يقع مشروع الشقة هذا في توريبلانكا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1985، ويوفر مساحة سكنية تبلغ 62 متراً مربعاً. يتميز الموقع بكونه جزءاً من بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية في محيط قريب.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar و Lantana Residencial في Mijas، يقدم هذا المشروع خياراً أقدم عمراً ولكنه مؤسس ومنجز. بينما تتميز المشاريع الأخرى بتقنيات بناء حديثة ومرافق مشتركة أوسع، فإن عقار توريبلانكا يوفر ميزة الموقع الحضري المباشر وقربه الفعلي من محطة القطار، مما قد يقلل الاعتماد على السيارة. يختلف عن Etherna Homes في Estepona من حيث العمر والحالة، حيث يقدم هذا العقار حلولاً سريعة للسكن دون انتظار مراحل البناء الطويلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع السكني على ارتفاع 74 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر توازناً بين القرب من البحر والطابع الحضري. يبعد أقل من كيلومتر واحد عن شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، مما يضعه داخل منطقة ساحلية متصلة جيداً بوسائل النقل العام والمحلات التجارية.
الوحدة مصممة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن عملي وسهل الصيانة. على الرغم من أن التخطيط الحالي يتكون من غرفة نوم واحدة بعد تحويله من غرفتين، إلا أن هذا التغيير يوفر مساحات معيشة أوسع وأكثر مرونة للاستخدام اليومي.
نظرًا لأن المشروع تم الانتهاء منه في عام 1985، فهو يصنف ضمن العقارات الجاهزة للسكن فوراً وليس ضمن مشاريع البناء الجديد. المبنى يخضع للمعايير الإنشائية لتلك الفترة، والحالة العامة موصوفة بأنها ممتازة، مما يشير إلى صيانة دورية وتحديثات ضرورية.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة أو موقف سيارات مخصص للمشتري، حيث يعتمد السكان على مرافق الوقف المشتركة. وبسبب عمر المبنى، قد لا تتوافق بعض خصائص العزل الحراري مع المعايير الحديثة الصارمة الموجودة في المباني الجديدة، على الرغم من وجود تحسينات مثل الزجاج المزدوج.
يناسب هذا المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير السياحي أو السكني على مدار العام، نظراً لقربه من الشاطئ والقطار. كما أنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يخططون لشراء منزل عطلة يسهل الوصول إليه وصيانته، والذين يفضلون المناطق الحضرية على المناطق المعزولة أو المجمعات السياحية المغلقة.
تم تحديث الشقة بلمسات عصرية تشمل مطبخاً مجهزاً بالكامل مع جزيرة وخزائن بيضاء، وحماماً بتشطيبات فسيفساء وزجاج ضبابي. تتضمن الميزات خزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الحراري والصوتي، مما يشير إلى مستوى جيد من الصيانة والرعاية للحفاظ على راحة السكان.
تسعير الشقة يبدأ من 297,000 يورو. هذا المبلغ يعكس وضع العقار كسكن جاهز في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ. القيمة مدعومة بالمساحة المتاحة والموقع الاستراتيجي القرب من وسائل النقل، مما يجعله خياراً متاحاً مقارنة بالعقارات المطلة مباشرة على الواجهة البحرية الأولية.
تتميز الحياة اليومية في توريبلانكا بسهولة الوصول إلى الخدمات، حيث يمكن الوصول إلى السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات سيراً على الأقدام. يقترن الموقع الحضري مع إمكانية الوصول السريع إلى البحر، مما يتيح مزيجاً من النشاط والاسترخاء. وجود محطة قطار كارفاخال القريبة يسهل التنقل دون الحاجة للاعتماد الكلي على السيارة. العيش هنا يعني التكامل مع مجتمع محلي وتوفر خيارات ترفيهية متعددة في الجوار.
تتوفر بنية تحتية واسعة في المنطقة، حيث يوجد 8 خطوط للنقل العام و50 محطة حافلات في المحيط. يمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل البنوك والأطباء ومراكز التسوق في غضون دقائق. هذا الوفرة في الخدمات يجعل الروتين اليومي عملياً ويقلل من الحاجة للتنقل لمسافات طويلة لقضاء المهام العادية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع بالنسبة لخط الساحل وخط السكك الحديدية. يُظهر التقارب الواضح بين الشاطئ والمحطات الحضرية، مما يبرر سهولة التنقل والوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريبلانكا في موقع وسطي بين مالاغا الكبرى وماربيلا، بالقرب من مدينة فوينخيرولا. هذا الموقع يوفر ميزة العيش في منطقة هادئة نسبياً مع البقاء على مسافة قريبة من المراكز الحضرية الكبرى والمناطق السياحية الأكثر ازدحاماً.
تقع أقلى الشواطئ على بعد حوالي 900 متر فقط، بينما يبعد مطار مالاغا الدولي 15 كيلومتراً. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 5.3 كيلومترات. يسهل الوصول إلى الموانئ البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا بواسطة السيارة أو النقل العام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,891 ساعة شمسية سنوياً، مما يسمح بالاستمتاع بالمناطق الخارجية والمسابح معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ قريبة تحمل أعلاماً زرقاء تدل على جودة الخدمات ونظافة المياه. بجانب الاستجمام البحري، تتوفر مرافق رياضية متنوعة تشمل نوادي التنس والبادل والمراكز الرياضية في دائرة لا تتجاوز كيلومترين، مما يوفر خيارات ترفيهية نشطة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا في موقع وسطي بين مالاغا الكبرى وماربيلا، بالقرب من مدينة فوينخيرولا. هذا الموقع يوفر ميزة العيش في منطقة هادئة نسبياً مع البقاء على مسافة قريبة من المراكز الحضرية الكبرى والمناطق السياحية الأكثر ازدحاماً.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL252301
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID