Tento byt v Torreblanca nabízí obytnou plochu 62 m² v městské zástavbě. Nachází se ve vybavené urbanizaci nedaleko Fuengiroly a pobřeží. Původní stavba je z roku 1985, avšak objekt je ve stavu označeném jako vynikající. Disponuje jednou ložnicí a jednou koupelnou. Součástí komplexu je společná zahrada a bazén. Lokalita poskytuje přímý přístup k městským službám a je situována v docházkové vzdálenosti od moře. Jde o byt v prostředním patře, který vyhovuje trvalému bydlení i rekreačnímu využití.
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, nabízí tento byt nižší vstupní cenu za metr čtvereční. Zatímco novostavby často nabízejí komunitní luxusní služby a vyšší energetickou účinnost, tento projekt z roku 1985 poskytuje funkční bydlení v již etablovaném prostředí. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona je lokalita Torreblanca centrálnější vůči letišti a Málaze, ale může být hustěji osídlená. Hlavní rozdíl spočívá v stáří budovy; zatímco srovnatelné projekty jsou často v plánovací fázi, zde má k dispozici nemovitost s okamžitou dostupností, avšak s očekávatelnou normální opotřebbou konstrukce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v části Torreblanca na hranici s Fuengirolou. Poloha je definována střediskovým charakterem s bezprostřední blízkostí služeb. Vzdálenost k železniční stanici Carvajal činí přibližně 1,5 km, což zajišťuje napojení na regionální dopravu. Okolí je tvořeno podobnou zástavbou s veřejnou infrastrukturou.
Dispozice bytu původně se dvěma ložnicemi byla upravena na jednu, což zvyšuje velikost obytného prostoru. Tento typ uspokojí potřeby jednotlivců nebo párů vyhledávajících praktické bydlení. Kombinace plně vybavené kuchyně a dostupnosti vybavení v okolí snižuje závislost na motorovém vozidle.
Jde o nemovitost z druhé ruky s datem výstavby kolem roku 1985. Objekt je k dispozici k okamžitému převzetí. Současný technický stav je hodnocen jako vynikající, což zahrnuje instalaci klimatizace a dvojskel. Architektura odpovídá typickým projektům z tohoto období na pobřeží.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani parkovací stání, k dispozici jsou pouze společné prostory. Jde o bytovou jednotku v bytovém domě, nikoliv o samostatně stojící vilu. Kvůli stáří budovy nelze očekávat nejnovější architektonické standardy nebo energetickou třídu novostaveb.
Tento byt vyhovuje situacím, kdy cílem není primárně reprezentativní rezidence, ale funkční základna na pobřeží. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří oceňují blízkost moře a městského ruchu. Díky dostupnosti vlaku je to vhodná volba pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní pohyb. Pro seniory může být klíčová poloha v blízkosti lékáren a zdravotních středisek. Pro investory je projekt zajímavý díky kategorii „Investment“ a blízkosti pláže. Není vhodný pro velké rodiny vyžadující naprosté soukromí. Situace, kdy kupující hledá první krok na evropském trhu s omezeným rozpočtem, se s touto nabídkou dobře koresponduje.
Katalog uvádí stav objektu jako „Excellent“, což je u nemovitosti z roku 1985 znamením předchozí rekonstrukce. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s mozaikovými obklady a matovým sklem. Kuchyně je plně vybavená, v popisu je zmíněn kuchyňský ostrov s bílými skříňkami. Obývací prostor disponuje klimatizací pro chlazení i vytápění. Podlahy a okna byly pravděpodobně vyměněny za modernější varianty s dvojskly, aby se zvýšila tepelná a akustická izolace. Skříně jsou vestavěné na míru. Vybavení je částečné, což znamená, že základní nábytek zůstává. Udržování společných zahrad a bazéna zajišťuje správa urbanizace.
