A Puebla Lucía sarokház Fuengirolában egy kétemeletes, különálló ház a Costa del Sol nyugati részén. A 228 m² épületű ingatlan teljesen kész állapotban található, hat hálószobával és négy fürdőszobával. A bevásárlóközpontok, strandok és közlekedési eszközök gyalogosan is könnyen elérhetőek, ami ideálissá teszi mind állandó lakhatásra, mind befektetési célra. A zárt közösség nyújtotta biztonság és a közösségi medencék tovább növelik az ingatlan értékét ebben a népszerű tengerparti városban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központi részén helyezkedik el, mindössze 658 méterre a tengerparttól. A város főbb szolgáltatásai, beleértve a szupermarketeket, éttermeket és gyógyszertárakat, rövid gyalogtávolságra találhatók. A közlekedési infrastruktúra kiváló, a vasútállomás és buszmegállók is könnyen megközelíthetők.
A hat hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése megfelelő nagyobb családok vagy több generáció együttes elhelyezésére. A tágas nappali-étkező együttes és a beépített konyha a közös életet szolgálja, míg a külön bejáratú hálószobák biztosítják a magánéletet. A klímaberendezés segít a nyári meleg elviselésében.
Az ingatlan teljesen elkészült és azonnal költözhető állapotban van. Az épület jó állapotban van, alumínium külső nyílászárókkal, dupla üvegezettséggel és légkondicionálással felszerelve. A berendezés részben megtörtént, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint fejezhetik be.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak közösségi használatúkat. A privát kert korlátozott méretű, nem megfelelő nagy kertigényűeknek. A központi elhelyezkedés miatt nyáron nagyobb lehet a forgalom és a zajszint. A parkolás korlátozott, csak egy garázhely áll rendelkezésre.
Ez az ingatlan megfelelő nagyobb családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol-on. A hat hálószoba elegendő teret biztosít több generáció együttes elhelyezésére vagy vendégek fogadására. A központi elhelyezkedés előnyös azok számára, akik sétálva szeretnék elérni a napi szükségleteiket, strandot és szolgáltatásokat. A turisztikai bérleti engedéllyel rendelkező ingatlan befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik részben haszonkivételre szeretnék használni az ingatlant. A klímaberendezés és a tengerparti közelség különösen vonzóvá teszi az ingatlant a nyári hónapokban is aktívak számára.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technikákkal készült. A falak minőségi téglából épültek, a padló pedig tartós csempével borított. A külső nyílászárók alumíniumból készültek, dupla üvegezettséggel, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a hőszigeteléshez. A fürdőszobák modern beépített szaniterekkel felszereltek, minőségi burkolatokkal. A konyha teljesen felszerelt, beépített gépekkel és bútorokkal. Az ingatlanban központi elektromos fűtés és légkondicionáló rendszer található, amelyek hozzájárulnak az egész éves komfortérzethez. A karbantartási állapot jó, a szerkezeti elemek nem mutatnak jelentős elhasználódás jeleit.
Az ingatlan ára 780 000 euró, amely magában foglalja a teljesen felszerelt, részben bútorozott állapotot. A piacon hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok általában 700 000 és 900 000 euró között mozognak Fuengirolában. A zárt közösség elhelyezkedése és a közvetlen strandközelség növeli az ingatlan értékét és befektetési potenciálját. Az árváltozásokat a piaci kereslet és a szezonalitás befolyásolja.
A Puebla Lucía lakópark az életérzés szempontjából a mediterrán életstílust testesíti meg. Reggelente a helyi kávézókban fogyaszthatja el a reggelijét, majd sétálhat egyet a közeli tengerparton. A délutáni órákban a közösségi medencék hűsíthetik, este pedig a város számos éttermének egyikében vacsorázhat. A bevásárlás gyalogosan is megoldható, mivel a szupermarket mindössze 112 méterre található. A hétvégén kirándulásokat tehet a közeli hegyekbe vagy felfedezheti a történelmi Fuengirola központját. A helyi közlekedési hálózatnak köszönhetően Málaga vagy Marbella is könnyen elérhető egy napos kirándulásra.
Az ingatlan Fuengirola központi részén helyezkedik el, ahol mindennapi élet kényelmesen megvalósítható. A szupermarket csupán 112 méterre, a gyógyszertár pedig 226 méterre található. A város 15 általános iskolával és 10 középiskolával rendelkezik, amelyek a családok számára elérhetőek. Az egészségügyi ellátás 3 egészségközpontban biztosított, míg a legközelebbi kórház 8,5 kilométerre található. A közlekedési lehetőségek kiválóak: 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló található a közelben. A Fuengirola vasútállomás mindössze 0,6 kilométerre fekszik, ahonnan közvetlenül elérhető Málaga és Marbella. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind az autós, mind a tömegközlekedéssel való közlekedést.
A térkép bemutatja Fuengirola központi részén található Puebla Lucía lakópark elhelyezkedését. Az ingatlan stratégiai pozícióban fekszik a tengerpart és a városközpont között, mindkettő gyalogosan megközelíthető távolságra. A környező utcák széleskörű szolgáltatásokat kínálnak, beleértve éttermeket, boltokat és közlekedési lehetőségeket.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező városokhoz. Málaga városa mindössze 27 kilométerre fekszik, míg a híres Marbella 24 kilométerre. Ez a központi elhelyezkedés ideális alapot biztosít mind a helyi életmód élvezetéhez, mind a környező látnivalók felfedezéséhez. A lakóközösség jól kapcsolódik a regionális infrastruktúrához, beleértve a vasúti hálózatot és az autópályákat, amelyek összekötik a Costa del Sol nyugati és keleti részeit.
A Puebla Lucía strandközeli elhelyezkedése kiemelkedő előnyt jelent. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco csupán 400 méterre található, míg a Playa de Fuengirola 658 méterre fekszik. A repülőtér 18 kilométerre van, amely kb. 20 perc autóval. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető 4 kilométeren belül: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A városközpont és a bevásárlási lehetőségek gyalogtaink megközelíthetők. A legközelebbi EV-töltőállomás 92 méterre található, ami praktikus elektromos autótulajdonosoknak.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ideális klímájú város, átlagos évi hőmérséklete 18,7°C, nyáron 26°C, télen pedig 12°C körül alakul. A város évi 3897 napsütéses órával büszkélkedhet, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a fürdési szezon áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 15 méterrel van a tengerszint felett, a tengerpartig vezető lejtő mérsékelt (3,0%), ami kényelmes sétálást tesz lehetővé. A keleti, déli és nyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap kap napfényt, ami télen is hozzájárul a kellemes beltéri hőmérséklethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandok. Ezek a strandok magas minőségű szolgáltatásokat nyújtanak, beleértve a lifteket, zuhanyzókat, öltözőket és elsősegély-szolgáltatásokat. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre: a város 269 sportlétesítménnyel rendelkezik, köztük a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). A környék három golfpályával rendelkezik 4 kilométeren belül: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf és Mijas Golf. A közösségi medencék kiváló alternatívát nyújtanak a tengernél hűsölni vágyóknak.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező városokhoz. Málaga városa mindössze 27 kilométerre fekszik, míg a híres Marbella 24 kilométerre. Ez a központi elhelyezkedés ideális alapot biztosít mind a helyi életmód élvezetéhez, mind a környező látnivalók felfedezéséhez. A lakóközösség jól kapcsolódik a regionális infrastruktúrához, beleértve a vasúti hálózatot és az autópályákat, amelyek összekötik a Costa del Sol nyugati és keleti részeit.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL965395
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Puebla Lucía ingatlan a középkategóriás felső szegmensbe tartozik Fuengirola ingatlanpiacán. A 780 000 eurós ára magasabb, mint a hasonló méretű Horizon36 projekt (599 000 eurótól) és a Higuerón Bay Residences (567 000 eurótól), de alacsonyabb, mint a prémium kategóriás 7 Olas (634 000 eurótól). Az ingatlan fő előnye a kiváló központi elhelyezkedése és a közvetlen strandközelsége, amelyek többet kínálnak, mint a külvárosi projektek. Fuengirola átlagos négyzetméterára (3420 euró/m²) magasabb, mint Málaga kerületeinek egy részén, de alacsonyabb, mint Marbella prémium övezeteiben. A város növekvő népszerűsége és a turisztikai infrastruktúra fejlődése hosszú távon értékstabilitást ígér az itt található ingatlanok számára, különösen a strandközeli, központi elhelyezkedésűek esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID