Este empreendimento de apartamentos está localizado em Los Boliches, Málaga, uma área urbana costeira com acesso imediato à praia e uma vasta gama de comodidades a uma curta distância. A propriedade oferece uma vida moderna e conveniente, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona costeira de Los Boliches, o projeto beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto a serviços urbanos. A proximidade a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos, incluindo a estação de comboios com ligações diretas ao aeroporto, realça a sua acessibilidade.
Os apartamentos são concebidos para satisfazer as necessidades de vida contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e uma disposição de planta aberta. A disposição dos quartos e a oferta de uma casa de banho privativa e uma casa de banho familiar atendem a famílias e hóspedes.
Este projeto de apartamento encontra-se em estado de construção concluída, pronto para habitar. As renovações recentes abrangem instalações elétricas, sistemas de ar condicionado e novas janelas, garantindo um elevado padrão de habitabilidade.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas de mar de todos os ângulos, focando-se em vistas urbanas e de proximidade. Não dispõe de jardins privados extensos ou piscinas comunitárias, dada a sua localização urbana consolidada.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal num ambiente urbano vibrante e com acesso direto a comodidades. O estilo de vida que permite caminhar para tudo, desde a praia a lojas e restaurantes, é apelativo para aqueles que desejam minimizar a dependência de um carro. Para compradores internacionais, representa uma oportunidade para uma segunda casa ou uma base de férias, beneficiando da proximidade do aeroporto de Málaga e de um clima favorável. A sua localização e condições oferecem também potencial para rendimento de aluguer, atraindo investidores que procuram propriedades com elevada procura e valorização.
A propriedade passou por uma reforma abrangente, com ênfase na modernização e funcionalidade. As atualizações incluem nova instalação elétrica e de cablagem, garantindo segurança e conformidade. O sistema de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. Novas janelas e portas foram instaladas para melhorar o isolamento acústico e térmico. A cozinha e a casa de banho foram modernizadas com acabamentos contemporâneos. O piso em azulejo de cerâmica é durável e fácil de manter. Os móveis totalmente equipados oferecem uma solução completa e pronta a habitar.
A oferta de apartamentos começa a partir de €515.000 para unidades com 3 quartos e 2 casas de banho. As unidades variam em preço com base na sua configuração específica e características, mas a faixa de preço reflete a localização central e a recente renovação. A disponibilidade é limitada, dada a natureza concluída da construção e a procura em áreas urbanas consolidadas.
Los Boliches, em Málaga, apresenta um ambiente urbano costeiro dinâmico onde a vida quotidiana é marcada pela conveniência e acesso imediato a serviços. A proximidade a pé a supermercados, farmácias, restaurantes e a estação de comboios facilita uma rotina sem carro. A curta distância de várias praias, como a Playa Torreblanca-Carvajal, oferece amplas oportunidades recreativas. A área é servida por uma rede robusta de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro nas proximidades, tornando a mobilidade dentro e fora da cidade simplificada. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.7°C e 3,897 horas de sol anuais, proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano, com um período de natação de cinco meses.
A vida em Los Boliches, Málaga, é caracterizada pela conveniência urbana e proximidade à costa. Com um supermercado a 57 metros e uma farmácia a 89 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A abundância de restaurantes (70 num raio de 2 km) e cafés (25) oferece diversas opções gastronómicas. O acesso a instalações de saúde, com um hospital a 5,6 km, proporciona tranquilidade. O projeto está bem posicionado em relação a centros desportivos, como o Karting Mijas (1,6 km) e o Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km), além de proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (5,6 km). A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade regional.
Este mapa situa o empreendimento em Los Boliches, Málaga, destacando a sua localização costeira e proximidade a praias, serviços urbanos e acessibilidade ao aeroporto. Permite visualizar a densidade de comodidades e a rede de transportes na área envolvente.
Este projeto está situado em Los Boliches, um bairro de Fuengirola na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 16 km em linha reta) facilita o acesso internacional. A área de Fuengirola é um centro urbano consolidado com uma forte oferta de serviços e comércio, distinguindo-se de zonas mais residenciais ou rurais.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. Localizado a apenas 225 metros da Playa Torreblanca-Carvajal e a 1,4 km da Playa de los Boliches, o acesso à praia é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 15 km por via aérea, com fácil acesso rodoviário. Golfistas têm várias opções nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos a 5,6 km. A proximidade a transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, e a uma estação de comboios (não especificada, mas implícita na descrição) com ligações diretas ao aeroporto de Málaga, otimiza a mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Boliches, em Málaga, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Com uma média histórica de 3.897 horas de sol por ano, os dias ensolarados são abundantes. O mar Mediterrâneo mantém temperaturas convidativas durante um período de cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para atividades aquáticas. A propriedade está situada a uma baixa altitude de 5 metros acima do nível do mar, o que contribui para o clima ameno e acessibilidade à costa. A inclinação do terreno é mínima na zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul é uma vantagem significativa, com a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 225 metros. Outras praias como Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km) estão facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) estão nas proximidades. A oferta recreativa é complementada por centros desportivos, incluindo Karting Mijas (1,6 km) e o Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km), além de piscinas públicas como a Piscina María Peláez (2,4 km). A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 2,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está situado em Los Boliches, um bairro de Fuengirola na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 16 km em linha reta) facilita o acesso internacional. A área de Fuengirola é um centro urbano consolidado com uma forte oferta de serviços e comércio, distinguindo-se de zonas mais residenciais ou rurais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL209623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que oferecem preços iniciais mais baixos (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), este empreendimento em Los Boliches posiciona-se num segmento de preço superior, começando a €515.000. Este valor reflete a sua localização consolidada e urbana, com acesso imediato a comodidades e à praia, uma característica menos comum em alguns dos empreendimentos mais novos em Estepona, que podem estar mais focados em resorts ou campos de golfe. Alba Benalmadena, com um preço a partir de €598.000, situa-se numa faixa de preço semelhante ou superior, indicando uma localização também privilegiada ou características de luxo. A vantagem deste projeto reside na sua infraestrutura urbana madura e na conveniência de ter tudo a uma curta distância a pé, incluindo ligações de transporte direto para o aeroporto de Málaga, o que pode ser um fator decisivo para compradores internacionais que procuram uma localização prática e bem conectada, em vez de uma experiência mais isolada ou centrada em atividades específicas como o golfe.
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