًا على مدار العام. يقع العقار على بعد 112 مترًا من سوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشاطئ والمناطق الحضرية الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبنية التحتية للنقل داخل هذه المنطقة الشهيرة من جنوب إسبانيا.
تقع فوينخيرولا في الموقع المركزي لساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. إنها جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول، مما يضعها في قلب المنطقة الساحلية الشهيرة في الأندلس. يبعد العقار حوالي 18 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. تقع المدينة ضمن كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى اندماجها في الهيكل الإداري والتعاوني للمنطقة. يشير وجود 14 خطًا من وسائل النقل العام و 33 محطة حافلات إلى سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يعزز موقعها كمركز حيوي في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لتلبية احتياجات التنقل والوصول إلى وسائل الراحة. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تعد القرب من وسائل الراحة أمرًا ملحوظًا، مع وجود سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه. تتوفر خيارات نقل عامة واسعة، مع 14 خطًا لوسائل النقل العام و 33 محطة حافلات قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، على بعد 3.8 كم إلى 4.4 كم. تضمن 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل Boliches-Gaviotas، تجارب شاطئية عالية الجودة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية ونطاق يتراوح عادة بين 12 و 26 درجة مئوية. يتميز العام بأكثر من 3,897 ساعة شمسية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تظل درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار معتدل بنسبة 3.0٪ نحو أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، الذي يبعد 0.4 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الساحل مع الاستمتاع ببعض المزايا من الارتفاع المنخفض عن سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بموقع متميز قريب من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 0.4 كم فقط. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على بعد 4-4.4 كم. توجد مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola و Polideportivo Las Cañadas، على بعد 0.6 كم إلى 0.9 كم. توفر المراسي مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.7 كم فرصًا للأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا حمامات السباحة، مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم، مما يوفر تنوعًا في خيارات الاستجمام.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الموقع المركزي لساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. إنها جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول، مما يضعها في قلب المنطقة الساحلية الشهيرة في الأندلس. يبعد العقار حوالي 18 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. تقع المدينة ضمن كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى اندماجها في الهيكل الإداري والتعاوني للمنطقة. يشير وجود 14 خطًا من وسائل النقل العام و 33 محطة حافلات إلى سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يعزز موقعها كمركز حيوي في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL125501
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار بغيره في فوينخيرولا، تبرز ميزاته الفريدة. يشير سعر البدء البالغ 630,000 يورو إلى أنه يتمركز في الجزء المتوسط إلى الأعلى من السوق، مقارنة بخيارات مثل Higuerón Bay Residences التي تبدأ من 580,000 يورو، ولكنه أقل من Aura Higueron الذي يبدأ من 669,000 يورو. إن حقيقة أن العقار جاهز للسكن تميزه عن المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين انتقالًا فوريًا. إن وجود مساحة إضافية قابلة للتحويل إلى شقة يعد ميزة إضافية، حيث يقدم مرونة لا توفرها جميع العقارات المعروضة. في حين أن العديد من العقارات على كوستا ديل سول تقدم إطلالات على البحر، فإن الجمع بين هذه الإطلالات والقرب من وسائل الراحة الحضرية والوصول السهل إلى المطار (18 كم) يوفر حزمة شاملة. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى على الشواطئ أو ملاعب الغولف، ولكن هذا العقار يجمع بين القرب من كليهما مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية للمدينة، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات للمقيمين أو المستثمرين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
