Bu proje, Fuengirola'nın Torreblanca bölgesinde yer alan, kullanıma hazır bir apartman dairesidir. 62 metrekarelik kullanım alanına sahip olan mülk, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Yapım yılı 1985 olmasına rağmen, konutun durumu 'sağlam' olarak belirtilmiş ve modern ihtiyaçlara uygun olarak güncellenmiştir. Mülk, toplu kullanım alanlarına entegre havuzu ve bahçesiyle dikkat çeker. Akdeniz kıyısına ve yerel demiryolu bağlantılarına yürüme mesafesindeki konumu, bölgedeki erişilebilirliği artırır. Konut, kentsel bir ortamda pratik bir yaşam alanı sunar.
Torreblanca'daki bu mülk, Málaga eyaletindeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında konum avantajına sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir başlangıç fiyatı sunsa da, denize olan mesafesi ve kentsel olanakların yoğunluğu açısından Torreblanca daha merkezi bir konumdadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlıdır ancak genellikle dağlık arazi üzerinde olduğu için denize olan mesafesi daha uzaktır ve günlük yaşam için araç gerektirir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlar) yeni bir inşaat projesidir; bu demektir ki enerji verimliliği açısından daha avantajlı olabilir ancak Torreblanca'daki bu mülk gibi anında kullanıma hazır değildir. Torreblanca'daki mülkün en büyük farkı, 'hemen teslim' statüsü ve tren istasyonuna olan yakınlığıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torreblanca bölgesinin kentsel dokusu içerisinde konumlanmış olup, Playa Torreblanca-Carvajal plajına yaklaşık 900 metre mesafededir. Yakın çevrede süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Carvajal tren istasyonu 1,5 kilometre uzaklıkta olup, Málaga şehir merkezi ve havalimanı yönündeki demiryolu bağlantısına erişim imkanı sağlar.
Bu daire, bakım gereksinimleri düşük olan tek kişilik veya çiftlerin yaşam tarzına uygundur. İkinci bir yatak odasına ihtiyaç duymayan ancak yaşam alanı genişliği hissedilmek isteyen profiller için tasarlanmıştır. Toplu otopark ve havuz imkanları, dış mekan bakım yükünü ortadan kaldırarak sadece konfora odaklanmayı sağlar. Merkezi konumu, günlük alışverişlerin araç kullanılmadan yapılabilmesine olanak tanır.
Proje yeni bir inşaat statüsünde olmayıp, 1985 yılında tamamlanmış binada yer almaktadır. Mevcut durum verilerine göre mülk 'sağlam' durumda belirtilmiş ve modern standartlara uygun olarak yenilenmiştir. Çift camlı pencereler ve tam donanımlı mutfak gibi detaylar, binanın konfor seviyesini yükselten unsurlar arasındadır. Oda düzeninde yapılan değişiklikle eski iki yatak odalı yapıdan, daha geniş bir tek yatak odalı yaşam alanına geçilmiştir.
Bu mülk özel bir bahçe alanı sunmamaktadır; açık alanlar toplu kullanıma tahsis edilmiştir. 62 metrekarelik alan, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için kısıtlı olabilir. Araç sahipleri için toplu otopark mevcut olsa da özel bir garaj alanı bulunmamaktadır. Mülk orta katta bir daire olduğu için, zemin katlı bağımsız bir ev veya geniş bir villadan hoşlananlar için uygun olmayabilir.
Bu mülk, yaşam alanı bakımından talepleri mütevazı olan ancak konumdan ödün vermek istemeyen bireyler için uygundur. Özellikle büyük bir evin bakım yükünden kurtulmak isteyen ve merkezi bir konumu tercih eden emekliler için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, İspanya'da ilk ev alacaklar veya tatil amaçlı ikinci bir ev arayan ancak yüksek giriş maliyetlerinden kaçınmak isteyenler için de elverişlidir. Yazın plaja kışın ise şehre yakın olmak isteyenler için lokasyon dengesini sağlar. Yatırım amaçlı düşünenler için, sürekli yerel nüfusun yanı sıra yaz aylarındaki turist talebi de kiralama potansiyelini destekler.
Mülkün iç mekanları 'sağlam' durum olarak tanımlanmakta olup, bu genel bir tadilatın yapıldığını göstermektedir. Mutfak tam donanımlıdır ve ada ünitesine sahip modern bir tasarıma sahiptir; bu da yemek hazırlama alanının işlevselliğini artırır. Banyoda mozaik döşeme ve buğulu cam detayları estetik görünüm sunarken bakım kolaylığı sağlar. İklim kontrolü için klima sistemi mevcuttur, bu da sıcak yaz aylarında yaşam konforu için kritik bir unsurdur. Pencerelerde çift camlı teknoloji kullanılması, ısı ve ses yalıtımını iyileştirir. Dolaplı gardırop çözümleri, 62 metrekarelik alanda depolama kapasitesini optimize eder.
Liste fiyatı 297.000 € olarak belirlenmiş olan bu daire, Fuengirola kıyı şeridindeki bir yatak odalı mülkler için rekabetçi bir giriş seviyesi sunmaktadır. 'Yatırım' ve 'İndirimli' kategorilerinde yer alması, piyasa koşullarına uygun fiyatlandırıldığını işaret edebilir. 62 metrekare kullanım alanı ve binanın yaşı göz önüne alındığında, metrekare başına fiyat bölge ortalamasını yansıtmaktadır. Benzer özelliklere sahip yenilenmiş daireler ile karşılaştırıldığında, mülkün donanımlı mutfak ve klima gibi ekipmanları içermesi, ekstra mobilya masrafını azaltarak toplam maliyeti düşürür.
Torreblanca, yerleşik İspanyol mahalle atmosferi ile turistik bölge canlılığı arasında bir denge sunar. Buradaki yaşam döngüsü, sabahları yerel kahvehanelerde veya fırınlarda kısa bir kahve molası ile başlar. Evden çıkıp 600 metre yürüyerek temel ihtiyaçların karşılanabilmesi, günlük rutini basitleştirir. Öğleden sonraları, binaya ait havuz alanı veya 10-15 dakikalık yürüyüş mesafesindeki plaj tercih edilebilir. Akşamları, bölgedeki restoran sayısının fazlalığı nedeniyle yeme-içme seçenekleri bolcutur. Bölge, turistik merkezlerin yoğun kalabalığından uzaklaşmak isteyen ancak tamamen izole olmayanlar için bir ara noktadır. Yaz aylarında nüfus artışına rağmen, yerel tren hattı sayesinde Fuengirola merkezine veya Málaga'ya hızlı erişim, kalabalıktan kaçış imkanı verir.
Torreblanca çevresindeki yaşam altyapısı, günlük ihtiyaçlar için tam donanımlıdır. Mülkten sadece 600 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunması, taze gıda alışverişini günlük bir yürüyüş haline getirir. Sağlık hizmetlerine erişim, 700 metre içindeki eczane ve 5,7 kilometre mesafedeki hastane ile sağlanmıştır. Ulaşım açısından, Carvajal tren istasyonu Cercanías hattının bir parçasıdır ve Málaga havalimanı ile şehir merkezine bağlantı kurar. Otobüs durakları ve 8 farklı hattın varlığı, araba kullanmadan bölge içinde hareket etmeyi kolaylaştırır. Bölgedeki 3 sağlık merkezi, temel tıbbi ihtiyaçlar için hızlı erişim sunar.
Harita üzerinde mülk, Torreblanca bölgesinin kuzey kesiminde, kıyı şeridine paralel ana yolların hemen kuzeyinde yer alır. En yakın koy plajına yürüme mesafesinde, Fuengirola merkezine ise tren veya araçla kısa bir mesafededir. Çevresinde yoğun konut blokları ve yerel ticaret alanları bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torreblanca, Fuengirola ve Benalmádena belediyeleri arasında bir geçiş bölgesi olarak konumlanmıştır. Batıda Fuengirola'nın yoğun turizm merkezine, doğuda ise daha sakin bölgelere doğru bir uzanım gösterir. Málaga şehrine 24 kilometre mesafesi, bölgenin metropoliten alanın etki alanında olduğunu gösterir. Benzer fiyat aralığındaki Mijas'in iç kesimleri ile karşılaştırıldığında, Torreblanca'nın denize daha yakın olması ve düz arazi yapısı ulaşım kolaylığı sağlar.
Konum, hem deniz hem de kara ulaşımına eşit mesafede stratejik bir noktadadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal, 900 metrelik bir yürüyüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı, yaklaşık 15 kilometre mesafededir ve tren veya otoyol ile kısa sürede ulaşılabilir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos 5,3 kilometre uzaklıktadır. Fuengirola limanı, 3 kilometre mesafede olup yat turizmi olanaklarına erişim sağlar. Benalmádena ve Marbella gibi popüler destinasyonlar, otoyol bağlantısı sayesinde yaklaşık 30 dakika sürüş mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 17,9°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.891 saat güneşlenme süresi ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 74 metre yükseklikte bulunan konum, nem seviyesini dengeler. Yıllık sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değişmesi, kış aylarının ılıman ve yazların sıcak geçtiğini gösterir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme sezonu, mayıs ayından ekim ayına kadar deniz aktivitelerine izin verir. Bu iklim verileri, açık alanlardaki yaşam süresini uzatır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, 'Mavi Bayrak' kalitesine sahiptir; bu da su kalitesinin, güvenlik hizmetlerinin ve çevre temizliğinin Avrupa standartlarında olduğunu kanıtlar. Playa de los Boliches de dahil olmak üzere birden fazla plaj seçeneği 2 kilometre çapında yer alır. Spor olanakları açısından, bölge çok yönlüdür. 5 kilometre yarıçapında Campo Los Lagos, Mijas Golf ve Campo Los Olivos gibi golf sahaları bulunur. Tenis ve padel tutkunları için Lew Hoad Tenis Kulübü 1,8 kilometre mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, Fuengirola ve Benalmádena belediyeleri arasında bir geçiş bölgesi olarak konumlanmıştır. Batıda Fuengirola'nın yoğun turizm merkezine, doğuda ise daha sakin bölgelere doğru bir uzanım gösterir. Málaga şehrine 24 kilometre mesafesi, bölgenin metropoliten alanın etki alanında olduğunu gösterir. Benzer fiyat aralığındaki Mijas'in iç kesimleri ile karşılaştırıldığında, Torreblanca'nın denize daha yakın olması ve düz arazi yapısı ulaşım kolaylığı sağlar.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 33 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.7°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL252301
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID