Denne fritliggende villa i Sierrezuela, Málaga, tilbyder en boligoplevelse centreret omkring bekvemmelighed og etableret livskvalitet. Med et boligareal på 131 m² fordelt på 4 værelser og 2 badeværelser, udgør ejendommen en robust base nær kysten. Dens opførelse er afsluttet, og den præsenterer sig som en mulighed for øjeblikkelig ibrugtagning i et område, der kombinerer urban nærhed med rolige omgivelser. Villaen er beliggende på en 670 m² grund, hvilket giver plads til privatliv og udendørs aktiviteter.
I forhold til andre projekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i Sierrezuela en markant højere prisklasse. Disse sammenligningsprojekter er primært nybyggeri og ofte lejligheder eller rækkehuse, hvilket forklarer den lavere startpris. Den aktuelle villa er en individuel, fritliggende ejendom på en betydelig grund, hvilket er en væsentlig differentierende faktor. Mens nybyggeri ofte tilbyder moderne faciliteter og fællesområder, har denne villa en etableret karakter og en privat have med pool, som er mindre almindeligt i de nævnte billigere nybyggeriprojekter. Prisen på €750.000 afspejler derfor ikke kun beliggenhed, men også ejendomstype (fritliggende villa vs. lejlighed), grundstørrelse og den eksisterende infrastruktur. Placeringen i Sierrezuela, tæt på Fuengirola og Mijas, tilbyder en kombination af kystadgang og adgang til golf, som adskiller den fra mere isolerede eller specifikt kystnære projekter, men placerer den i et segment, hvor ejendomme som denne er målrettet købere, der søger etableret bolig med privatliv og plads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Sierrezuela, et boligområde kendt for sin nærhed til kystens faciliteter, men beliggende i et etableret, bynært miljø. Dens positionering tilbyder en balance mellem adgang til dagligvarer og fritidsaktiviteter, samtidig med at den bevarer en følelse af adskillelse fra de mest intense turistområder. Afstandene til kysten og større byer som Fuengirola er overskuelige.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en etableret bolig med etablerede udendørsfaciliteter som privat pool og terrasse. Med fire soveværelser og to badeværelser er der potentiale for familiebrug eller gæsteindkvartering. Beliggenheden, hvor visse dagligvarer er inden for gåafstand, appellerer til dem, der ønsker en vis grad af uafhængighed af bil for daglige gøremål.
Denne villa er et færdigopført projekt, hvilket betyder, at købere kan overtage boligen uden ventetid relateret til byggeprocessen. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket forenkler processen for dem, der ønsker at flytte ind med det samme eller planlægge deres ankomst uden usikkerhed om byggeplaner eller forsinkelser.
Ejendommen er en eksisterende, færdigopført villa og ikke en del af et nyt byggeprojekt med nye fællesfaciliteter. Der er ingen oplysninger om energiklassificering eller fremtidige ejendomsudviklingsplaner i umiddelbar nærhed, som kan påvirke udsigten eller miljøet. Ejendommen tilbyder ikke havudsigt, men primært bjerg- og landskabsudsigt.
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer en etableret bolig frem for et nybyggeri, og som ønsker at minimere ventetid. Den passer til familier, der har brug for flere soveværelser, eller til dem, der ønsker plads til gæster eller et hjemmekontor. Personer, der sætter pris på nærhed til faciliteter, hvor en bil ikke er strengt nødvendig for alle daglige gøremål, vil finde beliggenheden attraktiv. Desuden er den velegnet til dem, der nyder udendørs aktiviteter som golf og vandsport, givet de nærliggende baner og strande. Ejendommen kan også appellere til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning, da den er klar til indflytning og kan modificeres efter individuelle præferencer.
Ejendommen fremstår som en villa med traditionel andalusisk arkitektur, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Den er udstyret med aircondition i soveværelser og stue for klimakontrol. Solpaneler er installeret til opvarmning af brugsvand, hvilket bidrager til energieffektivitet. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er detaljer som indbyggede skabe, hvilket indikerer en vis standard for finish. Vinduerne er dobbelte, hvilket bidrager til isolering. Ejendommen har fiberoptisk internet. Selvom der ikke gives detaljerede specifikationer om materialer til gulve, vægge eller badeværelsesinventar, indikerer den samlede præsentation en standard for komfort og vedligeholdelse, der er typisk for etablerede boliger i regionen.
Villaen udbydes til en pris fra €750.000. Denne pris afspejler en etableret ejendom med 4 soveværelser og 2 badeværelser på en betydelig grund på 670 m². Som en færdigopført villa er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid associeret med nybyggeri. Prissætningen er positioneret i det mellemhøje segment for enfamiliehuse i området, givet dens størrelse, faciliteter og beliggenhed. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på indretning eller specifikke funktioner, hvilket indikerer en fast pris for den beskrevne ejendom.
