Ce complexe résidentiel, situé à Los Boliches dans la municipalité de Fuengirola, propose des appartements conçus pour le confort et la vie côtière. Bénéficiant d'une localisation urbaine avec des commodités à proximité, le projet offre un accès facile aux infrastructures et aux loisirs. Il représente une option d'habitat dans un environnement dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté au cœur de Los Boliches, une zone côtière de Fuengirola. Cette localisation assure une connexion immédiate avec les commodités urbaines tout en étant à une courte distance de la plage. La proximité de la gare ferroviaire et des commerces renforce l'accessibilité au quotidien.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un logement fonctionnel en milieu urbain, à proximité immédiate de tous services. La configuration avec deux chambres et une salle de bain répond aux besoins des couples ou des petites familles désirant un cadre de vie pratique et connecté à l'animation locale.
Le bâtiment est déjà achevé, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement. Cette phase de construction terminée élimine les délais liés à un projet en cours, permettant une acquisition et une occupation dans des délais rapides pour les acquéreurs potentiels.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs de grande taille comme une terrasse ou un jardin individuel étendu. Il n'inclut pas non plus de piscine commune ni d'espaces verts communautaires, se concentrant sur un mode de vie urbain et l'accès aux services publics.
Ce type de bien convient aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre en bord de mer, facilement accessible et doté de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Il s'adresse aussi bien aux personnes souhaitant s'installer à l'année, appréciant l'animation constante et l'absence de nécessité de véhicule, qu'à celles qui envisagent un investissement locatif, profitant de la forte attractivité touristique de la zone. Les jeunes actifs ou les couples sans enfants, qui privilégient la proximité des transports et des services, trouveront également leur compte. La configuration et la localisation sont particulièrement adaptées à un style de vie où l'on souhaite minimiser les déplacements motorisés pour les courses et les loisirs, en profitant pleinement de l'environnement urbain et balnéaire.
L'appartement, d'une superficie de 64 m², est présenté comme étant en bon état, prêt à être habité. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le contrôle thermique, des armoires encastrées pour optimiser le rangement, et une cuisine entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. La présence d'une terrasse couverte et d'une salle de bain attenante (ensuite bathroom) ajoute au confort. Bien que les détails précis sur les matériaux de construction, les finitions intérieures (types de sols, de menuiseries, de sanitaires) ne soient pas explicitement détaillés, l'état général et les équipements suggèrent un niveau de finition standard pour un bien résidentiel urbain. La mention d'un complexe sécurisé ('Gated Complex') indique des dispositifs de sécurité collectifs.
L'appartement est proposé au prix de 299 000 €. Ce tarif correspond à un logement de 64 m² habitables, comprenant deux chambres et une salle de bain. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Des options supplémentaires, telles qu'un garage et un débarras, peuvent être acquises pour un coût additionnel de 35 000 €. Il est à noter que ce prix de base s'applique à l'unité telle que décrite, sans les options mentionnées.
Los Boliches, situé à Fuengirola, offre un cadre de vie où l'environnement urbain et la proximité de la mer se côtoient. Le quotidien est rythmé par l'accessibilité des commodités : supermarchés à quelques pas, restaurants et cafés variés, ainsi que la plage à quelques minutes de marche. Le transport public, notamment la gare ferroviaire proche, facilite les déplacements vers les villes voisines comme Málaga ou vers l'aéroport. La vie ici est marquée par une animation constante, surtout durant les mois d'été, avec une population locale et touristique active. La présence d'écoles et de centres sportifs dans un rayon de 2 km contribue à une vie de quartier dynamique et fonctionnelle, adaptée à ceux qui privilégient la commodité et la connexion à l'environnement immédiat.
La vie à Los Boliches, Fuengirola, est caractérisée par une forte densité de services et une animation constante. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec des commerces variés, des restaurants et des pharmacies, rendant la vie quotidienne très pratique. La distance de 5.6 km jusqu'au centre hospitalier le plus proche nécessite un déplacement motorisé, mais les besoins primaires sont couverts à pied. La proximité des écoles, bien que non quantifiée en distance exacte, est implicite dans le contexte urbain. L'environnement est principalement résidentiel et commercial, avec une forte présence touristique, ce qui signifie une activité soutenue tout au long de l'année. Le bruit ambiant peut être plus présent en raison de la localisation urbaine et de la proximité des axes de transport.
Cette carte localise l'appartement dans le quartier de Los Boliches, une zone côtière de Fuengirola. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, offrant une perspective visuelle de l'environnement urbain et de son accessibilité.
Ce bien est situé dans la municipalité de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Il se trouve à mi-chemin entre les villes de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est, toutes deux à environ 25 km. Cette position centrale permet un accès aisé aux différentes attractions et infrastructures de la région. Fuengirola elle-même est une ville côtière dynamique, réputée pour ses plages et son animation. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à un aéroport international majeur, à une offre culturelle et commerciale plus étendue, ainsi qu'à des infrastructures de santé de premier plan.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 16 km à vol d'oiseau, et le trajet en voiture ou en transport public est d'environ 15 km, soit une vingtaine de minutes. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à seulement 225 mètres, rendant l'accès à la mer quasi immédiat. Les commodités essentielles sont à portée de main : une superette à 57 mètres et une pharmacie à 89 mètres. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant Campo Los Lagos à 5.6 km. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts dans un rayon raisonnable facilite les déplacements sans véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne générale de 18.7°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 897 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le logement offre un accès facile à la côte. La topographie environnante est principalement plate dans la zone urbaine côtière, sans pentes abruptes notables à proximité immédiate du logement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec la plage de Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 225 mètres. D'autres plages comme Playa de Torreblanca et Playa de los Boliches sont également accessibles à pied ou en très peu de temps (1.2 km et 1.4 km respectivement). La région est également bien dotée en infrastructures de loisirs. Pour le golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 7 km, tels que Campo Los Lagos (5.6 km). Les amateurs de sports trouveront des centres dédiés comme le Karting Mijas à 1.6 km ou des clubs de tennis et de bowls dans un rayon de 2 km. Les piscines publiques, comme la Piscina María Peláez, sont également accessibles à proximité (2.4 km).
Source: OpenStreetMap
Ce bien est situé dans la municipalité de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Il se trouve à mi-chemin entre les villes de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est, toutes deux à environ 25 km. Cette position centrale permet un accès aisé aux différentes attractions et infrastructures de la région. Fuengirola elle-même est une ville côtière dynamique, réputée pour ses plages et son animation. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, offre un accès à un aéroport international majeur, à une offre culturelle et commerciale plus étendue, ainsi qu'à des infrastructures de santé de premier plan.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL741434
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Los Boliches se distingue par sa localisation urbaine très centrale et sa proximité immédiate avec la plage et les services. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) peuvent proposer des prix d'entrée plus bas, mais se situent souvent dans des zones moins denses ou plus éloignées des commodités principales. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offre des prix comparables et se trouve dans une zone en développement, potentiellement plus résidentielle mais avec une accessibilité aux services urbains moins directe qu'à Los Boliches. Le bien présenté bénéficie d'un cadre de vie où la voiture n'est pas indispensable pour les activités quotidiennes, un avantage distinctif par rapport à des développements situés dans des zones plus retirées ou dépendantes de l'automobile.
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