关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯博利切斯（Los Boliches）沿海地带，属于马尔贝拉（Málaga）省。其地理位置优越，处于一个成熟的城市化区域，意味着周边生活设施完善，且靠近海滩。此区域的特点是便利性与海滨生活的结合，为居民提供便捷的日常生活。
此房产适合寻求地中海沿岸便利生活方式的购房者。2间卧室和1间浴室的配置，以及64平方米的居住空间，适合小型家庭、情侣或个人居住。已完工的状态和完善的周边设施，满足了直接入住或作为度假屋的需求。
本项目已于近期完工，为现房。这意味着购房者可以立即入住或使用，无需等待建设周期。已完工的物业状态，通常意味着可以直观地评估房屋的实际质量和最终效果。
该项目不提供海景。虽然靠近海滩，但未明确说明是否拥有私人海滩通道。公寓楼内设有电梯，但未提及是否有私人花园或游泳池。此外，虽然描述中提到便利性，但未明确说明项目是否完全隔绝外部噪音。
此房产适合多种类型的购房者。对于寻求“第二家园”的北欧或英国买家而言，洛斯博利切斯（Los Boliches）提供了阳光充足的气候（年均3,897小时日照，平均气温18.7°C），以及5个月的游泳季节。它也适合那些希望实现生活方式转变，或者在西班牙南部寻找稳定投资机会的亚洲或北美买家。已完工的公寓意味着可以立即享受地中海的生活，而无需经历漫长的等待。其便利的城市位置和靠近机场的特点，也方便了那些需要经常往返的商务人士或希望在淡季也能轻松享受生活的人士。
该公寓（69平方米）拥有2间卧室和1间浴室，内部经过良好维护，处于“良好”状态。房屋配备空调，确保全年舒适的室内环境。带有内置衣柜的设计，提高了储物空间利用率。厨房为全套设备，意味着所有基本厨房电器已安装到位。部分房源可能带有私人阳台或覆盖露台，提供户外休闲空间。此外，项目可能属于封闭式社区，提供额外的安全保障。虽然具体材料信息未详细披露，但“良好”的条件通常暗示着房屋结构和主要设施的可用性。
该公寓的起售价为299,000欧元，其定价反映了其在洛斯博利切斯（Los Boliches）这一便利沿海区域的地理位置。由于公寓已完工，价格是基于现有房产的评估。该区域的房产市场需求稳定，特别是靠近海滩和城市设施的房源。购房者可选择额外购买一个35,000欧元的车库位和储藏室，这增加了房产的总拥有成本，但也提升了便利性和安全性。
本项目位于洛斯博利切斯（Los Boliches），这是一个充满活力的沿海地区，生活节奏悠闲且便利。在225米外即可到达Playa Torreblanca-Carvajal海滩，海滨生活触手可及。周边57米处就有超市，89米处有药房，极大地便利了日常生活。70家餐厅、25家咖啡馆和7家银行满足了社交和日常需求。公共交通网络发达，有8条公交线路和50个公交站点，出行无忧。此外，距离机场仅15公里，无论是商务出行还是度假都十分方便。
洛斯博利切斯（Los Boliches）的日常生活节奏与周边的城市化环境紧密相连。这里是马尔贝拉（Málaga）省的一个活跃区域，生活便利性高。从公寓步行即可到达海滩、超市和药房。公共交通便利，8条公交线路和50个公交站点提供了广泛的出行选择。周边的70家餐厅和25家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮和社交场所。5.6公里内设有医院，为居民提供医疗保障。这里的环境既有城市的便利，又不失海滨的休闲氛围，适合追求高品质生活的人群。
该地图展示了该项目在洛斯博利切斯（Los Boliches）的精确位置，突显了其靠近海滩、超市、药房和主要交通线路的便利性。地图有助于直观了解周边设施的分布情况，以及项目与主要城市和机场的相对距离。
本项目位于马尔贝拉（Málaga）省的洛斯博利切斯（Los Boliches）。它地处沿海地带，交通便利，距离马尔贝拉（Marbella）和马尔贝拉（Málaga）等主要城市均约25公里。这使得居民可以轻松享受这些大城市提供的文化、购物和娱乐活动，同时又能在相对宁静的洛斯博利切斯（Los Boliches）居住。与南部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）距离为88公里。
该项目在交通和生活设施方面表现出色。距离Playa Torreblanca-Carvajal海滩仅225米，其他海滩如Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里）也在不远处。马尔贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约16公里，极大地方便了国际旅行。超市（57米）、药房（89米）近在咫尺。教育方面，附近有学校（未具体标注）。医疗服务方面，医院距离5.6公里。对于高尔夫爱好者， campo Los Lagos（5.6公里）等球场在可达范围内。电动汽车充电站距离2.1公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，全年平均气温为18.7°C，冬季平均温度12°C，夏季可达26°C。年均日照时间长达3,897小时，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。项目位于海平面5米的高度，靠近海岸，气候温和宜人。该地区降雨量适中，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区没有明显的山区地形，坡度平缓，有利于居住和出行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目毗邻海岸，提供丰富的海滩和休闲选择。Playa Torreblanca-Carvajal海滩距离仅225米，是享受阳光和海滩的理想场所。此外，Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里）也方便到达。高尔夫爱好者可以在Campo Los Lagos（5.6公里）、Mijas Golf（6.0公里）或Golf Benalmadena Pitch& Putt（6.0公里）等球场挥杆。体育设施方面，Karting Mijas（1.6公里）和Algarrobo Tennis & Country Club（1.9公里）等场所提供多样化的运动选择。对于家庭，Piscina María Peláez（2.4公里）是一个不错的游泳场所。
来源: OpenStreetMap
本项目位于马尔贝拉（Málaga）省的洛斯博利切斯（Los Boliches）。它地处沿海地带，交通便利，距离马尔贝拉（Marbella）和马尔贝拉（Málaga）等主要城市均约25公里。这使得居民可以轻松享受这些大城市提供的文化、购物和娱乐活动，同时又能在相对宁静的洛斯博利切斯（Los Boliches）居住。与南部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）距离为88公里。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL741434
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区的其他项目相比，例如位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）、位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及位于埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），本项目299,000欧元的定价处于中等偏上水平。这可能反映了其在洛斯博利切斯（Los Boliches）这一成熟且便利的沿海地段的独特价值，该地段以其优越的生活便利性和海滨可达性而闻名。虽然其他项目可能提供更低的价格点，但本项目的关键优势在于其已完工的状态和直接的海滨城市生活环境。例如，埃斯特波纳（Estepona）的项目可能提供更现代化的建筑或不同的海滨体验，而托雷德尔马尔（Torre del Mar）和米哈斯（Mijas）的项目可能位于稍微偏离海岸线或发展中的区域，因此价格更具竞争力。本项目的价值主张在于其即时入住的可能性和成熟社区的便利性，这对于寻求快速安顿或稳定投资的购房者具有吸引力。
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