Lighthouse Residences butična je novogradnja od 18 domova na brežuljku u El Higuerónu, Fuengirola, na Costa del Solu. Ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi 106 m² stambenog prostora s natkrivenom terasom južne orijentacije i panoramskim pogledom na Sredozemno more. Novogradnja je u tijeku, a završetak se okvirno očekuje u četvrtom kvartalu 2026. godine. Tražena cijena za ovu konkretnu jedinicu iznosi 885.000 €. Svaki dom uključuje dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i spremište, a kompleks nudi beskonačni bazen, teretanu i vrtove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El Higuerón stambeno je područje na brežuljku u Fuengiroli, otprilike pola kilometra od najbliže plaže u zraku. Okolina spaja pogled na more s pristupom gradskim sadržajima: supermarket na oko 900 metara, ljekarna na 1,2 km i željeznička postaja na oko 500 metara. Restorani, škole i sportski objekti koncentrirani su u blizini, pa područje ima stalno stambeni karakter tijekom cijele godine, a ne samo sezonski.
Stan je orijentiran na svakodnevnu mediteransku upotrebu: otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice prema moru, staklene površine od poda do stropa, garderobni ormarić uz glavnu spavaću sobu i zasebna praonica rublja. Podno grijanje u kupaonicama, klima-uređaj (grijanje i hlađenje), dizalo i ugrađeni ormari pokrivaju praktičnu stranu. Natkrivena terasa južne orijentacije veći dio godine proširuje životni prostor na otvorenom.
Gradnja je u tijeku, a završetak je okvirno planiran za posljednji kvartal 2026. godine. Rokovi isporuke ovakve vrste ovise o gradilišnom rasporedu i mogu se pomaknuti. Projekt obuhvaća ukupno 18 domova, stanove s dvije i tri spavaće sobe te jedan penthouse s četiri spavaće sobe, što znači malu zajednicu nakon dovršetka, a ne veliki odmarališni kompleks.
Kompleks ima zajednički bazen, a ne privatni za ovu jedinicu; privatni bazen dostupan je samo u odabranim domovima. Privatni vrt se ne spominje. Budući da je novogradnja još u izgradnji, kupac kupuje nekretninu u izgradnji ili tijekom faze gradnje, pa gotav dom još nije moguće razgledati. Rokovi dovršetka ostaju okvirni dok ih investitor ne potvrdi.
Ref: VL262184
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom odgovara kupcu koji želi stan u novogradnji kvalitetne izrade s pravim pogledom na more, ali u stambenoj četvrti, a ne u visokom obalnom bloku prvog reda do mora. Odgovara parovima ili manjim obiteljima koje nekretninu koriste kao drugi dom, budući da raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice prima goste bez viška prostora za održavanje. Položaj na brežuljku i natkrivena terasa od preko 40 m² privlače kupce kojima su vanjski život i panoramski pogled važniji od izravnog prizemnog pristupa plaži. Također odgovara kupcima koji planiraju djelomično ili potpuno preseljenje: petnaest osnovnih škola i deset srednjih škola djeluje u Fuengiroli, tri doma zdravlja opslužuju grad, a željeznička postaja 500 metara dalje smanjuje ovisnost o automobilu. Investitori mogu primijetiti da Fuengirola bilježi oko 2.391 transakciju nekretninama godišnje i da ima 25 hotela s više od 8.000 kreveta, što upućuje na stabilno tržište najma i turizma. Fiksna cijena od 885.000 € pozicionira jedinicu u gornji segment lokalne novogradnje, pa se najprirodnije uspoređuje s domovima orijentiranim na pogled, a ne s početnim stanovima. Kupcima kojima treba privatni bazen na vlastitoj terasi, privatni vrt ili odmah useljenje valja napomenuti da ova jedinica nudi zajednički bazen, nema privatni vrt i rok isporave je Q4 2026. Prirodna publika su kupci kojima je ugodna kupnja tijekom gradnje, u zamjenu za novi dom s modernom specifikacijom.
