פרויקט מגורים זה ממוקם בלוס בליצ'ס, אזור פופולרי בתוך העירייה של פואנגירולה במחוז מלאגה. הפרויקט מציע דירות מגורים, הממוקמות בסביבה אורבנית סמוך לים. מיקומו מדגיש את הקרבה למרכזי קניות, תחבורה ציבורית ושירותים אחרים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור מיושב, המבטיח גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. קרבתו לחוף הים, הנמצא במרחק הליכה קצר, משלבת את היתרונות של חיים אורבניים עם גישה לחוף.
דירות אלו מתאימות לאנשים או משפחות המחפשים מגורים בסביבה עירונית פעילה, עם גישה קלה לשירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. הדגש הוא על נוחות אורבנית ונגישות לים.
הפרויקט הינו במצב בנייה שהושלם, המשמעות היא שהדירות מוכנות למגורים או לאכלוס מיידי. אין צורך בהמתנה לבנייה או לשלבים מתקדמים של פיתוח.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של הים או אזורים כפריים, מכיוון שהוא ממוקם בסביבה אורבנית צפופה. בנוסף, הוא אינו ממוקם באזור מבודד או כפרי, והוא חסר גישה ישירה לשטחים ירוקים גדולים או פארקים פרטיים.
הדירות מציעות רמת גימור טובה, כולל ריהוט מלא, מטבח מאובזר במלואו וארונות קיר מובנים. מערכות בקרת אקלים מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הדירות כוללות גם מרפסת פרטית ומכוסה, המוסיפה שטח חיצוני לשימוש. הבניין מאובטח באמצעות מערכת שערים, ומצויד במעלית לנוחות הדיירים. גימור הפנים משקף פונקציונליות ונוחות, המותאמים לחיים מודרניים, עם דגש על פרקטיות ושימושיות של החללים.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של €299,000. המחיר משקף את המיקום העירוני המרכזי ואת הנגישות לסביבה. מפרט הדירות כולל 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, בשטח של 64 מ"ר. הפרויקט במצב בנייה שהושלם, מה שאומר שהדירות זמינות מיידית. ישנה אפשרות לרכישת חניה ומחסן בתוספת של €35,000. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הדירה בבניין, קומה, ופנים הדירה.
לוס בליצ'ס, מחוז מלאגה, מציעה סביבת מגורים דינמית המשלבת את חיי העיר עם קרבה לחוף הים. המיקום בפרויקט זה מעניק לדיירים גישה נוחה לשפע של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות, הכל במרחק הליכה. התחבורה הציבורית, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחה ניידות קלה לכל רחבי העיר והאזור. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-16 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות תכופות. האזור מאופיין בסביבה עירונית צפופה, אך עם גישה נוחה למרחצאות חוף, מה שמספק שילוב של נוחות אורבנית ופנאי בחוף הים. תושבים יכולים ליהנות משגרת חיים שבה כל הצרכים הבסיסיים והפנאי נמצאים בהישג יד.
המיקום בלוס בליצ'ס, פואנגירולה, מעניק לדיירים חווית חיים אורבנית עם גישה נוחה לים. המרחק הקצר מחוף הים (225 מטר לחוף טורבלנקה-קרבחאל) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. סביבה זו עשירה במסעדות (70 באזור), בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. הקרבה לתחנת רכבת ולמספר קווי תחבורה ציבורית משפרת את הניידות, ומקלה על ההגעה ליעדים סמוכים ולשדה התעופה של מלאגה. למרות האופי העירוני, האזור שומר על אווירה נעימה, המתאימה למי שמחפש שילוב של חיים עירוניים ותחושת חוף.
מפה זו מציגה את המיקום של הפרויקט בלוס בליצ'ס, פואנגירולה. היא מדגישה את קרבתו לחוף הים, לשירותים עירוניים מרכזיים כמו תחבורה ציבורית, סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את המרחק לשדה התעופה של מלאגה ולאזורי פנאי אחרים.
לוס בליצ'ס ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, באזור הקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (כ-25 ק"מ) ומרבייה (כ-25 ק"מ), מה שמעניק גישה נוחה לשתי הערים ולשירותים שהן מציעות. מיקומה של פואנגירולה, כמרכז אזורי, מספק תשתית טובה, כולל חיבורי תחבורה ציבורית מצוינים. האזור מהווה חלק מרכזי ברצועת החוף הדרומית של ספרד, המושכת תיירים ומתיישבים כאחד.
הפרויקט נהנה מנגישות יוצאת דופן. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-16 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של 225 מטרים בלבד. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (57 מ') ובתי מרקחת (89 מ') נמצאים בהישג יד. עבור חובבי הגולף, מסלולים כמו קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.1 ק"מ, ומרכז העיר פואנגירולה נמצא במרחק נסיעה קצר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 18.7 מעלות צלזיוס, עם טווח ממוצע של 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע לכ-3,897, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 5 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לחוף ונוף שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים. פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, חוף עם דגל כחול, נמצא במרחק של 225 מטרים. חופים נוספים כוללים את פלאיה דה טורבלנקה (1.2 ק"מ) ואת פלאיה דה לוס בליצ'ס (1.4 ק"מ). לאזור יש גם אפשרויות פנאי מגוונות, כגון מרכזי ספורט כמו Karting Mijas (1.6 ק"מ) ואצטדיון טניס (1.9 ק"מ). מרינות, כמו Puerto Deportivo de Fuengirola, קרובות אף הן (2.7 ק"מ). עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
לוס בליצ'ס ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, באזור הקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (כ-25 ק"מ) ומרבייה (כ-25 ק"מ), מה שמעניק גישה נוחה לשתי הערים ולשירותים שהן מציעות. מיקומה של פואנגירולה, כמרכז אזורי, מספק תשתית טובה, כולל חיבורי תחבורה ציבורית מצוינים. האזור מהווה חלק מרכזי ברצועת החוף הדרומית של ספרד, המושכת תיירים ומתיישבים כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.3°C | 57 mm |
| מרץ | 14.3°C | 46 mm |
| אפריל | 16.2°C | 31 mm |
| מאי | 18.4°C | 28 mm |
| יוני | 22.5°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL741434
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בלוס בליצ'ס מציעה שילוב ייחודי של מיקום אורבני מרכזי וקרבה ישירה לחוף. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים רחוק יותר ממרכזי ערים או פחות נגישים לאפשרויות תחבורה ציבורית. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחיר התחלתי נמוך יותר, אך הוא ממוקם רחוק יותר ממלאגה ובעל אופי פחות אורבני. המחיר של €299,000 עבור דירה זו משקף את הערך המוסף של מיקום כזה, המשלב נגישות מלאה לשירותים עירוניים עם יתרונות החיים על חוף הים, וזמינות מיידית הודות להשלמת הבנייה. הדירה בלוס בליצ'ס מציעה פתרון מגורים פרקטי למי שאינו רוצה להתפשר על נוחות יומיומית או גישה לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
