Lighthouse Residences je butična novogradnja 18 stanovanj na hribovitem pobočju v El Higuerónu v Fuengiroli na Costi del Sol. To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama nudi 106 m² bivalnega prostora z strešeno teraso z južno lego in panoramskim pogledom na Sredozemlje. Gradnja je v teku, predvidoma naj bi bila končana v četrtem četrtletju 2026. Zahtevana cena za to enoto je 885.000 EUR. Vsako stanovanje vključuje dve parkirni mesti v podzemni garaži in shrambo, kompleks pa ponuja neskončni bazen, fitnes in vrtove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Higuerón je stanovanjsko območje na pobočju v Fuengiroli, približno pol kilometra od najbližje plače v zravnani črti. Lega združuje pogled na morje z dostopom do mestnih storitev: supermarket v približno 900 metrih, lekarna na 1,2 km in železška postaja približno 500 metrov stran. Restavracije, šole in športni objekti so zgoščeni v bližini, kar območju daje celoleten stanovanjski značaj in ne zgolj sezonskega.
Stanovanje je usmerjeno v vsakodnevno sredozemsko uporabo: odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico obrnjen proti morju, steklene površine od tal do stropa, hodna omara ob glavni spalnici in ločena praona. Talno ogrevanje v kopalnicah, klimatska naprava za gretje in hlajenje, dvigalo in vgrajene omare pokrivajo praktično stran. Strešena terasa z južno lego večino leta razširi bivalni prostor na prosto.
Gradnja je v teku, predvidoma je načrtovana dokončanje v zadnjem četrtletju 2026. Roki predaje takšne vrste so odvisni od gradbenega urnika in se lahko premaknejo. Projekt obsega skupno 18 stanovanj, dvosobna in trisobna stanovanja ter štirisosobni penthouse, kar pomeni majhno skupnost po zaključku in ne velik kompleks v resort stilu.
Kompleks ima skupni bazen in ne zasebnega za to enoto; zasebni bazen je na voljo le v izbranih stanovanjih. Zasebni vrt ni omenjen. Ker je novogradnja še v gradnji, kupec kupuje v fazi gradnje, zato končne stanovanja ni mogoče pregledati v zaključeni obliki. Roki dokončanja ostajajo indikativni, dokler jih ne potrdi razvijalec.
Ref: VL262184
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza kupcu, ki želi novogradnjo visoke kakovosti s pristnim pogledom na morje, vendar v stanovanjski četrti in ne v visokem stolpu ob plaži. Ustreza parom ali majhnim družinam, ki nepremičnino uporabljajo kot drugi dom, saj dvosobna postavitev z dvema kopalnicama sprejme goste brez odvečnega prostora za vzdrževanje. Lega na pobočju in strešena terasa nad 40 m² privabljata kupce, ki pred neposrednim dostopom do plaže v pritličju dajejo prednost bivanju na prostem in panoramskim pogledom. Ustreza tudi kupcem, ki načrtujejo delno ali popolno selitev: v Fuengiroli deluje petnajst osnovnih šol in deset srednjih šol, mesto oskrbujejo trije zdravstveni domovi, železška postaja 500 metrov stran pa zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Vlagatelji lahko opazijo, da Fuengirola beleži približno 2.391 nepremičninskih transakcij na leto in gosti 25 hotelov z več kot 8.000 posteljami, kar kaže na stabilni trga najema in turizma. Fiksna cena 885.000 EUR umešča enoto v zgornji del lokalnega segmenta novogradenj, zato se najbolj naravno primerja s stanovanji z usmerjenostjo na pogled in ne z osnovnimi stanovanji. Kupci, ki potrebujejo zasebni bazen na lastni terasi, zasebni vrt ali takojšnjo selitev, naj opozorijo, da ta enota ponuja skupni bazen, brez zasebnega vrta in rok predaje Q4 2026. Kupci, ki jim ustreza nakup med gradnjo v zameno za novo stanovanje s sodobno specifikacijo, so naravno občinstvo.
Razvijalec določa opreme Porcelanosa po vsem stanovanju, špansko znamko, ki je pogosto uporabljena v zgornjem segmentu obalnih novogradenj. Notranje površine v kuhinjah in kopalnicah nosijo to specifikacijo, skupaj z vgrajenimi omarami v spalnicah in hodno omara ob glavni spalnici. Upravljanje klime je urejeno na treh ravneh: klimatska naprava za gretje in hlajenje za celoletno upravljanje temperature in talno ogrevanje v kopalnicah za zimsko udobje. Steklene površine segajo od tal do stropa v bivalnih prostorih in spalnicah, kar služi tako dnevni svetlobi kot pogledu na morje, in se neposredno odpirajo na strešeno teraso. Ločena praona drži aparate stran od kuhinje in bivalnega prostora. Shramba in parkiranje sta vključena: vsako stanovanje ima dve podzemni parkirni mesti in shrambo, kar je praktična vključitev pri gradnji na pobočju, kjer je površinsko parkiranje omejeno. Skupni objekti obsegajo neskončni bazen, fitnes in urejene vrtove, dimenzionirane za skupnost 18 stanovanj in ne nekaj sto. Stavba ima dvigalo, kar je pomembno glede na relief El Higueróna. Izbrane enote v novogradnji imajo zasebni bazen na terasi in strešno teraso; specifikacija te enote vključuje zasebno teraso s pogledom na morje in panoramskim pogledom. Ker je gradnja še v teku, je treba opreme preveriti proti razvijalčevemu specifikacijskemu listu in kupoprodajni pogodbi, kjer so materiali in znamke pogodbeno določeni. Dokončanje je predvidoma določeno za četrto četrtletje 2026.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je fiksirana na 885.000 EUR. Gre za določeno enoto, ne izhodiščno ceno s cenika. Za kontekst v istem mestu primerljive novogradnje v Fuengiroli oglašujejo cene od 645.000 EUR (Aura Higueron), 709.000 EUR (7 Olas) in 790.000 EUR (Higueron South Residences), čeprav se te številke nanašajo na drugačne tipe enot in pozicije. Bivalni prostor 106 m², dve kopalnici, dve podzemni parkirni mesti, shramba in strešena terasa z južno lego in pogledom na morje so vključeni v specifikacijo. Dokončanje je predvidoma načrtovano za Q4 2026; točna razpoloživost je odvisna od gradbenega urnika.
Vsakdanje življenje v Lighthouse Residences temelji na kombinaciji pogleda s pobočja in bližine obale. Stanovanje stoji v El Higuerónu, stanovanjskem območju Fuengirole, kjer ulice od obale počasi strmijo navzgor. Naklon proti plaži meri približno 2,8 odstotka, praktično ravninsko, zato je sprehod do peska na Playi de San Francisco, približno 400 metrov v ravni črti, preprost. Vračanje je enako izvedljivo, kar na tej obali ni vedno samoumevno pri legah na pobočju. Jutranja rutina je lahko v veliki meri peš: supermarket v približno 900 metrih, lekarna na 1,2 km in več kot dvesto restavracij ter desetine kavarn v radiju dveh kilometrov. Železška postaja Fuengirola je približno 500 metrov stran in povezuje mesto vzdolž obale proti Benalmádeni, Torremolinosu in Málagi. Za šport Complejo Deportivo Municipal Elola leži približno 500 metrov od vhoda in občinski bazen Piscina María Peláez približno enako daleč. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, približno 600 metrov stran, doda možnosti jadrnic in obedovanje ob vodi. Večeri in vikendi lahko sledijo obalnemu vzorcu: sprehod po paseo marítimo, kopanje med majem in oktobrom, ko temperature vode držijo nad 20 °C približno štiri mesece, ali kratek voznja do enega od več golfskih igrišč v sedmih kilometrih. Stanovanje samo podpira ta ritem: strešena terasa z jušno lego od 40 do 73 m² deluje kot zunanja soba od zgodnje pomladi do pozne jeseni, odprta notranjost pa ohranja morje v pogledu iz bivalnega prostora in spalnic.
