تاون هاوس منفصل في بيابلو لوسيا، فوينغيرولا، بإجمالي 228 متر مربع من المساحة المبنية و6 غرف نوم و4 حمامات. يقع المشروع في مجمع سكني مغلق في فوينغيرولا، على بعد 658 متر من شاطئ فوينغيرولا في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بيابلو لوسيا الحصرية في فوينغيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية. الموقع يوفر إطلالات على ثلاث جهات (الشرق والجنوب والغرب) مع وجود أسوار أمان حول المجمع السكني.
المنزل المنفصل بمساحته الواسعة والتصميم الموزع على طابقين يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون لغرف إضافية للضيوف. يوفر المشروع مساحات معيشة مفتوحة ومناطق ترفيه خارجية مع إمكانية الوصول للمرافق اليومية سيراً على الأقدام.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. حالة البناء ممتازة مع صيانة جيدة للهيكل الإنشائي. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء في غرف المعيشة وغرف النوم، والنوافذ الخارجية من الألومنيوم مع زجاج مزدوج.
المشروع لا يوفر مسبحاً خاصاً ضمن الوحدة السكنية، بل يعتمد على المسابح المشتركة في المجمع. لا توجد مواقف سيارات متعددة للمركبات الإضافية. الارتفاع المحدود فوق مستوى سطح البحر (15 متراً) يحد من الإمكانيات البصرية الواسعة.
هذا المشروع مناسب للعائلات الكبيرة التي تحتاج لمساحة واسعة أو لأولئك الذين يرغبون في وجود غرف إضافية للضيوف. يعتبر خياراً مناسباً للأشخاص الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السريع للشاطئ والمرافق الخدمية. للمستثمرين، فإن وجود ترخيص تأجير سياحي ساري المفعول يوفر إمكانية تحقيق دخل إضافي من خلال تأجير الوحدة في مواسم الإجازات. المشروع يلبي احتياجات الأشخاص الذين يقدرون الأمان والخصوصية التي يوفرها المجمع السكني المغلق مع رغبتهم في البقاء قريبين من الحياة الحضرية والخدمات.
تم استخدام مواد عالية الجودة في بناء الوحدة، مع هيكل إنشائي ممتاز الحالة. تتضمن التشطيبات نوافذ خارجية من الألومنيوم مع زجاج مزدوج لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الحراري. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء في غرف المعيشة وغرف النوم لتوفير الراحة خلال فصل الصيف. تحتوي الغرف على خزانات مدمجة جاهزة للاستخدام. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة اللازمة. الأرضيات من البلاط عالي الجودة يسهل صيانته. تم الاهتمام بالتفاصيل المعمارية الأندلسية في تصميم الشرفة الخارجية التي تطل على الحديقة.
يعيش السكان في بيابلو لوسيا نمط حياة حضري مع توازن بين الراحة والخدمات. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالشمس والبحر كجزء من الروتين اليومي. تتوفر محلات السوبرماركت على بعد 112 متر فقط، مما يسهل عملية التسوق اليومي. الحياة في المجمع توفر الأمان والخصوصية مع إمكانية الوصول السريع إلى وسائل النقل العام، حيث يقع محطة القطار على بعد 600 متر. يمكن الوصول إلى العديد من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتنزه.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متكاملة تناسب الحياة اليومية. يقع المشروع في قلب فوينغيرولا، وهي مدينة ساحلية تضم حوالي 85,211 نسمة، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى مراكز الرعاية الصحية على بعد 8.5 كيلومتر، وتتوفر 36 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر حول المشروع. من حيث التعليم، توجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. يوفر نظام النقل العام 14 خطاً للحافلات مع 33 محطة، كما يقع أقرب محطة قطار على بعد 600 متر. هذا التكامل من الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة بدون الحاجة لوسيلة نقل خاصة لمعظم الاحتياجات الأساسية.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع في وسط فوينغيرولا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تبرز على الخريطة إمكانية الوصول المشي للشواطئ والمرافق الأساسية، بالإضافة إلى قربه من محطات النقل العام والطرق الرئيسية التي تربطه بمدن مثل ماربيا ومالاغا. يوضح الموقع أيضاً قربه من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية في المنطقة.
يقع المشروع في وسط منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا الرئيسيتين. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله قريباً من أهم المراكز الحضرية والسياحية في المنطقة. تعتبر فوينغيرولا جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية، التي تشترك في خدمات البلدية مع المدن الساحلية الأخرى. يبعد المشروع 27 كيلومتراً عن مالاغا (عاصمة المحافظة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة) و24 كيلومتراً عن ماربيا (147,958 نسمة).
يقع المشروع على بعد 658 متر من شاطئ فوينغيرولا، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8-10 دقائق. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 18 كيلومتراً، أي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تقع أقرب ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومترات، وسيرادو ديل أغييلا على بعد 3.9 كيلومترات. يمكن الوصول إلى مدن مهمة مثل ماربيا (24 كيلومتراً) ومالاغا (27 كيلومتراً) بسهولة عبر الطريق السريع، مما يجعل هذه المدن خيارات مناسبة للزيارات اليومية أو التسوق.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ فوينغيرولا بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع تفاوت بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف باتجاه الشاطئ بنسبة 3.0%، مما يساهم في تصريف المياه وتوفير إطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من المشروع 4 شواطئ تحمل علم الأزرق، وهو شهادة الجودة البيئية والخدمات، وهي: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-إيخيدو، وفوينغيرولا. يقع أقرب شاطئ (سان فرانسيسكو) على بعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كيلومترات) وسيرادو ديل أغييلا (4.5 كيلومترات). يوجد في المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل بابيلون خوان غوميث خوانيتو (0.6 كيلومتر) ومجمع إيولا الرياضي (0.6 كيلومتر). كما تتوفر مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيلايث على بعد 0.5 كيلومتر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في وسط منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا الرئيسيتين. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله قريباً من أهم المراكز الحضرية والسياحية في المنطقة. تعتبر فوينغيرولا جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية، التي تشترك في خدمات البلدية مع المدن الساحلية الأخرى. يبعد المشروع 27 كيلومتراً عن مالاغا (عاصمة المحافظة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة) و24 كيلومتراً عن ماربيا (147,958 نسمة).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL965395
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في فوينغيرولا، نلاحظ أنه يقع في فئة الأسعار الأعلى. يبدأ سعر مشروع Horizon36 من 599,000 يورو، بينما يبدأ مشروع Higuerón Bay Residences من 567,000 يورو، ومشروع 7 Olas من 634,000 يورو. الفارق في السعر يرجع إلى عدة عوامل: المساحة الأكبر (228 متر مربع)، عدد الغرف الأكثر (6 غرف)، والموقع في منطقة بيابلو لوسيا المعروفة بكونها من المناطق الحصرية في فوينغيرولا. كما أن وجود ترخيص تأجير سياحي ساري المفعول يضيف قيمة استثمارية للمشروع. بالمقارنة مع المشاريع في ماربيا القريبة، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل بالنسبة للمساحة وعدد الغرف، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى ماربيا بالسيارة في حوالي 20 دقيقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID