يقع هذا المسكن في قلب لوس بوليتشيس، وهو حي نابض بالحياة في فوينخيرولا. يوفر مكان الإقامة هذا شقة مجهزة بالكامل، جاهزة للانتقال إليها، مع غرفتي نوم وحمام واحد. يجمع المشروع بين الراحة والموقع الملائم، مما يوفر للقاطنين نمط حياة مريح بالقرب من جميع الضروريات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مباشرة على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. إن قرب الخدمات، مثل المتاجر والصيدليات، يكمل الموقع الاستراتيجي بالقرب من الوجهات الساحلية.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. بفضل تصميمها الداخلي الذي يضم غرفتي نوم وحمام، فإنها توفر مساحة مناسبة للمعيشة اليومية، مع التركيز على الراحة والوظائف.
هذا المسكن جاهز للانتقال إليه، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه وجاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يوفر للمشترين الفرصة للانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء.
لا يقدم هذا العقار شرفات واسعة أو إطلالات بانورامية على البحر. كما أن المسكن غير مزود بمرافق مثل حمام سباحة أو حديقة مشتركة، وهي ميزات قد تكون متوفرة في مشاريع أخرى.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يعد القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز النقل العام مثاليًا لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول وتجنب الاعتماد الكبير على السيارات. يمكن أن يكون العقار جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق الدخل من خلال التأجير، نظرًا لموقعه المناسب في منطقة مرغوبة. كما أنه يلبي احتياجات الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة المريح، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية الأخرى. بالنسبة لأولئك الذين يبدأون حياتهم المهنية أو يبحثون عن مكان مريح للعيش، فإن وجود وسائل الراحة في متناول اليد يجعل الحياة اليومية سلسة.
تم تجهيز الشقة بمجموعة من الميزات لضمان الراحة والوظائف. تشمل هذه الميزات تكييف الهواء للتحكم في المناخ على مدار العام، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين منظمة، وشرفة خاصة أو مغطاة للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يتيح إعداد وجبات الطعام بسهولة. تشير حالة "جيدة" إلى أن العقار مصان جيدًا وجاهز للسكن. بالإضافة إلى ذلك، تم الانتهاء من المطبخ بالكامل، مما يضيف إلى سهولة الانتقال. تتوفر مصاعد في المبنى، مما يسهل الوصول إلى الشقة، خاصة لأولئك الذين لديهم صعوبة في الحركة. يضمن نظام المجمع المسور مزيدًا من الأمان والخصوصية للسكان.
يتم تسعير هذه الشقة بسعر يبدأ من 299,000 يورو، مما يعكس موقعها وقيمتها في سوق العقارات في لوس بوليتشيس. يوفر العقار غرفتي نوم وحمام واحد، وهو خيار معقول بالنسبة لحجمه وموقعه. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يعني أنها متاحة للشراء الفوري. المساحة الإجمالية تبلغ 64 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير مساحة معيشة وظيفية. تتوفر خيارات إضافية مثل مساحة موقف سيارات وغرفة تخزين للشراء مقابل 35,000 يورو، مما يوفر مرونة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
يمثل هذا المسكن خيارًا سكنيًا في منطقة حضرية، حيث تتكامل الحياة اليومية مع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات الأساسية. يتسم محيط لوس بوليتشيس بالنشاط، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المجاورة. يضمن القرب من وسائل النقل العام سهولة التنقل، مما يجعله مناسبًا للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. تتيح البيئة الحضرية وجودًا مستمرًا للأنشطة والمرافق، مما يضمن أن السكان لديهم دائمًا خيارات للتسوق أو تناول الطعام أو الوصول إلى الخدمات.
يقع المسكن في لوس بوليتشيس، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية ووجود مرافق قريبة. يتوفر نمط حياة يومي مريح، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة للاحتياجات اليومية. يسهل القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، التنقل في جميع أنحاء المنطقة والمناطق المحيطة بها. يقع العقار على بعد 15 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد 225 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يوفر هذا المخطط نظرة عامة على موقع العقار ضمن لوس بوليتشيس، وهو حي يقع في فوينخيرولا. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية وخطوط النقل، مما يساعد في فهم السياق الجغرافي والوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
يقع هذا المسكن في لوس بوليتشيس، وهي منطقة حضرية داخل مدينة فوينخيرولا. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أكبر مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تتيح هذه المسافة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا في لوس بوليتشيس.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطارات والمدن. أقرب شاطئ، بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، يبعد 225 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 15 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا مريحًا. تقع مدن مثل ماربيا ومالاغا على بعد 25 كم، مما يوفر فرصًا للوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. تتوفر مرافق أخرى مثل محطات الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، والصيدليات على بعد 89 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3897 ساعة، وهو ما يساهم في توفير جو مشمس ومبهج. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن القرب من الساحل وبيئة مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (225 مترًا)، بلايا دي تورريبلانكا (1.2 كم)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.4 كم)، وكلها تقدم إمكانية الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم. لمحبي الرياضة، تقع مراكز رياضية مثل كارتينغ ميخاس على بعد 1.6 كم، ونادي الغاروبو للتنس والكونتري على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل نوادي البولينج على العشب في ميخاس على بعد 2.3 كم. تقع أقرب مارينا، ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، على بعد 2.7 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في لوس بوليتشيس، وهي منطقة حضرية داخل مدينة فوينخيرولا. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أكبر مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تتيح هذه المسافة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا في لوس بوليتشيس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL741434
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يمثل هذا المسكن في لوس بوليتشيس خيارًا يجمع بين الموقع الحضري والقرب من البحر. مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 299,000 يورو) يعكس موقعها الأكثر رسوخًا في بيئة حضرية متكاملة وربما مستوى اكتمال أعلى حيث أنها جاهزة للسكن. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن موقع لوس بوليتشيس يوفر وصولاً فوريًا إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكبير على السيارة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم نقطة سعر مشابهة، لكن لوس بوليتشيس غالبًا ما توفر إحساسًا بالحياة الحضرية الأكثر كثافة وتنوعًا في المرافق القريبة مقارنة بمواقع أخرى قد تكون أكثر تركيزًا على الهدوء أو المنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
