Эта отдельно стоящая вилла с 6 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 228 м² расположена в элитном закрытом комплексе Пуэбла Лусия в Фуэнхироле. Объект полностью построен и готов к заселению. Вилла находится в непосредственной близости от пляжей Фуэнхиролы, всего в нескольких минутах ходьбы от морского побережья и городской инфраструктуры. Расположение объекта обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам и удобствам для комфортной жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Фуэнхиролы на расстоянии 658 метров от пляжа. Это страдельческое расположение обеспечивает пешеходную доступность к пляжам, магазинам и ресторанам. Комплекс находится в развитом районе с полной городской инфраструктурой. Удаленность от пляжа позволяет наслаждаться морским климатом и видами, оставаясь в центре городской жизни.
Вилла с 6 спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для больших семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Общая площадь 228 м² включает просторные гостиные зоны, открытую кухню и отдельную прачечную. Три общих бассейна в комплексе и собственный сад создают возможности для отдыха на свежем воздухе. Расположение позволяет легко добираться до пляжей, школ и магазинов.
Объект полностью построен и готов к немедленному заселению. Это завершенный проект с окончательной отделкой и всеми необходимыми коммуникациями. Строительные работы завершены, что исключает какие-либо задержки с переездом. Вилла поддерживается в отличном состоянии, что гарантирует комфортное проживание с первого дня. Все необходимые разрешения и документы на объект оформлены.
Вилла расположена в закрытом комплексе с общими зонами, что подразумевает соблюдение правил сообщества. Городское расположение означает меньшую приватность по сравнению с загородными объектами. Удаленность от крупных городов (24 км до Марбельи, 27 км до Малаги) требует использования автомобиля для доступа к некоторым специализированным услугам. Высота над уровнем моря всего 15 метров ограничивает панорамные виды с возвышенности.
Эта вилла идеально подходит для большой семьи, планирующей постоянное проживание в Испании. Шесть спальень позволяют разместить родителей и детей или принимать частых гостей. Наличие туристической лицензии на аренду делает объект привлекательным для инвесторов, планирующих сдавать жилье в краткосрочную аренду. Расположение в Фуэнхироле с развитой инфраструктурой подходит для тех, кто хочет жить в окружении всех городских удобств, но при этом иметь быстрый доступ к пляжам. Это также хороший вариант для пенсионеров, желающих проживать часть года в Испании, так как близость к пляжам, магазинам и медицинским учреждениям создает комфортные условия для жизни без необходимости владения автомобилем.
Вилла построена с использованием качественных материалов и соответствует высоким стандартам строительства. Наружные столярные изделия из алюминия с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. В здании установлена система кондиционирования воздуха в гостиной и спальнях, что важно для комфортного проживания в климате Коста-дель-Соль. Встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня с современной техникой обеспечивают функциональность пространства. Строение находится в отличном структурном состоянии, что подтверждает надежность конструкции. Терраса в андалусском стиле и собственный сад добавляют архитектурной ценности и создают дополнительные зоны для отдыха. Индивидуальное электрическое отопление обеспечивает комфорт в прохладные зимние месяцы.
Цена виллы составляет €780,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для отдельно стоящих объектов в Фуэнхироле. Учитывая площадь 228 м², 6 спален и расположение в элитном закрытом комплексе, цена находится на конкурентном уровне по сравнению с аналогичными объектами в районе. Стоимость квадратного метра составляет примерно €3,421, что ниже цен в некоторых сравнимых комплексах Фуэнхиролы. Наличие лицензии на туристическую аренду добавляет инвестиционной привлекательности объекту.
Эта вилла создает ритм жизни, сочетающий урбанистический комфорт и прибрежный отдых. Утром можно позавтракать на террасе в андалусском стиле, затем спуститься к пляжу за 10 минут пешком. После отдыха на пляже легко вернуться домой для обеда или сиесты. Близость к железнодорожной станции (0.6 км) позволяет совершать поездки по всей Коста-дель-Соль без использования автомобиля. Вечером можно выбрать один из 205 ресторанов в радиусе 2 км или приготовить ужин на полностью оборудованной кухне. Шесть спален позволяют размещать гостей или создавать отдельные зоны для работы и отдыха. Общественные бассейны и сады предлагают альтернативу пляжному отдыху в непосредственной близости от дома.
