Proiectul rezidențial din Sierrezuela, Málaga, oferă vile detașate, gata de locuit, cu 4 dormitoare și 2 băi, pe parcele de 670 m². Cu o suprafață construită de 131 m², proprietățile sunt poziționate într-o zonă urbană convenabilă, la mică distanță de facilități. Prețul de pornire este de 750.000 €, reflectând poziționarea și caracteristicile locației. Acest proiect se adresează celor care caută un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), vila din Sierrezuela se poziționează într-un segment de piață distinct, având un preț de 750.000 €. Această diferență semnificativă de preț se explică prin caracteristicile specifice ale proprietății: o vilă individuală, gata de locuit, pe un teren generos de 670 m², oferind 4 dormitoare și o suprafață construită de 131 m². Proiectele menționate ca referință sunt, în general, ansambluri rezidențiale cu apartamente sau vile, cu prețuri de pornire mult mai accesibile, sugerând o altă gamă de produse imobiliare (apartamente, duplexuri, vile în comunități închise). Sierrezuela, deși o zonă rezidențială urbană, oferă un tip de proprietate diferit, mai izolat și cu mai mult spațiu privat exterior, ceea ce justifică prețul superior. În timp ce celelalte proiecte pot reprezenta opțiuni pentru cumpărători cu bugete mai restrânse sau care caută locuințe mai compacte, vila din Sierrezuela se adresează unui segment de piață care prioritizează spațiul, intimitatea și o locație specifică, la mică distanță de facilitățile urbane și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sierrezuela, această vilă oferă acces rapid la facilități urbane, fiind în același timp aproape de linia de coastă. Amplasarea combină avantajele unui mediu rezidențial cu proximitatea față de centrele urbane și plaje, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate.
Această proprietate este destinată celor care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță funcțională. Cu 4 dormitoare, oferă spațiu suficient pentru familii sau oaspeți. Facilitățile din apropiere și accesul la zonele de recreere răspund nevoilor unui stil de viață activ și confortabil.
Vila este gata de locuit, eliminând astfel perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Deși proiectul este finalizat, facilitățile și finisajele reflectă standardele actuale, permițând o tranziție rapidă spre noul cămin.
Proiectul nu dispune de facilități comune sau de un complex rezidențial securizat. Nu oferă vedere directă la mare, iar amplasarea într-o zonă urbană poate implica un anumit nivel de zgomot ambiental. Se pune accent pe spațiul privat exterior, nu pe facilități comune extinse.
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară, cu accent pe confort și accesibilitate la facilitățile urbane. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de supermarketuri și posibilitatea de a accesa școli (menționate în caracteristici). Cei care practică golful vor găsi multiple opțiuni la distanțe scurte (1.6 - 2.2 km). De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, având la dispoziție plaje (aprox. 3 km) și zone de recreere la mică distanță. Disponibilitatea imediată ('gata de locuit') o face potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid. Locația combină un mediu rezidențial liniștit cu acces la transport, fiind ideală pentru cei care caută un echilibru între retragere și conectivitate. Cei care apreciază intimitatea oferită de o vilă individuală, cu propriul teren și piscină, vor găsi aici o soluție adecvată.
Vila dispune de finisaje considerate 'bune', conform descrierii. Dotările includ aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire, care asigură confort termic pe tot parcursul anului, precum și un șemineu pentru atmosferă suplimentară. Geamurile termopan contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Buzunarele de aer condiționat sunt prezente în dormitoare și living. Instalația de apă caldă este parțial alimentată de panouri solare, indicând o atenție sporită către sustenabilitate și reducerea costurilor operaționale. De asemenea, proprietatea este pregătită pentru fibră optică, asigurând conectivitate modernă. Dulapurile încorporate ('fitted wardrobes') oferă soluții practice de depozitare. Deși nu sunt detaliate materialele specifice folosite la finisaje (pardoseli, pereți, bucătărie, băi), mențiunea 'good condition' sugerează o stare de întreținere adecvată și finisaje funcționale.
Vila detașată din Sierrezuela, Málaga, este disponibilă la prețul de 750.000 €. Această ofertă reprezintă un punct de intrare pentru proprietățile de această dimensiune și locație în regiunea Sierrezuela. Prețul este configurat pentru a reflecta caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața terenului de 670 m² și cele 4 dormitoare, precum și finisajele și stadiul de finalizare 'gata de locuit'. Nu sunt menționate variații de preț bazate pe etaj sau orientare specifică, sugerând o ofertă unică pentru această proprietate. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, fără informații despre alte unități sau faze de dezvoltare.
Sierrezuela, Málaga, se profilează ca o zonă rezidențială echilibrată, oferind un ritm de viață calm, dar conectat la dinamismul urban. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de numeroase restaurante (35 în raza de 2 km), farmacii (14) și bănci (5), facilitând gestionarea activităților zilnice fără a necesita deplasări lungi. Poziționarea la 1.3 km de un supermarket și la 641 m de o farmacie subliniază caracterul convenabil al locației. Totuși, pentru explorarea completă a regiunii, inclusiv a plajelor sau a terenurilor de golf, un autovehicul este recomandat, deși transportul public dispune de 7 linii și 50 de opriri în proximitate. Acest context sugerează un stil de viață practic, unde accesul la servicii esențiale este facil, iar opțiunile de petrecere a timpului liber sunt variate, de la activități sportive la relaxare pe coastă.
Locuirea în Sierrezuela oferă un stil de viață practic, centrat pe accesul la servicii. Un supermarket se află la 1.3 km, iar o farmacie la 641 m, facilitând aprovizionarea zilnică. Rețeaua de transport public, cu 7 linii și 50 de opriri, oferă alternative de mobilitate, deși un autoturism este considerat 'util' pentru explorarea completă a zonei. Proximitatea față de centre urbane precum Fuengirola (la 10 minute de mers cu mașina) și Marbella (22 km) permite accesul la o gamă largă de activități culturale, comerciale și de divertisment. Cu 35 de restaurante și 12 cafenele în raza de 2 km, opțiunile pentru ieșiri sunt numeroase. Această combinație de facilități la îndemână și acces la aglomerările urbane definește un mediu de viață confortabil și conectat, potrivit pentru cei care apreciază echilibrul între liniștea rezidențială și dinamismul urban.
Această hartă ilustrează poziționarea Sierrezuela în raport cu punctele de interes ale zonei. Se observă proximitatea față de coastă, marile orașe Málaga și Marbella, precum și accesul la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul. Harta evidențiază integrarea zonei rezidențiale în rețeaua de servicii și facilități regionale, de la plaje la terenuri de golf.
Sierrezuela este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță accesibilă de centre urbane majore. Marbella, un centru recunoscut pentru lux și turism, se află la 22 km, în timp ce capitala regională, Málaga, cu un aeroport internațional important și o ofertă culturală bogată, este la 27 km. Această proximitate față de orașe mari permite accesul la o gamă extinsă de servicii, infrastructură și oportunități, menținând în același timp o atmosferă rezidențială mai calmă în Sierrezuela. Algeciras, un port important, este mai îndepărtat, la 86 km, fiind mai relevant pentru rutele maritime.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei locații. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, sunt la aproximativ 3 km distanță, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță considerată practică de 19 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) și Campo Los Olivos (2.2 km) sunt ușor accesibile. Un supermarket se află la 1.3 km, iar o farmacie la doar 641 metri, asigurând necesitățile zilnice. Spitalul este la 9.3 km. Stațiile de tren din Fuengirola (2.6 km) și Carvajal (5.1 km) conectează zona cu alte localități de pe coastă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sierrezuela beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.886, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 93 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective asupra peisajului, posibil cu vedere spre munți, așa cum sugerează și caracteristicile ('Views - Mountain'). Terenul înclinat, specific zonelor deluroase, poate influența arhitectura și accesul. Deși nu sunt detaliate informații despre precipitații sau umiditate, climatul general este propice unui stil de viață exterior activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă multiple opțiuni de recreere, cu accent pe activitățile de coastă și sportive. Plajele precum Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia sunt la aproximativ 3 km distanță, fiind accesibile relativ ușor. Pentru pasionații de golf, există o selecție de terenuri în apropiere: Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) și Campo Los Olivos (2.2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 3.1 km, oferind oportunități pentru sporturi nautice și agrement. În plus, facilitățile sportive locale includ Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km) și Polideportivo Las Cañadas (1.7 km), completate de Mijas Lawn Bowls Club (1.7 km), indicând o ofertă diversificată pentru activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Sierrezuela este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță accesibilă de centre urbane majore. Marbella, un centru recunoscut pentru lux și turism, se află la 22 km, în timp ce capitala regională, Málaga, cu un aeroport internațional important și o ofertă culturală bogată, este la 27 km. Această proximitate față de orașe mari permite accesul la o gamă extinsă de servicii, infrastructură și oportunități, menținând în același timp o atmosferă rezidențială mai calmă în Sierrezuela. Algeciras, un port important, este mai îndepărtat, la 86 km, fiind mai relevant pentru rutele maritime.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL571380
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