Cenová nabídka činí 297 000 eur. V kontextu trhu v oblasti Costa del Sol se jedná o dostupnou variantu pro byty s jednou ložnicí v pobřežním pásu. Označení „reduced“ naznačuje, že cena prošla snížením oproti původnímu požadavku. V porovnání s novými projekty v okolí, jako je Lantana Residencial v Mijas, nabízí tento byt nižší vstupní cenu, ale s ohledem na rok výstavby 1985. Majitelé by měli počítat s možnými náklady na budoucí údržbu sdílených prostor.
Denní život v této lokalitě je orientován na chůzi a dostupnost veřejných služeb. Supermarkety a restaurace se nacházejí v okruhu 600 metrů, což umožňuje snadný nákup bez nutnosti používat auto. Ranní rutina může zahrnovat procházku k pláži Playa Torreblanca-Carvajal, která je vzdálena méně než jeden kilometr. Pro obyvatele, kteří pracují nebo cestují, je klíčová blízkost železniční trati C-1, která spojuje Fuengirolu s Málagou. Odpoledne lze trávit na společném bazénu nebo na terase s výhledem na okolní zástavbu a hory. Čtvrť je živá, ale tvoří ji převážně rezidenční budovy. Večer je k dispozici široká nabídka místních restaurací. Udržování kontaktu s rodinou v zahraničí je usnadněno blízkostí mezinárodního letiště, které je vzdáleno 15 km. Jde o místo, kde funkčnost předčí luxus.
Infrastruktura v okolí Torreblanca je plně rozvinutá. Obyvatelé mají přístup k 50 zastávkám veřejné dopravy a 8 linkám. Klíčovou je železniční trať Cercanías, se stanicemi Carvajal a Fuengirola v blízkém okolí, což zajišťuje spojení do centra Málagy do 30 minut. V okruhu dvou kilometrů se nachází 57 restaurací, 19 kaváren a 6 lékáren. Město Fuengirola s plným vybavením jako nemocnice je vzdáleno jen pár kilometrů. Okolí je urbanizované, s vysokou hustotou bydlení. Pro cyklisty jsou v okolí vybudovány stezky podél pobřeží.
Mapa ukazuje pozici projektu v západní části Fuengiroly, poblíž hranice s Benalmádenou. Je vyznačena blízkost pobřežní silnice N-340 a železniční trati. Modré body indikují přístup k plážím, zatímco zelené plochy představují golfová hřiště v inlandu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torreblanca leží mezi většími městy Málaga a Marbella. Je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje, že obyvatelé nejsou izolováni, ale mají snadný přístup k velkým městským centrům. Vzdálenost k Málaze je 24 km a k Marbelle 26 km, což dělá z této lokality centrální bod pro pohyb po celém pobřeží.
Pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdálena 917 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 15 km vzdušnou čarou, což odpovídá jízdě automobilem přibližně 15 až 20 minut. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos a Mijas Golf jsou situována zhruba 5,5 km od projektu. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice, jsou vzdálena necelých 6 km. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola nabízí možnosti rekreace ve vzdálenosti 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca se nachází v nadmořské výšce 74 metrů, což poskytuje mírné klimát s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Oblast zaznamenává přibližně 3891 slunečních hodin ročně. Zimní teploty obvykle neklesají pod 12 °C, zatímco v létě průměry dosahují 26 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá zhruba čtyři měsíce. Tato kombinace umožňuje celoroční využívání balkonů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže patří do vodní oblasti Fuengiroly. Přístup k pobřeží je po chodnících, které zajišťují bezpečný průchod. V okolí se nachází sportovní centra jako tenisový klub Lew Hoad nebo kartingové dráhy v Mijas. Pro rekreační plavce je k dispozici krytý bazén Piscina María Peláez. Oblast disponuje 25 hotely, což ukazuje na turistickou atraktivitu, ale místní infrastruktura slouží i rezidentům.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca leží mezi většími městy Málaga a Marbella. Je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol. Tato poloha zajišťuje, že obyvatelé nejsou izolováni, ale mají snadný přístup k velkým městským centrům. Vzdálenost k Málaze je 24 km a k Marbelle 26 km, což dělá z této lokality centrální bod pro pohyb po celém pobřeží.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL252301
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID