וילה נפרדת בת 4 חדרים, בשטח בנוי של 131 מ"ר על מגרש של 670 מ"ר, ממוקמת באזור המבוקש סיירזואלה (Sierrezuela) במאלגה. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 750,000 אירו, מספק שילוב של פרטיות, עיצוב אנדלוסי מסורתי וגישה נוחה לשירותים מקומיים. עם מיקומו, הוא מציע מרחב מחיה נוח ונגיש, המתאים למגורים קבועים או כבית נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה בסיירזואלה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. פרויקטים אלו מציעים לרוב דירות או וילות קטנות יותר, ולעיתים קרובות נמצאים בשלבי בנייה או מציעים פחות שטח פרטי. המחיר של 750,000 אירו משקף את הגודל, הפרטיות, הבריכה הפרטית, ומיקומה של הווילה בסיירזואלה, אזור המזוהה עם בתים נפרדים ושטחי מגרש גדולים יותר, בניגוד לאזורים המציעים בעיקר דירות. היתרון של פרויקטים זולים יותר הוא הנגישות הכלכלית, אך הם עשויים לדרוש פשרות בגודל, בפרטיות או במיקום. הווילה בסיירזואלה מציעה חבילה שלמה יותר עבור רוכשים המחפשים בית פרטי עם כל השירותים, במחיר המשקף את איכות הנכס והמיקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסיירזואלה, אזור מגורים פופולרי, המציע קרבה לשירותים עירוניים תוך שמירה על אווירה שלווה. המיקום מאפשר גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקני פנאי, אך גם נגישות לתחבורה ציבורית. הקרבה לחוף ולהרים מספקת מגוון אפשרויות בילוי.
הווילה, המציעה 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאימה למשפחות או לקבוצות המעוניינות במרחב מחיה נדיב. חללי המגורים הפתוחים, הגינה הפרטית ובריכת השחייה עונים על צרכי הנוחות והפנאי. האפשרות לחדר שינה נפרד מוסיפה גמישות רבה לשימוש בנכס.
הווילה בנויה כעת והיא במצב מוכן לאכלוס. מדובר בבנייה קיימת, המאפשרת מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט חדש. הדבר מתאים לרוכשים המעוניינים להיכנס לנכס במהירות האפשרית.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי של הים, למרות קרבתו היחסית לחוף. כמו כן, למרות שהאזור מציע שירותים רבים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, יש צורך ברכב פרטי לצורך נסיעות ארוכות יותר או גישה נוחה למרכזי ערים גדולים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש, עם איזון בין קרבה לשירותים לבין פרטיות. הוא אידיאלי למשפחות או לקבוצות המחפשות מרחב מחיה נוח עם 4 חדרי שינה. רוכשים שמעריכים סגנון אדריכלי אנדלוסי מסורתי, גינות מטופחות ובריכה פרטית ימצאו כאן עניין. המצב המיידי של 'מוכן לאכלוס' מתאים למי שרוצה לעבור או להתחיל להשתמש בנכס ללא עיכובים של בנייה. בנוסף, עבור אלו המעוניינים בקרבה לשדות גולף (עד 2.2 ק"מ) או לעיר החוף פואנגירולה (כ-3 ק"מ), המיקום מציע יתרונות רבים.
הווילה מציגה מאפיינים של אדריכלות אנדלוסית מסורתית, כפי שמשתקף בשימוש בקשתות ובעיצוב החיצוני. הפנים כולל סלון מרווח, מטבח מאובזר עם מוצרי חשמל (מקרר אמריקאי, תנור כפול, מדיח כלים וכיריים), ופינת אוכל. הסלון ממוקם במפלס מעט מוגבה ומצויד באח עץ. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) בכל חדרי השינה והסלון, וכן בפאנלים סולאריים לחימום מים, התורמים ליעילות אנרגטית. הגינה מטופחת וכוללת אלמנט מים. ישנם ארונות מובנים בחדרי השינה, חלונות עם זיגוג כפול וגישה לאינטרנט סיבים אופטיים. בנוסף, ישנה מרפסת גג עם בר, המהווה אזור בידור חיצוני.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 750,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום באזור המבוקש סיירזואלה, את גודל הנכס (131 מ"ר בנוי על 670 מ"ר מגרש), ואת העובדה שהוא במצב מוכן לאכלוס. מכיוון שמדובר בנכס בודד, אין מגוון רחב של מחירים או תצורות זמינות; המחיר מייצג את הערך של הנכס הספציפי הזה. ההיצע במצב 'מוכן לאכלוס' באזור זה עשוי להיות מוגבל, מה שמחזק את מחירו של נכס זה.
סיירזואלה (Sierrezuela) היא שכונה המשלבת את השקט של אזור מגורים עם נגישות נוחה לשירותים. במרחק הליכה קצר (כ-1.3 ק"מ) נמצאים סופרמרקט ותחנת טעינה לרכב חשמלי, וכן בית מרקחת (641 מטר). קרבה זו לשירותים חיוניים מקלה על חיי היומיום. עם זאת, הנכס ממוקם בגובה של 93 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פתוח יותר ופחות לחות מהאזורים הסמוכים לחוף. חיי היומיום באזור מאופיינים בשילוב של רוגע מקומי וזמינות של אפשרויות בילוי, כגון 35 מסעדות, 12 בתי קפה ומרכזי ספורט. העובדה שהנכס מציע בריכה פרטית וגינה מטופחת מבטיחה מרחב פנאי אישי ונעים.
החיים בסיירזואלה משלבים נוחות אורבנית עם שקט יחסי. קרבה של 1.3 ק"מ לסופרמרקט ולתחנת טעינה לרכב חשמלי, ו-641 מטר לבית מרקחת, מבטיחים שצרכים בסיסיים יהיו זמינים בקלות. ל-35 מסעדות ו-12 בתי קפה סמוכים (ברדיוס 2 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות בילוי קולינרי. מרכזים ספורטיביים כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 ק"מ) ו-Polideportivo Las Cañadas (1.7 ק"מ) זמינים לפעילות גופנית. האזור מוגדר כקרוב לחנויות ולעיירה, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
המיקום במפה ממחיש את מיקומו של הפרויקט בסיירזואלה, אזור המשתלב בשכונות מגורים סמוכות. הקרבה היחסית לכבישים ראשיים ולקו החוף, יחד עם הריחוק ממרכזי ערים צפופים, מדגישה את האיזון בין נגישות לפרטיות המאפיינים את האזור.
סיירזואלה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול. העיר הגדולה מלאגה נמצאת במרחק 30 ק"מ צפונית-מזרחית, ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ואירועים. מרבייה, עיר יוקרתית, נמצאת במרחק 22 ק"מ מערבה. קרבה זו לערים מרכזיות מאפשרת גישה קלה לתשתיות ושירותים ברמה גבוהה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת במיקום אסטרטגי. מרחק של 3 ק"מ מוביל לחופי הים של פואנגירולה (Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-19 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נמצאים בקרבת מקום: Campo Los Lagos (1.6 ק"מ), Mijas Golf (2.0 ק"מ), ו-Campo Los Olivos (2.2 ק"מ). תחנות רכבת כמו פואנגירולה (2.6 ק"מ) וקרבחאל (5.1 ק"מ) מספקות אפשרויות נוספות להתניידות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,886 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 93 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על זרימת האוויר ועל תחושת הטמפרטורה. הנוף כולל נופי הרים וטבע, התורמים לאווירה רגועה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של כ-3 ק"מ נמצאים מספר חופים, ביניהם Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola ו-Playa de Santa Amalia, המתאימים לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשים: Campo Los Lagos (1.6 ק"מ), Mijas Golf (2.0 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (2.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט קרובים כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 ק"מ) ו-Polideportivo Las Cañadas (1.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. המרינות בקרבת מקום, כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 ק"מ), פותחות אפשרויות לספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סיירזואלה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול. העיר הגדולה מלאגה נמצאת במרחק 30 ק"מ צפונית-מזרחית, ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ואירועים. מרבייה, עיר יוקרתית, נמצאת במרחק 22 ק"מ מערבה. קרבה זו לערים מרכזיות מאפשרת גישה קלה לתשתיות ושירותים ברמה גבוהה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 37 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL571380
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
