A Lighthouse Residences 18 otthonból álló butik fejlesztés egy domboldalon, El Higuerónban, Fuengirolában, a Costa del Solon. Ez a kétszobás, két fürdőszobás lakás 106 m² életteret kínál déli fekvésű fedett terasszal és panorámás mediterrán kilátással. A fejlesztés építés alatt áll, az átadás tájékoztató jelleggel 2026 negyedik negyedévében várható. Az irányár erre a konkrét egységre 885 000 €. Minden otthon tartalmaz két mélygarázsi parkolóhelyet és egy tárolót, a komplexum pedig végtelen medencét, edzőtermet és kerteket biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
El Higuerón Fuengirola lakóövezeti domboldali területe, kb. fél kilométerre a legközelebbi strandtól légvonalban. A környezet ötvözi a tengerre nyíló kilátást a városi kényelmekkel: szupermintegy 900 méterre, gyógyszertár 1,2 km-re, a vasútállomás pedig kb. 500 méterre található. Éttermek, iskolák és sportlétesítmények koncentrálódnak a közelben, ami egész éves lakóövezeti jelleget ad a területnek, nem kizárólag szezonálisat.
A lakás a mindennapi mediterrán használatra van kiállítva: nyitott terek, amerikai konyha, nappali és étkező tengerre nézően, padlótól a plafonig érő üvegezéssel, beépített gardróbbal a fő hálószobánál és külön mosókonyhával. Padlófűtés a fürdőszobákban, hideg-meleg légkondicionálás, lift és beépített szekrények fedik le a gyakorlati oldalt. A déli fekvésű, fedett terasz a legtöbb időben kiterjeszti az életteret a szabadba.
Az építés folyamatban van, az átadás tájékoztató jelleggel 2026 utolsó negyedévére van tervezve. Az ilyen átadási dátumok az építési ütemtervtől függenek és eltolódhatnak. A projekt összesen 18 otthonból áll, kétszobás és három hálószobás lakásokból valamint egy négy hálószobás penthouse lakásból, , ami kis létszámú közösséget jelent a befejezés után, nem pedig nagy üdülőkomplexumot.
A komplexum közös medencével rendelkezik, nem saját medencével ebben az egységben; saját medence csak kiválasztott otthonokban érhető el. Nincs említés saját kertről. Mivel az építés még folyamatban van, a vevő tervrajzról vagy építési fázis alatt vásárol, így a tényleges otthon még nem tekinthető meg kész formában. Az átadási dátumok tájékoztató jellegűek, amíg a fejlesztő meg nem erősíti azokat.
Ref: VL262184
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon olyan vevőhöz illik, aki kész minőségű újépítésű lakást szeretne valódi tengeri kilátással, de lakóövezeti környezetben, nem pedig magas parti tömbben. Pároknak vagy kis családoknak megfelelő, akik második otthonként használják az ingatlant, mivel a kétszobás, két fürdőszobás elrendezés vendégeket fogad felesleges fenntartandó tér nélkül. A domboldali pozíció és a 40 m²-nél nagyobb fedett terasz azokat a vásárlókat vonzza, akik a szabad élettérre és panorámás kilátásra helyezik a hangsúlyt a közvetlen földszinti parti hozzáféréssel szemben. Illetve azoknak is megfelel, akik részleges vagy teljes kitelepülést terveznek: tizenöt általános iskola és tíz középiskola működik Fuengirolában, három egészségügyi központ szolgálja ki a várost, és az 500 méterre lévő vasútállomás csökkenti az autófüggőséget. Befektetők megjegyezhetik, hogy Fuengirola évente kb. 2391 lakástranzakciót regisztrál és 25 hotelt üzemeltet több mint 8000 ággyal, ami stabil lakossági és turisztikai piacot jelez. A fix 885 000 €-s ár az egységet a helyi újépítésű szegmens felső végén pozicionálja, így legtermészetesebben a kilátás-orientált otthonokkal hasonlítható össze, nem belépő szintű lakásokkal. Azok a vásárlók, akik saját medencét szeretnének a teraszukon, saját kertet vagy azonnali beköltözést, vegyék figyelembe, hogy ez az egység közös medencét kínál, nincs saját kert, és 2026 negyedik negyedéves átadási dátummal bír. Azok a vásárlók, akik kényelmesen vásárolnak építés alatt, cserébe modern specifikációjú új otthonért, a természetes célközönség.
A fejlesztő a teljes belső térben Porcelanosa kivitelt határoz meg, egy spanyol márkát, amelyet gyakran használnak a felső szegmens parti újépítésű projektjeiben. A konyhák és fürdőszobák belső felületei ezt a specifikációt hordozzák, a hálószobák beépített szekrényeivel és a fő hálószoba gardróbjával együtt. A klímavezérlés három szinten van megoldva: hideg-meleg légkondicionálás az egész éves hőmérséklet-szabályozáshoz, és padlófűtés a fürdőszobákban a téli komforthoz. Az üvegezés padlótól a plafonig ér a nappali terekben és hálószobákban, ami a természetes fényt és a tengeri kilátást is szolgálja, és közvetlenül a fedett teraszra nyílik. A külön mosókonyha tartja a háztartási gépeket a konyhán és az élettéren kívül. Tárolás és parkolás szerepel: minden otthon két mélygarázsi parkolóhellyel és tárolóval érkezik, ami gyakorlati elem egy domboldali fejlesztésben, ahol a felszíni parkolás korlátozott. A közös létesítmények végtelen medencéből, edzőteremből és kertekből állnak, 18 otthon közösségére méretezve, nem több százra. Az épület lifttel rendelkezik, ami számít El Higuerón lejtős terepén. A fejlesztés egyes egységei teraszos saját medencével és tetőterasszal rendelkeznek; ennek az egységnek a specifikációja saját teraszt tartalmaz tengeri és panorámás kilátással. Mivel az építés még folyamatban van, a kivitelt a fejlesztő specifikációs lapja és az adásvételi szerződés alapján kell ellenőrizni, ahol az anyagok és márkák szerződésesen meghatározottak. Az átadás tájékoztató jelleggel 2026 negyedik negyedévre van kitűzve.
A kétszobás lakás irányára fix, 885 000 €. Ez egy konkrét egység, nem árlista belépési pont. Kontextusként ugyanabban a városban a hasonló újépítésű projektek Fuengirolában 645 000 € (Aura Higueron), 709 000 € (7 Olas) és 790 000 € (Higueron South Residences) induló árát hirdetik, bár ezek más egységtípusokra és pozíciókra vonatkoznak. A 106 m² életterület, két fürdőszoba, két mélygarázsi parkolóhely, tároló és déli fekvésű tengerre néző terasz mind szerepel a specifikációban. Az átadás tájékoztató jelleggel 2026 negyedik negyedévre van ütemezve; a pontos elérhetőség az építési ütemtervtől függ.
A mindennapi élet a Lighthouse Residencesben a domboldali kilátás és a parti közelség kombinációja körül forog. A lakás El Higuerónban fekszik, Fuengirola lakóövezeti zónájában, ahol az utcák enyhén emelkednek a parttól. A lejtés a strand felé kb. 2,8 százalék, gyakorlatilag sík, , így a gyaloglás a homokig a Playa de San Franciscónál, légvonalban kb. 400 méterre, egyszerű. A visszafelé út is egyformán könnyű, ami ezen a parton nem mindig így van domboldali helyeken. A reggeli rutin nagyrészt gyalog lebonyolítható: szupermintegy 900 méterre, gyógyszertár 1,2 km-re, és több mint kétszáz étterem valamint több tucat kávézó két kilométeres sugáron belül. A fuengirolai vasútállomás kb. 500 méterre van, amely a várost a part mentén Benalmádena, Torremolinos és Málaga felé köti össze. Edzéshez a Complejo Deportivo Municipal Elola kb. 500 méterre fekszik az ajtótól és a városi uszoda, a Piscina María Peláez kb. ugyanolyan távolságra. A jachtkikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola kb. 600 méterre, vitorlázási lehetőségeket és parti étkezést kínál. Az estéket és hétvégéket a parti minta szerint lehet tölteni: séta a tengerparti sétányon, úszás májustól októberig, amikor a vízhőmérséklet körülbelül négy hónapon át 20 °C felett marad, vagy rövid autózás egyike a hét kilométeren belüli több golfpályának. Maga a lakás támogatja ezt a ritmust: a déli fekvésű, 40–73 m²-es fedett terasz külső szobaként működik kora tavasztól késő őszig, míg a nyitott belső tér a tenger látványát tartja a nappaliból és a hálószobákból.
El Higuerón Fuengirola nyugati oldalán fekszik, ahol a város a Mijas határ alatti dombvidékkel találkozik. A közvetlen környezet lakóövezeti, alacsony emeletszámú lakóépületekkel és villákkal, közszolgáltató egységekkel és kisebb üzletekkel tarkítva. Két kilométeren belül a területi adatok 217 éttermet, 64 kávézót, 37 gyógyszertárat, 27 bankot és 9 fogorvost számlálnak, ez a sűrűség tükrözi Fuengirola státuszát mint teljesen működőképes, 85 211 lakosú város, nem pedig szezonális üdülőhely. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco kb. 400 méterre fekszik légvonalban, a Playa de Santa Amalia egy kilométerre, a Playa de los Boliches 1,2 km-re. Kórházi ellátás 4,4 km-re érhető el. Elektromos autó tulajdonosoknak töltőpont áll 937 méterre a komplexumtól és Tesla Supercharger 4,5 km-re Fuengirolában. A környék egész évben aktív; évi 34 helyi munkaszüneti nappal és állandó népességgel az üzletek és szolgáltatások nem zárnak a nyári hónapokon kívül. A sport jól ellátott, 269 sportlétesítmény rögzített a városban, beleértve három nyilvános sportközpontot a komplexum egy kilométerén belül.
A térkép a komplexumot El Higuerónban, Fuengirola hegyoldalán mutatja, rövid távolságra a partszakasz felett. Vegye figyelembe, hogy a látható távolságok légvonalban értendők; a gyalog- és autóutak hosszabbak. A vasútvonal, a tengerpart és a városközpont mind a helyszín szűk körzetén belül láthatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A nyugati Costa del Solon belül Fuengirola központi parti elhelyezkedést foglal el: Marbella 24 km-re délnyugatra, Málaga 27 km-re északkeletre fekszik, mindkettő jóval fél órán belül elérhető autóval vagy vonattal. Ez a Lighthouse Residences-t a régió két fő városi központja közé helyezi, a repülőtér körülbelül egyenlő távolságra, kb. 18 km-re légvonalban. A régió vidéki belső önkormányzataival összehasonlítva Fuengirola sűrűn beépített, városias és szolgáltatásokban gazdag; Marbellához képest ingatlanpiaca inkább lakások felé tolódik, mint villák felé. A város 85 211 lakosa miatt Málagától nyugatra a part mentén fekvő nagyobb települések egyike.
Az alábbi távolságok légvonalban, madárrepülésben értendők; a közúti távolságok hosszabbak. A part közel van: a Playa de San Francisco 0,4 km-re, a Playa de Torreblanca 0,5 km-re, a Playa Torreblanca-Carvajal pedig 1,5 km-re található. A fuengirolai vasútállomás körülbelül 500 méterre van, a Carvajal állomás további 3,7 km-re a vonalon; a Cercanías szolgálatás összeköti a várost Benalmádenával, Torremolinosszal és Málaga központjával. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 18 km-re légvonalban; a forrás leírása szerint autóval kb. 18 perces út. A gibraltári repülőtér 79 km-re légvonalban. Az autóhasználat gyakorlatias, de nem nélkülözhetetlen: a területi adatok szerint számos létesítmény gyalog vagy biciklivel elérhető, amit a város 14 tömegközlekedési vonala és 33 megállója is támogat. A golfjátékosok a Campo Los Lagos 3,9 km-re, a Cerrado del Águila Golf 4,3 km-re, a Golf Benalmádena Pitch & Putt 4,7 km-re és a Mijas Golf 6,9 km-re érhető el. A lakáshoz tartozó két mélygarázsi parkolóhely kényelmesen lefedi az autótulajdonlást.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolában az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C, a havi átlagok télen 14 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjednek. A strandszezon, amelyet a 20 °C-os vagy afölötti tengervíz-hőmérséklet határoz meg, körülbelül négy hónapig tart. A város mindössze 14 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a komplexumtól a strand felé eső lejtő átlagosan 2,8 százalékos, ez a Costa del Sol mércéjén síknak számít, ahol a lejtős fejlesztések gyakran 10 százalékos vagy nagyobb emelkedőket jelentenek. A csapadék a téli félévre koncentrálódik, a nyarak szárazak és naposak. A Földközi-tenger és a Mijas-i hegyek keretezik a kilátást a déli fekvésű teraszokról, a tájolás maximalizálja a napsütést: a fedett terasz a déli órákban is használható marad még júliusban és augusztusban is. Két kilométeren belül egy park található, a parti sétány (paseo marítimo) pedig a város fő zöld és rekreációs folyosójaként működik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és a fő fuengirolai strand, ez a vízminőség és a szolgáltatások jele a város teljes tengerpartja mentén. A Playa de San Francisco, amely a komplexumhoz legközelebb, 0,4 km-re fekszik, és a Playa de Santa Amalia egy kilométerre kínálja a mindennapi lehetőségeket, míg a Playa de los Boliches 1,2 km-re a város legismertebb családi strandjai közé tartozik. A Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötője 0,6 km-re kikötőhelyeket, hajóutakat és parti éttermeket kínál. A golfjátékosok hét kilométeren belül négy pályát találnak, a rövid formátumú Benalmádena Pitch & Putt-tól a Los Lagos és Mijas Golf 18 lyukú pályáig. Szervezett sportoláshoz három önkormányzati sportközpont található egy kilométeren belül, beleértve a Complejo Deportivo Municipal Elolát és a Pabellón Juan Gómez Juanitót, a Piscina María Peláez nyilvános medence pedig 500 méterre van a komplexumtól. A Torrequebrada Golf a forrásleírás szerint körülbelül tízperces autóútra található.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Fuengirola újépítésű szegmensén belül a Lighthouse Residences kis léptékű, kilátásorientált projektként pozicionálja magát. A rögzített 885 000 €-s irányár ehhez a kéthálószobás egységhez a közeli fejlesztések hirdetett belépő árai felett van: az Aura Higueron 645 000 €-tól, a 7 Olas 709 000 €-tól, a Higueron South Residences 790 000 €-tól indul. Azok a induló árak jellemzően kisebb vagy alacsonyabb szinten lévő egységeket tükröznek, ezért a közvetlen összehasonlításhoz egyeztetni kell az egység méretét, emeleti elhelyezkedését és kilátási tájolását. A projektet strukturálisan a lépték különbözteti meg: 18 lakás a több száz egységgel szemben, ami ezen a partszakaszon a üdülő jellegű fejlesztésekre jellemző. Egy kis közösség általában kevesebb közös létesítményt jelent, ugyanakkor kevesebb szomszéd osztozik a medencén és a kerteken, és nyugodtabb közösségi környezetet ad. Elhelyezkedés szempontjából El Higuerón a közvetlen tengerparti helyett a magasságot választja. A sétányhoz közelebbi földszinti lakások gyorsabb strandhozzáférést kínálnak, de gyakran hiányzik nekik a panorámás kilátás erről a hegyoldalról, ahol a déli tájolás és a magasabban fekvő pozíció adja a teraszok kilátását. Az emelkedő itt enyhe a környékhez képest, 2,8 százalék a strandig, , szemben El Higuerón és a szomszédos Benalmádena Costa egyes részeinek meredekbb emelkedőivel. Marbellához, amely 24 km-re délnyugatra fekszik, képest Fuengirola piaca sűrűbb és inkább lakásvezérelt, évi körülbelül 2391 ingatlannal, ami következetes likviditásra utal. A kisebb parti falvakkal összehasonlítva Fuengirola teljes városi szolgáltatásokat nyújt, három egészségügyi központ, összesen 25 alap- és középiskola, valamint vasútvonal, , ami egész éves lakhatás és használt ingatlanok iránti érdeklődés szempontjából is számít. A vásárlóknak, akik ezt a projektet mérlegelik alternatívákkal szemben, össze kell hasonlítaniuk a négyzetméterenkénti rögzített árat (8349 €/m² lakóterület, terasz nélkül) a hasonló fejlesztések hasonló egységeivel, és ellenőrizniük, hogy mely specifikációs tételek, teraszméret, parkolók száma, tároló, szerepelnek az egyes esetekben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL