Questa villa unifamiliare indipendente si trova nella esclusiva comunità residenziale recintata di Puebla Lucía a Fuengirola, sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 228 m², 6 camere da letto e 4 bagni, la proprietà è completa e pronta per essere abitata. La sua posizione strategica a soli 658 metri dalla spiaggia e in un ambiente urbano con servizi a portata di mano la rende un'opzione abitativa di prestigio in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nella comunità chiusa di Puebla Lucía, a 658 metri dalla spiaggia di Fuengirola. La posizione offre un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e servizi essenziali. L'area è ben collegata con il centro di Fuengirola e altre città della Costa del Sol attraverso la rete di trasporti pubblici e strade principali.
Con sei camere da letto e quattro bagni, la villa è adatta per famiglie numerose o per coloro che necessitano di spazi aggiuntivi per ospiti. La presenza di un giardino privato e terrazze permette di godere dello spazio esterno per attività ricreative e relax. L'ambiente sicuro della comunità recintata offre tranquillità per la vita familiare quotidiana.
La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Lo stato di conservazione è eccellente, con struttura e manutenzione in condizioni ottimali. Non ci sono piani di sviluppo o futuri lavori di costruzione previsti per la proprietà.
La villa non offre una vista panoramica sul mare diretta a causa della sua posizione urbana. Non è presente una piscina privata, ma solo accesso a quelle comunitarie. La proprietà non è completamente autonoma energeticamente, richiedendo collegamento alla rete elettrica per il riscaldamento individuale elettrico.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano spazio e sicurezza, grazie alle sei camere da letto e alla comunità recintata. È anche una scelta interessante per chi desidera una casa vacanze con possibilità di affitto turistico, data la presenza di una licenza turistica valida. Per professionisti che lavorano a distanza, la vicinanza all'aeroporto di Malaga (solo 18 km) e la buona connettività internet rendono la proprietà adatta per periodi di lavoro remoto combinati con la qualità della vita mediterranea. Gli investitori immobiliari possono apprezzare il potenziale di reddito derivante dagli affitti a breve termine, data la popolarità di Fuengirola come destinazione turistica. Inoltre, la proprietà è adatta per persone che cercano un equilibrio tra la vita urbana e l'accesso facile alle spiagge e strutture ricreative, senza la necessità di possedere un'auto per le esigenze quotidiane.
La vila presenta finiture di alta qualità con carpenteria esterna in alluminio e doppi vetri che offrono un buon isolamento termico e acustico. L'edificio è in eccellenti condizioni strutturali, con un sistema di riscaldamento elettrico individuale che garantisce comfort durante i mesi più freschi. Le pareti esterne seguono lo stile andaluso tradizionale, mentre gli interni sono progettati con materiali moderni e durevoli. La cucina è completamente attrezzata e le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati realizzati secondo le normative spagnole attuali, garantendo sicurezza e funzionalità a lungo termine. Le terrazze e le aree esterne sono state realizzate con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, richiedendo minima manutenzione nel tempo.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €780.000, riflettendo la sua posizione privilegiata nella comunità esclusiva di Puebla Lucía. Considerando le 6 camere da letto, i 228 m² di superficie abitabile e la posizione vicino al mare, il prezzo si allinea con il mercato immobiliare di Fuengirola per proprietà di simili caratteristiche. La proprietà è immediatamente disponibile, essendo già completata e pronta per essere abitata, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Vivere in questa villa a Puebla Lucía significa godere di una routine quotidiana in cui la maggior parte delle necessità possono essere soddisfatte a piedi o in bicicletta. La mattina, è possibile fare una passeggiata fino alla spiaggia per la prima colazione o una nuotata prima di iniziare la giornata. I servizi come supermercati, farmacie e negozi si trovano a pochi minuti di distanza, rendendo facili le commissioni quotidiane. Nel pomeriggio, i tre giardini comunali e le piscine offrono spazi per il relax o attività sociali con vicini e amici. La sera, la vicinanza a ristoranti e caffetterie permette di godere della vivace vita serale di Fuengirola senza la necessità di utilizzare l'auto. Il quartiere, essendo residenziale e sicuro, è particolarmente adatto per famiglie con bambini che cercano un ambiente tranquillo ma con servizi a portata di mano.
La posizione della villa offre un ambiente vitale con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. Nell'arco di 226 metri si trova una farmacia, mentre un supermercato dista solo 112 metri, facilitando gli acquisti quotidiani. L'ospedale più vicino si trova a 8,5 km, garantendo assistenza medica in caso di necessità. Il quartiere è ben servito dalla rete di trasporti pubblici con 14 linee di autobus e 33 fermate nell'area, oltre alla stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0,6 km, collegando facilmente con Malaga e altre località della Costa del Sol. Per lo svago, ci sono 205 ristoranti e 63 caffetterie entro 2 km, offrendo numerose opzioni per la ristorazione e il tempo libero. L'istruzione è ben coperta con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendo l'area adatta per famiglie con bambini di diverse età.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa all'interno di Fuengirola, evidenziando la vicinanza alla costa e le spiagge. Si possono notare le strade principali che collegano la proprietà con Malaga a ovest e Marbella a est, oltre all'accesso diretto alle autostrade della Costa del Sol. Gli spazi verdi e le aree comunali circostanti contribuiscono a un ambiente residenziale di qualità.
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a 24 km a est di Marbella e 27 km a ovest di Malaga. Questa collocazione strategica permette di accedere facilmente a entrambe le città, sfruttando i servizi e le opportunità che offrono. Mentre Marbella è conosciuta per il suo lusso e la sua vita esclusiva, Malaga, come capoluogo di provincia, offre servizi più completi, tra cui ospedali specializzati, università e un aeroporto internazionale con collegamenti globali. La posizione di Fuengirola rappresenta un equilibrio tra accessibilità a queste città importanti e mantenimento di un'identità propria come comunità costiera vivace ma più accessibile rispetto alle destinazioni più esclusive della Costa del Sol.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 658 metri a piedi, rendendo possibile raggiungere il mare in meno di 10 minuti di camminata. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 18 km, circa 15-20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il campo da golf più vicino è Campo Los Lagos a 3,8 km, seguito da Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Il porto turistico di Fuengirola, situato a 0,7 km, offre servizi nautici e ristoranti sul mare, mentre il centro commerciale più grande si trova a pochi minuti di distanza in auto, fornendo opzioni di shopping complete.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C, che variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. L'area registra circa 3.897 ore di sole all'anno, offrendo un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. La proprietà si trova a 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia. L'altitudine e la vicinanza al mare contribuiscono a microclima piacevole, mitigando le temperature estreme e rendendo l'ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione geografica offre protezione dai venti forti tipici di altre aree costiere, creando condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Fuengirola vanta 4 spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantendo acque pulite e servizi di alta qualità. La spiaggia più vicina alla proprietà è Playa de San Francisco, a soli 658 metri, seguita da Playa de Santa Amalia a 668 metri. Per gli amanti del golf, l'area offre diverse opzioni eccellenti, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Fuengirola conta 269 strutture sportive, tra cui centri sportivi come Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km e Complejo Deportivo Municipal Elola, anch'esso a 0,6 km. Le piscine comunali, come Piscina María Peláez a 0,5 km, offrono alternative per il nuoto durante tutto l'anno, mentre il porto turistico di Fuengirola a 0,7 km ospita attività nautiche e ristoranti sul mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a 24 km a est di Marbella e 27 km a ovest di Malaga. Questa collocazione strategica permette di accedere facilmente a entrambe le città, sfruttando i servizi e le opportunità che offrono. Mentre Marbella è conosciuta per il suo lusso e la sua vita esclusiva, Malaga, come capoluogo di provincia, offre servizi più completi, tra cui ospedali specializzati, università e un aeroporto internazionale con collegamenti globali. La posizione di Fuengirola rappresenta un equilibrio tra accessibilità a queste città importanti e mantenimento di un'identità propria come comunità costiera vivace ma più accessibile rispetto alle destinazioni più esclusive della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL965395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di Fuengirola, questa villa offre un valore significativo considerando le dimensioni e la posizione. Mondo progetti come Horizon36 (partendo da €599.000) e Higuerón Bay Residences (partendo da €567.000) presentano prezzi inferiori ma generalmente offrono appartamenti con superfici più ridotte rispetto ai 228 m² di questa villa. 7 Olas (partendo da €634.000) si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, ma senza offrire lo stesso spazio abitativo e numero di camere. La caratteristica distintiva di questa proprietà è la combinazione di uno spazio generoso con una posizione estremamente centrale a Fuengirola, rispetto ad altre proprietà simili che tendono a trovarsi in aree più periferiche o collinari. A differenza degli sviluppi più recenti, la villa è già completata e pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa e le incertezze associate alle costruzioni in corso. Inoltre, la presenza di una licenza turistica valida rappresenta un vantaggio competitivo rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo, offrendo immediate possibilità di reddito attraverso affitti a breve termine.
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