Vila detașată situată în Puebla Lucía, Fuengirola, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Cu 228 m² de suprafață construită, 6 dormitoare și 4 băi, proprietatea oferă spațiu generos pentru locuire într-o zonă urbană bine conectată. Proprietatea se află într-un complex rezidențial închis, cu piscină comunală și grădini tropicale întreținute, oferind un echilibru între confort urban și acces la facilități de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic într-o zonă urbană a Fuengirolei, la doar 658 metri de plajă și în proximitate imediată a facilităților zilnice. Complexul rezidențial Puebla Lucía oferă acces pietonal către supermarket (112m), farmacie (226m) și stația de tren (600m), plasând locuința în inima rețelei de servicii locale fără a necesita automobil pentru activități de bază.
Vila răspunde necesităților de locuire spațioasă, cu 6 dormitoare distribuite pe două etaje, ideale pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Spațiul de viață open-plan de 76 m² de la parter oferă o zonă comună generoasă, în timp ce terasa privată și grădina permit activități în aer liber. Proximitatea față de școli și zone comerciale o face practică pentru locuire permanentă sau sezonieră.
Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat pentru ocupare, prezentând o stare structurală excelentă. Finisajele includ tâmplărie exterioară din aluminiu cu geam dublu, aer condiționat în living și dormitoare, și încălzire electrică individuală, indicând un standard modern de construcție și o întreținere corespunzătoare de-a lungul timpului.
Proprietatea nu oferă vedere panoramică la mare datorită poziționării în zona urbană. Nu dispune de piscină privată, ci doar acces la cele trei piscine comunale ale complexului. Parcarea este limitată la un singur loc în garajul privat, insuficient pentru gospodării cu mai multe vehicule. Complexul nu este situat în apropierea directă a terenurilor de golf, necesitând deplasări scurte pentru acces.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută un spațiu de locuire permanent cu acces la facilități urbane complete și plajă, fără a fi necesar un vehicul pentru activitățile zilnice. Este o opțiune viabilă pentru cumpărătorii care doresc să investească într-o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită licenței turistice existente și proximității față de atracțiile litorale. De asemenea, se potrivește persoanelor care apreciază siguranța oferită de complexul rezidențial închis, fără a renunța la accesul la serviciile urbane. Proprietatea este adecvată și pentru cei care necesită spațiu pentru lucru de la domiciliu, grație distribuției camerelor și izolării oferite de poziționarea de colț a clădirii.
Proprietatea beneficiază de finisaje de calitate medie-superioară, cu tâmplărie exterioară din aluminiu cu geamuri duble care asigură bună izolare termică și fonică. Sistemele de aer condiționat sunt instalate atât în living cât și în dormitoare, oferind confort climatic pe tot parcursul anului. Pardoselile sunt realizate din materiale ceramice durabile, ușor de întreținut, în timp ce băile sunt dotate cu sanitare moderne și mobilier de baie montat. Ușile interioare prezentând profile arcuite adaugă un element stilistic specific arhitecturii andaluze, iar dulapurile încorporate în toate dormitoarele oferă spațiu de depozitare generos. Materialele folosite sunt rezistente la uzura specifică climatului mediteranean, cu atenție deosebită la durabilitate în condiții de umiditate salină.
Proprietatea este listată cu un preț de pornire de 780.000 €, plasând-o în segmentul premium al pieței locale de Fuengirola. Comparativ cu proiectele similare din zona, cum ar fi Horizon36 (de la 599.000 €) sau Higuerón Bay Residences (de la 567.000 €), prețul reflectă atât dimensiunea generoasă (228 m²), cât și poziționarea în complexul rezidențial exclusivist Puebla Lucía. Licența de închiriere turistică validă oferă potențial imediat de randament, un factor care poate influența pozitiv prețul pe termen lung.
Viața de zi cu zi în această proprietate se caracterizează prin confort urban și acces facil la facilitățile de coastă. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos la plaja San Francisco în mai puțin de 10 minute pentru a savura cafeaua la malul mării. Cumpărăturile zilnice se realizează convenabil la supermarketul din apropiere, iar activitățile recreative sunt posibile la centrele sportive municipale situate la doar 600 de metri. În după-amiezile de vară, terasa privată oferă spațiu pentru relaxare, în timp seara, zona pietonală a Fuengirolei, accesibil pe jos, prezintă numeroase opțiuni de restaurante și cafenele pentru o viață socială activă. Complexul închis asigură securitate, permițând în același timp accesul facil către toate serviciile urbane.