Sierrezuela tilbyder en livsstil, der balancerer bekvemmeligheden ved at være tæt på kystens faciliteter med roen i et beboelsesområde. Med restauranter, caféer og dagligvarebutikker inden for en radius af 2 km, er det muligt at udføre mange daglige ærinder til fods, selvom en bil vil forbedre adgangen til bredere udvalg af tilbud og destinationer. Området er præget af en blanding af beboelsesejendomme, hvilket bidrager til en stabil lokalbefolkning uden for turistsæsonen. Afstandene til golfbaner, sportsfaciliteter og marinaer indikerer muligheder for fritidsaktiviteter. Placeringen over 90 meters højde giver et anderledes perspektiv end de umiddelbare kystbyer, potentielt med køligere briser om sommeren og panoramaudsigter.
At bo i Sierrezuela betyder at integrere sig i et etableret boligområde, der forbinder bylivet med nærheden til kysten. Dagligdagen kan indebære en kort gåtur til lokale butikker og restauranter, hvilket giver en bekvem hverdag. Samtidig ligger ejendommen kun en kort køretur fra Fuengirola, en livlig kystby med et bredere udbud af butikker, spisesteder og kulturelle tilbud. Nærheden til flere golfbaner og sportsfaciliteter appellerer til en aktiv livsstil. Placeringen på en let forhøjning kan tilbyde en vis grad af ro og udsigt over det omkringliggende landskab, adskilt fra den umiddelbare kystlinjes intensitet.
Denne villa er strategisk placeret i Sierrezuela, et etableret boligområde på Costa del Sol. Den tilbyder en bekvem balance mellem nærhed til kystens liv og adgang til lokale faciliteter, samtidig med at den giver en roligere atmosfære med udsigt over det omkringliggende landskab. Området er godt forbundet med større byer og transportknudepunkter.
Sierrezuela positionerer sig centralt i forhold til flere større byer på Costa del Sol. Marbella ligger ca. 22 km mod vest, kendt for sin glamour og luksuriøse marina. Málaga, regionens hovedstad, ligger ca. 27 km mod øst og byder på et rigt kulturliv, historiske seværdigheder og en international lufthavn. Disse afstande gør det muligt at besøge og drage fordel af de forskellige tilbud, som disse større centre tilbyder, uden at bo midt i den mest intense bymæssige aktivitet. Den geografiske placering giver balance mellem ro og adgang til byens faciliteter.
Villaen nyder godt af en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den ligger 19 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver nem adgang til international rejse. Strande som Playa de San Francisco og Playa de Fuengirola er kun omkring 3 km væk, og flere golfbaner, herunder Campo Los Lagos og Mijas Golf, ligger inden for en 2 km radius. Dagligvarer kan findes på en lokal supermarked 1,3 km væk, og der er en EV-ladestation ligeledes 1,3 km fra ejendommen. Offentlig transport er tilgængelig med 7 linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket mindsker behovet for bil til visse formål, selvom en bil stadig anbefales for fuld udnyttelse af regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Med historisk 3.886 solskinstimer årligt, tilbyder regionen et klima velegnet til udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere, strækker sig over ca. 4 måneder. Ejendommens placering i 93 meters højde over havets overflade kan medføre en let anderledes mikroklimatisk oplevelse sammenlignet med direkte kystnære beliggenheder, potentielt med mere mærkbare temperaturudsving og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen er beliggende nær kysten med flere strande inden for en kort afstand. Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia ligger alle omkring 3 km væk, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. For golfentusiaster er der et rigt udvalg af baner i nærheden; Campo Los Lagos, Mijas Golf og Campo Los Olivos ligger alle inden for 2,2 km. Derudover er der flere sportsfaciliteter i en 2 km radius, herunder Ciudad Deportiva Las Lagunas og Polideportivo Las Cañadas, der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Sierrezuela positionerer sig centralt i forhold til flere større byer på Costa del Sol. Marbella ligger ca. 22 km mod vest, kendt for sin glamour og luksuriøse marina. Málaga, regionens hovedstad, ligger ca. 27 km mod øst og byder på et rigt kulturliv, historiske seværdigheder og en international lufthavn. Disse afstande gør det muligt at besøge og drage fordel af de forskellige tilbud, som disse større centre tilbyder, uden at bo midt i den mest intense bymæssige aktivitet. Den geografiske placering giver balance mellem ro og adgang til byens faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL571380
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
