Вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в престижном районе Ла Сьерресуэла, Малага. Общая площадь составляет 432 м², а площадь участка — 1021 м². Этот дом, находящийся в отличном состоянии, предлагает уединение, ухоженные сады и просторные открытые пространства. Близость к магазинам, школам и ресторанам делает его удобным для повседневной жизни, при этом сохраняя спокойствие жилого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в нижней части Ла Сьерресуэла обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, находящимся в пешей доступности. Близость к побережью и основным транспортным артериям, таким как аэропорт Малаги, подчеркивает практичность этого места для жителей, ценящих как спокойствие, так и доступность.
Этот дом удовлетворяет потребности тех, кто ищет просторное жилье с возможностью адаптации. Наличие дополнительных комнат, зоны для развлечений на нижнем уровне и частного бассейна позволяет создать комфортную среду для семьи и гостей, отвечающую разнообразным жизненным сценариям.
Объект находится в состоянии «Готов», что означает завершение строительства. Данная вилла не является новостройкой в классическом понимании, но предлагает современный уровень комфорта и возможность немедленного заселения без ожидания этапа строительства.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек. Отсутствие указаний на энергоэффективность высокого класса (например, A) и наличие отдельных зон, требующих модернизации, следует учитывать при принятии решения о покупке.
Ref: VL930439
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект недвижимости подойдет для семей, ищущих просторный дом с возможностью как для комфортной повседневной жизни, так и для приема гостей. Он будет интересен тем, кто ценит уединение и частное пространство, но при этом не хочет отказываться от удобства городской инфраструктуры, находящейся в пешей доступности. Людям, планирующим переезд на Коста-дель-Соль на постоянной основе, понравится возможность быстро добраться до аэропорта Малаги для частых поездок, а также наличие поблизости школ и медицинских учреждений. Любители гольфа оценят близость нескольких полей. Кроме того, наличие зон, которые можно адаптировать под личные нужды (игровая комната, домашний кинотеатр), делает этот дом универсальным решением для различных увлечений и стилей жизни.
Вилла находится в отличном состоянии, что предполагает высокое качество постройки и отделки. Просторные комнаты с высокими потолками, тщательно подобранные архитектурные детали придают интерьеру элегантность. Кухня оборудована встроенными шкафами. Ванные комнаты выполнены в современном стиле. На верхнем этаже расположены три спальни, включая главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой. Нижний уровень предлагает значительный потенциал для переоборудования, включая зону для хранения, сауну и винный погреб. Наличие двойного остекления и систем кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Частная терраса дополняет жилое пространство.
Предлагаемая вилла оценивается в 1 095 000 евро. Эта цена соответствует объектам с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами на участке площадью более 1000 м², что позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте для данного района. Наличие готового объекта означает возможность немедленной сделки. Учитывая характеристики, такие как площадь, расположение и состояние, цена отражает рыночные ожидания для эксклюзивной недвижимости в этой части Коста-дель-Соль. Дополнительные расходы, связанные с покупкой, такие как налоги и юридические сборы, не включены в указанную стоимость.
Ла Сьерресуэла, расположенная в холмистой местности недалеко от побережья Коста-дель-Соль, представляет собой жилой район, где преобладают виллы. Это место выбирают за сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре. Здесь царит спокойная атмосфера, что делает его привлекательным для семей и тех, кто ищет постоянное место жительства, а не только сезонное. В пределах пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта, что снижает зависимость от автомобиля для ежедневных нужд. При этом, благодаря близости к основным дорогам, доступ к крупным городам, таким как Фуэнхирола и Бенальмадена, а также к международному аэропорту Малаги, занимает минимальное время. Высота расположения (93 метра над уровнем моря) способствует более мягкому микроклимату и, в ясные дни, открывает виды на окрестности.
Проживание в Ла Сьерресуэла означает наслаждение спокойной атмосферой жилого района с удобным доступом к инфраструктуре. В радиусе 1,3 км находятся супермаркет и зарядная станция для электромобилей, а аптека расположена всего в 641 метре. Близость к 35 ресторанам и 12 кафе в пределах 2 км позволяет выбирать из разнообразных мест для досуга. Для семей важна близость школ. Доступность общественного транспорта, представленного 7 линиями и 50 остановками, облегчает передвижение по району и за его пределами. До ближайших пляжей можно добраться за 10-15 минут на машине, а расстояние до аэропорта Малаги (19 км) делает путешествия удобными.
Визуализация на карте демонстрирует расположение виллы в районе Ла Сьерресуэла, подчеркивая ее близость к побережью, основным транспортным магистралям и городским удобствам. Зеленые зоны и близость к гольф-полям наглядно показывают интеграцию объекта в природный и рекреационный ландшафт региона.
Ла Сьерресуэла находится в стратегически выгодном положении на Коста-дель-Соль, между оживленными городами Фуэнхирола и Михас Пуэбло. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и легким доступом к культурным и развлекательным центрам региона. Всего в 3 км находятся пляжи Фуэнхиролы, а до Малаги, столицы провинции с ее историческим центром и международным аэропортом, можно добраться примерно за 30 минут езды. Близость к горным массивам также открывает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Вилла имеет отличное транспортное сообщение. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет всего 19 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся на расстоянии около 3 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены три поля: Campo Los Lagos (1,6 км), Mijas Golf (2,0 км) и Campo Los Olivos (2,2 км). Основные городские удобства, включая супермаркеты, аптеки, банки и рестораны, находятся в радиусе нескольких километров, а некоторые из них — в пешей доступности. Железнодорожные станции Фуэнхирола (2,6 км) и Карвахаль (5,1 км) предоставляют дополнительные возможности для передвижения по побережью.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,886 в год. Это обеспечивает долгий купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Вилла расположена на высоте 93 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, более свежий воздух по сравнению с прибрежной зоной. Окружение виллы включает в себя сады, а также близость к природным зонам (Close To Forest), что добавляет рекреационных возможностей. Температурный диапазон в течение года колеблется от 11°C до 26°C, что делает климат комфортным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью предоставляет легкий доступ к многочисленным пляжам Коста-дель-Соль. Расстояние до пляжей Плайя-де-Сан-Франциско, Плайя-де-Фуэнхирола и Плайя-де-Санта-Амалия составляет около 3 км. Эти пляжи, многие из которых отмечены Голубым флагом, предлагают широкий спектр услуг для отдыха. Для любителей гольфа в радиусе 2 км расположены три поля: Campo Los Lagos, Mijas Golf и Campo Los Olivos. Наличие частного бассейна на территории виллы и возможности для игр (Games Room) дополняют рекреационные возможности, делая дом идеальным местом для активного и расслабленного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла Сьерресуэла находится в стратегически выгодном положении на Коста-дель-Соль, между оживленными городами Фуэнхирола и Михас Пуэбло. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и легким доступом к культурным и развлекательным центрам региона. Всего в 3 км находятся пляжи Фуэнхиролы, а до Малаги, столицы провинции с ее историческим центром и международным аэропортом, можно добраться примерно за 30 минут езды. Близость к горным массивам также открывает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
По сравнению с проектами Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) в более восточных районах, данная вилла в Ла Сьерресуэла представляет собой объект значительно более высокой ценовой категории. Указанные проекты в Эстепоне и Бенальмадене, вероятно, относятся к новостройкам или недавно построенным комплексам с апартаментами или таунхаусами, что объясняет их более низкую стартовую стоимость. Вилла в Ла Сьерресуэла, будучи отдельно стоящим домом с большой площадью и участком, ориентирована на другой сегмент рынка — покупателей, ищущих эксклюзивность, приватность и простор. Ее цена в €1,095,000 отражает эти характеристики, а также престижность расположения в развитой инфраструктурной зоне недалеко от побережья. В то время как другие проекты могут предлагать современные удобства комплексов, эта вилла выделяется индивидуальностью и масштабностью.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