Mediul de viață din jurul proprietății se caracterizează printr-o densitate moderată a construcțiilor, cu predominanță a vilelor și condominiilor de înălțime redusă. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu 14 linii de transport public și 33 de stații de oprire în zona de proximitate. Stația de tren Fuengirola, situată la 600 de metri, conectează direct cu Málaga și alte orașe de coastă, facilitând deplasările navetiștilor. Punctele de interes din proximitate includ portul sportiv Fuengirola (700m), complexul sportiv municipal Elola (600m) și piața centrală, toate accesibile pe jos. Infrastructura rutieră permite accesul facil către autostrada A-7, care leagă Fuengirola de restul Costa del Solului.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Puebla Lucía, Fuengirola, evidențiind proximitatea față de plajă (sub 700m) și accesul pietonal la principalele servicii urbane. Complexul rezidențial închis oferă securitate în timp ce păstrează conexiunea directă cu viața urbană vibrantă a Fuengirolei, fiind situat la doar câteva sute de metri de centrul comercial și de zona pietonală a orașului.
Proprietatea este poziționată în centrul coastei Málaga, la 27 km de capitala provincială și la 24 km de Marbella. Această locație centrală permite accesul echidistant către principalele atracții ale Costa del Solului. Fuengirola, cu o populație de 85.211 locuitori, funcționează ca un centru urban independent, oferind servicii complete fără a necesita deplasări frecvente către centrele urbane mai mari. Densitatea moderată a populației și infrastructura bine dezvoltată contribuie la crearea unui echilibru între caracterul urban și accesul la facilități de coastă. Posicionarea pe coastă și legăturile bune de transport o fac o bază logistică convenabilă pentru explorarea întregii regiuni.
Proprietatea beneficiază de acces excepțional la facilitățile esențiale și de recreație. Plajele cu steag albastru (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) se află la distanțe de mers pe jos între 400 și 1.2 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 km, aproximativ 20 de minute cu mașina, în timp ce orașele Málaga și Marbella pot fi atinse în 25-30 de minute. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri se află în proximitate: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km), toate la mai puțin de 10 minute de condus. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la doar 92 de metri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziționat la doar 15 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de microclimatul specific Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C. Cu 3.897 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C), zona oferă condiții optime pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Pantă ușoară de 3% spre plajă asigură o drenare naturală bună și previne stagnarea apei în timpul ploilor torențiale specifice iernii mediteraneene. Altitudinea redusă și proximitatea mării contribuie la menținerea temperaturilor blânde chiar și în lunile de iarnă, cu minime rareori scăzând sub 12°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate cu steag albastru, recunoscute internațional pentru calitatea apei și serviciilor oferite. Plaja San Francisco, cea mai apropiată (400m), se caracterizează prin nisuri fine și ape calme, ideale pentru familii. Activitățile sportive de coastă sunt bine reprezentate în zonă, cu posibilități de navigație, pescuit și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, există acces la trei terenuri de 18 găuri în apropiere: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf, toate la distanțe ușor de parcurs. Piscina municipală María Peláez (500m) și complexul sportiv Juan Gómez Juanito (600m) completează opțiunile de recreație acvatică și terestră din zona imediată.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată în centrul coastei Málaga, la 27 km de capitala provincială și la 24 km de Marbella. Această locație centrală permite accesul echidistant către principalele atracții ale Costa del Solului. Fuengirola, cu o populație de 85.211 locuitori, funcționează ca un centru urban independent, oferind servicii complete fără a necesita deplasări frecvente către centrele urbane mai mari. Densitatea moderată a populației și infrastructura bine dezvoltată contribuie la crearea unui echilibru între caracterul urban și accesul la facilități de coastă. Posicionarea pe coastă și legăturile bune de transport o fac o bază logistică convenabilă pentru explorarea întregii regiuni.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL965395
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proprietatea se distinge în piața locală prin combinația sa de spațiu generos, poziționare strategică și caracteristicile comunitare. Comparativ cu proiectele rezidențiale mai noi din Fuengirola, cum ar fi Horizon36 sau Higuerón Bay Residences, această vilă oferă spațiu interior superior (228 m² vs. 150-180 m² în proiectele noi) la un preț competitiv per metru pătrat. Spre deosebire de majoritatea proiectelor noi din zona costieră, unde apartamentele domină piața, această proprietate oferă caracteristicile unei case individuale (terasă privată, grădină) în cadrul unui complex securizat. În contextul regional, Fuengirola prezintă un echilibru mai bun între densitate urbană și acces la facilități de coastă decât Málaga capitala, oferind în același timp servicii mai complete decât orașele mai mici precum Mijas sau Benalmádena. Cultură spaniolă și tradițiile locale sunt mai bine păstrate aici decât în zonele mai turistificate din Marbella sau Estepona, ceea ce conferă proprietății un caracter autentic al stilului de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID