Стан у Лос Боличесу, Малага, нуди директан приступ медитеранској обали. Са 64м² простора, две спаваће собе и једним купатилом, овај стан је спреман за усељење. Смештен у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним садржајима, док је истовремено близу главних саобраћајних чворишта, што га чини погодним за свакодневни живот и путовања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Лос Боличесу, на само 225 метара од плаже Торебланка-Карвахал, обезбеђује директан приступ обали. Урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, попут продавница и апотека, чини живот практичним и лагодним.
Овај стан задовољава потребу за животним простором близу мора, са довољно простора за две особе или малу породицу. Близина садржаја попут супермаркета и апотека, као и покривена тераса, доприносе удобности свакодневног живота.
Тренутно у фази завршене изградње, овај стан је спреман за усељење. Нема потребе за чекањем на завршетак радова, што омогућава брзо преузимање и почетак уживања у новом дому или коришћење као инвестицију.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције у стану, нити укључује приватни базен. Паркинг и оставу је могуће купити додатно, а не представљају део стандардне понуде стана.
Овај стан је погодан за појединце или пара који траже животни простор са лаким приступом плажи и градским садржајима. Такође одговара онима који желе да се преселе у топлију климу и уживају у медитеранском начину живота током целе године. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, с обзиром на локацију у близини туристичких атракција и добре саобраћајне повезаности. Погодан је за оне којима је битна лака доступност аеродрома за честа путовања или примање гостију.
Стан карактерише добро стање са опремљеном кухињом и уграђеним ормарима, што обезбеђује функционалност и ефикасно коришћење простора. Покривена тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године. Уграђени елементи попут ормара доприносе уредности простора. Иако детаљи о материјалима нису наведени, опште стање стана указује на одржавање и добру функционалност.
Почетна цена од 299.000 евра позиционира овај стан у средњи ценовни ранг на локалном тржишту. Доступне су две спаваће собе и једно купатило на 64м² животног простора. Опција куповине гаражног места и оставе за 35.000 евра додатно утиче на укупну цену. Стан је већ завршен и спреман за усељење, што елиминише период чекања и додатно утиче на перцепцију вредности.
Локација у Лос Боличесу, Фуенхирола, нуди динамичан урбани живот са непосредном близином плаже. Свакодневни ритам карактеришу лака доступност садржаја попут продавница, ресторана и јавног превоза, што елиминише потребу за аутомобилом за многе активности. Близина обале пружа могућности за рекреацију на отвореном и опуштање уз море. Градско окружење обезбеђује сталну понуду услуга и забаве, док је истовремено задржан осећај заједнице захваљујући близини школа и спортских објеката.
Живот у Лос Боличесу нуди урбану погодност са свим битним садржајима на дохват руке. Близина супермаркета (57м), апотека (89м) и ресторана (70 у радијусу од 2км) олакшава свакодневницу. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, кретање по граду и околини је једноставно. Боравак у овом подручју омогућава уживање у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи, парковима и другим рекреативним садржајима.
Локација у Лос Боличесу, општина Фуенхирола, представља приморско подручје са развијеном инфраструктуром. Близина Малаге и Марбеље обезбеђује лак приступ већим градским центрима, док је сама локација оријентисана ка удобности живота поред мора.
Лос Боличес се налази у оквиру општине Фуенхирола, између већих градова Марбеља и Малага, оба удаљена око 25 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градских центара, док истовремено нуди мирнији животни ритам приморског насеља.
Локација је веома добро повезана: плаже су удаљене од 225м до 1.4км, док је аеродром Малага на око 15км ваздушном линијом. Супермаркет је удаљен само 57 метара, а апотека 89 метара. Голф терени су на око 5.6км, а најближи спортски центри попут картинг стазе су на 1.6км. Близина луке Фуенхирола (2.7км) и лака доступност 8 линија јавног превоза додатно повећавају функционалност локације.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са око 3.897 сунчаних сати годишње и 5-месечним периодом купања (температура воде ≥20°C), пружа одличне услове за живот на отвореном. Надморска висина од 5 метара обезбеђује близину мора, док је околина углавном равна, што погодује шетњи и бициклизму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На располагању је више плажа у близини, укључујући Playa Torreblanca-Carvajal (225м), која је најближа. Остале плаже попут Playa de los Boliches су на 1.4км. Регион нуди и спортске активности, као што су спортски центри попут Karting Mijas (1.6км) и тениски клубови. Голф играчи имају избор између неколико терена, са најближим Campo Los Lagos на 5.6км.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Боличес се налази у оквиру општине Фуенхирола, између већих градова Марбеља и Малага, оба удаљена око 25 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градских центара, док истовремено нуди мирнији животни ритам приморског насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL741434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Лос Боличес нуди јединствену комбинацију урбане погодности и директног приступа плажи. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) нуде различите опције, али Лос Боличес истиче се својом централном локацијом у близини аеродрома и већих градова попут Малаге и Марбеље. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуди сличан ценовни опсег, али често са фокусом на новије, мање урбанизоване области. Овај стан се издваја по томе што је већ завршен и спреман за усељење, пружајући тренутну вредност без периода изградње. Близина услуга на пешачкој удаљености, попут апотека и продавница, чини га практичним избором за свакодневни живот, за разлику од неких одвојенијих резиденцијалних области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
