立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺は都市部でありながら、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。フエンヒロラの中心部で、活気ある都市生活とリラックスできる海岸沿いのライフスタイルを両立させたい方に適しています。
広々としたデュプレックス・ペントハウスは、快適な居住空間を求める家族や、ゲストをもてなすための十分なスペースを必要とする方に最適です。海を望むテラスや、追加のコンバージョン可能なスペースは、多様なライフスタイルやニーズに対応できる柔軟性を提供します。都市部での利便性と、プライベートな空間の両方を重視する方に合致するでしょう。
この物件はすでに建設が完了しており、即入居可能な状態です。最新の建築基準に基づいて建てられており、最新の設備と高品質な仕上がりを享受できます。購入後すぐに新しい生活を始めることができ、新築物件ならではの快適さと安心感を得られます。
この物件は、開発プロジェクトの初期段階にあるわけではないため、購入者は設計段階でのカスタマイズの選択肢を持ちません。また、記載されている近隣施設への距離は、直線距離（空測距離）であり、実際の移動時間や利便性は交通手段や現地の状況によって変動する可能性があります。利用可能な共有施設には制限がある場合があります。
この物件は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える個人または家族に最適です。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行などが徒歩圏内にあり、忙しい現代生活を送る人々にとって理想的なロケーションです。また、ビーチまで徒歩圏内であることから、リラックスした休暇を過ごしたい方や、温暖な気候の中でアクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。さらに、56.25平方メートルのコンバージョン可能なスペースは、ゲスト用のアパートメントや投資物件としての活用を検討している方にとって、大きな付加価値となります。2つのガレージスペースと収納スペースも備わっており、実用性も兼ね備えています。年間3,897時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。フエンヒロラという活気ある都市に位置しながらも、プライベートな空間と快適さを求める方に、この物件は適しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質な素材と最新の技術を用いた洗練された仕上がりを特徴としています。全室に設置された組み込み式ワードローブは、収納スペースを最適化し、空間を整理された状態に保つのに役立ちます。各フロアに独立したダクト式エアコン（冷暖房）が新設されており、一年を通して快適な室内環境を提供します。リビングルームは広々として明るく、設備の整ったキッチンが隣接しています。メインフロアには、屋内外の空間をシームレスに繋ぐLumonエンクロージャー付きの広々としたテラスがあり、日差しや風を調整して一年中快適に過ごせます。最上階には、海を望むプライベートテラス付きのマスターベッドルームがあり、リラックスした空間を提供します。もう一つのベッドルームもプライベートテラスを備えています。さらに、屋根裏部屋はランドリーエリアとして機能的に利用されています。これらの特徴は、居住者の快適性と生活の質を向上させるために細部まで配慮されていることを示しています。
このデュプレックス・ペントハウスの販売価格は630,000ユーロからです。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、118平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。類似物件として、Aura Higueron（669,000ユーロから）、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）、Nova Marina（520,000ユーロから）がフエンヒロラに存在します。これらの物件と比較して、この物件は価格、広さ、立地などの点で独自のバランスを提供しています。販売価格は、物件の仕様、眺望、階数などの要素によって変動する可能性があります。詳細な価格設定については、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
フエンヒロラの活気ある都市環境に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、日々の生活に利便性と快適さを提供します。物件からわずか112メートル先にはスーパーマーケットがあり、日用品の買い出しも容易です。また、92メートル先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動をサポートします。226メートル先には薬局があり、健康面での安心も提供します。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。さらに、36軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯科医院も近距離にあり、都市生活に必要なサービスへのアクセスが非常に良好です。これらの施設へのアクセスは徒歩または自転車で容易であり、日常生活における移動の負担を軽減します。4つのブルーフラッグ認証ビーチも近いため、余暇には海辺でのリフレッシュも可能です。このロケーションは、都市の利便性を享受しながら、質の高い生活を送りたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する沿岸都市であり、コスタ・デル・ソル地域に統合されています。この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候と、年間約3,897時間の日照時間を誇ります。物件は都市部に位置し、徒歩圏内にスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（205軒）、カフェ（63軒）などが多数存在するため、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停があり、14の路線が運行されています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、海岸へのアクセスも良好です。また、3.8km以内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。8.5km離れた場所には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。この都市は、85,000人以上の人口を抱え、15の小中学校と10の中学校があるため、教育環境も整っています。約18kmの距離にあるマラガ空港へのアクセスも容易で、国内外への移動も便利です。
