Отделна вила в затворен комплекс Puebla Lucía във Fuengirola, предлагаща 228 m² жилищно пространство с 6 спални и 4 бани. Имотът се намира в престижен охраняван комплекс с общи басейни и тропически градини, на разходно разстояние от плажовете и централната част на града. С изгледи и функционално разпределение на две нива, свойственото на андалуския стил.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска зона на Fuengirola, на 658 метра от Playa de Fuengirola и 661 метра от Playa de San Francisco. В непосредствена близост се намират ежедневни удобства като супермаркет (112 метра) и аптека (226 метра). Комплексът предлага урбана среда с усещане за общност.
Вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилищно пространство с множество спални. Разпределението на две нива осигурява разделение между дневна и нощна зони. Наличието на частна тераса и градина предлага възможности за открит живот и социални събирания в средиземноморски стил.
Проектът е напълно завършен и готов за нанасяне. Състоянието на имота е оценено като отлично, с добре поддържани общи части и инфраструктура. Вилата разполага с модерни инсталации и е оборудвана с климатична система в дневната и спалните.
Имотът не предлага частен басейн, а само достъп до общи басейни в комплекса. Паркирането е в общ гараж, не е осигурена индивидуална паркомяста. Вилата не е разположена в изолирана или селска среда, а в градска зона с повечена урбана активност.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в Южна Испания с възможност за чести посещения от приятели и роднини, благодарение на шестте спални. Също така представлява добър избор за хора, които ценят урбания живот в комбинация с плажната близост. Валидният лиценз за туристически наеми я прави привлекателна и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за доходи от краткосрочно отдаване. За пенсионери, които желаят активен живот с достъп до удобства и социална среда, този комплекс предлага сигурност и общност. За семейства с деца близостта до училища и здравни центрове е съществено предимство.
Вилата е построена с качествени материали, включително алуминиева дограма с двойно стъкло, което осигурява добра изолация и шумоизолация. Подовите настилки са керамични, характерни за средиземноморския стил, устойчиви на температурни промени и лесни за поддръжка. Климатичната инсталация е предвидена в дневната и спалните, което осигурява комфорт целогодишно. Кухненското обзавеждане е напълно монтирано с вградени уреди, а гардеробите са също вградени в архитектурата на стаите. Баните са оборудвани с модерни санитарни系统和 висококачествени облицовки. Структурното състояние на сградата е отлично, без видими дефекти или нужда от сериозни ремонти.
Цената на имота е €780,000, което представлява начална точка за подобни имоти в района. За сравнение, други проекти във Fuengirola като Horizon36 започват от €599,000, а Higuerón Bay Residences от €567,000. Тази вила обаче предлага повече спални и по-голяма жилищна площ от повечето алтернативи в същата ценова категория, което я позиционира в премиум сегмента на пазара.
Животът в тази вила се характеризира с ежедневен ритъм, съчетаващ урбани удобства с достъп до морето. Сутрините могат да започват с разходка до един от близките плажове или с кафе в някое от многобройните кафенета в района. Дневните са посветени на работа или отдих, като близостта до транспорт и магазини улеснява ежедневните задачи. През следобедите, общите басейни в комплекса предлагат възможност за охлаждане и социални контакти. Вечерите могат да се изразходват в ресторанти в центъра или на частната тераса, където средиземноморският климат позволява дълго пребиваване на открито дори след залез слънце.
Околността предлага висока степен на удобства в радиус от 2 километра. Имотът е разположен само на 0.6 км от жп гара Fuengirolа, която осигурява връзка с Мала̀га и други крайбрежни градове. В района има 205 ресторанта, 63 кафенета и 36 аптеки, което демонстрира висока концентрация на услуги. Съществуват три здравни центъра в града, а най-близката болница е на 8.5 км. Образователните възможности включват 15 начални и 10 средни училища, което прави района подходящ за семейства с деца. Въпреки високата гъстота на населението (85,211 жители в Fuengirola), близостта до плажа и общите зелени площи в комплекса осигуряват баланс между урбания живот и контакт с природата.
Вилата е разположена в затворен комплекс Puebla Lucía в централната част на Фуенгирола. Комплексът се намира само на няколкостотин метра от крайбрежната линия и плажовете, като същевременно е интегриран в градската тъкан на Фуенгирола с лесен достъп до всички градски удобства. Положението на картата показва стратегическата близост до морето и същевременно до транспортните възли на града.
Фуенгирола е стратегически разположен на централното крайбрежие на провинция Мала̀га, на 27 км от столицата на провинцията и 24 км от престижния курорт Марбеля. Градът е част от общността на общините на западна Коста дел Сол и е интегриран в туристическия регион Коста дел Сол. Позицията му го прави важен транспортен възел с директна жп връзка до Мала̀га и международно летище на 18 км. В сравнение с по-малките крайбрежни градове, Фуенгирола предлага по-голямо разнообразие от услуги и инфраструктура, като същевременно запазва атмосферата на крайбрежен град.
Плажовете Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м) са на разходно разстояние, като до тях може да се стигне за около 8-10 минути пеша. Летището Мала̀га-Costa del Sol се намира на 18 км, което при нормални трафични условия представлява пътуване от около 20-25 минути с кола. Голф игрищата Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км) са на кратко пътуване с автомобил, което ги прави достъпни за голф ентусиасти. Централните части на Мала̀га са на 27 км, а Marbella на 24 км, което позволява лесни еднодневни посещения до тези по-големи градове.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.7°C. Зимните температури рядко падат под 12°C, а летните обикновено достигат около 26°C, създавайки комфортни условия целогодишно. Районът се отличава с 3,897 слънчеви часа годишно, което го превръща в един от най-слънчевите в Европа. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Височината от 15 метра над морското равнище и умереният наклон от 3.0% към плажа създават приятен микроклимат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенгирола разполага с четири плажа със Син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Тези плажове се отличават с високо качество на водата, добре поддържани съоръжения и безопасност. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е на само 400 метра от имота. Районът предлага богати възможности за водни спортове и отдих. За голф ентусиасти, наличието на три голф игрища в радиус от 4.5 км предоставя разнообразие. Спортните центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км) предлагат закрити съоръжения за упражнения, докато 269-те спортни съоръжения в града гарантират богати възможности за активен начин на живот.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола е стратегически разположен на централното крайбрежие на провинция Мала̀га, на 27 км от столицата на провинцията и 24 км от престижния курорт Марбеля. Градът е част от общността на общините на западна Коста дел Сол и е интегриран в туристическия регион Коста дел Сол. Позицията му го прави важен транспортен възел с директна жп връзка до Мала̀га и международно летище на 18 км. В сравнение с по-малките крайбрежни градове, Фуенгирола предлага по-голямо разнообразие от услуги и инфраструктура, като същевременно запазва атмосферата на крайбрежен град.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL965395
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти във Фуенгирола, тази вила предлага значително по-голяма жилищна площ (228 m²) и повече спални (6) от средното за района. Проекти като Horizon36 (от €599,000) и Higuerón Bay Residences (от €567,000) са по-достъпни ценово, но предлагат по-малко просторни имоти. 7 Olas (от €634,000) е по-близо до ценовия диапазон на тази вила, но отново не предлага същия брой спални. В контекста на по-широкия регион, Мала̀га (на 27 км) предлага урбан живот с по-разнообразни културни и бизнес възможности, докато Марбеля (на 24 км) е известна с луксозния си стил и високи цени на имотите. Фуенгирола се позиционира като балансирана алтернатива, предлагаща добра инфраструктура, плажен живот и по-достъпни цени в сравнение с Марбеля, но с повече удобства от по-малките крайбрежни градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID