Questo appartamento si trova a Los Boliches, una zona residenziale di Fuengirola, sulla Costa del Sol. La proprietà offre una superficie abitabile di 64 m² con 2 camere da letto e 1 bagno, in una posizione che combina la vicinanza alla costa con l'accesso a servizi urbani. La costruzione è ultimata, rendendola disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo di partenza è di €299.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Boliches, il progetto gode di una posizione strategica a breve distanza dal mare, circa 225 metri dalla Playa Torreblanca-Carvajal. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con una concentrazione di negozi, ristoranti e altri servizi essenziali raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti lunghi.
Questo appartamento risponde a esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un contesto marittimo. Le due camere da letto e il bagno singolo sono pensati per coppie, piccoli nuclei familiari o come spazio per ospiti. La vicinanza ai trasporti pubblici e ai servizi primari come supermercati e farmacie supporta uno stile di vita pratico e senza complicazioni.
L'immobile è già stato completato e non rientra nella categoria di nuova costruzione in fase di sviluppo. Ciò implica che non ci sono tempistiche di attesa legate alla costruzione o alla consegna post-pianificazione. L'appartamento è pronto per essere abitato o utilizzato immediatamente dopo il completamento dell'atto di compravendita.
Il progetto non offre viste panoramiche sul mare dalla totalità degli ambienti interni o esterni, sebbene la vicinanza alla costa sia un punto di forza. Non sono inclusi nel prezzo garage o posto auto, sebbene vi sia la possibilità di acquisto separato. Non sono presenti aree comuni come piscina o giardini condominiali.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa in un contesto urbano direttamente collegato alla vita costiera, privilegiando la comodità dei servizi accessibili a piedi. È una scelta idonea per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano un'abitazione principale o una seconda casa in una zona ben servita. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai supermercati la rende pratica per chi non utilizza un'auto quotidianamente. Allo stesso modo, può interessare investitori che cercano un immobile in una località turistica consolidata, con potenziale di locazione grazie alla vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture di trasporto. La condizione di 'pronto per abitare' è ideale per chi desidera trasferirsi senza attese legate alla costruzione.
L'appartamento presenta finiture che rispondono agli standard abitativi attuali, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. Le dotazioni includono aria condizionata per la climatizzazione stagionale e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso. La presenza di una terrazza privata, sebbene non specificata come 'coperta' o 'scoperta' nelle caratteristiche generali (ma indicata come 'Covered Terrace' tra le features), offre uno spazio esterno privato. La finitura 'Good Condition' suggerisce uno stato di manutenzione adeguato. L'ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa, inclusa la possibilità di acquisto di un garage e un ripostiglio, che contribuiscono all'organizzazione e alla sicurezza della proprietà.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €299.000. Questa cifra si riferisce all'unità abitativa nella sua configurazione base, senza includere eventuali extra come garage o posto auto che possono essere acquistati separatamente per €35.000. Data la tipologia e la metratura (64 m² con 2 camere da letto), il prezzo si posiziona in linea con il mercato immobiliare delle zone urbane consolidate della Costa del Sol, ma è importante notare che non include spazi accessori di pertinenza. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già edificata.
Los Boliches, nel comune di Fuengirola, si presenta come un'area urbana consolidata con una forte vocazione residenziale e commerciale. La vita qui scorre con un ritmo dettato dalla vicinanza al mare e dall'abbondanza di servizi a portata di mano. Supermercati, farmacie, ristoranti e caffè sono distribuiti nell'area circostante, rendendo agevoli le commissioni quotidiane e il tempo libero. La presenza di 70 ristoranti entro 2 km suggerisce una vivace scena gastronomica locale. La vicinanza a soli 57 metri da un supermercato e 89 metri da una farmacia accentua la comodità per gli abitanti. La prossimità a 5 fermate di trasporto pubblico e 8 linee rende gli spostamenti in città e verso altre località accessibili anche senza veicolo privato. L'ambiente è caratterizzato da una densità abitativa tipica delle zone costiere sviluppate.
Vivere a Los Boliches significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico, ma con la brezza marina a poca distanza. La vicinanza di 70 ristoranti, 7 banche, 7 farmacie e 25 caffè entro un raggio di 2 km offre una vasta gamma di opzioni per la vita sociale e le necessità quotidiane. La presenza di centri sportivi come Karting Mijas (1.6 km) e Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) stimola uno stile di vita attivo. La mobilità è agevolata da 50 fermate di trasporto pubblico distribuite nell'area, con 8 linee operative, rendendo facile raggiungere altre zone di Fuengirola o le città vicine. La prossimità a un ospedale (5.6 km) fornisce un'ulteriore rete di sicurezza sanitaria.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel contesto di Los Boliches, Fuengirola. Evidenzia la prossimità alle spiagge, ai principali assi di trasporto e alla rete di servizi locali, delineando un quadro della vita urbana e costiera nella zona.
Los Boliches si trova nella municipalità di Fuengirola, una località costiera vivace sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionata tra le città di Málaga e Marbella, entrambe raggiungibili in circa 25 km. Málaga, capoluogo della provincia, offre un'ampia gamma di servizi culturali e infrastrutturali, mentre Marbella è rinomata per il suo lusso e le sue opportunità di svago. Algeciras, un importante porto a 88 km, rappresenta un ulteriore punto di riferimento logistico e commerciale nella regione.
La posizione di questo appartamento offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 16 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali particolarmente comodi. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, con Playa Torreblanca-Carvajal a soli 225 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, come Campo Los Lagos (5.6 km) e Mijas Golf (6.0 km). La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, permette di spostarsi agevolmente tra le località costiere e verso i centri urbani.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annua di 18.7°C. Le circa 3.897 ore di sole all'anno favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per nuotare. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare accentua la vicinanza alla costa. La zona è caratterizzata da un clima prevalentemente soleggiato, tipico della Costa del Sol, con estati calde e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1.2 km) e Playa de los Boliches (1.4 km) garantisce facile accesso al litorale. Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos e Mijas Golf si trovano a circa 5-6 km. Sono inoltre disponibili centri sportivi come Karting Mijas e club di tennis e bowls entro i 2 km. Il porto turistico di Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, dista 2.7 km, offrendo opportunità per attività nautiche e nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches si trova nella municipalità di Fuengirola, una località costiera vivace sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionata tra le città di Málaga e Marbella, entrambe raggiungibili in circa 25 km. Málaga, capoluogo della provincia, offre un'ampia gamma di servizi culturali e infrastrutturali, mentre Marbella è rinomata per il suo lusso e le sue opportunità di svago. Algeciras, un importante porto a 88 km, rappresenta un ulteriore punto di riferimento logistico e commerciale nella regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL741434
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, riflettendo la sua ubicazione urbana consolidata e la prossimità diretta alla costa a Los Boliches. Mentre le altre opzioni possono offrire prezzi di ingresso più bassi, spesso si trovano in zone emergenti o leggermente più interne. La scelta tra queste proprietà dipende dalle priorità del potenziale acquirente: se il prezzo è il fattore determinante e si è disposti a considerare zone meno centrali, le altre opzioni potrebbero essere più adatte. Tuttavia, per chi cerca la comodità di un ambiente già sviluppato, con tutti i servizi a portata di mano e un accesso immediato al mare, questo appartamento a Fuengirola rappresenta un'alternativa concreta. La tipologia 'pronto per abitare' differenzia ulteriormente questa offerta dalle nuove costruzioni, che richiedono tempi di attesa maggiori.
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