この物件は、近隣地域の他のプロジェクトとは異なる特性を持っています。ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）と比較すると、こちらは新築で価格は低いですが、山岳部に位置しており海岸への距離が異なります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、マラガから西へ約80キロメートル離れており、この物件のような都市部の利便性とは異なる生活環境を提供します。トーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロから）はマラガの東側に位置します。トレブランカのこの物件は、マラガ空港と主要観光地の間に位置し、インフラが成熟したエリアで、即時の入居が可能である点が最大の差別化要因です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマラガとマルベージャの間に位置するトレブランカにあります。地中海に近く、標高約74メートルの高台からの眺望が可能です。マラガ空港まで約15キロメートル、フエンヒローラ中心部まで約3キロメートルの距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要な交通軸からアクセス可能な場所です。
1ベッドルームのレイアウトは、個人やカップル、または季節的な滞在を想定した投資物件として機能します。エアコンや二重窓による温度管理、クローゼットなどの収納スペースは、居住性を高める要素です。最寄りの駅や海岸への距離が近いため、車に依存しない日常移動が可能です。
この物件は新築ではなく、1985年に完成した既存住宅です。建設に関するリスクはなく、即時の入居や利用が可能です。「Excellent（良好）」な状態に維持されており、過去に改修工事が行われている可能性があります。新築プロジェクト特有の待機時間や完成不確定性はありません。
この物件は専用の庭やプールを提供しておらず、これらは居住者間で共有されます。中階層にあるため、1階のような庭への直接アクセスや最上階のプライバシーはありません。元は2ベッドルームでしたが、現在は1室に変更されており、専用ガレージは存在しません。
この物件は、メンテナンスの手間が少ない「カギをかけて離れられる」セカンドホームを探している購入者に適しています。また、海岸へのアクセスと鉄道駅への利便性を重視する投資家にとっても魅力的です。特に、公共交通機関を利用して観光や移動を行う層をターゲットとした賃貸需要が期待できます。広い専用庭を必要とせず、都会的な利便性とリゾート気分を両立させたい生活様式に適合します。
1985年建設ですが、状態は良好とされています。二重窓が採用されており、断熱性と遮音性が向上しています。画像分析によると、キッチンにはアイランドタイプが設置されるなど、内装に現代的な改装が施されている可能性があります。バスルームにはモザイクタイルやすりガラスが使用され、メンテナンスが行き届いています。設備にはエアコン、クローゼット、完備されたキッチンが含まれています。構造体は当時の基準で建設されており、プールや庭などの共有エリアはコミュニティで管理されています。
価格は297,000ユーロからとなっています。この価格は62平方メートルの広さ、設備の充実度、および完成状態に基づいています。近隣のミハスにある新築物件（Lantana Residencialなど）と比較すると、価格帯は高めですが、海岸への近さと即入居可能な既存物件としての価値を反映しています。トレブランカ地域の二次市場においては標準的な価格帯です。
トレブランカでの生活は、海岸の近くと都市機能のバランスが特徴です。朝は900メートル先の海岸へ散歩に出かけ、夕方は地元のレストランやカフェを利用するといったリズムが考えられます。カルバハル駅までは徒歩または自転車で移動できる距離にあり、マラガ都市圏へ通勤・通学する際の拠点として機能します。周辺にはスーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物は車なしで完結できます。このエリアは閉鎖的なリゾートではなく、年間を通じて賑わいを見せる機能的な居住地です。
この周辺は、生活インフラが整備された都市環境です。半径2キロメートル以内に57軒のレストラン、6軒の薬局、19軒のカフェがあり、選択肢は豊富です。最寄りのスーパーマーケットは約600メートル、薬局は約700メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。医療機関は約5.7キロメートル離れていますが、緊急時の道路交通網は整っています。地域は居住者と観光客が混在しており、基本的な生活サービスは地元で完結する構造です。
地図は、物件がトレブランカの都市部に位置し、海岸線（地中海）と鉄道路線（C-1ライン）の近くにあることを示しています。標高74メートルの地点からは、周辺のテラスハウスや山脈、都市景観を望むことができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレブランカは、コスタ・デル・ソルの西海岸部、マラガとフエンヒローラの間に位置する住宅地です。マラガ市の中心（24キロメートル）やマルベージャ（26キロメートル）へのアクセスが良く、主要な観光地からは少し離れた、より居住者向けの落ち着いた雰囲気があります。鉄道と高速道路の両方によって、地域内の移動が容易です。
主要な施設への距離は、利便性を示しています。最寄りのPlaya Torreblanca-Carvajal海岸までは約900メートル、鉄道のカルバハル駅までは約1.5キロメートルです。マラガ空港までの直線距離は約15キロメートルです。ゴルフ場としては、Campo Los Lagosまで約5.3キロメートル、Mijas Golfまで約5.6キロメートルであり、車やタクシーで短時間でアクセスできます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高74メートルの地中海沿岸気候に位置し、年平均気温は17.9度です。年間の日照時間は3,891時間に達し、温暖な気候が特徴です。水温が20度を超える期間は年間約4ヶ月続き、アウトドア活動や海水浴に適したシーズンが長いです。山脈に近いため、海風と山風の作用があり、過度な湿気や暑さが和らげられる傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸はPlaya Torreblanca-Carvajal（約900メートル）であり、散歩や水泳に利用されています。近隣のスポーツ施設には、Karting Mijas（約1キロメートル）、Algarrobo Tennis & Country Club（約1.6キロメートル）、Lew Hoadテニスクラブ（約1.8キロメートル）があります。また、Fuengirola SuperchargerのようなEV充電ステーションも約1.9キロメートルの距離にあります。これらの施設は、住民のアクティブな余暇活動を支えています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレブランカは、コスタ・デル・ソルの西海岸部、マラガとフエンヒローラの間に位置する住宅地です。マラガ市の中心（24キロメートル）やマルベージャ（26キロメートル）へのアクセスが良く、主要な観光地からは少し離れた、より居住者向けの落ち着いた雰囲気があります。鉄道と高速道路の両方によって、地域内の移動が容易です。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL252301
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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