Este empreendimento de penthouse duplex, situado em Fuengirola, Málaga, oferece uma perspetiva de vida costeira a poucos minutos a pé da praia. Com três quartos e duas casas de banho, abrange 118 m² de área habitacional, complementada por amplos terraços com vistas desimpedidas para o mar. A proximidade a serviços urbanos e a infraestrutura de transportes de fácil acesso posicionam este imóvel num local estratégico na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana de Fuengirola, este imóvel beneficia da proximidade a uma variedade de serviços, incluindo comércio a 112 metros e farmácias a 226 metros. A curta distância a pé para o mar, a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola, integra o estilo de vida costeiro na rotina diária.
Projetado para acomodar diversas necessidades residenciais, o duplex penthouse dispõe de áreas de estar flexíveis. A presença de um espaço adicional de 56 m², com potencial para conversão num apartamento separado, oferece versatilidade para hóspedes ou rendimento, respondendo a um desejo por adaptabilidade no espaço habitacional.
Este empreendimento está pronto para habitar, apresentando um estado de construção concluído. A infraestrutura e os acabamentos foram finalizados, permitindo a ocupação imediata e a plena fruição das características do imóvel sem períodos de espera associados a fases de construção em curso.
O imóvel não dispõe de piscina privativa nem de jardim privativo. As comodidades exteriores limitam-se a terraços privativos e a existência de uma piscina comum e piscina infantil no complexo. O estacionamento é garantido com dois lugares de garagem incluídos.
Este duplex penthouse em Fuengirola é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com acesso a comodidades urbanas. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a praias, como a Playa de San Francisco (400m), e a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados (112m) e farmácias (226m), a uma curta distância. A existência de um espaço adicional com potencial para um apartamento separado torna-o atrativo para quem deseja acomodar familiares idosos, jovens adultos, ou para investimento de arrendamento. A presença de duas garagens e uma arrecadação aborda a necessidade de espaço de arrumação e estacionamento, comum em áreas urbanas. Para entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos estão a cerca de 4 km de distância. A sua localização, a 18 km do aeroporto de Málaga, é vantajosa para viajantes frequentes ou para quem recebe visitantes internacionais.
O imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, evidentes nas características mencionadas e nos materiais utilizados. O sistema de ar condicionado centralizado por conduta, instalado recentemente, garante climatização eficiente em ambos os pisos, com unidades independentes para arrefecimento e aquecimento. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço e a organização. Os terraços, equipados com fechamento Lumon, ar condicionado e toldos, permitem o uso confortável durante todo o ano, maximizando as vistas desimpedidas para o mar. A arquitetura interior, como a escada moderna, e os pavimentos em áreas exteriores, sugerem uma atenção ao detalhe no design e na funcionalidade. O espaço adicional de 56 m², embora registado como arrecadação, apresenta potencial para ser transformado num anexo habitacional, indicando uma base estrutural adaptável.
O penthouse duplex está disponível com um preço inicial de €630.000. Este valor reflete a configuração de três quartos e duas casas de banho, distribuídos por 118 m² de área habitacional. A oferta inclui também dois lugares de garagem e uma arrecadação. Adicionalmente, existe um espaço de 56,25 m² registado como arrecadação, com potencial de conversão em apartamento, o que representa um valor acrescentado à propriedade base.
Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga, oferece um ambiente de vida dinâmico. Com 85.211 habitantes e uma forte presença turística, a cidade combina a atmosfera de uma estância balnear com as comodidades de um centro urbano. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, facilita a mobilidade. A vasta oferta de 205 restaurantes e 63 cafés na proximidade imediata suporta um estilo de vida social e conveniente. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, e a 4 praias com Bandeira Azul, reforçam as oportunidades de lazer e bem-estar.
Viver em Fuengirola significa estar integrado numa comunidade com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços. A densidade de estabelecimentos comerciais, com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, juntamente com 36 farmácias e 27 bancos, sublinha a natureza urbana e conveniente da localização. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sugere um ambiente familiar. A infraestrutura de saúde é robusta, com 3 centros de saúde. Para lazer ativo, a proximidade a múltiplas instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (a 600m), e a facilidade de acesso a praias, contribui para um estilo de vida saudável e diversificado. A cidade é servida por 14 linhas de transporte público, com 33 paragens, assegurando uma boa conectividade.
Este mapa situa o empreendimento no contexto urbano de Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A representação visual enfatiza a localização 'walkable' para praias, comércio, e serviços de transporte, bem como a sua posição relativa a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga.
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um ponto estratégico dentro da Costa del Sol. Esta localização insere o projeto na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', uma entidade que promove a cooperação regional. A cidade encontra-se entre Benalmádena a este e Mijas a oeste, oferecendo acesso a uma rede de cidades costeiras e serranas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e a boas ligações de transportes públicos, incluindo estações de comboio, facilitam a conexão com outras partes da Andaluzia e o resto da Europa.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização em Fuengirola. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km de distância, facilitando viagens internacionais. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, e outras estações próximas como Carvajal (3.5 km), oferecem ligação ferroviária pela costa. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão acessíveis, incluindo Campo Los Lagos a 3.8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. A proximidade a praias é notável, com a Playa de San Francisco a 400 metros e outras como Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido a curta distância, todas com Bandeira Azul. A rede de transportes públicos com 33 paragens de autocarro garante mobilidade dentro da cidade e para as localidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Com uma média de 18.7°C anuais, a região convida à vida ao ar livre. As 3.897 horas de sol registadas historicamente por ano permitem um extenso período de atividades exteriores. O período balnear, definido como os meses em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima (Playa de San Francisco) contribuem para um ambiente costeiro acessível e com vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é reconhecida pela qualidade das suas praias, com quatro delas a ostentar a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco, a mais próxima deste empreendimento a 400 metros, oferece fácil acesso ao mar. Para além das atividades de praia, a região dispõe de uma infraestrutura desportiva robusta, com 269 instalações disponíveis. Destacam-se os centros desportivos municipais, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. A oferta de golfe é igualmente significativa, com campos como Campo Los Lagos a 3.8 km de distância. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, acrescenta opções de lazer náutico.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um ponto estratégico dentro da Costa del Sol. Esta localização insere o projeto na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', uma entidade que promove a cooperação regional. A cidade encontra-se entre Benalmádena a este e Mijas a oeste, oferecendo acesso a uma rede de cidades costeiras e serranas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e a boas ligações de transportes públicos, incluindo estações de comboio, facilitam a conexão com outras partes da Andaluzia e o resto da Europa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL125501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Fuengirola, este penthouse duplex posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a localização urbana e a proximidade à costa. Comparado com outros empreendimentos na área, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), o preço de €630.000 para este imóvel com 3 quartos e 118 m² oferece uma proposta de valor competitiva, especialmente considerando o espaço adicional com potencial de conversão. A Nova Marina, com preços a partir de €520.000, pode representar uma alternativa para quem procura opções mais económicas, embora geralmente em contextos de construção mais antigos ou com características diferentes. A vantagem deste projeto reside na sua condição de 'pronto a habitar' e na sua configuração versátil, que pode acomodar famílias maiores ou gerar rendimento adicional, características que o distinguem em relação a projetos de tipologia mais standard.
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