In Los Boliches, einem beliebten Küstenabschnitt der Costa del Sol, befindet sich dieses Apartment. Es ist Teil einer städtischen Umgebung, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer gekennzeichnet ist. Die Immobilie bietet eine praktische Wohnlösung in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste, was sie zu einem interessanten Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt unmittelbar an der Küste in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die unmittelbare Strandnähe und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel prägen die Lage.
Diese Wohnmöglichkeit richtet sich an Personen, die Wert auf die Nähe zum Meer und eine gute Infrastruktur legen. Die Funktionalität der Immobilie, mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, sowie die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Einbauschränke, unterstützen ein komfortables Wohnen.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in gutem Zustand befindet und sofort bezogen werden kann. Die Ausrichtung auf einen sofortigen Einzug steht im Vordergrund.
Dieses Projekt bietet keine Gärten oder privaten Poolbereiche. Die angebotene Wohnfläche ist mit 64 m² eher kompakt. Es sind keine überdachten Terrassen vorhanden, die als erweiterter Wohnraum dienen könnten. Der angegebene Preis versteht sich exklusive möglicher optionaler Zusatzleistungen wie Garage oder Abstellraum.
Dieses Apartment eignet sich für eine Zielgruppe, die eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur sucht. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die ein zweites Zuhause in einer sonnenreichen Region anstreben und Wert auf Bequemlichkeit legen, da viele Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Zone suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr sprechen für sich. Die Lage in Los Boliches, einem belebten Stadtteil von Fuengirola, bietet ganzjährig eine angenehme Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison. Wer die Mobilität schätzt und nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchte, findet hier gute Voraussetzungen vor, dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und einem 5-monatigen Schwimmsegel lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Die Immobilie ist als fertiggestellt ausgewiesen, was auf eine abgeschlossene Bauphase und eine nutzbare Wohnung schließen lässt. Die Beschreibung enthält Hinweise auf Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und Klimaanlage, die zur Wohnqualität beitragen. Die Küche wird als voll ausgestattet beschrieben. Ein Bad wird als Ensuite-Bad angegeben, was auf eine direkte Verbindung vom Schlafzimmer zum Badezimmer hindeutet. Das Apartment verfügt über eine private Terrasse und eine überdachte Terrasse, was zusätzlichen Außenbereich bietet. Sicherheit wird durch ein geschlossenes Wohnanlage gewährleistet. Die Möblierung ist laut Beschreibung vollständig. Fenster sind vorhanden, und es gibt eine Gegensprechanlage. Die Innentüren sind aus Holz. Die Badezimmer sind gefliest. Die Böden sind aus Fliesen. Die Wände sind gestrichen. Fensterrahmen sind aus Aluminium und die Fenster sind doppelt verglast. Die Außentüren sind aus Sicherheitsglas. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird mit einem Label angegeben, das über die tatsächliche Effizienzklasse Auskunft gibt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 299.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Wohnfläche von 64 m², die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach Ausstattung oder Etage Variationen möglich sein können. Nicht im Basispreis inkludiert, aber optional erhältlich, ist ein Garagenstellplatz mit Abstellraum für zusätzliche 35.000 €. Die Immobilie ist als fertiggestellt ausgewiesen, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Diese sofortige Verfügbarkeit kann für Käufer, die eine schnelle Ansiedlung oder Investition anstreben, von Bedeutung sein.
Los Boliches, im Herzen von Fuengirola gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Restaurants und Geschäfte prägen den Alltag. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Nutzung eines Autos optional macht. Mehrere Buslinien und eine nahegelegene Bahnstation erleichtern die Mobilität. Die Atmosphäre ist durchgehend belebt, besonders während der Sommermonate, bietet aber auch außerhalb der Saison eine funktionale Infrastruktur. Die Bebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und bietet eine dichte städtische Struktur. Die Wohnungen hier sind oft auf praktische Funktionalität ausgelegt, mit Balkonen, die Blick auf die Umgebung oder das Meer bieten können, und Innenräumen, die auf Komfort im mediterranen Klima ausgelegt sind. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Serviceorientierung und die einfache Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten.
Das Leben in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, ist geprägt von städtischem Komfort und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind: Ein Supermarkt liegt nur 57 Meter entfernt, eine Apotheke 89 Meter. Zahlreiche Restaurants (70 im 2km Radius) und Cafés (25 im 2km Radius) laden zum Verweilen ein. Für gesundheitliche Belange ist ein Krankenhaus in 5,6 km Entfernung erreichbar. Die Mobilität wird durch 8 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Die Küstenlage bedeutet ständigen Zugang zum Meer, mit mehreren Stränden innerhalb von 1,4 km Entfernung. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Los Boliches, einem städtischen Küstenabschnitt in Fuengirola. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln hervor. Die Karte zeigt auch die Relation zu größeren umliegenden Städten wie Málaga und Marbella sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol.
Los Boliches ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Fuengirola an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, beide etwa 25 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und umfassender städtischer Infrastruktur, ist leicht erreichbar. Marbella ist bekannt für sein exklusives Flair und seine touristischen Attraktionen. Weiter entfernt liegt Algeciras (88 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von kulturellen Sehenswürdigkeiten in Málaga bis hin zu luxuriösen Annehmlichkeiten in Marbella, während Los Boliches selbst eine eigenständige, lebendige Gemeinschaft mit eigenem Charakter bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de los Boliches sind in 1,4 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 16 km in direkter Linie, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist ein Supermarkt nur 57 Meter entfernt, eine Apotheke 89 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 5,6 km entfernt. Golfer finden in einem Radius von 6 km mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km). Die Infrastruktur wird durch 8 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ergänzt, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist in 2,1 km Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Los Boliches profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ausgedehntes Freiluftleben ermöglicht. Das Schwimmsegel erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Meereshöhe beträgt lediglich 5 Meter über dem Meeresspiegel, was eine direkte Küstenlage und flaches Gelände bedeutet. Die Klimadaten deuten auf milde Winter und heiße Sommer hin, typisch für die Costa del Sol. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, oft mit einer leichten Brise. Die Landschaft ist überwiegend flach, geeignet für Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste. Größere Naturgebiete oder Berge sind nicht unmittelbar in der Nähe, der Fokus liegt auf der Küstenzone und der urbanen Infrastruktur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet unmittelbaren Zugang zu mehreren Stränden. Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt und als einer der nächstgelegenen Strände ausgezeichnet. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1,2 km) und Playa de los Boliches (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Strände, von denen einige als Blue Flag Strände ausgezeichnet sind, was auf hohe Qualitätsstandards hinweist. Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig, von Schwimmen bis hin zu verschiedenen Strandaktivitäten. Für Golfinteressierte befinden sich Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km) in erreichbarer Nähe. Sportzentren wie Karting Mijas (1,6 km) und das Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegene Marina ist Puerto Deportivo de Fuengirola in 2,7 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Fuengirola an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, beide etwa 25 km entfernt. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und umfassender städtischer Infrastruktur, ist leicht erreichbar. Marbella ist bekannt für sein exklusives Flair und seine touristischen Attraktionen. Weiter entfernt liegt Algeciras (88 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von kulturellen Sehenswürdigkeiten in Málaga bis hin zu luxuriösen Annehmlichkeiten in Marbella, während Los Boliches selbst eine eigenständige, lebendige Gemeinschaft mit eigenem Charakter bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL741434
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches im mittleren bis oberen Preissegment. Während diese vergleichbaren Projekte in anderen Küstenstädten liegen und unterschiedliche Ausstattungsmerkmale und Entfernungen zu Annehmlichkeiten aufweisen, zeichnet sich das hier beschriebene Objekt durch seine spezifische Lage in einem etablierten, städtischen Umfeld aus. Torre del Mar ist bekannt für seine lange Promenade und breiten Strände, Mijas bietet eine Mischung aus Küstenlage und Bergkulisse, während Estepona für seine charmante Altstadt und exklusiven Neubauprojekte bekannt ist. Die hier angebotene Immobilie punktet mit der direkten Nähe zu einem breiten Angebot an städtischen Dienstleistungen und dem Strand, was sie von möglicherweise ruhigeren oder exklusiveren Lagen unterscheidet. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Attraktivität für internationale Käufer erhöht. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage und den Zustand der Immobilie in einer gefragten Region der Costa del Sol wider.
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