Šis dviejų aukštų penthouse tipo butas, esantis Fuengirola, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros. Su 118 m² ploto, 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir erdviais interjerais. Objektas yra pilnai pastatytas, paruoštas naujakuriams, ir siūlo patogią prieigą prie vietinių patogumų bei transporto mazgų, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje vietoje Fuengirola, vos už kelių šimtų metrų nuo kelių smėlio paplūdimių, tokių kaip Playa de San Francisco. Jo urbanistinė aplinka užtikrina, kad daugelis kasdienių poreikių, nuo parduotuvių iki restoranų, būtų pasiekiami pėsčiomis, todėl nereikia nuolat naudotis transporto priemone.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems erdvės ir komforto su galimybe pritaikyti papildomą erdvę. Dvi atskiros terasos, oro kondicionierius ir galimybė konvertuoti papildomą patalpą į atskirą butą suteikia lankstumo tiek šeimoms, tiek investuotojams, ieškantiems universalaus būsto sprendimo.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Jis siūlo šiuolaikines statybos technologijas ir aukštos kokybės apdailą, atitinkančią dabartinius statybos standartus. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais, todėl naujakuriai gali įsikelti iš karto.
Šis projektas nėra siūlomas kaip nauja statyba vėlesniam etapui; jis yra baigtas. Be to, nors yra galimybė konvertuoti papildomą 56 m² patalpą į butą, šiuo metu tai registruota kaip sandėliavimo patalpa, o tai reiškia, kad gali prireikti papildomų administracinių procedūrų norint pilnai ją legalizuoti kaip gyvenamąją erdvę.
Šis dviejų aukštų penthouse puikiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems tiek miesto patogumus, tiek arti esančią jūrą. Tai gali būti idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje, kur kasdienybė būtų pilna saulės, o pagrindiniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie nori antrojo būsto ar poilsio vietos, nes joje yra pakankamai erdvės svečiams ir galimybė įrengti atskirą butą. Tai taip pat gali būti protinga investicija ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu, ypač atsižvelgiant į galimybę sukurti papildomą nuomojamą vienetą. Jei svarbus lengvas susisiekimas su tarptautiniu oro uostu (18 km) ir patogus susisiekimas su kitais Costa del Sol kurortais, šis objektas atitiks šiuos kriterijus.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia modernius statybos standartus. Įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė, o visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, užtikrinančios optimalią erdvės išnaudojimą ir tvarką. Oro kondicionavimo sistema su ortakių paskirstymu abiejuose aukštuose užtikrina komfortą ištisus metus, tiekdama vėsų orą vasarą ir šildymą žiemą. Didelė terasa su Lumon stiklinimu, papildomais oro kondicionieriais ir markizėmis leidžia mėgautis vaizdais ir patogumu įvairiu oru. Papildoma 56,25 m² erdvė, nors ir registruota kaip sandėliavimo patalpa, siūlo potencialą individualiam pritaikymui, pavyzdžiui, papildomam butui ar erdviai darbo vietai. Įrengtos palydovinės televizijos sistemos ir bendras baseinas papildo bendrą kokybės ir patogumo lygį.
Šis dviejų aukštų penthouse tipo butas yra siūlomas už pradinę kainą nuo 630 000 eurų. Kaina atspindi 118 m² gyvenamojo ploto su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, taip pat du parkavimo vietas ir papildomą sandėliavimo patalpą. Nors šis konkretus objektas yra vienintelis savo tipo, rinkoje Fuengirola yra ir kitų panašių objektų, kurių kainos svyruoja. Pavyzdžiui, „Aura Higueron“ prasideda nuo 669 000 eurų, o „Higuerón Bay Residences“ – nuo 580 000 eurų. Šie palyginimai rodo, kad šis objektas yra konkurencingai įkainotas atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir ypatybes, ypač turint omenyje papildomą konvertuojamą erdvę.
Fuengirola siūlo dinamišką miesto gyvenimą su Viduržemio jūros regiono žavesiu. Šis butas yra pačioje šio miesto širdyje, leidžiantis gyventojams mėgautis miestietiško gyvenimo patogumais – nuo plačios restoranų ir parduotuvių pasiūlos iki kultūrinių renginių. Kasdienybė čia gali apimti rytinę kavą vienoje iš daugybės kavinių, pasivaikščiojimą po pietų prie jūros arba apsilankymą viename iš sporto centrų. Buvimas arti tokių patogumų kaip prekybos centrai (112 m) ir vaistinės (226 m) padaro buitį itin paprastą. Miesto infrastruktūra, įskaitant 14 viešojo transporto linijų ir 33 stoteles, užtikrina lengvą judėjimą po miestą ir aplinkines vietoves. Gyventojų skaičius (85 211 2025 m.) rodo didelę ir aktyvią bendruomenę, o gausybė turizmo paslaugų užtikrina gyvybingą atmosferą ištisus metus.
