וילה פרטית זו, הממוקמת באזור Sierrezuela במאלגה, מציעה חווית מגורים ייחודית. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח בנוי של 432 מ"ר ושטח מגרש של 1021 מ"ר, הנכס בנוי בסטנדרטים גבוהים ומציע פרטיות מלאה. הווילה ממוקמת באזור פופולרי ונוח, קרוב למרכזי קניות, בתי ספר ומסעדות, תוך שמירה על סביבה שלווה ונוף פנורמי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור Sierrezuela, ליד החוף ובסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. המיקום מספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית, חנויות, מסעדות ובתי ספר, תוך כדי קרבה לאטרקציות מרכזיות כמו שדה התעופה של מלאגה.
הנכס מתאים למי שמחפש בית פרטי עם מרחב, פרטיות וגישה נוחה לשירותים. עם 4 חדרי שינה, גנים מטופחים, בריכה פרטית ונוף פנורמי, הוא מציע סגנון חיים נוח ומרגיע, המתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית קבע או בית נופש.
הווילה מוכנה למגורים (Gereed), ומציעה לרוכשים פוטנציאליים אפשרות למעבר מיידי. מצב הבנייה הנוכחי מאפשר כניסה לבית ללא צורך בהמתנה לפרויקט בתהליך בנייה, דבר המקל על תהליך המעבר וההתאקלמות.
הפרויקט מתמקד בווילה פרטית קיימת ואינו מציע דירות או בתי שורה. אין במאפיינים המוצהרים אפשרויות כמו ריהוט מובנה בכל החדרים, גישה ישירה לים או שירותים קהילתיים כגון מועדון ספורט. הפרויקט אינו מיועד למי שמחפש דירת יוקרה במתחם סגור.
Ref: VL930439
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי מרווח באזור פופולרי ונוח בסיירה סואלה. הוא אידיאלי עבור משפחות הזקוקות ל-4 חדרי שינה, או עבור זוגות המחפשים חלל מגורים נרחב עם אפשרויות לאירוח או לעבודה מהבית. מיקומו, המשלב קרבה לשירותים עירוניים (מרחק הליכה לסופרמרקט, בית מרקחת, מסעדות) עם נגישות נוחה לשדה התעופה (19 ק"מ), הופך אותו למתאים לאנשים העובדים או הנוסעים לעיתים קרובות. גם עבור אלו המחפשים בית נופש או נכס להשקעה המניב תשואה, המיקום והמאפיינים הופכים אותו לאטרקטיבי. הבריכה הפרטית, הגינה והמרפסות מספקים מרחב חיצוני נעים לפנאי ונופש, בעוד שהמרחק לשדה התעופה (19 ק"מ) מקל על הגעה וחזרה.
הווילה מוצגת במצב מצוין ('Excellent' ו-'Good'), מה שמעיד על תחזוקה טובה והשקעה בשמירה על איכות הנכס. הנתונים מציינים גימורים כמו חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing), המבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מגיע 'מצויד במלואו' (Fully Fitted), מה שמרמז על יחידות מטבח מותקנות ופונקציונליות. דלתות תריס חשמליות (Electric Blinds) מספקות נוחות ובטחון. חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom) וחדר שירות (Utility Room) הם מאפיינים נוספים המעידים על תכנון פונקציונלי. ניתן להניח כי החומרים והטכניקות שנבחרו בעת הבנייה שיקפו את הסטנדרטים של אזור מגורים יוקרתי, אך ללא פירוט ספציפי של מותגים או חומרים, ההערכה מתבססת על הקטגוריות הכלליות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,095,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (432 מ"ר בנוי על מגרש של 1021 מ"ר), את מספר חדרי השינה (4) וחדרי הרחצה (3), ואת מיקומו באזור Sierrezuela, הנחשב נוח ונגיש. זמינות הנכס מצוינת כ'גמור', מה שמאפשר כניסה מיידית. אין מידע נוסף על וריאציות מחיר בהתאם למאפיינים ספציפיים או תוספות, אך המחיר מייצג את השקעת הנכס במצבו הנוכחי.
Sierrezuela, אזור בעל צביון אורבני-פרברי, מציע שילוב של נוחות ומרחב. קרבתו לריכוזי אוכלוסייה ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות, הופכת אותו למתאים לחיים יומיומיים. במקביל, מיקומו מאפשר גישה נוחה יותר לסביבה טבעית ושלווה יותר, בהשוואה למרכזי ערים צפופים. גובה של 93 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי ונוף פתוח, בעוד ששפע שעות השמש (3,886 בשנה) והטמפרטורות הנוחות (ממוצע 17.9°C) תורמים לאיכות חיים גבוהה לאורך כל השנה. נגישות לתחבורה ציבורית באמצעות 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור פעולות יומיומיות בסיסיות.
החיים בסיירה סואלה, בפרט בסביבה הקרובה לוילה, מאופיינים בשילוב של נגישות ואיכות חיים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט (1.3 ק"מ), בית מרקחת (641 מטר), מגוון מסעדות (35 בטווח 2 ק"מ) ובנקים. קרבה זו מבטלת את הצורך בנסיעה לכל צורך קטן. למרות הקרבה לעיר, האזור מציע גם אפשרויות לפנאי ורגיעה, עם גישה לטבע (קרבה ליער) ואפשרויות לספורט. קרבה לשדה התעופה (19 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות, בעוד שתחנות רכבת (כמו פואנגירולה במרחק 2.6 ק"מ) מאפשרות גישה לאזורים אחרים לאורך החוף. 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה מדגישים את זמינות התחבורה הציבורית.
המיקום של הווילה בסיירה סואלה, מחוץ למרכז העיר אך עדיין נגיש, מודגש במפה. היא מציגה את הקרבה לחופי הים, למסלולי גולף ולעיירות מרכזיות כמו פואנגירולה. המפה מספקת הבנה ויזואלית של מיקום הנכס ביחס לשירותים, תשתיות תחבורה ומרכזי פנאי בסביבה.
Sierrezuela ממוקמת באזור נרחב יותר של מחוז מלאגה, על חוף קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי מציב אותה בין הערים המרכזיות של מאלגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-30 ק"מ). היא קרובה לעיירות חוף פופולריות כמו פואנגירולה (כ-3 ק"מ) ומיחאס קוסטה (כ-5 ק"מ), המציעות שילוב של חופים, מסעדות ומתקני פנאי. נגישותה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (19 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת גישה נוחה לאזור כולו, בין אם לצרכי מגורים, נופש או השקעה.
המיקום מבטיח נגישות מצוינת למגוון שירותים ואטרקציות. מרחק הליכה (641 מטר) לבית מרקחת ומרחק קצר (1.3 ק"מ) לסופרמרקט ונקודות טעינה לרכבים חשמליים, מספקים נוחות יומיומית. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק נסיעה של כ-19 ק"מ (דרך אווירית), ומאפשר גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מסלולים מובילים כגון קמפו לוס לאגוס (1.6 ק"מ) ומיחאס גולף (2.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חופי הים, כמו פלייה דה פואנגירולה, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ, ומציעים אפשרויות פנאי ימי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי שנע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,886 שעות שמש בשנה מעניקות אור רב, והופכות את האזור לאטרקטיבי לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 93 מטר מעל פני הים תורם לנוף פתוח ולאוויר נקי, ומציע אווירה שלווה ומרחב. נתוני מזג האוויר ותנאי האקלים תומכים באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב השנה, עם דגש על הנאה מהטבע והנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-3 קילומטרים מחופי הים, כולל חופים פופולריים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, פלייה דה פואנגירולה ופלייה דה סנטה אמליה. חופים אלו, חלקם נושאים דגל כחול, מציעים מתקנים ושירותי פנאי מגוונים. בנוסף, האזור ידוע כמגרש גולף מרכזי, עם מספר מסלולים מובילים בקרבת מקום: קמפו לוס לאגוס (1.6 ק"מ), מיחאס גולף (2.0 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (2.2 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה קלה לחובבי גולף. בנוסף, קיימת זמינות של 35 מסעדות בטווח של 2 ק"מ, המציעות חוויות קולינריות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
Sierrezuela ממוקמת באזור נרחב יותר של מחוז מלאגה, על חוף קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי מציב אותה בין הערים המרכזיות של מאלגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-30 ק"מ). היא קרובה לעיירות חוף פופולריות כמו פואנגירולה (כ-3 ק"מ) ומיחאס קוסטה (כ-5 ק"מ), המציעות שילוב של חופים, מסעדות ומתקני פנאי. נגישותה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (19 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת גישה נוחה לאזור כולו, בין אם לצרכי מגורים, נופש או השקעה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 37 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), וילה זו ב-Sierrezuela, במחיר של 1,095,000 אירו, מייצגת קטגוריית מחיר גבוהה יותר, המתאימה לנכסים גדולים ומבודדים יותר. פרויקט Alba Benalmádena (החל מ-€598,000) נמצא בטווח מחירים ביניים, אך עדיין נמוך משמעותית מהווילה המוצגת. ההבדלים במחיר משקפים הבדלים בגודל, סוג הנכס (דירות לעומת וילה פרטית), מיקום מדויק ומתקנים. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מציעים לרוב דירות חדשות בפרויקטים מודרניים עם מתקנים קהילתיים, הווילה ב-Sierrezuela היא נכס קיים, פרטי ומרווח יותר, הממוקם באזור שקט יותר אך עדיין נגיש. הבחירה בין הפרויקטים תלויה בהעדפות הלקוח לגבי סוג הנכס, גודל, פרטיות, תקציב וקרבה לשירותים ספציפיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