この地図は、フエンヒロラ市における物件の正確な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、公共交通機関のハブ、商業施設、およびレクリエーション施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。これにより、日常生活の利便性や、余暇の過ごし方に関する具体的なイメージを掴むことができます。
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この都市は、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。地理的には、州の中央海岸に位置し、マール・メノール湾に面しています。周辺地域には、西にミハス、東にベナルマデナといった観光地が点在しています。フエンヒロラは、その長い海岸線、活気ある中心部、そして充実したインフラストラクチャーにより、多くの観光客や居住者を引きつけています。マラガ空港まで約18kmという近さも、この地域の国際的なアクセス性を高めています。このロケーションは、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えた、戦略的に優れた位置と言えます。
この物件は、交通の利便性と周辺施設へのアクセスの良さが際立っています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、徒歩でのアクセスが可能です。スーパーマーケットは112m、薬局は226mの距離にあり、日常生活の利便性を高めています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約18kmと近く、国内外への移動が容易です。ゴルフ愛好家には、3.8km圏内にCampo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfといった複数のゴルフコースがあり、週末のレジャーに最適です。公共交通機関も充実しており、0.6km地点にはフエンヒロラ駅があり、14の公共交通路線と33のバス停が地域内の移動をサポートします。また、0.7kmにはフエンヒロラのマリーナがあり、海辺のアクティビティも楽しめます。これらの施設への近さは、この物件が提供する快適で活動的なライフスタイルを裏付けています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,897時間と長く、太陽の光を存分に享受できる地域です。特に、水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間続き、夏の間は海岸でのアクティビティを快適に楽しめます。物件の標高は海抜15mと低く、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、海へのアクセスが容易です。内陸部には緑豊かなエリアやゴルフコースも点在しており、自然と都市のバランスが取れた環境です。年間を通じて穏やかな気候のため、アウトドア活動に適しており、健康的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが非常に優れています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400mの距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・ロボス（0.4km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）など、複数のブルーフラッグ認証ビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。レクリエーション施設としては、0.5km地点に公共プール（Piscina María Peláez）があり、水泳を楽しむことができます。また、0.6kmから0.9kmの範囲には、Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola、Polideportivo Las Cañadasといったスポーツセンターがあり、様々なスポーツ活動に参加することが可能です。ゴルフ愛好家には、4km圏内にCampo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Campo Los Olivosといったゴルフコースが複数存在します。これらの充実した施設は、アクティブで多様なライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この都市は、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。地理的には、州の中央海岸に位置し、マール・メノール湾に面しています。周辺地域には、西にミハス、東にベナルマデナといった観光地が点在しています。フエンヒロラは、その長い海岸線、活気ある中心部、そして充実したインフラストラクチャーにより、多くの観光客や居住者を引きつけています。マラガ空港まで約18kmという近さも、この地域の国際的なアクセス性を高めています。このロケーションは、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備えた、戦略的に優れた位置と言えます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL125501
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が供給されています。例えば、Aura Higueronは669,000ユーロからと比較的高価格帯ですが、高級志向の設備やロケーションが特徴と考えられます。一方、Higuerón Bay Residencesは580,000ユーロから、Nova Marinaは520,000ユーロからと、より手頃な価格帯の選択肢も存在します。今回紹介するデュプレックス・ペントハウスは、630,000ユーロという価格設定で、これらの物件の中間に位置します。広さは118平方メートルで、3つのベッドルームを備えています。特に注目すべきは、56.25平方メートルのコンバージョン可能な追加スペースと、2つのガレージスペース、収納スペースが付随している点です。これは、単なる居住空間以上の付加価値を提供し、他の物件と比較してユニークなセールスポイントとなり得ます。また、ビーチへの近さや都市部へのアクセスの良さも、この物件の地域内での競争力を高める要因となっています。近隣の類似物件と比較して、この物件は、広さ、追加スペースの有無、そして価格のバランスにおいて、独自のポジションを確立していると言えます。
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