Жизненная среда вокруг виллы сочетает в себе урбанистический комфорт и прибрежный отдых. Расположение в Фуэнхироле, городе с населением 85,211 человек, обеспечивает доступ ко всем городским услугам: 15 начальных школ, 10 средних школ, 3 медицинских центра, 36 аптек и 27 банков в радиусе 2 км. Развитая транспортная инфраструктура включает 14 автобусных маршрутов и 33 остановки общественного транспорта, а также железнодорожную станцию в 0.6 км от объекта. Наличие 269 спортивных объектов и 3 общественных бассейнов в непосредственной близости обеспечивает возможности для активного образа жизни. Велосипедная инфраструктура и пешеходная доступность ко многим объектам создают условия для жизни без постоянного использования автомобиля.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Фуэнхиролы, в престижном закрытом комплексе Пуэбла Лусия. Вилла находится в пешей доступности от пляжной линии и городской инфраструктуры. На карте видно близкое расположение к железнодорожной станции, порту и основным транспортным артериям, обеспечивающим связь с другими городами Коста-дель-Соль. Комплекс окружен развитой городской застройкой с полной инфраструктурой.
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Город расположен в 27 км от Малаги (население 579,076 человек) и 24 км от Марбельи (население 147,958 человек). Это делает объект стратегически расположенным для доступа к крупным городским центрам и международным аэропортам. Фуэнхирола является частью ассоциации муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь, что обеспечивает хорошую интеграцию в региональную инфраструктуру и доступ ко всем услугам, предлагаемым в этом популярном туристическом регионе южной Испании.
Вилла имеет исключительную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Playa de San Francisco всего 658 метров пешком. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет 18 км, что позволяет добраться туда примерно за 20 минут на автомобиле. Три гольф-поля находятся в радиусе 4.4 км: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). В пешей доступности находятся супермаркет (112 м) и аптека (226 м). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится всего в 92 метрах от объекта. Порт Фуэнхиролы с яхтенной стоянкой расположен в 0.7 км от виллы.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола характеризуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.7°C и историческим средним количеством солнечных часов в году 3,897. Температурный диапазон колеблется от 12°C в зимние месяцы до 26°C летом. Купальный сезон продолжается 4 месяца при температуре воды ≥20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 15 метров с небольшим уклоном 3.0% в сторону моря, что создает мягкий микроклимат. Комфортный климат и большое количество солнечных дней в году способствуют активному образу жизни на протяжении всего года, особенно в период с апреля по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола известна своими качественными пляжами, четыре из которых награждены Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 658 метрах от виллы. В окрестностях также расположены пляжи Playa de Santa Amalia (668 м) и Playa de los Boliches (1.0 км). Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4.4 км. Спортивные центры, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), предлагают различные возможности для занятий спортом. В городе насчитывается 269 спортивных объектов, что свидетельствует о развитой рекреационной инфраструктуре.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Город расположен в 27 км от Малаги (население 579,076 человек) и 24 км от Марбельи (население 147,958 человек). Это делает объект стратегически расположенным для доступа к крупным городским центрам и международным аэропортам. Фуэнхирола является частью ассоциации муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь, что обеспечивает хорошую интеграцию в региональную инфраструктуру и доступ ко всем услугам, предлагаемым в этом популярном туристическом регионе южной Испании.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL965395
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Фуэнхироле, эта вилла в Пуэбла Лусия предлагает конкурентные условия. Например, проект Horizon36 в Фуэнхироле начинается с €599,000, Higuerón Bay Residences - от €567,000, а 7 Olas - от €634,000. Хотя цена этой виллы выше, она предлагает больше жилой площади (228 м² против меньших площадей в других комплексах) и больше спален (6 против 2-4 в типичных предложениях). В отличие от многих новых проектов, этот объект полностью построен и готов к немедленному заселению, что исключает риски, связанные со строительством и задержками. Расположение в элитном комплексе Пуэбла Лусия, известном своей безопасностью и развитой инфраструктурой, добавляет ценности объекту по сравнению с более новыми, но менее проверенными проектами в других районах Фуэнхиролы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID