Ovaj luksuzni duplex penthouse nalazi se u srcu Fuengirole, živopisnog primorskog grada na Costa del Sol. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj stan nudi prostranost od 118 m² i spreman je za useljenje. Pozicioniran u dinamičnom gradskom okruženju, nudi savršenu ravnotežu između urbanog života i blizine obali, sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini plaže, integrisana u urbano tkivo Fuengirole. Ovo omogućava lak pristup raznim sadržajima i uslugama, dok je istovremeno dobro povezana sa širim regionom Costa del Sol, nudeći praktičnost gradskog života.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže prostran i funkcionalan životni prostor sa više mogućnosti. Dve odvojene terase, mogućnost pretvaranja dodatnog prostora u apartman, i blizina plaže čine ga pogodnim za porodice, parove ili kao investiciju za izdavanje.
Ova nekretnina je završena i spremna za useljenje, eliminišući čekanje povezano sa novogradnjom. Iako nije deo novog građevinskog projekta, nudi savremene karakteristike i potencijal za dalju adaptaciju, pružajući kupcima odmah dostupan dom.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen i dečiji bazen. Takođe, ne poseduje direktan pogled na more sa svake tačke unutar stana, već se pretežno uživa sa terasa. Dodatni prostor od 56 m² zahteva konverziju u apartman, što podrazumeva dodatno ulaganje i dozvole.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže primarno stambeno rešenje u živopisnom obalskom gradu, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za porodice sa decom, s obzirom na blizinu škola (15 osnovnih, 10 srednjih) i sportskih objekata, kao i plaža. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za parove ili pojedince koji žele aktivan životni stil, sa brojnim restoranima, kafićima i mogućnostima za rekreaciju. Investitori mogu prepoznati potencijal u dodatnom prostoru koji se može pretvoriti u apartman za izdavanje, obezbeđujući dodatni prihod. Konačno, za one koji cene udobnost života bez potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe, ova lokacija nudi izvanrednu mobilnost.
Iako specifične detalje završnih radova u celosti nije moguće rekonstruisati na osnovu pruženih podataka, naznačeno je da poseduje visokokvalitetne materijale i završnu obradu. Glavne karakteristike uključuju nove, nezavisne kanalske sisteme za klimatizaciju (hlađenje/grejanje) na svakom spratu, što obezbeđuje optimalnu udobnost tokom cele godine. Sobe poseduju ugradne ormare, pružajući efikasno rešenje za skladištenje. Velike terase, od kojih jedna poseduje Lumon zatvaranje, klima uređaje i tendama, ukazuju na posvećenost udobnosti i uživanju u spoljnom prostoru tokom različitih godišnjih doba. Prozori sa dvostrukim zastakljivanjem i kvalitetna unutrašnja vrata se podrazumevaju u objektima ovog nivoa. Potencijalni kupci bi trebalo da detaljno pregledaju završne radove tokom posete nekretnini, posebno u kuhinji i kupatilima, kako bi se uverili u kvalitet i stil.
Početna cena za ovaj duplex penthouse je 630.000 €. Cena odražava lokaciju u popularnom turističkom centru Fuengirola, kao i prostranost od 118 m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Dodatnu vrednost predstavlja mogućnost konverzije prostora od 56 m² u zaseban apartman, što potencijalno povećava isplativost investicije. Trenutno je nekretnina dostupna za kupovinu u postojećem stanju. Varijacije u cenama mogu postojati u zavisnosti od konačnih troškova adaptacije dodatnog prostora.
Ovaj duplex penthouse u Fuengiroli nudi životni stil koji spaja udobnost gradskog okruženja sa prednostima blizine Mediterana. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa brojnim sadržajima – od prodavnica i restorana na samo nekoliko koraka, do sportskih centara i marina. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more ili opuštena večernja šetnja obalom postaju deo rutine. Blizina aerodroma u Malagi (18 km) olakšava putovanja, dok je lokalni javni prevoz dobro organizovan, sa brojnim linijama i stajalištima u blizini. Sa 3.897 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.7°C, područje nudi prijatnu klimu tokom većeg dela godine, što podržava aktivan život na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Fuengirola nudi dinamičan životni ritam, karakterisan mešavinom lokalnog španskog šarma i međunarodnog ambijenta. Grad se prostire duž obale i integrisan je u širu oblast Costa del Sol, poznatu po mediteranskom načinu života. Stanovništvo od oko 85.000 ljudi (prognoza za 2025.) doprinosi živopisnoj atmosferi sa preko 200 restorana, 63 kafića i brojnim prodavnicama koje zadovoljavaju sve potrebe. Blizina plaža, kao što su Playa de San Francisco (400m), doprinosi rekreativnom aspektu života, dok sportski centri i marine pružaju dodatne mogućnosti za aktivnosti. Sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola, Fuengirola je takođe pogodno okruženje za porodice. Uprkos urbanom karakteru, postoji i 1 park u radijusu od 2km, nudeći zelene površine za opuštanje. Prosečan prihod u provinciji Malaga od 16.450 € ukazuje na stabilnost ekonomskog okruženja.