Investitor specificira završnu obradu Porcelanosa u cijelosti, španjolsku marku uobičajenu u gornjem segmentu obalne novogradnje. Unutarnje površine u kuhinjama i kupaonicama nose tu specifikaciju, uz ugrađene ormare u spavaćim sobama i garderobni ormarić uz glavnu spavaću sobu. Klimatizacija je riješena na tri razine: klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za upravljanje temperaturom tijekom cijele godine te podno grijanje u kupaonicama za zimsku udobnost. Staklene površine prostiru se od poda do stropa u dnevnom boravku i spavaćim sobama, što služi i dnevnom svjetlu i pogledu na more, i izravno se otvaraju na natkrivenu terasu. Zasebna praonica rublja drži aparate izvan kuhinje i dnevnog prostora. Spremište i parkiranje su uključeni: svaki dom dolazi s dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i spremištem, što je praktična stavka u novogradnji na brežuljku gdje je površinskih parkirnih mjesta malo. Zajednički sadržaji sastoje se od beskonačnog bazena, teretane i uređenih vrtova, dimenzioniranih za zajednicu od 18 domova, a ne nekoliko stotina. Zgrada ima dizalo, što je bitno s obzirom na konfiguraciju terena El Higueróna. Odabrane jedinice u novogradnji imaju privatni bazen na terasi i krovnu terasu; specifikacija ove jedinice uključuje privatnu terasu s pogledom na more i panoramskim pogledom. Budući da je gradnja još u tijeku, završnu obradu treba provjeriti prema investitorovom tehničkom listu specifikacije i kupoprodajnom ugovoru, gdje su materijali i marke ugovorno definirani. Dovršetak je okvirno predviđen za četvrti kvartal 2026. godine.
Tražena cijena za ovaj stan s dvije spavaće sobe fiksna je i iznosi 885.000 €. Riječ je o konkretnoj jedinici, a ne o početnoj cijeni s cjenika. Za kontekst u istom gradu, usporedivi projekti novogradnje u Fuengiroli oglašavaju cijene od 645.000 € (Aura Higueron), 709.000 € (7 Olas) i 790.000 € (Higueron South Residences), iako se te brojke odnose na različite tipove jedinica i položaje. Stambena površina od 106 m², dvije kupaonice, dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži, spremište i terasa južne orijentacije s pogledom na more sve su uključene u specifikaciju. Dovršetak je okvirno predviđen za Q4 2026.; točna dostupnost ovisi o gradilišnom rasporedu.
Svakodnevni život u Lighthouse Residences vrti se oko kombinacije pogleda s brežuljka i blizine obale. Stan se nalazi u El Higuerónu, stambenoj zoni Fuengirole gdje se ulice blago uzdižu od obale. Nagib prema plaži iznosi oko 2,8 posto, praktički ravno, pa je šetnja do pijeska na Playa de San Francisco, otprilike 400 metara zračne linije, jednostavna. Povratak je jednako lagan, što na ovoj obali nije uvijek slučaj na položajima na brežuljcima. Jutarnja rutina može se odvijati uglavnom pješice: supermarket na oko 900 metara, ljekarna na 1,2 km te više od dvjesto restorana i deseci kafića u radijusu od dva kilometra. Željeznička postaja Fuengirola udaljena je oko 500 metara i povezuje grad duž obale prema Benalmádeni, Torremolinosu i Málagi. Za vježbanje, Complejo Deportivo Municipal Elola nalazi se oko 500 metara od ulaza, a gradski bazen Piscina María Peláez otprilike na istoj udaljenosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oko 600 metara dalje, dodaje mogućnosti jedrenja i objede uz more. Večeri i vikendi mogu slijediti obalni ritam: šetnja uz paseo marítimo, kupanje između svibnja i listopada kada temperatura vode ostaje iznad 20 °C otprilike četiri mjeseca, ili kratka vožnja do jednog od nekoliko golf igrališta u sedam kilometara. Sam stan podržava ovaj ritam: natkrivena terasa južne orijentacije od 40 do 73 m² služi kao vanjska soba od ranog proljeća do kasne jeseni, dok otvoreni unutarnji prostor drži more u vidokrugu iz dnevnog boravka i spavaćih soba.
El Higuerón leži na zapadnoj strani Fuengirole, gdje grad susreće brežuljke ispod granice s Mijasom. Neposredna okolina je stambena, s niskim stambenim zgradama i vilama ispresijecanim restoranima i malim poslovnim prostorima. U radijusu od dva kilometra područje broji 217 restorana, 64 kafića, 37 ljekarni, 27 banaka i 9 zubara, gustoća koja odražava status Fuengirole kao potpuno funkcionalnog grada od 85.211 stanovnika, a ne sezonskog odmarališta. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je oko 400 metara zračne linije, Playa de Santa Amalia na jedan kilometar, a Playa de los Boliches na 1,2 km. Bolnička skrb dostupna je 4,4 km dalje. Za vlasnike električnih automobila, točka za punjenje nalazi se 937 metara od kompleksa, a Tesla Supercharger 4,5 km dalje u Fuengiroli. Četvrt je aktivna tijekom cijele godine; s 34 lokalna državna praznika godišnje i stalnim stanovništvom, trgovine i usluge ne zatvaraju izvan ljetnih mjeseci. Sport je dobro pokriven, s 269 sportskih objekata zabilježenih u gradu, uključujući tri javna sportska centra unutar jednog kilometra od kompleksa.
Karta prikazuje kompleks u El Higuerónu na uzvisini Fuengirole, na maloj udaljenosti iznad obale. Imajte na umu da su prikazane udaljenosti u zraku; pješačke i cestovne rute su dulje. Željeznička pruga, obala i središte grada vidljivi su unutar uskog radijusa lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Unutar zapadne Costa del Sola Fuengirola zauzima središnji obalni položaj: Marbella leži 24 km jugozapadno, a Málaga 27 km sjeveroistočno, a do obje se stiže za dobro manje od pola sata autom ili vlakom. To smješta Lighthouse Residences između dva glavna urbana središta regije, uz zračnu luku otprilike jednako udaljenu, oko 18 km u zraku. U usporedbi s ruralnim općinama u zaleđu regije, Fuengirola je gusta, urbana i bogata uslugama; u usporedbi s Marbello, njezino tržište nekretnina naginje stanovima, a ne vilama. S 85.211 stanovnika grad je jedno od većih naselja na obali zapadno od Málage.
Udaljenosti u nastavku su u zraku, kako vrana leti; cestovne udaljenosti su veće. Obala je blizu: Playa de San Francisco na 0,4 km, Playa de Torreblanca na 0,5 km i Playa Torreblanca-Carvajal na 1,5 km. Željeznička stanica u Fuengiroli nalazi se otprilike 500 metara dalje, a stanica Carvajal 3,7 km niz prugu; prigradska linija Cercanías povezuje grad s Benalmádenom, Torremolinosom i središtem Málage. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 18 km u zraku; prema izvornom opisu vrijeme vožnje autom iznosi otprilike 18 minuta. Zračna luka Gibraltar udaljena je 79 km u zraku. Auto je praktičan, ali nije neophodan: podaci o području pokazuju da su brojni sadržaji dostupni pješice ili biciklom, uz podršku 14 linija javnog prijevoza i 33 stajališta u gradu. Golferi dolaze do Campo Los Lagos na 3,9 km, Cerrado del Águila Golf na 4,3 km, Golf Benalmádena Pitch & Putt na 4,7 km i Mijas Golf na 6,9 km. Dva podzemna parkirna mjesta koja su uključena uz nekretninu u potpunosti pokrivaju potrebe vlasništva automobilom.