A Sierrezuela, Málagán található, különálló villa a városias környezet kényelmét kínálja, miközben közel van a tengerparthoz. Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlan 432 m² lakóterülettel és 1021 m² saját telekkel rendelkezik. Az azonnal beköltözhető, kiváló állapotú villa tágas tereket, privát medencét és tiszta, messzire nyúló kilátást kínál, amely nyugodt és exkluzív életmódot tesz lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sierrezuela alsó részén helyezkedik el, amely az egyik legkeresettebb és legkönnyebben megközelíthető terület Mijasban. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek és iskolák, gyalogosan is elérhetők, ami praktikus és kényelmes elhelyezkedést biztosít.
Ez a villa azoknak felel meg, akik privát medencével, nagyvilágos terekkel és gyönyörű kilátással rendelkező otthonra vágynak. A több funkciós helyiségek, mint a lehetséges otthoni iroda vagy vendégszoba, valamint a nagyméretű pince átalakítási lehetőségekkel, rugalmas életteret biztosítanak a tulajdonosok igényei szerint.
Az ingatlan jelenleg 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Ez a villa már áll, így nem kell várni az építkezés befejezésére, azonnal birtokba vehető, lehetőséget kínálva a személyre szabott modernizálásra.
Ez a villa nem kínál új építésű garanciát vagy a legfrissebb építési trendeknek megfelelő, azonnali dizájnt. Bár kiváló állapotban van, a modernizáció lehetősége felveti, hogy bizonyos területeken az új tulajdonosnak kell beruháznia a személyes ízlése szerinti átalakításokra.
Ref: VL930439
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, privát otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik. Kiválóan alkalmas családok számára a közeli iskolák és a biztonságos környezet miatt, valamint azoknak, akik szeretnének a közelben szórakozási lehetőségeket tudni (éttermek, bárok). A ház nagyvonalú terei és a lehetséges átalakítási opciók (pl. games room, iroda) vonzóak lehetnek azoknak, akik otthonról dolgoznak, vagy extra helyre van szükségük hobbikhoz. A privát medence és a napos teraszok a mediterrán életstílust kedvelők számára kínálnak tökéletes hátteret.
A villa 'kiváló' és 'jó' állapotban van, jelezve a gondos karbantartást és a minőségi kivitelezést. Az olyan jellemzők, mint a dupla üvegezés és az elektromos redőnyök, a kényelmet és a biztonságot szolgálják. A teljesen felszerelt konyha kézzel készített szekrényekkel rendelkezik, ötvözve a bájat a funkcionalitással. A tágas nappali és a hálószobák magas mennyezettel és elegáns részletekkel rendelkeznek. A ház alsó szintje tárolóként funkcionál, de ideális átalakításra szórakoztató központtá, ami további rugalmasságot biztosít az enteriőr kialakításában. A villa modernizációs potenciállal bír, amely lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa át.
Az ingatlan ára 1.095.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 432 m² lakóterületű, 1021 m²-es telken fekvő, azonnal beköltözhető villára vonatkozik. A pontos ár a kiválasztott extráktól és a lehetséges modernizáció mértékétől függhet. A piacon ez az árkategória a prémium szegmensbe sorolható, különösen a Sierrezuela keresett területén.
A Sierrezuela alsó részén elhelyezkedő villa egy élhető és praktikus környéken található. A gyalogosan elérhető boltok (1.3 km), patikák (641 m), és éttermek (35 a 2 km-es körzetben) megkönnyítik a mindennapi életet. A terület nyugalmát a magánkertek és a privát medence biztosítja, míg a közeli erdők és a hegyvidéki táj kellemes hátteret adnak a pihenéshez. Az átlagosan 17.9°C-os évi középhőmérséklet és a bőséges, évi 3886 napsütéses óra hozzájárul a mediterrán életérzéshez, amely a 4 hónapos úszószezonnal válik teljessé.
A Sierrezuela alsó részén található villa napi élete a kényelem és a mediterrán életstílus keveréke. A közeli bevásárlóközpontok (1.3 km), éttermek (35 a 2 km-es sugarú körben) és patikák (641 m) mind gyalogosan elérhetőek, ami csökkenti az autófüggőséget a mindennapi teendők során. Ugyanakkor a 19 km-re lévő repülőtér és a közeli városok is könnyen megközelíthetők. A 93 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a bőséges napsütés és a közeli természeti adottságok (erdők, hegyek) lehetőséget nyújtanak a szabadban töltött időre, legyen szó egy délutáni sétáról vagy egy esti kikapcsolódásról a privát teraszon.
Ez a térkép a Sierrezuela, Málaga ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Látható a közelsége a tengerhez, a főutakhoz és a környező városokhoz, valamint a helyi létesítmények, mint a golfpályák és a strandok.
Sierrezuela a Mijas Pueblo és a tengerpart közötti stratégiai helyen fekszik, Marbella és Benalmádena között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió nevezetességeihez, mint a luxus kikötők, kulturális látnivalók és természeti szépségek. A közeli városok, mint Fuengirola (2.6 km) és Marbella (kb. 20 km), könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a nyüzsgő városi életet, miközben egy nyugodtabb lakónegyedben élnek.
A villa kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 19 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Francisco, 3 km-re fekszenek, míg Fuengirola központja 2.6 km-re van a legközelebbi vasútállomással. A golfrajongókat 1.6 km-re várja a Campo Los Lagos, és további két golfpálya is könnyen elérhető. Az EV-töltőállomás és a szupermarket 1.3 km-en belül található, míg az egészségügyi létesítmények, mint a kórház, 9.3 km-re helyezkednek el. A 7 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sierrezuela egyedi mikroklímával rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17.9°C, a nappalok 11-26°C között mozognak. Évente átlagosan 3886 napsütéses órával, a régió Spanyolország egyik legnaposabb területe. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot) és a mediterrán éghajlat ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A 93 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A közeli erdők és a hegyvidéki táj további természeti vonzerőt biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, köztük a Playa de San Francisco (3.0 km), Playa de Fuengirola (3.1 km) és Playa de Santa Amalia (3.1 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) és Campo Los Olivos (2.2 km) golfpályák mind könnyen elérhetők. A környék sportolási lehetőségei széles skálán mozognak, a vízi sportoktól kezdve a túrázáson át a helyi sportklubokig.
Forrás: OpenStreetMap
Sierrezuela a Mijas Pueblo és a tengerpart közötti stratégiai helyen fekszik, Marbella és Benalmádena között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió nevezetességeihez, mint a luxus kikötők, kulturális látnivalók és természeti szépségek. A közeli városok, mint Fuengirola (2.6 km) és Marbella (kb. 20 km), könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a nyüzsgő városi életet, miközben egy nyugodtabb lakónegyedben élnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 37 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
A Sierrezuela környékén kínálatban lévő ingatlanok, mint például ez a Detached Villa, általában a prémium szegmensbe tartoznak, magas árral és exkluzív jellemzőkkel. Az ár (1.095.000 €) tükrözi a telek méretét (1021 m²), a lakóterületet (432 m²) és az azonnal beköltözhető állapotot. Ehhez képest az Estepona környéki Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól) projektek jóval alacsonyabb áron kínálnak lakásokat vagy kisebb házakat, amelyek jellemzően új építésűek, de kisebb területtel és kevesebb privát funkcióval rendelkeznek. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (598.000 €-tól) ára közelebb áll ehhez a villához, de valószínűleg kisebb méretű vagy más típusú ingatlanokat takar. A Sierrezuela elhelyezkedése a belső területek és a tengerpart közötti optimális helyszínként pozicionálja magát, ami magasabb árképzést indokolhat a jobb megközelíthetőség és a csendesebb, mégis jól felszerelt környezet miatt, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