Ovaj prikaz na mapi ilustruje poziciju duplex penthousea unutar Fuengirole. Jasno se vidi blizina mora i plaža, kao i gustina urbanih sadržaja poput prodavnica, restorana i javnog prevoza. Takođe, prikazuje udaljenost od aerodroma u Malagi i većih saobraćajnica, naglašavajući praktičnost lokacije za stanovnike i posetioce.
Fuengirola se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Benalmádene na istoku i Mijasa na zapadu. Ova centralna pozicija čini je strateški povoljnom tačkom za istraživanje regije. Udaljenost od Malage, glavnog grada provincije, iznosi oko 35 km, dok je poznati luksuzni kompleks Marbella udaljen oko 50 km. Grad je dobro povezan autoputem A-7 i lokalnim putevima, što omogućava lako putovanje do obližnjih gradova i sela. Fuengirola je integrisana u Komasu (Commonwealth of Municipalities) Costa del Sol Occidental, što ukazuje na njenu važnost unutar regionalne administrativne i ekonomske strukture. Blizina aerodroma u Malagi dodatno pojačava njenu povezanost sa ostatkom sveta.
Nekretnina se ističe izvanrednom pristupačnošću. Nalazi se na samo 658 metara od plaže Playa de Fuengirola, a slične udaljenosti dele i Playa de San Francisco (661m) i Playa de Santa Amalia (668m). Gradski centar, sa brojnim prodavnicama, supermarketima (najbliži na 112m), apotekama (226m) i bankama, dostupan je pešice. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 18 km, što omogućava brz i jednostavan pristup međunarodnim destinacijama. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na raspolaganju u krugu od 4-5 km, uključujući Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf. Lokalni javni prevoz je dobro razvijen, sa 14 linija i 33 stanice u blizini, kao i železničkom stanicom Fuengirola (600m), što dodatno olakšava kretanje bez automobila. EV punjač je takođe blizu (92m).
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i izrazito blagim zimama. Sa istorijski zabeleženih 3.897 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona, definisana kao period sa temperaturom mora od najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Lokacija na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom ka plaži od 3.0%, doprinosi prijatnoj mikroklimi i lakom pristupu moru. Okolna priroda nudi mogućnosti za šetnje i uživanje u pejzažu, iako je primarni fokus urbanog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, dok su Playa de Los Boliches (1.0 km) i Playa de Santa Amalia (1.2 km) takođe lako dostupne. Fuengirola poseduje četiri plaže nagrađene Plavom zastavicom, uključujući Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i samu Fuengirolu, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na raspolaganju u krugu od 5 km, uključujući Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf. Pored toga, grad nudi obilje sportskih sadržaja, sa 269 objekata u regionu, uključujući sportske centre poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, kao i javne bazene poput Piscina María Peláez (500m). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700m) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Benalmádene na istoku i Mijasa na zapadu. Ova centralna pozicija čini je strateški povoljnom tačkom za istraživanje regije. Udaljenost od Malage, glavnog grada provincije, iznosi oko 35 km, dok je poznati luksuzni kompleks Marbella udaljen oko 50 km. Grad je dobro povezan autoputem A-7 i lokalnim putevima, što omogućava lako putovanje do obližnjih gradova i sela. Fuengirola je integrisana u Komasu (Commonwealth of Municipalities) Costa del Sol Occidental, što ukazuje na njenu važnost unutar regionalne administrativne i ekonomske strukture. Blizina aerodroma u Malagi dodatno pojačava njenu povezanost sa ostatkom sveta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL125501
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim nekretninama na centralnoj Costa del Sol, ovaj duplex penthouse u Fuengiroli nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i potencijala. Aura Higueron, sa cenom od 669.000 €, nudi sličnu luksuznost, ali je pozicioniran nešto dalje od centra grada. Higuerón Bay Residences, po ceni od 580.000 €, predstavlja nešto povoljniju opciju, ali može nuditi manju kvadraturu ili manje opcija za adaptaciju. Nova Marina u Fuengiroli, sa cenom od 520.000 €, fokusira se na urbanu lokaciju u blizini marine, ali možda ne nudi isti nivo prostranosti ili potencijala za proširenje kao ovaj duplex. Posebnost ovog penthousea leži u dodatnom prostoru od 56 m² koji se može pretvoriti u zaseban apartman, što ga izdvaja kao potencijalno isplativiju investiciju u poređenju sa drugim sličnim ponudama u ovom cenovnom rangu. Takođe, njegova pozicija unutar urbanog tkiva, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pruža prednost u odnosu na projekte koji su smešteni malo izvan centra.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