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C, s mjesečnim prosjecima od 14 °C zimi do 26 °C ljeti. Sezona kupanja, definirana temperaturom mora od 20 °C ili više, traje oko četiri mjeseca. Grad leži na svega 14 metara nadmorske visine, a nagib od kompleksa prema plaži u prosjeku iznosi 2,8 posto, ravno prema mjerilima Costa del Sola, gdje objekti na padinama često uključuju nagibe od 10 posto ili više. Oborine su koncentrirane u zimskom dijelu godine, dok su ljeta suha i sunčana. Sredozemno more i brda Mijasa uokviruju poglede s terasa s južnom orijentacijom, a izloženost suncu je maksimizirana orijentacijom: natkrivena terasa ostaje upotrebljiva tijekom podnevnih sati čak i u srpnju i kolovozu. Jedan park nalazi se unutar dva kilometra, a obalna šetnica (paseo marítimo) funkcioniira kao glavni zeleni i rekreativni koridor grada.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i glavna fuengirolanska plaža, pokazatelj kvalitete vode i usluga duž cijele gradske obale. Playa de San Francisco, najbliža kompleksu na 0,4 km, i Playa de Santa Amalia na jedan kilometar nude svakodnevne opcije, dok je Playa de los Boliches na 1,2 km jedna od najutemeljenijih obiteljskih plaža grada. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km dalje, nudi vezove, izlete brodom i restorane uz more. Golferi imaju četiri golf igrališta unutar sedam kilometara, od kratkog formata Benalmádena Pitch & Putt do 18-rupe terena Los Lagos i Mijas Golf. Za organizirani sport, tri gradska sportska centra nalaze se unutar jednog kilometra, uključujući Complejo Deportivo Municipal Elola i Pabellón Juan Gómez Juanito, a javni bazen Piscina María Peláez udaljen je 500 metara od kompleksa. Torrequebrada Golf udaljen je otprilike deset minuta vožnje prema izvornom opisu.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Unutar segmenta novogradnje u Fuengiroli Lighthouse Residences pozicionira se kao malih razmjera projekt orijentiran na pogled. Fiksna tražena cijena od 885.000 € za ovaj dvosobni stan nalazi se iznad oglašenih početnih cijena obližnjih projekata: Aura Higueron počinje od 645.000 €, 7 Olas od 709.000 € i Higueron South Residences od 790.000 €. Te početne cijene obično odražavaju manje jedinice ili niže katove, pa izravna usporedba zahtijeva usklađivanje veličine stana, visine kata i orijentacije pogleda. Ono što ovaj projekt strukturno razlikuje jest razmjera: 18 stanova naspram nekoliko stotina jedinica uobičajenih u odmarališnim projektima duž ove obale. Mala zajednica općenito znači manje zajedničkih sadržaja, ali i manje susjeda koji dijele bazen i vrtove te mirnije zajedničko okruženje. Pozicijski, El Higuerón zamjenjuje neposrednu blizinu plače nadmorskom visinom. Stanovi u prizemlju bliže šetnici uz more nude brži pristup plaži, ali često nemaju panoramske poglede s ove uzvisine, gdje južna orijentacija i povišen položaj daju terasama njihov izgled. Nagib je ovdje blag za ovo područje, 2,8 posto do plaže, dok dijelovi El Higueróna i susjedne Benalmádene Costa uključuju strme uspone. U usporedbi s Marbellom, 24 km jugozapadno, tržište Fuengirole je gušće i više orijentirano na stanove, s oko 2.391 transakcijom stambenim jedinicama godišnje, što ukazuje na dosljednu likvidnost. U usporedbi s manjim obalnim mjestima Fuengirola nudi pune gradske usluge, tri doma zdravlja, ukupno 25 osnovnih i srednjih škola te željezničku prugu, što je važno za cjelogodišnji boravak i za interes kupaca za nekretnine iz druge ruke. Kupci koji ovaj projekt uspoređuju s alternativama trebaju usporediti fiksnu cijenu po četvornom metru (8.349 € po m² stambene površine, bez terase) s istovrsnim jedinicama u usporedivim projektima i provjeriti koji su elementi specifikacije, veličina terase, broj parkirnih mjesta, spremište, u svakom slučaju uključeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL