コスタ・デル・ソル地域では、多様な住宅オプションが存在しますが、このシエレスエラのヴィラは、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・マル地区の「アクアマー」（269,950ユーロ〜）や、エステポナ地区の「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ〜）といった物件は、より手頃な価格帯でアパートメントやタウンハウスを提供しており、大規模なコミュニティ施設を備えている場合が多いです。一方、ミハス地区の「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロ〜）も比較的手頃な価格ですが、一般的にアパートメントが中心です。本物件は、750,000ユーロという価格設定で、独立した広大な敷地、プライベートプール、そして4つの寝室を持つヴィラという点で、より高いプライバシーと空間を求める層にターゲットを絞っています。これらの比較対象物件が主に新築アパートメントや小規模なタウンハウスであるのに対し、このヴィラは、より伝統的な「家」としての快適さと、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを象徴する屋外空間を提供します。また、フエンヒロラやマラガといった主要都市への近さ、そして周辺の充実した生活インフラは、他の郊外型開発地と比較しても際立った利点と言えます。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、永住のための住まいとしても、その価値を発揮するでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、手つかずの自然と近代的な利便性が融合するシエレスエラ地域に位置しています。地域社会へのアクセスが良好でありながら、プライバシーが確保されています。周辺には、日々の生活に必要な店舗やサービスが点在し、徒歩圏内でも多くの施設を利用できます。フエンヒロラのビーチやエンターテイメント施設へも容易にアクセス可能です。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外スペース、そして充実した設備を求める家族や個人に適しています。4つの寝室は、家族構成やライフスタイルの変化に対応できる柔軟性を提供します。プライベートプールと庭園は、リラクゼーションやエンターテイメントの機会を豊かにします。また、独立した4番目の寝室は、ゲストルーム、ホームオフィス、または趣味のスペースとしても活用できます。
このヴィラは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設されたわけではありませんが、良好な状態に維持されています。構造的な状態は良好であり、継続的なメンテナンスにより、快適な居住空間が保たれています。購入者は、新築物件特有の引き渡しまでの待機期間なしに、直ちにこの物件での生活を開始できます。
この物件は、日当たりの良い南向きの立地、プライベートプール、そして山々や田園の景色を提供しますが、最新のエネルギー効率基準に準拠した新築物件ではありません。また、高層階からのパノラマビューや、大規模なコミュニティ施設（共有プール、ジムなど）は備わっていません。沿岸部の第一線に位置するわけでもなく、ビーチへの直接アクセスもありません。一部家具付きですが、個々の家具の好みには合わない可能性があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求めつつ、利便性も重視する方々に適しています。例えば、フエンヒロラやマラガの都市部で働き、週末や休暇を静かな環境で過ごしたいと考えるプロフェッショナルや家族連れに最適です。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアアクティビティを頻繁に楽しみたい方にも向いています。プライベートプールと広々とした庭園は、子供たちの遊び場や、友人や家族を招いてのバーベキューなどの集まりに理想的な空間を提供します。さらに、独立した4番目の寝室は、在宅勤務のスペース、趣味の部屋、または独立したゲストルームとして利用したい方にとって、大きな魅力となるでしょう。海やビーチへのアクセスが良好でありながら、静かでプライベートな環境を求める方にも、この物件は良い選択肢となります。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に頼りすぎる必要がない点も、利便性を重視する方にとっては重要な要素です。
このヴィラは、良好な状態に維持されており、快適な居住性を提供します。内装は、伝統的なアンダルシアの建築様式を反映したデザインが特徴で、リビングエリアには暖炉が設置されています。床材や壁の仕上げは、耐久性と美観を考慮したものが選ばれています。キッチンはアメリカンスタイルの冷蔵庫、オーブン、食器洗い機、コンロを備えたフル装備で、ダイニングエリアに自然につながっています。バスルームは2つあり、そのうち1つはマスターベッドルームに隣接したエンスイートバスルームです。寝室とリビングルームにはエアコンが設置されており、快適な室温を保ちます。窓は二重窓になっており、断熱性と遮音性に貢献しています。屋根にはソーラーパネルが設置されており、温水供給のエネルギー効率を高めています。全体として、この物件は、年間の維持管理が行き届いており、そのまま入居できる状態です。ただし、最新の高級建材やスマートホーム技術といった、新築物件に見られるような最先端の設備を期待する場合には、事前の確認が必要です。周辺のインフラとして、光ファイバーインターネットも利用可能です。
この独立型ヴィラは、750,000ユーロから提供されています。この価格は、4つの寝室、2つのバスルーム、131平方メートルの広々とした居住空間、そして670平方メートルの敷地面積という条件を考慮したものです。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。価格は、立地、広さ、プライベートプール、庭園、そして良好な状態といった要素を反映しています。周辺地域や類似の物件と比較して、この価格帯は、プライバシーと広々とした屋外スペースを重視する購入者にとって、妥当な範囲内にあると言えます。物件の具体的な設備や眺望によって、価格に若干の変動が生じる可能性があります。現時点での空室状況や、詳細な価格設定については、直接お問い合わせいただく必要があります。
シエレスエラ地区に位置するこのヴィラは、静かな居住環境と利便性のバランスが取れた場所です。敷地面積670平方メートルには、プライベートプール、緑豊かな庭園、そしてリラックスできるテラスが設けられており、屋外での生活を豊かにします。家の中は、伝統的なアンダルシアの建築様式を反映したデザインで、アーチ型の通路や、暖炉のあるリビングルームが特徴です。4つの寝室は、大家族やゲストに対応できる十分なスペースを提供します。独立した4番目の寝室は、ホームオフィス、ゲストスイート、または趣味の部屋として多様な用途に対応可能です。南向きの配置により、年間を通して太陽光を享受できます。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活必需品を徒歩圏内で入手できる施設が充実しています。フエンヒロラの中心部へは車でわずか10分と、都市の利便性も享受できます。この物件は、リラックスした地中海生活を送りながらも、活気ある沿岸部のインフラにアクセスしたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
シエレスエラ地区は、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸地域に位置しながらも、落ち着いた居住環境を提供するエリアです。このヴィラからは、徒歩圏内にスーパーマーケット（1.3 km）、薬局（641 m）、レストラン（35軒）、カフェ（12軒）、銀行（5行）などの生活必需品やサービスを提供する施設が多数あります。これにより、日常の買い物や用事を車なしで済ませることが可能です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と7つの路線が運行しており、フエンヒロラなどの近隣都市へのアクセスを補助します。フエンヒロラの中心部やビーチへは車で約10分と、都市のエンターテイメントやリラクゼーション施設へのアクセスも容易です。医療施設としては、病院まで約9.3 kmの距離にあります。このエリアは、静かな住宅街の雰囲気と、都市部へのアクセスの良さを兼ね備えており、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
この地図は、シエレスエラ地区におけるヴィラの具体的な位置を示しています。周辺の緑地、主要道路、そして近隣の都市や施設への距離感が視覚的に把握できます。この周辺環境は、静かな居住地域でありながら、生活に必要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスが良好であることを示唆しています。海岸線や主要な交通網との関連性も確認でき、この地域が持つ利便性と自然環境のバランスを理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。北西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャが約22 kmの距離にあり、洗練されたショッピングやダイニング、美しいビーチを提供しています。南東には、アンダルシア州の州都であるマラガが約27 kmの距離にあり、豊かな歴史、文化、そして近代的な都市機能を有しています。これらの主要都市へは、車で短時間でアクセス可能であり、日帰り旅行や文化的な体験、ショッピングなどを楽しむことができます。また、周辺にはミハスなどの魅力的な白い村もあり、地域全体の多様な魅力を満喫できます。この立地は、静かな居住環境と、活気ある都市生活の両方を享受したいと考える人々にとって、理想的なバランスを提供します。
このヴィラは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでは約3.0 km、フエンヒロラのビーチ群までは約3.1 kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約19 kmと、国際的な移動も比較的容易です。主要な都市へのアクセスも良好で、マルベーリャまでは約22 km、マラガ市内中心部までは約27 kmです。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（1.6 km）、ミハス・ゴルフ（2.0 km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、フエンヒロラ駅まで2.6 km、近隣には多数のバス停があります。これにより、車がない場合でも、ある程度の移動は可能です。しかし、広範囲を自由に移動したり、多くの観光スポットや別荘地を訪れたりするには、自動車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均気温は17.9℃です。年間日照時間は約3,886時間と非常に豊富で、太陽光を最大限に享受できます。これにより、屋外での活動や、地中海式ライフスタイルを一年中楽しむことが可能です。夏場の水温は20℃以上となり、約4ヶ月間は海水浴に適したシーズンとなります。物件の標高は海抜93メートルで、丘陵地帯に位置し、穏やかながらも周囲の景色を楽しむのに適した高さです。この気候と自然環境は、リラクゼーション、アウトドアスポーツ、そして健康的な生活を促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸からわずか数キロメートルの距離にあり、多様なレクリエーションの機会を提供します。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（3.0 km）で、その他にもプラヤ・デ・フエンヒロラ（3.1 km）やプラヤ・デ・サンタ・アマルリア（3.1 km）など、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチの多くは、質の高い施設とサービスで知られています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（1.6 km）、ミハス・ゴルフ（2.0 km）、カンポ・ロス・オリボス（2.2 km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、フエンヒロラのマリーナ（3.1 km）は、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。近隣には、シウダ・デポルティーバ・ラス・ラグナス（1.2 km）やポリデポルティーボ・ラス・カニャーダス（1.7 km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。北西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャが約22 kmの距離にあり、洗練されたショッピングやダイニング、美しいビーチを提供しています。南東には、アンダルシア州の州都であるマラガが約27 kmの距離にあり、豊かな歴史、文化、そして近代的な都市機能を有しています。これらの主要都市へは、車で短時間でアクセス可能であり、日帰り旅行や文化的な体験、ショッピングなどを楽しむことができます。また、周辺にはミハスなどの魅力的な白い村もあり、地域全体の多様な魅力を満喫できます。この立地は、静かな居住環境と、活気ある都市生活の両方を享受したいと考える人々にとって、理想的なバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL571380
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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