Ez a 62 négyzetméteres lakás a Torreblanca városrészben, Málaga tartományban található. Az ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amelyet eredetileg két hálószobásnak terveztek, de jelenlegi elrendezése tágasabb nappali teret biztosít. Az 1985-ben épült épületben található lakás részlegesen bútorozott, klímaberendezéssel és dupla üvegezésű nyílászárókkal felszerelve. A tengerszint feletti 74 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan közösségi medencével, kerttel és parkolóval rendelkezik, közel a közlekedési csomópontokhoz.
Torreblanca és a közeli Fuengirola régió árazása versenyképes a nyugati part más területeihez képest. Az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) hasonló méretű, de kevésbé központi fekvésű, távolabb a repülőtertől. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) alacsonyabb belépési árat kínál, de hegyvidéki fekvése miatt nagyobb autóhasználatot igényel, és távolabb esik a strandtól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) az újépítésű projektek kategóriájába tartozik, de a távolság Málaga városához jelentősen nagyobb. A jelenlegi projekt (€297,000) előnye a készenlét, a közvetlen tengerpart közelsége és a kiváló közlekedési infrastruktúra (vasút), amely más, inkább üdülőhely-jellegű projekteknél gyakran hiányzik. A régió 32 évi helyi ünnepnappal gazdag kulturális életet biztosít a turisztikai zónákkal szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torreblanca sűrűn beépített, tengerparti övezetében helyezkedik el, Fuengirola és Benalmádena között. A településrész urbanizált jellegű, gyalogosan elérhető boltokkal és éttermekkel. A strandtengerparti sáv és a hegyvidéki lejtők közötti átmeneti zónában található, amely rövid távolságot biztosít a Playa Torreblanca-Carvajal parttól.
A lakás funkcionális elrendezése elsősorban egyedülállóknak vagy pároknak kínál megoldást, akik alacsony fenntartási igényű otthont keresnek. A 62 négyzetméter és az egyetlen hálószoba elegendő teret biztosít az állandó lakhatáshoz vagy a rendszeres nyaraláshoz. A közösségi medence használata lehetővé teszi a kert gondozása nélküli pihenést.
Az épület 1985-ban készült el, így nem újépítésű projekt. A lakás állapota 'kiváló' besorolású, ami korszerűsítésekre, például a modern konyhára és a fürdőszoba felújítására utal. Mivel a kivitelezés már megtörtént, a vétel után azonnal beköltözhető, építési késedelmek vagy kockázatok nélkül.
Az ingatlan nem kínál privát garázst, csak közös parkolási lehetőséget. A közvetlen tengerparti kilátás az emelet magassága és a környező épületek miatt korlátozott lehet. Az alapterület miatt nem alkalmas nagy családok számára, és a sűrűn lakott környezetben a nyugalom nem garantált a főszezonban.
Ez a lakás megfelelő lehet olyan befektetőknek, akik stabil bérbeadási piacot keresnek a tengerparton, vagy nyugdíjasoknak, akik aktív közösségben szeretnének élni. A kompakt méret és az alacsonyabb fenntartási költség előnyös azoknak, akik nem kívánnak nagyobb ingatlant kezelni. Az ingatlan nem ajánlott azok számára, akik elszigetelt, csendes nyaralót keresnek, vagy nagyobb családdal terveznek hosszabb távra. A közvetlen közlekedési kapcsolatok miatt előnyös lehet azoknak, akik gyakran utaznak Málaga repterére vagy a városközpontba.
Az épület szerkezete hagyományos spanyol módszerrel, vasbetonból és téglából készült. A lakásban található modern konyha szigettel és fehér szekrényekkel rendelkezik, ami a funkcionalitást és az egyszerű tisztíthatóságot szolgálja. A fürdőszobát mozaik csempékkel és homokfúvott üvegelemekkel újították fel, amelyek tartósságot nyújtanak. A beépített szekrények optimalizálják a tárolást a korlátozott négyzetmétereken. A dupla üvegezésű nyílászárók (double glazing) javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajt, ami elengedhetetlen a városi környezetben. A klímaberendezés (Air Conditioning) biztosítja a komfortot a nyári hónapokban. A közös területek szabványos karbantartásúak, a medence és a kert rendezett állapotú.
A listaár 297 000 eurótól indul, amely magában foglalja a lakóteret és a közös tulajdonú részek használati jogát. Ez az érték tükrözi a helyi másodlagos piaci árszintet, figyelembe véve a felújított állapotot és a strand közelségét. A környéken az árak változatosak az épület korától és a kilátástól függően, de ez az ingatlan a középkategóriába tartozik. A vételár tárgyalható lehet a piaci mozgásoktól függően.
Torreblanca egy városias tengerparti településrész, ahol a mindennapi élet a mediterrán ritmust követi. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a reggeli kávét a balkonon fogyasszák el a nyári hónapokban, miközben a helyi élet zajosodik. A környék előnye a közvetlen hozzáférés a Playa Torreblanca-Carvajal strandhoz, amely kevesebb mint egy kilométerre található. A helyi lakosság és a turisták keveréke dinamikus atmoszférát teremt, különösen a nyári szezonban. A közeli Carvajal vasútállomás (1,5 km) lehetővé teszi a zökkenőmentes közlekedést Málaga irányába anélkül, hogy az autópálya forgalmát használni kellene. A helyi kávézók és éttermek sűrűn helyezkednek el, így az esti kimenőkhöz nem szükséges autót használni. Az 1985-ös építésű urbanizációban a növényzet már megszokott, idősebb fák árnyékot nyújtanak a közösségi kertben. A térség domborzati viszonyai enyhe emelkedőket tartalmaznak, ami a gyaloglást kissé fizikai igényessé teheti.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, számos szolgáltatással 2 kilométeres körzeten belül. A lakástól gyalogosan elérhetők az élelmiszerboltok, patikák és bankfiókok. A közlekedési hálózat sűrű, 8 buszvonal és a közelben lévő Cercanías vasútvonal biztosítja a mobilitást. Fuengirola városközpontja 3,2 kilométerre található, ahol kiterjedtebb vásárlási és szórakozási lehetőségek elérhetők. Az autópálya (AP-7) gyors összeköttetést biztosít a régió más városaival. A kerékpáros közlekedés a terepviszonyok miatt korlátozottabb lehet.
A térkép a Torreblanca régiót ábrázolja, kiemelve az ingatlan pozícióját a tengerpart és a hegyvidék között. A jelölések mutatják a vasútállomások, golfpályák és strandok elhelyezkedését, szemléltetve a közlekedési kapcsolatokat és a terepviszonyokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torreblanca stratégiai helyen fekszik Málaga (24 km) és Marbella (26 km) között, a Costa del Sol középső részén. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros gyors elérését az AP-7 autópályán vagy a vasútvonalon. A településrésze része a nagyobb Fuengirola övezetnek, de megőrzi egy kisebbvárosi jellegét, szemben a nyugati part sűrűn beépített turistazónáival.
A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, 917 méterre fekszik, amely körülbelül 10-12 perces sétával érhető el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 15 kilométerre található, autóval átlagosan 20 perc alatt elérhető. A golffokozók számára a Campo Los Lagos golfpálya 5,3 kilométerre, a Mijas Golf pedig 5,6 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi nagyobb kórház 5,7 kilométerre található, míg a helyi egészségközpontok könnyebben elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, évi átlaghőmérséklete 17,9 °C. A nyarak forrók és szárazak, míg a telek enyhék. Évente körülbelül 3891 óra napsütés várható, ami kiemelkedően magas. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A 74 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt biztosít, és csökkenti a páratartalmat a közvetlen vízparti övezethez képest, ami növeli a komfortérzetet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben található strandok, mint a Playa Torreblanca és a Playa de los Boliches, sötétebb homokkal és kavicsokkal rendelkeznek. A térségben Kék Zászló (Blue Flag) minősítésű strandok is találhatók, amelyek garantálják a vízminőséget és a kiszolgálást. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli Karting Mijas (1,0 km) és a Lew Hoad Teniszklub (1,8 km), amelyek aktív kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötője 3,1 kilométerre található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca stratégiai helyen fekszik Málaga (24 km) és Marbella (26 km) között, a Costa del Sol középső részén. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros gyors elérését az AP-7 autópályán vagy a vasútvonalon. A településrésze része a nagyobb Fuengirola övezetnek, de megőrzi egy kisebbvárosi jellegét, szemben a nyugati part sűrűn beépített turistazónáival.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL252301
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID