Esta moradia unifamiliar localiza-se em Puebla Lucía, Fuengirola, uma área residencial consolidada na Costa del Sol. Com 228 m² de área construída, 6 quartos e 4 casas de banho, o imóvel está concluído e pronto para habitação. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos a pé das praias de Fuengirola e do centro urbano, com acesso direto a serviços e comodidades essenciais. O projeto apresenta uma configuração distribuída por dois pisos, com áreas exteriores privadas e acesso a piscinas comunitárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Puebla Lucía, Fuengirola, a uma distância média de 658 metros das praias mais próximas. A localização oferece integração num ambiente urbano desenvolvido, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços de saúde a curta distância. A zona caracteriza-se pela sua acessibilidade e infraestrutura consolidada na costa mediterrânica.
Com 228 m² de área construída e 6 quartos, a propriedade atende a necessidades de habitação para grupos familiares alargados ou utilização como residência secundária. A distribuição por dois pisos permite separação entre áreas sociais e privadas. A existência de áreas exteriores e acesso a zonas comunitárias complementa as necessidades de lazer e convívio.
O imóvel apresenta-se como construção concluída, com estrutura em excelente estado de conservação. O projeto já se encontra finalizado e pronto para ocupação imediata, sem fase de obras pendentes. As características construtivas incluem carpintaria exterior de alumínio com vidro duplo e sistema de ar condicionado instalado nas áreas principais.
O projeto não oferece vista frontal direta para o mar, nem integra elementos de design arquitetónico contemporâneo de última geração. A propriedade não dispõe de piscina privada exclusiva, dependendo das instalações comunitárias. O espaço exterior privado limita-se a um terraço e jardim de dimensões moderadas. A localização em zona urbana consolidada pode implicar alguma densidade populacional sazonal.
Esta propriedade adequa-se a famílias numerosas que procuram espaço ampliado em ambiente urbano com acesso a praias. A configuração com 6 quartos permite acomodar familias com filhos ou receber visitas prolongadas. Para investidores, a existência de licença turística válida oferece potencial de rentabilização através de arrendamento temporário. Residentes estrangeiros que buscam segunda residência na Costa del Sol encontrarão nesta localização um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do clima mediterrânico durante todo o ano e das boas ligações de transporte. A propriedade também serve como opção para compra conjunta entre membros familiares que desejam partilhar espaço mantendo alguma independência através da distribuição por dois pisos.
A estrutura do imóvel apresenta-se em excelente estado, com acabamentos que seguem padrões construtivos convencionais da região. Os materiais utilizados incluem carpintaria exterior em alumínio com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e isolamento acústico adequados. As zonas interiores dispõem de armários embutidos, oferecendo soluções de arrumação integradas. O sistema de ar condicionado, instalado nas áreas sociais e quartos, assegura conforto térmico durante os meses mais quentes. As zonas exteriores privadas apresentam acabamento em estilo andaluz, com elementos que reforçam a integração na paisagem mediterrânica. A cozinha equipada permite utilização imediata sem necessidade de investimentos adicionais. A manutenção geral do edifício demonstra cuidados preservativos ao longo do tempo, particularmente visíveis nas áreas comuns e elementos estruturais.
O preço de partida deste imóvel é de €780.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola. Esta avaliação reflete as características de uma moradia unifamiliar com 228 m² construídos em zona consolidada da Costa del Sol. O preço inclui estacionamento privado e armários embutidos, elementos que agregam valor funcional à propriedade. A variação de preço neste tipo de imóvel na zona depende essencialmente do estado de conservação, qualidade de acabamentos e proximidade efetiva à orla costeira, fatores que neste caso se apresentam equilibrados.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela sua proximidade às praias e serviços urbanos. Os residentes podem estabelecer rotinas que integrem deslocações a pé até à praia, a menos de 700 metros, facilitando banhos matinais ou passeios costeiros. O acesso a supermercados e estabelecimentos comerciais a curta distância permite realizar compras diárias sem necessidade de deslocação automóvel. A existência de múltiplos restaurantes e cafés nas imediações oferece diversidade de opções para refeições fora de casa. A zona de Puebla Lucía combina tranquilidade residencial com dinamismo urbano, permitindo desfrutar de ambiente comunitário mantendo privacidade no espaço doméstico. As piscinas comunitárias e zonas ajardinadas proporcionam áreas de lazer partilhadas dentro do complexo fechado.
A infraestrutura envolvente a esta propriedade oferece facilidades essenciais a distâncias curtas. A supermercado mais próximo localiza-se a apenas 112 metros, permitindo abastecimentos diários a pé. Farmácias e centros de saúde estão acessíveis dentro de um raio de 226 metros. O acesso a transportes públicos é facilitado pela proximidade da estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, com ligações diretas a Málaga e outras localidades da costa. O centro histórico de Fuengirola, com o seu comércio diversificado e serviços administrativos, encontra-se a curta distância, proporcionando autonomia na realização de tarefas quotidianas. A rede de restauração, com mais de 200 estabelecimentos num raio de 2km, oferece ampla variedade gastronómica. A presença de centros educativos, com 15 escolas básicas e 10 secundárias na zona, reforça o carácter familiar da envolvente.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade em Puebla Lucía, Fuengirola, mostrando a sua proximidade às principais praias da costa e ao núcleo urbano. A localização estratégica permite visualizar a curta distância a pontos de interesse como o porto desportivo, estações de transporte e centros comerciais. A representação cartográfica evidencia o equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços essenciais.
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na zona central da Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km), dois principais centros urbanos da província. Esta localização intermédia permite aproveitar os serviços e infraestruturas de ambas as cidades. A 18 km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, beneficia de excelentes ligações aéreas. A sua integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental reforça o seu enquadramento institucional e planeamento urbano coordenado com as localidades vizinhas, como Mijas e Benalmádena.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, situam-se a uma distância entre 658-668 metros, acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de automóvel. Os campos de golfe mais próximos, como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), são acessíveis em menos de 10 minutos de carro. A cidade de Málaga, capital da província, situa-se a 27 km, enquanto Marbella, outro importante centro urbano da costa, dista 24 km. O porto desportivo de Fuengirola, a 700 metros, oferece instalações náuticas e zona de lazer marítimo.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.7°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os registos indicam aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, proporcionando elevada exposição solar. O período de banho em mar com temperatura superior a 20°C estende-se por 4 meses anuais, geralmente de junho a setembro. A propriedade situa-se a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à costa, fatores que contribuem para ventilação natural e drenagem adequada. A combinação destes elementos climáticos favorece um estilo de vida predominantemente ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, reconhecidas pela qualidade das suas águas e serviços. As opções de lazer desportivo são diversificadas, com acesso a múltiplos campos de golfe a menos de 5 km, incluindo Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. As instalações desportivas municipais, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, situados a 600 metros, oferecem infraestruturas para prática de diversas modalidades. A piscina municipal María Peláez, a 500 metros, representa alternativa às zonas balneares marítimas. O porto desportivo de Fuengirola, a 700 metros, permite atividades náuticas e acesso a passeios de barco pela costa.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente na zona central da Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km), dois principais centros urbanos da província. Esta localização intermédia permite aproveitar os serviços e infraestruturas de ambas as cidades. A 18 km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, beneficia de excelentes ligações aéreas. A sua integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental reforça o seu enquadramento institucional e planeamento urbano coordenado com as localidades vizinhas, como Mijas e Benalmádena.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL965395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região de Fuengirola, esta propriedade apresenta um preço de €780.000, posicionando-se acima de opções como Horizon36 (a partir de €599.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €567.000), mas oferecendo maior área construída e número de divisões. Em relação a 7 Olas (a partir de €634.000), esta moradia proporciona configuração mais tradicional com espaço exterior privado. A localização em Puebla Lucía diferencia-se de outros desenvolvimentos mais recentes pela sua consolidação urbana e proximidade efetiva a serviços estabelecidos. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer amenities contemporâneas, esta propriedade beneficia de maturidade urbanística e infraestruturas já consolidadas. Na comparação com áreas adjacentes como Mijas ou Benalmádena, Fuengirola oferece maior densidade de serviços e transporte público, com equivalente acesso a praias e zonas de lazer.
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