Gyvenimas Fuengirola suteikia patogią ir aktyvią patirtį. Miestas siūlo platų paslaugų spektrą, esantį netoli šio buto. Prekybos centras yra vos už 112 metrų, vaistinė – už 226 metrų, o ligoninė – 8,5 km atstumu. Dėl daugybės restoranų (205 per 2 km spinduliu) ir kavinių (63), niekada netrūksta pasirinkimo, kur pavalgyti ar atsipalaiduoti. Vaikams yra 15 darželių ir 10 pagrindinių mokyklų, o sporto entuziastams – 269 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, esančius vos 0,6 km atstumu. Dėl puikiai išvystytos viešojo transporto sistemos, įskaitant 14 OV linijų ir 33 stoteles, judėjimas mieste ir jo apylinkėse yra paprastas. Aplinkinėje teritorijoje yra net 4 „Blue Flag“ sertifikuoti paplūdimiai, užtikrinantys aukštą vandens ir paslaugų kokybę.
Fuengirola, kaip Costa del Sol dalis, yra strateginėje geografinėje padėtyje Andalūzijoje. Šis penthouse yra šios gyvybingos pakrantės zonos centre, siūlantis patogią prieigą prie jūros ir miesto infrastruktūros, tuo pačiu užtikrinant lengvą susisiekimą su pagrindiniais regiono transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas.
Fuengirola yra svarbus Costa del Sol regiono centras, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra integruotas į Costa del Sol savivaldybių asociaciją, pabrėžiant jo strateginę padėtį tarp kitų populiarių kurortų. Jis yra maždaug 25 km nuo Malagos centro ir 18 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą su regioniniais ir tarptautiniais centrais. Fuengirola santykis su kaimyninėmis savivaldybėmis, tokiomis kaip Benalmádena į vakarus ir Mijas į šiaurę, leidžia lengvai tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną, siūlantį įvairią aplinką nuo kalnų kraštovaizdžių iki kitų pakrantės miestų.
Šis penthouse yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų, o kiti, kaip Playa de los Boliches, – už 1 km. Tai leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę pėsčiomis. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 18 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Dėl artumo prie golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (3,8 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), tai yra patraukli vieta golfo mėgėjams. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, o artimiausia traukinių stotis, Fuengirola, yra vos už 0,6 km, suteikianti dar daugiau judėjimo galimybių regionu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, esanti Malagos provincijoje, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3 897 per metus. Tai sukuria idealias sąlygas ilgam maudymosi sezonui, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20°C. Būdamas vos 15 metrų virš jūros lygio ir turėdamas nedidelį 3,0% nuolydį link artimiausio paplūdimio (Playa de San Francisco), projektas siūlo lengvą priėjimą prie jūros be didelių fizinių pastangų. Švelnus klimatas ir didelis saulės spindulių kiekis skatina lauko veiklą ir bendrą gyvenimo kokybę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Miestas gali pasigirti keturiais „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais, įskaitant Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola, užtikrinančius aukštą kokybę ir švarą. Dėl artumo prie golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km), tai yra puiki vieta golfo entuziastams. Miestas taip pat turi plačią sporto infrastruktūrą, įskaitant kelis sporto centrus, esančius vos už kelių šimtų metrų nuo objekto (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola). Vandens sporto mėgėjai gali mėgautis įvairiomis veiklomis, o uostas Puerto Deportivo de Fuengirola, esantis vos už 0,7 km, siūlo papildomas laisvalaikio galimybes.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra svarbus Costa del Sol regiono centras, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra integruotas į Costa del Sol savivaldybių asociaciją, pabrėžiant jo strateginę padėtį tarp kitų populiarių kurortų. Jis yra maždaug 25 km nuo Malagos centro ir 18 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą su regioniniais ir tarptautiniais centrais. Fuengirola santykis su kaimyninėmis savivaldybėmis, tokiomis kaip Benalmádena į vakarus ir Mijas į šiaurę, leidžia lengvai tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną, siūlantį įvairią aplinką nuo kalnų kraštovaizdžių iki kitų pakrantės miestų.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL125501
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, kaip populiarus Costa del Sol miestas, siūlo platų NT pasirinkimą, tačiau šis dviejų aukštų penthouse išsiskiria savo specifinėmis savybėmis. Lyginant su kitais Fuengirola esančiais projektais, kaip „Aura Higueron“ (nuo 669 000 €) ar „Higuerón Bay Residences“ (nuo 580 000 €), šio objekto kaina (nuo 630 000 €) yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis yra baigtas statyti ir turi papildomą, potencialiai konvertuojamą erdvę. Vaikščiojimo atstumas iki paplūdimio ir miesto centro yra bendras bruožas daugeliui Fuengirola objektų, tačiau galimybė įrengti atskirą butą suteikia šiam penthouse papildomos vertės, kuri nėra dažnai sutinkama. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į didelį saulės valandų skaičių regione (3897 val./metus), kuris yra aukštesnis nei daugelyje kitų Europos regionų, ir tai yra svarbus privalumas ieškant būsto pietų Ispanijoje. Bendras infrastruktūros išvystymas ir gausybė laisvalaikio bei sporto galimybių Fuengirola daro šį rajoną patraukliu visus metus, o ne tik sezono metu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
