立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シエラズエラの低地に位置し、周辺には食料品店、薬局、レストラン、バス停などが徒歩圏内にあります。この立地は、日常の利便性と静かな居住環境を両立させており、地域内でも実用的で魅力的なエリアとされています。海岸や主要都市へのアクセスも良好です。
このヴィラは、プライバシーを重視し、広々とした居住空間と屋外での活動を楽しみたい購入者層に適しています。眺望、緑豊かな庭園、プライベートプールといった要素は、リラックスしたライフスタイルを求めるニーズに応えます。また、趣味の部屋や追加の寝室としても活用できる柔軟なスペースも備えています。
本物件は建築済みの完成物件です。追加の改修や近代化の可能性はありますが、現在の状態で購入可能です。即時の入居または、個々のニーズに合わせた改装に着手することができます。
この物件は、沿岸部のリゾート開発に典型的な、賑やかなナイトライフへの直接的なアクセスは提供していません。また、近隣の主要都市や空港からの距離は、公共交通機関のみでの移動には、ある程度の計画と時間を要する可能性があります。物件は完成済みのため、最新の建築基準やデザイントレンドを反映していない場合があります。
Ref: VL930439
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライバシーを重視し、広々とした居住空間と屋外での活動を楽しみたい購入者層に合っています。緑豊かな庭園、プライベートプール、そして遠くまで見渡せる眺望は、リラックスしたライフスタイルを求める人々に適しています。また、自宅で仕事をする人にとっては、書斎や追加の寝室として利用できる多目的ルームがあります。家族連れにとっては、子供たちが安全に遊べる広い敷地と、近くに学校があることが利点となります。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションと言えます。さらに、この物件は、近代化の余地を残しており、自分好みの空間に仕上げたいと考える人々にも適しています。周辺の活気あるエリアへのアクセスと、住居としての静穏さのバランスを求める人々にとっても、このヴィラは魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、良好な状態で維持されており、全体的に高い水準の仕上がりが期待できます。高天井、十分な採光、そして細部にまで配慮された建築デザインが、各部屋にエレガンスと個性を与えています。リビング・ダイニングエリアは広々として明るく、庭園への直接アクセスとパノラマビューが特徴です。キッチンには手作りのキャビネットが備え付けられており、魅力と機能性を兼ね備えています。全般的に、断熱性の高い二重窓や、プライベートテラス、バスルーム、ユーティリティルームなどの設備は、快適な居住性を高めています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと専用バスルームが完備されており、プライベートな空間が確保されています。地下階には、サウナやワインセラーがあり、さらには複数の車両を収容できる駐車場とガレージも備わっています。一部の近代化により、さらに価値を高める可能性を秘めています。
このヴィラは€1,095,000から提供されています。4つの寝室と3つのバスルームを備え、広大な敷地面積を特徴としています。価格は、物件の広さ、立地、設備（プライベートプール、広々とした庭園、眺望など）を反映しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場において、この種の設備と広さを備えた物件としては標準的です。現時点では、この物件の具体的な空室状況や、価格変動に関する情報は提供されていません。購入を検討する際には、最新の在庫状況と価格の詳細を確認することが推奨されます。
シエラズエラの閑静な住宅街に位置するこのヴィラは、利便性と静穏さを兼ね備えた環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、バス停があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。周辺は緑豊かで、高台からは遠くまで見渡せる眺望が広がります。平均標高93mのこの地域は、快適な気候と年間を通じて豊かな日照に恵まれています。3,886時間という年間平均日照時間は、屋外での活動を好む人々にとって魅力的です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この環境は、リラックスした地中海式のライフスタイルを求める人々、または、活気ある都市生活と静かな隠れ家とのバランスを求める人々にとって適しています。週末には、近隣のゴルフコースや海岸沿いの散策を楽しむことができます。
シエラズエラは、ミハスの丘陵地帯に位置し、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部と、より静かで自然に近い環境との間に位置しています。この地域は、都市的な利便性と、リラックスした田園風景のユニークな組み合わせを提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（1.3km）、薬局（641m）、レストラン（35軒）、カフェ（12軒）などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、35軒のレストランと12軒のカフェは、多様な食の選択肢を提供します。公共交通機関も利用可能で、7つの路線と50のバス停が地域をカバーしており、自動車がなくても移動は可能ですが、広範囲の移動や、より遠方の観光地へのアクセスには、自動車が便利です。例えば、フエンヒロラ駅まで2.6km、マラガ空港まで約19kmと、交通の便は良好です。周辺には森林地帯もあり、自然の中での散策やレクリエーションの機会も提供します。
この地図は、シエラズエラにおけるヴィラの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、マラガ空港、そして周辺の町への距離が視覚化されており、この地域が提供する利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。日常生活に必要な施設への近さも強調されています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部に位置しています。マラガ市へは約25km、マルベーリャへは約30kmと、主要な都市へのアクセスが良好です。これにより、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会が豊富に提供されます。フエンヒロラ（2.6km）やベナルマデナ（約10km）といった沿岸部の町へも容易にアクセスでき、これらの町はそれぞれ独自の魅力とアメニティを提供しています。この地域は、美しいビーチ、有名なゴルフコース、風光明媚な山々、そして多様な文化遺産で知られています。シエラズエラの立地は、これらの多様なアトラクションへのアクセスポイントとして機能し、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる理想的な拠点となります。
このヴィラは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が魅力です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか3.0km、フエンヒロラやサンタ・ア玛リアのビーチも3.1km圏内にあります。主要な交通ハブであるマラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、約19kmの距離にあり、国際的な移動に便利です。最寄りのスーパーマーケットとEV充電スタンドは1.3km、薬局は641m先にあります。医療面では、病院まで9.3kmと、迅速なアクセスが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（1.6km）、ミハス・ゴルフ（2.0km）、カンポ・ロス・オリボス（2.2km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。フエンヒロラ駅まで2.6km、公共交通機関のバス停も多数存在し、地域内の移動も容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シエラズエラは、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。冬の平均気温は約11℃、夏の平均気温は約26℃と、年間を通じて快適な気候が続きます。年間平均日照時間は3,886時間と非常に長く、これはヨーロッパでもトップクラスの日照量です。この豊富な日照は、屋外でのライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高93mに位置するため、沿岸部特有の湿度が抑えられ、より爽やかな空気を感じることができます。周辺の自然環境は、丘陵地帯の緑や、遠くに見える山々が特徴で、四季折々の風景を楽しむことができます。この気候と自然環境は、健康的なライフスタイルとリラクゼーションを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸線へのアクセスに優れており、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか3.0km、プラヤ・デ・フエンヒロラ（3.1km）やプラヤ・デ・サンタ・ア玛リア（3.1km）も容易に訪れることができます。これらのビーチの多くは、質の高い設備とサービスで知られるブルーフラッグ認証を受けており、快適なビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（1.6km）、ミハス・ゴルフ（2.0km）、カンポ・ロス・オリボス（2.2km）といった主要なゴルフコースが近隣に複数あり、理想的な立地です。これらのコースは、初心者から上級者まで、あらゆるレベルのゴルファーに対応しています。また、周辺地域には、テニス、ハイキング、ウォータースポーツなど、様々なスポーツ施設やアクティビティが用意されており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部に位置しています。マラガ市へは約25km、マルベーリャへは約30kmと、主要な都市へのアクセスが良好です。これにより、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会が豊富に提供されます。フエンヒロラ（2.6km）やベナルマデナ（約10km）といった沿岸部の町へも容易にアクセスでき、これらの町はそれぞれ独自の魅力とアメニティを提供しています。この地域は、美しいビーチ、有名なゴルフコース、風光明媚な山々、そして多様な文化遺産で知られています。シエラズエラの立地は、これらの多様なアトラクションへのアクセスポイントとして機能し、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800から、同じくエステポナの「Aby Upper」は€320,000から、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€598,000から提供されています。これらの物件と比較して、今回紹介するシエラズエラのヴィラは、€1,095,000という価格設定で、より高価格帯に位置します。これは、広大な敷地面積（1021m²）、432m²の広々とした居住空間、4つの寝室、そしてプライベートプールや広大な庭園といった充実した設備によるものです。周辺の物件が比較的小規模なアパートメントやタウンハウスであるのに対し、このヴィラは独立型住宅としてのプライバシーと空間を提供します。また、シエラズエラという立地は、海岸沿いの賑やかなエリアとは異なり、より静かで緑豊かな環境を求める層に適しています。マラガ空港や主要なゴルフコースへの近さは、他の沿岸部の開発地と同様の利便性を提供しますが、標高の高さと丘陵地帯の景観は、よりユニークな居住体験をもたらします。このヴィラは、コスタ・デル・ソルの利便性を享受しながらも、より広々としたプライベートな空間と、穏やかな環境を求める購入者にとって、この地域内の他の選択肢とは一線を画す存在と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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