يقع هذا العقار المنفصل في منطقة سيريزويلا السكنية المرغوبة، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الهدوء وخدمات القرب. تم تصميم الفيلا لتعكس أسلوب الحياة المتوسطي، مع التركيز على المساحات الخارجية والخصوصية. موقعها يتيح سهولة الوصول إلى المرافق المحلية ومدينة فوينخيرولا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى أنشطة المدينة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى مثل Aquamar في توري ديل مار (يبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو)، فإن فيلا سيريزويلا تقع في شريحة سعرية أعلى، حيث تبدأ من 750,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم العقار، مساحة الأرض الأكبر، وتفاصيل البناء والخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة. المشاريع الأخرى المذكورة تقدم عادةً شققًا أو فيلات أصغر في مجمعات سكنية، مما يوفر أسعارًا أقل ولكن مع مزايا مختلفة من حيث المرافق المشتركة والمساحة الخاصة. Etherna Homes 2 في إستيپونا (يبدأ من 259,000 يورو) يقع أيضًا في فئة أسعار مختلفة. فيلا سيريزويلا تبرز كخيار للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مستقل بأرض واسعة وميزات خاصة، بدلاً من خيارات الشقق أو المنازل المتلاصقة بأسعار أقل في مناطق أخرى من كوستا ديل سول. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات سكنية بأسعار معقولة، تقدم هذه الفيلا في سيريزويلا مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تستفيد الفيلا من موقع متميز في سيريزويلا، وهي منطقة تتميز بقربها من الساحل والبيئة الحضرية. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والخدمات، وهي ميزة تجعل التنقل اليومي سهلاً. المسافة إلى فوينخيرولا تعزز من جاذبيتها كقاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن مسكن يتميز بالخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة. توفر الفيلا، بتصميمها المكون من مستوى واحد، سهولة الوصول وتوزيعًا عمليًا للغرف. الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الخارجي، مثل الحدائق والشرفة العلوية، يعزز من تجربة العيش في الهواء الطلق.
تم بناء هذا العقار كهيكل قائم بذاته، وهو جاهز للسكن. يمثل العقار فرصة للحصول على مسكن جاهز دون الحاجة لانتظار مراحل البناء. التركيز على التشطيبات الجيدة والصيانة يضمن أن العقار في حالة ممتازة وجاهز للاستخدام الفوري.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل الإطلالات البانورامية المباشرة على البحر أو مسبح مجتمعي. كما أن الموقع، رغم قربه من المرافق، يتطلب استخدام السيارة لبعض الأنشطة الخارجية أو للوصول إلى المدن الكبرى. لا يتضمن المشروع عقود بناء جديدة أو خطط توسع مستقبلية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين الخصوصية والموقع الاستراتيجي. يلائم نمط الحياة الذي يقدر الحياة الخارجية، مع وجود مسبح خاص وحدائق. كما أنه خيار جيد لمن يرغب في العيش بالقرب من المرافق مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ، والتي تبعد مسافات معقولة. للأشخاص الذين يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة، فإن قرب بعض الخدمات مثل الصيدلية والسوبر ماركت يمثل ميزة. الاستوديو المنفصل يوفر مرونة إضافية لمن يعمل من المنزل أو يحتاج إلى مساحة إضافية للضيوف.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيبات تعكس أسلوب العمارة الأندلسي مع لمسات عملية للحياة الحديثة. المواد المستخدمة تشمل تجهيزات في المطابخ والحمامات، مع نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل. تم تجهيز التدفئة والتبريد بوحدات تكييف في غرف النوم والصالة، بالإضافة إلى مدفأة تعمل بالحطب في غرفة المعيشة، مما يوفر الراحة على مدار العام. توفر الألواح الشمسية تسخينًا فعالًا للمياه. الأرضيات والمساحات الداخلية مصممة لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية. التفاصيل المعمارية مثل الأقواس والشرفة العلوية مع منطقة بار تضيف طابعًا مميزًا للعقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 750,000 يورو. تشمل هذه التكلفة فيلا منفصلة بمساحة معيشة 131 مترًا مربعًا وأرض بمساحة 670 مترًا مربعًا. يتوفر العقار كوحدة قائمة بذاتها، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لا توجد وحدات أخرى متاحة في نفس المشروع، مما يجعل هذا العرض فريدًا من نوعه ضمن نطاق سعره المحدد في هذه المنطقة. الأسعار قد تختلف بناءً على أي تعديلات أو تفاصيل إضافية قد يطلبها المشتري.
تقع هذه الفيلا في سيريزويلا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وقربها من المرافق الحضرية. يوفر محيط الفيلا شعورًا بالخصوصية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات، والتي تبعد أقل من كيلومتر. يتيح هذا القرب من مدينة فوينخيرولا، على بعد دقائق بالسيارة، الوصول إلى شواطئها ومرافقها الترفيهية. نمط الحياة هنا يجمع بين الراحة اليومية وإمكانية الاستمتاع ببيئة ساحلية نشطة. الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق سطح البحر يساهم في توفير مناخ لطيف وإطلالات على الريف والمناطق المحيطة.
تتمتع سيريزويلا بموقع يسمح بالوصول السريع إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على طابع هادئ. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام اليومية. تقع المدينة التاريخية فوينخيرولا على بعد 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمطاعم والمراكز التجارية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 1.2 كم. توفر شبكة النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة، خيارات إضافية للتنقل داخل المنطقة.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي توزيع العقارات والمرافق في منطقة سيريزويلا. يبرز القرب من الشواطئ الرئيسية ووسط مدينة فوينخيرولا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بمطار ملقا والمدن الساحلية الأخرى. الخريطة توضح أيضًا انتشار الحدائق والمناطق الخضراء، مما يعكس الطبيعة السكنية للمنطقة.
تقع فيلا سيريزويلا في منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول، قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 22 كم، بينما تقع ملقا، العاصمة الإقليمية ومركز ثقافي واقتصادي، على بعد 27 كم. هذه القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية. موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا، يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية ديناميكية في أوروبا.
تتميز الفيلا بقربها من البنية التحتية للنقل والخدمات. تقع على بعد 19 كم فقط من مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، تبعد حوالي 3 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 1.6 كم. تتوفر محلات سوبر ماركت وصيدليات على بعد 1.3 كم و 641 مترًا على التوالي، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة يعزز إمكانية الوصول.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,886 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق سطح البحر يساهم في توفير أجواء لطيفة ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، مع إطلالات جيدة على الريف والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة نسبيًا من عدة شواطئ مميزة، حيث تبعد بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا حوالي 3 كم. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من مرافق رياضية وترفيهية متنوعة. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 1.6 كم، ومياس جولف على بعد 2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 1.2 كم، ومياس لويف البولينج كلوب على بعد 1.7 كم. تساهم الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، على بعد 3.1 كم، في توفير خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا سيريزويلا في منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول، قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 22 كم، بينما تقع ملقا، العاصمة الإقليمية ومركز ثقافي واقتصادي، على بعد 27 كم. هذه القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية. موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا، يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية ديناميكية في أوروبا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 37 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL571380
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