El Higuerón leži na zahodni strani Fuengirole, kjer mesto sreča hribe pod mejo z Mijasom. Neposredna okolica je stanovanjska, z nizkimi stanovanjskimi stavbami in vilami, prepredenimi z restavracijami in majhnimi lokalnimi prostori. V dveh kilometrih območna inteligenca šteje 217 restavracij, 64 kavarn, 37 lekarn, 27 bank in 9 zobozdravnikov, gostota, ki odraža status Fuengirole kot popolnoma delujočega mesta s 85.211 prebivalci in ne sezonskega resorta. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je približno 400 metrov stran v ravni črti, Playa de Santa Amalia na enem kilometru in Playa de los Boliches na 1,2 km. Bolnišnična oskrba je na voljo 4,4 km stran. Za lastnike električnih avtomobilov stoji polnilna postaja 937 metrov od kompleksa in Tesla Supercharger 4,5 km stran v Fuengiroli. Soseska ostaja dejavna vse leto; s 34 krajevnimi prazniki na leto in stalnim prebivalstvom trgovine in storitve ne zapirajo izven poletnih mesecev. Šport je dobro pokrit, z 269 športnimi objekti po mestu, vključno s tremi javnimi športnimi centri v enem kilometru od kompleksa.
Zemljevid prikazuje kompleks v El Higuerónu na hribovju Fuengirole, nedaleč nad obalo. Upoštevajte, da so prikazane razdalje po zraku; pešpoti in cestne poti so daljše. Železniška proga, obrežje in mestno središče so vidni znotraj ozkega radija lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Znotraj zahodne Costa del Sol zavzema Fuengirola osrednjo obalno lego: Marbella leži 24 km jugozahodno in Málaga 27 km severovzhodno, oboje je z avtom ali z vlakom dosegljivo v dobrih petindvajsetih minutah. Lighthouse Residences tako stoji med obema glavnima urbanima središčema regije, letališče pa je približno enako oddaljeno, okoli 18 km v ravni črti. V primerjavi s podeželskimi občinami v zaledju regije je Fuengirola gosto poseljena, urbana in bogata s storitvami; v primerjavi z Marbello se njen trg nepremičnin nagiba k stanovanjem in ne vilam. S 85.211 prebivalci je mesto eno večjih naselij na obali zahodno od Málage.
Navedene razdalje so airlinije oziroma razdalje po zraku; cestne razdalje so daljše. Obala je blizu: Playa de San Francisco na 0,4 km, Playa de Torreblanca na 0,5 km in Playa Torreblanca-Carvajal na 1,5 km. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena približno 500 metrov, postaja Carvajal pa še 3,7 km naprej po progi; vlaki Cercanías povezujejo mesto z Benalmádeno, Torremolinosom in osrednjo Mátago. Letališče Málaga-Costa del Sol je v ravni črti oddaljeno približno 18 km; po izvornem opisu je čas vožnje z avtom približno 18 minut. Letališče Gibraltar je v ravni črti 79 km daleč. Vožnja z avtomobilom je praktična, a ne nujna: podatki o območju kažejo, da je do številnih storitev mogoče peš ali s kolesom, podprto s 14 linijami javnega prevoza in 33 postajališči v mestu. Igralci golfa pridejo do igrišča Campo Los Lagos na 3,9 km, Cerrado del Águila Golf na 4,3 km, Golf Benalmádena Pitch & Putt na 4,7 km in Mijas Golf na 6,9 km. Dve podzemni parkirni mesti, ki sta vključeni v ceno stanovanja, udobno pokrijeta potrebe gospodinjstva z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beleži povprečno letno temperaturo 18,7 °C, mesečna povprečja pa segajo od 14 °C pozimi do 26 °C poleti. Kopalska sezona, opredeljena kot obdobje s temperaturami morja 20 °C ali več, traja približno štiri mesece. Mesto leži le 14 metrov nad morjem, naklon od kompleksa proti plaži pa je v povprečju 2,8 odstotka, po merilih Costa del Sol ravno, kjer hribovski projekti pogosto vključujejo naklone 10 odstotkov ali več. Padavine se združujejo v zimskem polletju, poletja pa suha in sončna. Sredozemlje in hribovje Mijasa obrobljata razglede z južno postavljenih teras, sončna osvetlitev pa je zaradi lege maksimalna: pokrita terasa ostane uporabna tudi opoldne, celo julija in avgusta. Znotraj dveh kilometrov je en park, obmorski paseo marítimo pa deluje kot glavna zelena in rekreacijska os mesta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in glavno fuengiroško plažo, pokazatelj kakovosti vode in storitev ob celotnem mestnem obrežju. Playa de San Francisco, najbližja kompleksu na 0,4 km, in Playa de Santa Amalia na enem kilometru nudita vsakdanje možnosti, Playa de los Boliches na 1,2 km pa je ena najbolj uveljavljenih družinskih plaž v mestu. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km daleč, ponuja priveze, izlete z ladjami in restavracije ob vodi. Igralci golfa imajo na voljo štiri igrišča znotraj sedmih kilometrov, od kratkega Benalmádena Pitch & Putt do 18-ženičnih igrišč Los Lagos in Mijas Golf. Za organizirani šport so znotraj enega kilometra trije mestni športni centri, vključno s Complejo Deportivo Municipal Elola in Pabellón Juan Gómez Juanito, javni bazen Piscina María Peláez pa je 500 metrov od kompleksa. Torrequebrada Golf je po izvornem opisu približno deset minut vožnje.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Znotraj fuengiroškega segmenta novogradenj se Lighthouse Residences postavlja kot majhen, na razglede usmerjen projekt. Fiksna zahtevana cena 885.000 € za to dvosobno enoto presega oglaševane izhodiščne cenne bližnjih projektov: Aura Higueron se začne pri 645.000 €, 7 Olas pri 709.000 € in Higueron South Residences pri 790.000 €. Te izhodiščne cene ponavadi odražajo manjše ali nižje etažne enote, zato neposredna primerjava zahteva uskladitev velikosti enote, višine etaže in orientacije pogleda. Strukturno ločuje ta projekt predvsem merilo: 18 stanovanje nasproti več sto enot, značilnih za letoviška naselja ob tej obali. Majhna skupnost praviloma pomeni manj skupnih vsebin, a tudi manj sosedov, ki si delijo bazen in vrtove, ter mirnejše skupno okolje. Lokacijsko El Higuerón izmenja neposredno obrežno lego za višino. Pritlična stanovanja bližje paseo marítimu omogočajo hitrejši dostop do plaže, a pogosto nimajo panoramskih razgledov s tega hribovja, kjer južna orientacija in dvignjena lega terasam dajeta njihov pogled. Naklon je tu za to območje blag, 2,8 odstotka do plaže, medtem ko deli El Higueróna in sosednje Benalmádena Coste vključujejo strmejše vzpone. V primerjavi z Marbello, 24 km jugozahodno, je fuengiroški trg gostejši in bolj stanovanjsko usmerjen, s približno 2.391 nepremičninskimi transakcijami na leto, kar kaže na stalno likvidnost. V primerjavi z manjšimi obalnimi kraji Fuengirola ponuja popolne mestne storitve, tri zdravstvene domove, skupno 25 osnovnih in srednjih šol ter železniško progo, kar je pomembno za celoletno bivanje in zanimanje za rabljene nepremičnine. Kupci, ki ta projekt primerjajo z alternativami, naj primerjajo fiksno ceno na kvadratni meter (8.349 € na m² bivalne površine, brez terase) z enakovrednimi enotami v primerljivih projektih in preverijo, kateri elementi specifikacije, velikost terase, število parkirnih mest, shramba, so v posameznem primeru vključeni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL