Questo appartamento situato a Torreblanca, nella località di Fuengirola, offre una superficie abitabile di 62 m² distribuiti su una camera da letto e un bagno. Costruito nel 1985 e attualmente in stato definito eccellente, l'immobile si trova a breve distanza dal mare, a circa 900 metri dalla costa. La proprietà è situata in un contesto urbanizzato con accesso a servizi quotidiani e aree comuni condivise come piscina e giardino. Il prezzo parte da 297.000 euro.
Rispetto a progetti di nuova costruzione come Aquamar a Torre del Mar o Etherna Homes a Estepona, questo immobile offre un prezzo di ingresso inferiore pur mantenendo una vicinanza al mare paragonabile. A differenza di Lantana Residencial a Mijas, che si trova in un ambiente più collinare e residenziale, Torreblanca offre una caratterizzazione più urbana e directly connessa alla ferrovia. Gli standard di finitura, pur essendo aggiornati (cucina con isola), riflettono le dimensioni e i layout tipici degli anni '80, modificati per il comfort moderno, ma senza l'efficienza energetica nativa delle costruzioni recenti. La scelta tra queste opzioni dipende dalla preferenza per un ambiente vivace e servito subito (Torreblanca) rispetto a zone di più recente espansione urbanistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata a Torreblanca, confinante con l'area metropolitana di Fuengirola. La posizione garantisce l'integrazione nel tessuto cittadino con infrastrutture sviluppate. La distanza pedonale al lungomare e la vicinanza ai nodi di trasporto pubblico caratterizzano la logistica del sito, senza essere situato nel centro storico.
Il layout interno risponde a esigenze di abitazione compatta o a necessità di investimento redditizio. La metratura di 62 m² con un'unica camera da letto soddisfa coppie o single che cercano una base funzionale. La presenza di un balcone e l'aria condizionata rispondono alla necessità di comfort climatico e spazio esterno privato minimo.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un immobile completato nel 1985. Lo stato di conservazione è riportato come eccellente, il che suggerisce interventi di manutenzione effettuati nel tempo. Non sono presenti piani di sviluppo o fasi di costruzione future; la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione.
Il progetto non prevede spazi estensivi o giardini privati, essendo limitati a un balcone e aree comuni. L'originaria configurazione a due camere da letto è stata modificata in una, riducendo la flessibilità per ospiti multipli. Non sono presenti servizi di lusso esclusivi quali portineria o spa private all'interno dell'unità.
Questa soluzione è adatta a chi cerca un'abitazione principale secondaria con accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol senza i costi di gestione di una villa. È adatta anche per investitori interessati a locazioni turistiche stagionali, data la richiesta di alloggi vicino al mare e ai trasporti. La configurazione a una camera da letto limita la targettizzazione a single o coppie, non essendo adatto per famiglie numerose. Chi apprezza la vivibilità urbana e non necessita di isolatione o ampi terreni troverà in questo progetto una corrispondenza funzionale.
L'immobile presenta un finitura 'eccellente' secondo i dati disponibili, con una cucina completamente attrezzata dotata di isola centrale, come visibile dalle immagini. Il bagno è rifinito con piastrelle in mosaico e doccia, mentre i serramenti sono a doppio vetro, una caratteristica importante per l'isolamento termico e acustico in edifici degli anni '80. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio di stivaggio. L'aria condizionata garantisce il controllo della temperatura interna. Notabilmente, la proprietà è stata modificata nel layout, riducendo le camere da letto da due a una per ampliare lo spazio living.
Il prezzo richiesto è di 297.000 euro. Considerando la superficie di 62 m², il valore al metro quadro si allinea con le medie di mercato per questa zona specifica della Costa del Sol. Si tratta di una proprietà classificata anche come 'ridotta', il che può indicare una motivazione di vendita rapida da parte del proprietario. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato e pronto per il trasferimento.
Vivere in questa località comporta un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e dai servizi urbani. La mattina può iniziare con una passeggiata verso la Playa Torreblanca-Carvajal, accessibile a piedi in circa 10-15 minuti. Durante il giorno, l'ambiente residenziale offre tranquillità, mentre la sera è possibile accedere ai numerosi ristoranti e caffè presenti nel raggio di due chilometri. L'uso dell'auto non è sempre necessario per le commissioni quotidiane, dato che supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Carvajal, a circa 1,5 km, permette spostamenti frequenti verso Malaga o Marbella senza l'uso del veicolo privato.
L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita autonomo. A meno di un chilometro si trovano diverse fermate del trasporto pubblico, con la stazione di Carvajal che funge da snodo principale per la linea C-1 della cercanías di Malaga. La rete stradale locale collega agevolmente alla N-340, permettendo spostamenti costieri verso Fuengirola o Benalmádena. L'area è servita da numerose attività commerciali, con un'alta densità di ristoranti e servizi bancari nel raggio di due chilometri, rendendo la dipendenza dall'auto limitata alle necessità extra-urbane.
La mappa mostra la posizione strategica dell'immabile a Torreblanca, evidenziando la breve distanza pedonale dalla linea costiera e la prossimità alla stazione ferroviaria di Carvajal. I servizi essenziali sono distribuiti uniformemente nell'area circostante, confermando l'autonomia del quartiere. L'ambiente urbano si integra direttamente con l'accesso alle vie di comunicazione principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca occupa una posizione intermedia tra Fuengirola e Benalmádena, fungendo da zona residenziale satellite rispetto ai centri più grandi. Si trova a circa 24 km da Malaga e 26 km da Marbella, equidistante dai due poli economici principali della Costa del Sol occidentale. Questo posizionamento permette di beneficiare dei servizi delle città vicine senza risiedere nei nuclei più trafficati, mantenendo un collegamento rapido tramite l'autostrada A-7 e la ferrovia litoranea.
La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista 917 metri, rendendo l'accesso al mare possibile a piedi. Un supermercato è situato a circa 600 metri. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 15 km di distanza. I campi da golf, come Campo Los Lagos, sono accessibili a circa 5 km, richiedendo un mezzo di trasporto. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1,9 km facilita la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. I dati storici indicano oltre 3.800 ore di sole all'anno, garantendo un'esposizione luminosa prolungata. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'altezza di 74 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione senza essere esposti alle umidità eccessive della riva immediata. Il terreno è pianeggiante o con lievi pendenze tipiche della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta ricreativa è dominata dalla costa. La Playa Torreblanca-Carvajal è la spiaggia di riferimento, situata a meno di un chilometro. Nella regione sono presenti spiagge Bandiera Blu, assicurando standard di qualità delle acque e dei servizi. Per gli sportivi, sono disponibili diverse strutture nelle vicinanze, tra cui club di tennis e padel a circa 1,5 km e karting a un km. Il porto turistico di Fuengirola, a 3 km, offre opzioni per la nautica da diporto e ristorazione sul mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupa una posizione intermedia tra Fuengirola e Benalmádena, fungendo da zona residenziale satellite rispetto ai centri più grandi. Si trova a circa 24 km da Malaga e 26 km da Marbella, equidistante dai due poli economici principali della Costa del Sol occidentale. Questo posizionamento permette di beneficiare dei servizi delle città vicine senza risiedere nei nuclei più trafficati, mantenendo un collegamento rapido tramite l'autostrada A-7 e la ferrovia litoranea.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL252301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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