Acest apartament este situat în zona Torreblanca, Fuengirola, pe Costa del Sol. Este o proprietate complet finalizată, construită în 1985, cu o suprafață de 62 metri pătrați. Imobilul dispune de un dormitor și o baie, fiind amplasat la etajul intermediar al unei urbanizări rezidențiale. Locația oferă acces la facilități urbane și se află la o distanță scurtă de mers pe jos de coasta mediteraneană. Clădirea face parte dintr-un cartier consolidat, cu infrastructură existentă și servicii în apropiere.
Comparativ cu proiectele de nouă construcție din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes 2 în Estepona, acest apartament din Torreblanca oferă o poziționare geografică diferită. Torre del Mar se află pe Costa del Sol Oriental, în timp ce Torreblanca este în partea vestică, mai aproape de zonele cosmopolite Marbella și Estepona. Prețul de pornire de 297.000 de euro este superior proiectului Lantana Residencial din Mijas, diferența fiind justificată probabil de proximitatea imediată față de infrastructura feroviară și coastă. Spre deosebire de proiectele noi care necesită așteptare pentru finalizare, această proprietate este disponibilă imediat. Totuși, proiectele noi oferă adesea garanții noi și standarde de eficiență energetică superioare, în timp ce clădirile din 1985 pot avea clasificări energetice mai mici. În termeni de dimensiuni, cele 62 m² sunt compacte comparativ cu tendințele actuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-o zonă urbană consolidată, la aproximativ 900 de metri de țărm. Zona Torreblanca este integrată în municipiul Fuengirola, oferind o conexiune funcțională între viața rezidențială și facilitățile turistice ale coastei. Înălțimea de 74 de metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală constantă.
Dispune de o distribuție practică, cu o zonă de zi și o zonă de noapte separată. Deși a fost inițial proiectat cu două dormitoare, configurația actuală oferă un spațiu mai amplu pentru un singur dormitor. Bucătăria este complet utilată, iar prezența aerului condiționat contribuie la controlul termic pe timpul verii.
Aceasta nu este o proprietate de nouă construcție. Imobilul a fost finalizat în 1985, ceea ce înseamnă că structura și urbanizarea din jur sunt complet stabilite. Nu există riscuri asociate cu lucrări de construcție în desfășurare în imediata vecinătate. Starea este descrisă ca fiind excelentă, sugerând renovări recente sau o întreținere corespunzătoare.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Nu există loc de parcare privat inclus în preț, opțiunea fiind parcarea comunală. Fiind situat la etajul intermediar, nu oferă un penthouse sau o grădină privată exclusivă. Dimensiunea de 62 metri pătrați limitează capacitatea de găzduire pentru grupuri mari.
Acest apartament se potrivește profilului unui cumpărător care caută o proprietate gata de locuit fără a aștepta perioade de construcție. Configurația de un dormitor este funcțională pentru cupluri sau persoane singure care doresc o reședință secundară accesibilă sau o bază pentru închirieri pe termen scurt. Proximitatea față de transportul public o face viabilă pentru cei care nu intenționează să utilizeze zilnic un autoturism. Investitorii interesați de randamente din închirieri de vacanță pot beneficia de fluxul turistic estival. De asemenea, este adecvat pentru rezidenți care preferă un mediu urban consolidat în detrimentul dezvoltărilor noi. Cei care caută intimitate maximă sau spații exterioare extinse ar putea găsi limitările structurale ale unui apartament din 1985.
Fiind o clădire din 1985, structura de rezistență este din beton armat, specifică perioadei, care a demonstrat durabilitate în climatul costier. Starea este descrisă ca fiind excelentă, ceea ce implică probabil renovări la nivelul instalațiilor electrice și sanitare. Bucătăria este complet utilată, conform standardelor moderne. Tâmplăria exterior este probabil din aluminiu cu geam termoizolator dublu, menționat în specificații, ceea ce îmbunătățește izolația fonică și termică. Podelele sunt, în mod tradițional pentru această zonă și epocă, din gresie ceramică, un material rezistent la trafic intens. Baia prezintă plăci de mozaic și cabine de duș, conform imaginilor disponibile, indicând o actualizare estetică față de finisajele originale.
Prețul de pornire este de 297.000 de euro pentru o unitate de 62 metri pătrați, rezultând într-un preț pe metru pătrat de aproximativ 4.790 de euro. Această valoare se încadrează în segmentul mediu al pieței locale pentru proprietăți vechi renovate. Comparativ cu proiectele noi din regiunile învecinate, costul este mai mare decât în Mijas, dar reflectă poziționarea apropiată de coastă și starea finisajelor. Proprietatea este clasificată ca investiție cu preț redus, sugerând o oportunitate de achiziție sub valoarea de piață a unităților similare complet renovate.
Zona Torreblanca funcționează ca un cartier rezidențial permanent, cu o populație de aproximativ 5.700 de locuitori. Ritmul vieții este dictat de proximitatea față de mare și infrastructura feroviară. Gara Carvajal se află la 1,5 kilometri, permițând deplasarea rapidă către Fuengirola sau Málaga fără a depinde exclusiv de automobil. Supermarketele și farmaciile se află la mai puțin de 10 minute de mers pe jos, ceea ce facilitează activitățile zilnice de aprovizionare. Profilul demografic este mixt, incluzând rezidenți permanenți și proprietari de vacanță. Există o densitate moderată de servicii, cu 57 de restaurante și 6 farmacii în raza de doi kilometri. Zona nu este o stațiune izolată, ci parte integrantă a continuumului urban al coastei.
Cartierul Torreblanca este echipat cu o infrastructură completă pentru viața de zi cu zi. Există 15 școli primare și 10 secundare în zonă, ceea ce indică o populație tânără și familii rezidente. Serviciile medicale sunt asigurate de trei centre de sănătate și multiple farmacii. Transportul public este disponibil prin linia de cale ferată Cercanías, cu stația Carvajal la 1,5 km distanță, oferind legături regulate către Málaga. Rețeaua rutieră principală, A-7, este accesibilă și facilitează deplasarea către alte localități de pe coastă sau către aeroportul internațional. Zona comercială este diversificată, cu supermarketuri, bănci și cafenele.
Harta indică poziționarea imobilului în partea de est a Fuengirola, aproape de granița cu Benalmádena. Se poate observa distanța scurtă față de linia de coastă și accesul direct la bulevardul litoral. Infrastructura feroviară este marcată în apropiere, subliniind conexiunea cu rețeaua de transport regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca funcționează ca o zonă de tranziție între Fuengirola, la vest, și Benalmádena, la est. Este situată la aproximativ 24 km de centrul orașului Málaga, ceea ce o plasează în aria metropolitană, dar la o distanță suficientă pentru a menține un caracter litoral distinct. În raport cu Marbella (26 km), poziționarea este centrală în Costa del Sol Occidental. Această locație permite accesul atât la agitația turistică a orașelor mari, cât și la zonele mai rezidențiale din interior.
Accesul la plajă este unul dintre punctele forte, cu Playa Torreblanca-Carvajal situată la mai puțin de un kilometru. Această distanță permite deplasările pietonale la plajă în aproximativ 10-12 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță liniară de 15 kilometri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni accesibile: Campo Los Lagos la 5,3 km și Mijas Golf la 5,6 km. Portul de agrement Fuengirola, situat la 3,1 km, oferă facilități pentru navigație de agrement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Se înregistrează o medie de 3.891 de ore de soare anual. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 74 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o briză constantă care atenuă căldura excesivă din lunile de vară. Precipitațiile sunt moderate și concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja din apropiere, Playa Torreblanca-Carvajal, este o zonă de nisip, deservită de chioșcuri sezoniere. Activitățile nautice includ navigația în portul Fuengirola. Pentru sporturile terestre, există o concentrație semnificativă de terenuri de golf. Campo Los Lagos este la scurtă distanță cu mașină. Sporturile cu rachetă sunt populare, disponibilitatea terenurilor de tenis și padel în cluburi precum Lew Hoad fiind la o distanță sub 2 km. Karting Mijas oferă o opțiune de divertisment sportiv la 1 km distanță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca funcționează ca o zonă de tranziție între Fuengirola, la vest, și Benalmádena, la est. Este situată la aproximativ 24 km de centrul orașului Málaga, ceea ce o plasează în aria metropolitană, dar la o distanță suficientă pentru a menține un caracter litoral distinct. În raport cu Marbella (26 km), poziționarea este centrală în Costa del Sol Occidental. Această locație permite accesul atât la agitația turistică a orașelor mari, cât și la zonele mai rezidențiale din interior.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL252301
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID