Проект представляет собой отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в жилом районе Сьерресуэла, недалеко от Малаги. Общая площадь дома составляет 131 м² на участке 670 м², что обеспечивает достаточно пространства как внутри, так и снаружи. Объект готов к заселению и предлагает сочетание традиционной андалузской архитектуры с современными удобствами, включая частный бассейн и ухоженный сад. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет спокойную жизнь в испанском стиле с удобным доступом к городской инфраструктуре.
Рассматриваемая вилла в Сьерресуэле, предлагаемая по цене от 750 000 евро, позиционируется как более крупное и уединенное жилье по сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро). Эти сопоставимые проекты, как правило, представляют собой апартаменты или таунхаусы, которые находятся на стадии строительства или недавно построены, и имеют более низкую стартовую цену. Они часто расположены ближе к первой линии моря или в более плотной застройке, предлагая меньше частного пространства, но больше общих удобств. Вилла в Сьерресуэле выделяется благодаря своему размеру (131 м² жилой площади на 670 м² участка), наличию частного бассейна и отдельно стоящего дома, что обеспечивает высокий уровень приватности. В то время как упомянутые проекты ориентированы на покупателей с более ограниченным бюджетом или тех, кто ищет жилье в многоквартирных комплексах, данная вилла ориентирована на сегмент рынка, ищущий эксклюзивность, пространство и традиционный андалузский стиль жизни на Коста-дель-Соль, с удобным доступом к развитой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе Сьерресуэла, который отличается близостью к побережью и наличием всех необходимых услуг в пешей доступности. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни, позволяя жителям наслаждаться как спокойствием жилого района, так и доступностью городской среды. Близость к побережью является ключевым фактором для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное семейное жилье с возможностью принимать гостей или использовать дополнительные помещения для работы или хобби. Наличие частного бассейна, сада и нескольких террас, включая террасу на крыше с баром, отвечает потребностям в отдыхе и развлечениях на свежем воздухе. Четыре спальни обеспечивают гибкость для организации пространства.
Данный объект является готовым к заселению, что означает отсутствие этапа строительства. Это позволяет новым владельцам немедленно приступить к проживанию, минуя длительное ожидание. Строительство завершено, и дом находится в хорошем состоянии, готовый к использованию без необходимости дополнительных вложений в строительные работы.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, так как объект полностью готов. Ограниченная площадь участка (670 м²) может не подойти для тех, кто планирует масштабные ландшафтные проекты или требует большой территории. Отсутствие прямого вида на море, несмотря на близость к побережью, также может быть ограничением для некоторых покупателей.
Эта вилла подойдет для семьи, которая ищет постоянное или временное место жительства на Коста-дель-Соль, где важны как комфорт проживания, так и доступность инфраструктуры. Она может стать привлекательным вариантом для тех, кто ценит уединение частного дома, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до городских удобств, таких как магазины, рестораны и пляжи. Наличие отдельной комнаты с собственным входом делает ее удобной для размещения гостей, пожилых родственников или использования в качестве домашнего офиса. Сочетание частного бассейна, сада и террасы на крыше создает идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе, что особенно актуально для любителей средиземноморского образа жизни. Готовность объекта к заселению означает, что он идеально подходит для покупателей, которые хотят переехать без задержек.
Вилла находится в хорошем состоянии и предлагает функциональную планировку. Основное жилое пространство включает открытую гостиную, плавно переходящую в столовую, и полностью оборудованную кухню с американским холодильником, духовкой, посудомоечной машиной и плитой. Гостиная расположена на мезонине и оборудована дровяным камином. В доме три спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню с ванной комнатой. Во всех спальнях и гостиной установлен кондиционер. Для обеспечения горячей водой используются солнечные панели, что способствует повышению энергоэффективности. Отдельная четвертая спальня с собственным входом предоставляет дополнительную гибкость использования. Наличие стеклопакетов и подключение к оптоволоконной сети дополняют общую картину качества.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 750 000 евро. Стоимость отражает характеристики объекта: 4 спальни, 2 ванные комнаты, площадь 131 м² жилой площади на участке 670 м². Объект находится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению. Этот ценовой диапазон соответствует предложениям на рынке недвижимости в данном районе Коста-дель-Соль для отдельно стоящих вилл такого размера и с подобными удобствами, такими как частный бассейн и сад. Дополнительные расходы, такие как налоги и сборы, не включены в указанную цену.
Сьерресуэла, это оживленный жилой район, где городская жизнь плавно перетекает в спокойствие пригорода. Пешая доступность к магазинам, ресторанам и аптекам (1.3 км до супермаркета, 641 м до аптеки) означает, что многие повседневные нужды могут быть удовлетворены без автомобиля. Тем не менее, наличие собственного автомобиля облегчит доступ к более отдаленным пляжам, полям для гольфа и соседним городам. Проект расположен на высоте 93 метра над уровнем моря, что способствует более приятному климату и открывает виды на окрестности, включая горы. Это место подходит для тех, кто ценит баланс между доступностью городской инфраструктуры и возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Проживание в Сьерресуэле означает доступ к разнообразной местной инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 35 ресторанов, 14 аптек, 5 банков, 12 кафе и 6 стоматологических кабинетов, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Неподалеку расположены спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 км) и Polideportivo Las Cañadas (1.7 км), а также клуб Mijas Lawn Bowls Club (1.7 км), предлагающие возможности для активного досуга. Близость к супермаркетам (1.3 км) и зарядным станциям для электромобилей (1.3 км) дополнительно повышает комфорт проживания. Этот район сочетает в себе спокойствие жилой зоны с динамикой городской среды.
Карта демонстрирует расположение виллы в жилом районе Сьерресуэла, подчеркивая ее близость к побережью, основным транспортным артериям и городским центрам, таким как Фуэнхирола, Марбелья и Малага. Визуализация помогает оценить доступность к пляжам, полям для гольфа и аэропорту, а также к местным магазинам и услугам.
Сьерресуэла стратегически расположена между крупными городами Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 22 км, до Малаги, 27 км. Это позволяет жителям легко получать доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям этих крупных центров, сохраняя при этом спокойствие жизни в менее населенном районе. Удобное расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью к основным туристическим и городским районам региона.
Вилла имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 19 км по прямой линии, что делает путешествия удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, находятся на расстоянии около 3 км. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Campo Los Lagos (1.6 км), Mijas Golf (2.0 км) и Campo Los Olivos (2.2 км). Железнодорожные станции Фуэнхиролы (2.6 км) и Карвахаля (5.1 км) обеспечивают дополнительную транспортную связь. Кроме того, в регионе действует 7 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение без автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,886 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта (93 м над уровнем моря) способствует более комфортной температуре в летние месяцы и обеспечивает живописные виды на окружающие горы и сельскую местность. Проект находится в зоне с умеренным климатом, типичным для южного побережья Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, в том числе Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, все в пределах 3.1 км. Эти пляжи являются частью обширной прибрежной зоны Коста-дель-Соль, предлагающей разнообразные возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа имеются поля мирового класса: Campo Los Lagos (1.6 км), Mijas Golf (2.0 км) и Campo Los Olivos (2.2 км). Также поблизости расположены спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 км), предлагающие различные виды спорта и досуга. Марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 км), предлагают возможности для любителей водного спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Сьерресуэла стратегически расположена между крупными городами Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 22 км, до Малаги, 27 км. Это позволяет жителям легко получать доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям этих крупных центров, сохраняя при этом спокойствие жизни в менее населенном районе. Удобное расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью к основным туристическим и городским районам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL571380
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
